上夼村介绍_山东青岛即墨市龙山街道上夼村资料简介
山东青岛即墨市龙山街道上夼村
地名:上夼村隶属:行政代码:代码前6位:370282长途区号:0532
邮政编码:266000车牌号码:鲁B行政级别:村 上夼村相关网站:·················
　　上夼村
据《徐氏族谱》载：明永乐二年（1404），徐氏由云南迁来立村在墨水河上游一支流的发源处。因地处河谷而较高，故称上夼。姜姓相继迁来，清同治《即墨县志》标有此村。
政区人口 　　 该村位于龙山街道办事处东偏北4公里。东、北分别于龙泉镇的窑上村和东塔村接壤，南与南窝洛子村相邻，西与石龙庄村交界。所辖面积150公顷。2007年，全村有居民509户，1659人。主要姓氏为姜氏、徐氏、均为汉族。
1949年，村民人均收入60元。1956年，人均收入80元。1978年人均收入140元。1981年，实行土地联产承包责任后，随着国家改革开放的形势，人民群众的生活水平逐步提高。2001年，人均收入3560元，2006年，全村经济总收入1899.3万元，人均收入6380元。
第一产业，1981年土地联产承包责任制前，村民以农为主，主要种植地瓜、花生、小麦、玉米等作物。1949年，有耕地1740亩，粮食亩产120公斤，农业收入近万元。人民公社成立后，村集体逐步开始兴修水利，大搞农田建设。粮食产量也不断提高。1978年，粮食亩产200公斤。1981年，全村有耕地面积1650亩，粮食亩产达250公斤。1981年改革开放后，由于住宅、建校、修路等占地，耕地面积逐年减少。至2006年，耕地面积仅有723亩。青壮年劳力也随之由第一产业向第二、三产业转移。
第二、三产业，1958年人民公社成立后，村集体逐步建起了砖瓦窑厂、弹簧厂等几个副业。年收入在2万元左右。1981年后，随着改革开放的形势，村民积极地由第一产业转向了第二、三产业，个体经商业、运输业、建筑业等迅速兴起，至2007年，从事第二、三产业人员530人，占全村劳力的75％。
文化教育，1950年，该村建起了第一所村级小学，共4个班，4名教师。同年，建起了扫盲班，开展了扫除青壮年文盲工作。1966年，成立炕头识字组，推进了扫除青壮年文盲工作。1971年，迁址重建村级小学，占地3亩，共6个班。1974年，扫除青壮年文盲。1988年，村级小学迁址原副业大院。1993年8月，青岛市挂职干部张书记个人投资10万余元建起希望小学，共27间，占地10亩。同年，建起村幼儿园1处。2004年9月，村投资20万元与窝洛子、石龙庄、南泊村共建起窝洛子小学。村小学合并于新建学校。至2007年，全村共有大学生26人，研究生5人。
医疗卫生 ，该村1970年建卫生所1处，赤脚医生4人。
2006年，村投资6.5万元为全村村民投入了意外保险，被评为即墨市保险示范村。
同年，村建起了社区医疗服务站，配备了优秀的医务人员2人和更完善的医疗设备，为村民的医疗保健提供了保障。
群众生活，1949年，村民人均占有粮食100公斤，经济收入20元，人均住房面积6平方米。1960年，村民用上照明电。1978年，人均占有粮食200公斤，经济收入250元。1981年改革开放后，村民的生活水平迅速提高，村民的土坯草房全部换成了砖混结构。人均住房面积达20平方米。2001年，人均经济收入3560元。2002年，村民用上了自来水。2007年全村经济总收入1899.3万元，人均6380元。
村庄建设，1960年，村集体投资5万元，架设电线、配置变压器，村民用上了照明电。1968年，集体出工1万余个，修筑解家庵水库，蓄水量1万余立方米。1991年，村投资3万元修村西漫水桥。1994年，村投资6万元修村东出村桥1座。2001年，村投资15万元进行电网改造。2002年，投资23万元，铺设自来水管道，村民用上了自来水。2004年，投资4万元，修村中心街东桥1座。同年，投资10万余元与窝洛子、石龙庄、南泊村共建窝洛子小学。2006年，投资6.5万元修通往窝洛子小学桥1座。同年，鹤山路东通工程竣工，占地154亩。2003年和2006年两年绿化荒山900余亩。2007年，投资3万元，建起了村文化大院，为村民的文化娱乐活动提供了方便。
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9楼 网友220.181.51.40于 12:26:48发表：吹
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1楼 网友123.234.248.251于 20:03:46发表：真在这瞎扯淡
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山东青岛即墨市龙山街道大留村
地名:大留村隶属:行政代码:代码前6位:370282长途区号:0532
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　　大留村
　村庄由来　明朝初年，周氏先人安住由河南迁居此地。明洪武二十一年（公元1389年），中山王徐达之子魏国公徐辉祖奉命建鳌山卫，因周安住与其父友好，遂便道访周，并赠与田地数顷。因周氏内外亲戚先后来此居住，故称留村。“留”字当有纪念徐在此地淹留的含义。又据传明永乐扫北时，此村独得保留，故名留村，与史实不符。小留村形成后，改称大留村。
　　大留村村委
　　　　政区人口　位于即墨市东部的龙山街道办事处驻地。蓝鳌路从村中横穿而过，鹤山路位于村北1公里向东西延伸，青烟一级路在村西2公里纵贯南北。2005年，共有居民630户，人口2143人。所辖面积240公顷。
　　　　经济状况　招商引资是该村经济发展的重点，全村形成了针织、服装、床子、铸造等多元化经济发展的模式，共有个体私营企业20余家，其中引进台湾、韩国、日本等外资企业5家，内资企业6家。2005年，全村经济总收入4657万元，人均收入7007元。
　　　　优势产业　位于该村东南的小龙山，是一座充满神话色彩的名山。山顶有一座光绪皇帝敇封的“九江王”黑龙王的神庙。殿门正中悬挂着清代慈禧太后亲书“泽周壮武”的匾额。庙院中有一14.8米深的自然水井，水味甘美。因在山顶而称为“天井”，又称“龙池”。小龙山是即墨的主要旅游景点之一，这一自然景观为该村、街道培植了无限的商机。
　　　　社会事业　1985年，该村划出60亩地，做为楼房区，开始统一规划建设新村。1988年以以来，村共投资220万元整修街道，浆砌排水沟，并对所有街道进行了硬化、绿化、美化、亮化。1992年，投资15万元，打自来水井，铺设自来水管道，全村村民吃上了自来水。2004年，又投资50万元对全村自来水管道进行更换。2005年，投资10万元按青岛市示范幼儿园标准，对幼儿园进行了整修、改造。新建集贸市场一处，沿蓝鳌路建起了商业一条街。街道上设立了垃圾池，成立了专门保洁队伍。全村有92％的居民拥有彩电、冰箱等家用电器，摩托车成为代步工具。***、手机通讯工具已经普及。有线电视入户率达85%。2002年，全村居民均参加了医疗保险，参保率达100％，投保额21400元。
　　　　该村连续7年被评为青岛市文明村庄标兵，2005年被评为山东省文明村庄。
　　　　联系*** 86-9
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1楼 网友115.239.212.194于 22:06:49发表：胡扯！！村里收入那麽多钱，现在钱都去哪了？楼房盖了好几年了到现在有的还没有房权证，当干部的兄弟和好友都办下来了！！¥
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注：数据来自网络，仅供参考。欢迎！什么是即墨市55号文件(关于旧村改造，房屋补偿的) - 即墨论坛即墨论坛/bbs1查看：7701 & & * 贴子主题：什么是即墨市55号文件(关于旧村改造，房屋补偿的)帅哥：积分：838注册：沟通：楼主Post By： 17:21:41[tag]即墨市,什么,关于[/tag]即墨市55号文件什么内容？？关于旧村改造补偿的帅哥：积分：1103注册：沟通：第2楼Post By： 17:58:36发给你了，但是显示的是要审核，没办法帅哥：积分：332注册：沟通：第3楼Post By： 20:58:48哪有给我发邮件看看谢谢。 帅哥：积分：254注册：沟通：第4楼Post By： 9:08:51制发单位:即墨市政府成文日期:关于加快推进城中村改造工作的意见[即政发[2012]55号]即墨市人民政府文件即政发〔2012〕55号即墨市人民政府关于加快推进城中村改造工作的意见各镇人民政府，各街道办事处，经济开发区、田横岛旅游度假区管委，市政府各部门，市直各单位：为进一步加快城中村改造步伐，改善人居环境，提升城市形象，根据国家、省、青岛市有关法律法规及《***青岛市委青岛市人民政府关于加快统筹城乡发展的意见》（青发[2012]4号）和《***青岛市委办公厅青岛市人民政府办公厅关于加快农村新型社区建设的意见》（青办发[2011]20号）等有关文件规定，结合我市实际，现提出如下意见。一、指导思想坚持以***理论和“****”重要思想为指导，以科学发展观为统领，根据构建社会主义和谐社会的要求，以尊重群众意愿、保障村民切身利益为基础，以改善旧城区环境、推进城市化进程为目标，着眼于土地节约、集约利用，着眼于经济发展和社会稳定，高起点规划、高标准建设，依法、有序、高效推进城中村改造工作，进一步改善群众生活环境，改变城市面貌，完善城市功能，提升城市品味，加快建设开放型现代化城市。二、改造范围根据即墨市中心城区社区改造规划，城中村改造范围是指北至青威路、南至城阳界、西至规划马山路、东至烟青一级路区域内的村庄（67.34平方公里、88个村庄）。区域范围之外的村庄，具备改造条件，经市城中村改造工作领导小组（以下简称领导小组）批准，可参照本意见执行。三、基本原则（一）片区规划、片区拆迁、片区改造的原则。根据我市城市总体规划和土地利用总体规划及产业发展要求，以实现资源优化配置和共享为目的，结合交通路网、河流和功能定位等条件，将现有村庄按照片区进行划分，打破村庄界限，合理进行规划布局，集约、高效利用土地资源，推动城市形态由县城向现代化城市转型升级。（二）总量控制、分步实施原则。要有计划、有步骤地分期实施城中村改造工作，确保村庄改造稳步、有序、健康发展。结合市委市政府重点工作，根据国民经济计划、土地利用规划和指标以及城市总体规划，制定城中村改造年度计划、住房建设年度计划，严格控制年度开发改造总量，确保城中村改造工作稳妥有序进行。（三）区域统筹、合理配置原则。街道办事处、经济开发区管委（以下统称街道办事处）要对辖区内村庄进行统一摸底，统筹结合社区建设的目标要求，在实施城中村改造时，要按照《青岛市新型农村社区服务中心建设标准》规定，合理配置社区居委会办公、物业管理、文体中心、卫生教育等社区服务用房。（四）惠及群众、持续发展原则。城中村改造必须充分考虑群众的切身利益和村庄集体经济的持续发展，统筹安排村庄改造中的居民安置用房、村庄集体经济发展用房、社区公共服务设施和市政公用设施等，完善城市功能，逐步实现由农民向市民转变。同时，应充分考虑改造后村民的养老保险、医疗保险、最低生活保障等问题，使村庄通过改造实现经济社会持续协调发展。（五）依法办事、公开透明原则。涉及村庄改造每一个环节的各项政策都要公开、公正、公平，并按程序进行公示，确保群众有知情权、参与权和监督权，争取广大群众的理解和支持，做到成熟一片、改造一片。四、 补偿方式和标准城中村改造采用房屋补偿和货币补偿两种方式。（一）房屋性质的认定1、住宅房屋。房地权属证件载明为住宅的。2、非住宅房屋。房地权属证件载明为非住宅的。3、住宅、非住宅兼用房屋。房地权属证件载明为住宅，全部或部分房屋实际作为非住宅使用的，取得营业执照，房屋地址与营业执照注明的营业地址一致。4、无房地权属证件的房屋，由街道办事处组织村庄会同城建、国土、审计、规划、城管等部门进行调查、认定和处理。（二）房屋补偿方式的标准1、平房住宅。以房地权属证件载明的土地使用面积作为补偿面积。2、二层带院楼房住宅。以房地权属证件载明的土地使用面积与第二层合法建筑面积之和作为补偿面积。3、多层楼房住宅。房地权属证件载明的房屋建筑面积及储藏室建筑面积，增加10㎡住房改善面积。以上三种住宅房屋，在规定的签约期限内签订补偿协议的，每户可以奖励不超过10㎡的住宅房屋面积。4、商业、办公等非住宅房屋。按照房屋权属证件载明的房屋建筑面积作为补偿面积。工业、仓储等非住宅房屋按照相关法规政策的规定补偿。（三）货币补偿方式的标准住宅房屋按照房屋合法建筑面积与10㎡住房改善面积之和作为货币补偿面积。货币补偿价格由取得房地产评估资质的机构进行评估确定。房地产价格评估机构应当从青岛市城乡建设委公布的房地产价格评估机构名录中由被搬迁人协商选定；协商不成的，应当组织通过投票多数决定或由被搬迁人代表抽签随机选择等方式确定。（四）补助费1、搬迁补助费。（1）住宅房屋，选择房屋补偿的，每户3000元；选择货币补偿的，每户1500元。（2）非住宅房屋按确认的补偿面积每平方米20元计发。2、临时过渡费。住宅房屋根据协议约定临时过渡期限,按应补偿面积每月每平方米10元的标准计发。因搬迁人原因延长过渡期限的，按照应补偿面积每月每平方米15元计发逾期临时过渡费。3、经营性补助费。（1）非住宅房屋选择房屋补偿的。造成停产停业损失的，以确认的补偿面积按照协议约定过渡期限每平方米每月30元计发。如搬迁人不能按照安置补偿协议约定的期限交付安置房屋而延长过渡期限的，按照确认的补偿面积每月每平方米45元计发逾期经营性补助费。（2）非住宅房屋选择货币补偿的。造成停产停业损失的，按照已确认的补偿面积每月每平方米30元一次性计发10个月。（3）住宅、非住宅兼用房屋。造成停产停业损失的，按被搬迁房屋作为非住宅使用的建筑面积每月每平方米30元一次性计发10个月经营性补助费。（五）村庄集体经济发展用房。可在安置区内配建村民应安置房屋面积7%的商业设施作为村庄集体经济发展用房，不得销售。五、城中村改造工作流程（一）街道办事处根据即墨市中心城区社区改造规划，统筹房地产开发、回迁安置、社会公共事业、公共设施和村庄集体经济发展用房，组织编制辖区内改造片区的初步规划方案；根据本意见相关规定，拟定改造片区的安置补偿草案。组织村庄按程序召开村两委会、党员会、村民代表会，广泛征求村民意见，经绝大多数村民同意后，由村庄向街道办事处提出改造申请。（二）街道办事处原则上要按照片区实施城中村改造，对片区内尚不具备改造条件的村庄，按照片区规划可以分期实施，制定改造片区内各村安置补偿费用承担和利益分配方案。对提出改造申请的村庄，认为村班子坚强有力，意向书同意率达到一定比例以上，上报市城中村改造工作领导小组办公室（以下简称领导小组办公室），领导小组办公室汇总整理，报领导小组审查通过后，列入年度改造计划。（三）街道办事处会同村庄起草、制定村庄改造实施方案，包括确定拆迁安置户数及补偿方案，土地调查数据及用地计划，项目修建性详细规划方案，社会保障方案，经济效益测算及分析，环评文件，村庄改造项目社会稳定风险评估报告（包括应急预案），安置区住宅总面积（含在村民应回迁安置面积基础上供村民选择户型增加的10%的住宅面积）等；并根据规划部门提出的初步规划设计要点，按程序确定有资质的勘察、设计单位编制改造片区的控制性详细规划和安置区修建性详细规划方案。街道办事处将拟订的《村庄改造实施方案》上报领导小组办公室审查。市城中村改造联合审批办公室（以下简称联审办）组织国土、规划、环保、人社、教育、消防、市政、人防、地震、住宅办、应急办等单位先期介入，对城中村改造项目各服务、审批环节提前进行指导，通知公安、房产、工商、金融等单位停办相关手续；领导小组办公室组织相关单位帮助村庄修订完善《村庄改造实施方案》。（四）领导小组办公室组织发改、国土、规划、环保、人社、应急办、住宅办等相关单位审查村庄改造实施方案，并将各部门审查意见反馈给街道办事处。（五）街道办事处将反馈的村庄改造实施方案修改完善后，上报领导小组办公室；领导小组办公室按程序报领导小组会议审议，通过后，形成会议纪要。街道办事处及村庄组织房屋评估，签订房屋安置补偿协议，收回土地、房产等相关证件，拆除旧房等。（六）规划局按程序出具用地规划条件并转交国土局。（七）国土局办理土地征收、收回手续，拟定土地出让方案，经市政府批准后，按程序依法供地，签订土地出让合同。六、优惠政策（一）用地支持。城中村改造按照片区进行规划，原则上在村庄旧址范围规划改造项目用地，含村庄旧址内村（居）民住宅、社会公共事业、公共设施、工矿等用地，以及村庄内或周边空闲地、沟、坎、荒地等未利用地。村庄旧址的土地使用权，通过“招拍挂”出让的土地成交价款在扣除土地储备成本，提取农业土地开发资金、国有土地收益基金、社会保险储备金、廉租住房保障金、地铁建设基金、农田水利建设资金、教育基金、交通建设基金等上级规定的基金（资金）后，余额返还街道办事处，主要用于村（居）民安置帅哥：版主积分：11278注册：沟通：第5楼Post By： 9:53:05北至青威路、南至城阳界、西至规划马山路、东至烟青一级路区域内的村庄（67.34平方公里、88个村庄）。马山路是哪里？[img]/tp/.jpg[/img]|1
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山东青岛即墨市龙山街道西九六夼村
地名:西九六夼村隶属:行政代码:代码前6位:370282长途区号:0532
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　　西九六夼
在大留村东北2公里处。据《毛氏族谱》载：明洪武时（），毛氏自云南迁来此地立村。因地处河谷中，距城十五（九加六）里，名村为九六夼。东九六夼形成后，改称西九六夼。
政区人口 　　 全村有耕地面积2099亩。2006年，全村共有628户，总人口为2218人，其中劳动力人数有1321人。
2006年，全村共产粮食总产量达521吨。经济总收入为4355万元，人均纯收入为6054元。
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5楼 网友123.139.204.197于 21:50:38发表：村誌有吗
4楼 网友27.219.29.234于 14:30:06发表：-真-，连村民老0留下的地都-。他们开着几百多万的路虎，住着高大的別墅，手有几十亿钱。我们村民哪、住着旧房、没有饭吃，生活很艰苦。老天爷挣挣眼吧，看看这些人的所做所为吧。太可恶了，这就是我们的父母官吗，是人呢吗
3楼 网友27.193.25.148于 19:24:10发表：真是滑稽，什么‘东九六夼形成后，改称西九六夼’，本身就是俩独立村落，难道改称以后，东九六夼就不存在了了吗。现在东九六夼还在呀，并且不比西九六夼差啊。真是胡说八道。当然，这谁也想不通。
2楼 网友112.254.61.214于 21:17:16发表：-真-，连村民老0留下的地都-。他们开着几百多万的路虎，住着高大的別墅，手有几十亿钱。我们村民哪、住着旧房、没有饭吃，生活很艰苦。老天爷挣挣眼吧，看看这些人的所做所为吧。
1楼 网友60.209.112.68于 9:58:57发表：真是滑稽，什么‘东九六夼形成后，改称西九六夼’，本身就是俩独立村落，难道改称以后，东九六夼就不存在了了吗。现在东九六夼还在呀，并且不比西九六夼差啊。真是胡说八道。
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