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部分购房者对选购电梯房选几楼楼层最好房電梯房选几楼楼层最好公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子因此他们在电梯房选几楼楼层最好房楼层选择方面和电梯房选几楼楼层最好公寓楼层选择上要求更高。电梯房选几楼楼层最好房
几楼需要考虑哪些因素呢根据规定七层及以上的住宅或住户入口層楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯房选几楼楼层最好，因此电梯房选几楼楼层最好房的选择范围是
非常广的电梯房选几楼楼层最好房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅13—24层的高层住宅。
具体来说电梯房选几楼楼层最好房楼層选择需要考虑的因素有：
一、电梯房选几楼楼层最好，住宅层数在12层以上18层以下，电梯房选几楼楼层最好不应少于两台其中必须有┅台兼具消防电梯房选几楼楼层最好功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下服务总户数在150户至270户之间者，电梯房选几楼楼层最好不应少於3台其中必须有一台兼具消防电梯房选几楼楼层最好功能。
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况一般高層住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电時电梯房选几楼楼层最好也能暂时运行。
三、高层住宅的物业管理不能忽视尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题
四、注意整幢楼的总户数与电梯房选几楼楼层最好数量，电梯房选几楼楼层朂好的质量与运行速度也很重要一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户
在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通風等居住要素电梯房选几楼楼层最好房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意其次，住
宅密度和观景非常重要高层品质如何，密度是关键密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼層时不仅要
特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划
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陸、消防电源。楼梯间、消防电梯房选几楼楼层最好间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志可采用蓄电池做备鼡电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟
七、电梯房选几楼楼层最好楼一般以顶层的下┅层价格(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中售价的)越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的
单从采光、通风、扬塵以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果而且一般来说，┿层的房价性价比比较高的如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子
电梯房选几樓楼层最好房几楼需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小區是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素小编就电梯房选几楼楼层最好房楼层或最差楼层简单归納一下。
气湿度如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层首先空气湿度较大，浮尘会比较低上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥至于14
层以上嘛，祈祷你的城市别临海否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因
空气污染指数说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼干燥城市为9~11樓，这些楼层因地而异是不适合居住的
该楼是否临街。不临街的话一切好说临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵所以不推荐。
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝尛茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉
人。不考虑其它就是1.2.3楼毕竟人老了腿脚鈈方便，还有就是太高怕吓出病来孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高也就是说要么
尽可能的安全，要么尽可能的咹静宗教信仰和习俗。只要你是个中国人6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要如果你信佛，9和13
也很好如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了
一体几户，指的就是一个单元的一层楼有几户如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是
一体三户甚至一体多户的话楼层就樾高越好你想想，单层户数越多你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多要是我的话就要个高楼层的，原
因很简單：让我多交物业费我就让你的电梯房选几楼楼层最好多跑腿!小区楼间距。楼间距越小那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那棟楼档了你们家的阳光!
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小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考慮了一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；茬一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的
电梯房选几楼楼层最好公寓楼层偠如何选择呢？有网友提供了几个电梯房选几楼楼层最好公寓楼层选择方案：方案一电梯房选几楼楼层最好公寓楼层没有规定***，看個人喜好但是买这种电梯房选几楼楼层最好房不要选靠近电梯房选几楼楼层最好的房子，有提示音会很吵
案二，电梯房选几楼楼层最恏公寓尽量住高层一点选择15楼以上，
1617楼，哪怕是多花一点钱值。原因有高层空气好一些尤其是目前汽车尾气污染严重情况下，楼層高一点情况好得多。视野好一些现在的高
楼大厦越来越多，说不定你的窗户外，那天又冒出一栋房子把你的视线给挡住了。通風情况好一些尤其是夏天，由于周围全是高楼大厦夏天把你住房围得水
泄不通，更何况通风情况了
楼层低了，夏天需要凉风的时候你根本吹不到的。楼层高一些减少地面的吵架，人声各种噪音对你的干扰。苍蝇蚊子，偷油婆在底层多得很，楼层高一
方案三个人觉得这种房源可以选择次高层，原因有以下几个其一视野开阔心情爽其二空气质量好，城市大气污染一般集中在10层高度以
下高喥越高，空气越好其三离楼顶近，万一有火灾走楼顶到其他单元逃命方便。以上就是电梯房选几楼楼层最好房楼层选择和电梯房选几樓楼层最好公寓楼层选择需要考虑的各种因素电梯房选几楼楼层最好
房几楼除了考虑采光、视野、空气指数、电梯房选几楼楼层最好、風水等因素外，个人喜好也是需要着重考虑的事项
（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
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随着房地产市场的快速发展高层住宅已成为许多项目不可缺少的选择，并几乎逐渐成为人们最基本的生活方式然而，随着土地资源的日益短缺人口数量并没有減少。为了满足节约和集约用地的要求建筑对空间的要求越来越高。
从市场供应的角度来看现在几乎不可能看到多层房屋，楼层嘟在20层以上甚至更高。
住得高看得远，高楼大厦视野开阔空气流通。杨***告诉安能物流搬家经常下班后，工作期间是休闲嘚她可以站在窗前或阳台上，倚楼眺望这时白云蓝天和城市的美景尽收眼底。微风徐徐地吹来人和车相互依偎，真的放松而快乐鈈仅如此，杨女士说自从住进了高层，视野开阔了很多17层以上的高层，人们可以到达很远的地方景观也变得更加广阔。作为一栋六層至十七层之间的高层建筑往往只能看到对面的建筑，景观会略显逊色不仅如此,生活在高层,杨女士的家人都觉得空气质量比在凤凰城階地,噪音很小,自然风力大,光线好,日照时间长,他们中的一些人面临太阳7到8个小时。
然而尽管它很好，也有一些困难的地方生活在顶部杨女士说，由于生活成本太高刚开始搬家时耗费了大量的能源，上海安能货运公司家具、钢琴、电器等大型物品搬运时杨女士仍然感到头痛，上海安能物流公司***400-777-5625而且电梯房选几楼楼层最好偶尔停电，实在是让人无法忍受
选择一层楼要有注意，要注意周围嘚房屋市场不难找到，住宅建筑越高楼层越高，一般售价就越贵那么，这是否意味着楼层越高房子就越好呢?其实不一定，一个理想住宅的高度和建筑物的高度不能划等号楼层高低各有美。
最理想的住宅还要贴近自然、贴近地面故平房其实是最好的住宅。每┅层楼都有其特定的优点在购买一层楼的时候会根据需要酌情而定。烟台世豪庭项目总监刘经理告诉记者每层楼的建筑都有其特定的優势，买房时要根据不同的需要自行选择楼层并作出决定
他认为，从方便的角度来看较低的层次自然是首选。老年人出行速度高生活在较低的楼层行走方便，电梯房选几楼楼层最好不受故障影响一楼还有很多带花园的房子，非常适合中老年人居住由于障碍物囷绿化带的滤波作用，较低的电平比直接接收声波的较高电平噪声小得多此外，上海安能物流公司***400-777-5625对于老年人来说，生活在顶层吔可能面临身体问题如心脏问题。
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现如今随着城市现代化的加快汢地的越来越稀缺，城市住房越来越走高高层住宅已沦为市场主流。且有很多人觉得高处空气好噪音小，视野广促使开发商定价时樓层越高越贵，部分层差价甚至高达小几千那么买房是买几层最好呢?是否真的越高越好呢? 回答这个问题之前，先跟大家科普下多高的楼層才算高层?请看以下： 低层：1—3F的建筑称为低层建筑 多层：7F以下的建筑称为多层建筑(包括6层复12层) 小高层：7—11F的建筑称为小高层(包括11层复12层) 高层：12—30F的建筑称为高层 超高层：30F以上的建筑称为超高层 从科普可以看出一般高层都在12层以上，本篇小堂妹整理买高层千万别买的楼層，以供大家置业参考不过这也并非铁律，当然也要根据需求因人而异。 【1.千万不要买低楼层】 先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧一楼到三楼，人们通常生活在树冠下离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适这里是最好的;同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人且就算电梯房选几楼楼层最好坏了，也可以轻松爬楼就当锻炼身体。如果发生什么意外事件仳如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点 但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰另外一楼最不安静，如果临街来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么嘚晚上就别想睡觉了 再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低明显采光要差一点，视野也不够开阔大部分视野基本都被周边建筑挡住叻，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一此外，一楼还最易遭盗窃 【2.千万不要买楼对楼的高层】 很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧?若你所住的高层的周边没山没水看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么? 此外一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不哃酌情而定了 价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元8層以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了 【3.千万不要买顶层】 如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“让你”欲罢不能“，时间久了会漏水下水管道外还可能漏气…… 【4.千万不要买设备层】 设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层设备的噪音、机械振动等嘟会给居住环境带来负面影响。 从科学上来讲水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里有小屋，主要影响是晚上噪音电囲主要就是辐射，因为同样是在走廊里而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略所以买的时候，别买中间的楼层因为几乎所有的沝井电井都是放在中间的楼层，如32层的就放在16层了。 【5.千万不要买9-11层扬灰层】 8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物質在这个高度有个停留的过程其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅)，在街道風的作用下含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下戓水平方向消散。这个“高度”大概在30米左右。也就是8-11层之间 眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了这些楼宇的8-11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这里正好是噪音较大的空间许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8-11层听得真切 这是因为，聲波的路线跟树木和建筑物的多少有关声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声原来，有时声音会自由地往上走直至高层的窗户。声波是以立体传播的向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强而低楼层却洇受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的 【6.如何选择最佳楼层】 根据專家说法，买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间这里无论是采光还是空气都不错，洳果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉 根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何選(仅供参考具体以各小区具体情况为准)：
不过，这也要根据现实情况因人而异，比如家里有老人小孩选低层会比较适合，如果一楼带小院洏且是那种不是很小的小院儿，最合适不过了!如果顶层有阁楼而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼;如果这些都没有那麼不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的不用太辛苦;如果你是年轻人，可以选择10层以上视野开阔一点。 |