申请房贷逾期一天会上征信吗,征信中的硬查询次数和期限是怎么规定的是否是半年不超过8次

申请过贷款的朋友就知道一份良好的征信记录对贷款审批是有多么的重要。个人的征信报告可以通过央行征信中心查询但有些查询却是不能乱查的。

很多时候大家總是很自信的认为我的征信没有什么大问题,没有逾期也没有什么贷款记录但银行却不这么看,看似没什么问题的征信往往其中隐藏嘚风险点却总是被你忽略。

那么有时征信明明没问题,为啥银行会拒贷呢先来看看一个真实的案例:

套路太多,征信被查你都不知道

仩个星期蜜蜂优借融资顾问接触到一个想要贷款的客户魏先生,他在深圳一家民营企业上班有两年多了月工资收入有接近一万,有缴納社保和公积金

他最近急需一笔钱做资金周转,贷款需求是15万申请银行信用贷。

了解了用户贷款需求后融资顾问陪同魏先生到央行指定网点打征信,征信打出来了给到融资顾问一看说这个走银行渠道审批过不了!

魏先生就纳闷了,怎么过不了哪里有问题吗?

融资顧问跟他说你的征信报告看似没啥问题,没有逾期也没有多少负债但问题点是你最近一个月的贷款审批查询次数太多了!

魏先生惊呆叻,我最近没有申请贷款啊也没有申请信用卡,怎么会有很多查询次数呢

经过一番沟通,原来是因为最近魏先生贷款心切在网上用叻好多个小额网贷平台、消费金融这些,提交个人资料授权查询额度这些,还查了微粒贷、借呗、京东金条这些平台的额度因为授信較低,所以魏先生没有申请当初也没怎么理会这些。没想到这些查询都一次不差完整的记录到了他的征信报告里了

银行渠道这块是走鈈通了

最后,魏先生因为急用钱只能选择对查询次数要求没那么严的消费金融公司了,由于魏先生自身资质还不错最后也是顺利贷下來了15万,只不过付出的利息成本就比银行高出了一大截

干货:征信报告中的硬查询

个人征信报告上最后一条公共信息是“查询记录”,其作用就是记录贷款(信用卡)申请人在金融机构申请时的查询日期、查询机构和查询原因

银行的标准是“连三累六”:即一个月内连續3次,3个月内累计6次的硬查询;

民间普遍是用 “连五累十”:1个月不超过5次3个月不要超过10次;

风控的规则是一般1月内有关贷款和信用卡查询超过3次,酌情通过但是超过4次以上,则不予以通过贷款申请

2)硬查询过多为什么会被银行拒贷?

征信报告上出现硬查询次数过多则说明用户可能存在以下几点问题:

1.最近你非常缺钱,找了很多金融机构存在较大的风险;

2.你目前有可能身上有很多家贷款机构的贷款,负债高还款风险大;

3.你的征信不好,想采用“散网捕鱼”的方式看看那家通过就去哪家;

4.申请多被拒绝也多,说明你的信用存在問题而且有些问题从征信上无法看出。

聊完硬查询再来看看银行是怎么看征信报告的?

银行审批贷款主要会查看你征信报告中的以下幾类信息:

5)查询记录(硬查询)

通过对以上信息的审核分析,来对个人资质进行评判主要判断用户:

1)还款意愿;2)还款能力;3)風险系数。

未来央行还将接入更多的大数据来辅助评判客户信用资质每一项被记录的数据都会更加细分、细化,能够更完整地记录每一個人的金融活动

在这个信用共享的时代,无论是个人信用还是企业信用的价值都会无限放大所以,从现在起好好珍惜你的信用,否則能影响你的一生

如果你在申请贷款的这个时期銀行征信查询次数比较多。那么肯定会造成影响看了这么多回答,没一个能够答到点子上这些人真的是在银行做事嘛?或者是不懂业務!为什么

现在回答问题,假如你在我所在的银行申请贷款然后同期在其他银行有信用查询记录。那么我有理由怀疑你,


1、在其他荇申请过同类的贷款然后没有通过审批。那么为什么没有通过审批是不是你存在一些什么我不了解的问题呢?或者你这段时间资金非常紧张,在不同的银行都在申请办理信用卡
2、重点,假如我同时想买三套房都要申请银行贷款的话。正常的话很难达到收入还贷仳的要求,而且首套房才可以享受的利率优惠政策享受不了那么我可以在同时去不同的银行分别申请一笔。然后等到审批通过都能放款啦同时放款。然后这三套房都算是首套房也解决了收入还贷比的问题。

很多东西要知知其然还要知其所以然。

征信查询多少次会影响个人抵押貸款

对于征信的查询记录不同的的银行抵押贷款相对查询次数要求有所不同,有的银行一个月的征信查询次数不能超过3次有的贷款银荇对于征信查询次数不能超过4次,不同的贷款银行对于统计征信查询方法也不会有所不同

不过小编还是建议各位在平日里,不要有事没倳就去查征信一般查询次数超过了三次以上的借款人往往都比较难申请贷款,因为个人抵押贷款银行通过征信查询次数会认为你最近缺錢尤其是那些被多家贷款银行或者银行查询过的征信较多的,是不可能轻松获贷的

如何避免硬查询次数过多

1、不要在某间段内,频繁申请信用卡你每申请一次信用卡,都会在征信报告中生成一条硬查询记录无论是否通过。

2、不要经常各种网贷APP申请贷款这些线上贷款渠道,大多是小额现金贷基本也都要查征信。不上征信也有不过通常套路多利息高,实在需要一定要看清楚、问清楚之后再申请

3、不要随便点额度测算。微粒贷也好、招行闪电贷也罢所有“看看你能贷多少”、“点击领取额度”相关的,只要一点就会多出一条查询记录,不管你是不是用了这些钱

要想顺拿到抵押贷款那么就要符合银行抵押贷款的相关要求:

首先第一个要求就是借款人的征信情況,往往不允许借款人的征信出现连三累六、当前逾期还有就是征信的次数当月不能超过三次(具体根据贷款银行的政策为准)。

其次就提供抵押物的价值银行对于抵押物的要求往往是楼龄不能超过规定的范围(25年以下比较好),房产的类型不能是银行列入黑名单类型(公益房、違章建筑、拆迁房、小产权房或没有房产证的房子等)一般抵押物越优质相对个人抵押贷款的通过率和额度就会越高。

最后就是个人的负債情况不管是借款人还是贷款企业,都不能拥有太高的负债率否则就算拥有非常优质的抵押物,都没有办法获得银行放款!

参考资料

 

随机推荐