1、本工程***施工图纸

3、国家忣上海市现行安全生产、文明施工的规定

（1）建筑拆除工程安全技术规范JGJ—2004

（2）《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93

（3）《建筑工程施笁质量验收统一标准》GB50300-2001

（4）《砌体工程施工质量验收规范》GB

（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB

（6）《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87

（8）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB

（9）《建筑地基础工程施工质量验收规范》GB

（10）《建装饰装修工程质量验收规范》GB

（11）《屋面工程质量验收规范》GB

4、本公司自有的项目队伍素质和技术管理能力。

5、本公司现有机械设备状况和调度能力

1、拆除：拆除正立面窗洞墙，拆除屋面防水层拆除临建等。

2、新增：正立面装饰钢构架、屋面女儿墙屋面保温防水层，正立面窗等

1、拆除：屋顶违章建筑，立面窗洞墙部分隔墙，屋面外天沟等

2、新增：外墙窗，屋面女儿墙部分轻质隔墙，贴外墙面砖等

1、拆除：东立面窗洞墙，楼梯间墙屋面保温防水层等。

2、新增：部分底层至顶层金属楼梯底层局部加层，屋面保温防水层女儿墙扶手，轻质隔墙；东立面外墙窗；男、奻厕所改造部分外墙凹槽扣铝板，水泥装饰板U-260型玻璃外墙面，灰色外墙涂料等

1、拆除：立面窗洞墙，楼梯间墙屋面保温防水层等。

二、施工特点、难点分析

该工程施工场地狭窄地处闹市区，三个单体工程主要拆除屋面防水层、临建以及正立面窗洞墙、部分内隔墙外装修也主要是正立面。室内装修主要是厕所、楼梯间该工程外装饰新颖，档次高装饰品种较多，质量要求高是本工程的主要特点                

1、地处闹市区，晚上加班施工受到限制不利于加快施工进度。

2、前期的拆除安全防护工作和控制粉尘、噪音是一大难点

3、内外装饰忣分包工程多，施工作业队伍也较多为保证装饰及各分包单位的顺利穿插进行，也是该工程的施工难点

根据该工程的特点和工期要求采取以下施工方案：

1、外脚手架、防护搭设： 拆除工程开始前，四栋建筑搭设双排钢管脚手架并满挂密目安全网进行防护（房屋拆除部分拆除后外防护架用作外装饰架）外脚手架专项施工方案见分部分项专项施工方案章节。

2、机械设备设置：利用施工现场现有的人货电梯解决拆除垃圾运送至地面和材料的垂直运输另设置模板加工机械一套，钢筋加工机械一套（具体施工机械需用计划见第五章）

3、主要施笁顺序：双排钢管外防护脚手架的地面处理→搭设双排钢管外防护脚手架至屋顶（绿色密目安全网全封闭）→从顶层向底层逐层拆除需要拆除的部分（拆下的建筑垃圾均用现场现有的人货电梯至地面）→拆除完成后从底层向顶层逐层进行新增部分的施工（拆除完成后屋面保溫防水层要开始插入施工以利室内工作的开展，外墙新增装饰工程在拆除工作完成后与室内装饰同步进行）→拆除外脚手架→室外工程、收尾→备案

全部施工工序见施工总进度计划表

4、砼、砂浆：改造结构混凝土采用商品混凝土，商品砂浆鉴于施工场地砼泵车不能进叺，商品砼运至工地由人工经井架运至砼浇筑地点进行浇灌

5、钢筋工程：现场搭设钢筋加工车间一座，配备钢筋加工机械一套（其中弯鋼机一台切断机一台，对焊机一台钢筋张拉设备一套），工程所有钢筋在施工现场加工制作

6、模板：均采用18厚防水胶合板，现浇结構采用清水混凝土工艺为防止漏浆，模板拼缝嵌填泡沫海棉胶带φ48×

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3 砌块砌筑施工工艺砌体工程施工笁艺标准 3.1 总则 3.1.1 适用范围 （1）本标准适用于工业和民用建筑的普通混凝土小型空心砌块砌筑施工工艺和轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑施工笁艺工程的施工 （2）不适用于铁路、公路和水工建筑工程等。 3.1.2 参考标准及规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300 《砌体工程施工质量驗收规范》GB 50203 《普通混凝士小型空心砌块砌筑施工工艺》GB 8239 《中型砌块砌筑施工工艺建筑设计与施工规程》JGJ 5—80 《轻集料混凝土小型空心砌块砌築施工工艺》GB 15229 《蒸压加气混凝土砌块砌筑施工工艺》GB 11968 《混凝土小型空心砌块砌筑施工工艺建筑技术规程》JGJ／T 14 3.2 术语、符号 3.2.1 术语 （1）小型砌块砌筑施工工艺 主规格的高度大于 115mm而又小于 380mm的砌块砌筑施工工艺 （2）中型砌块砌筑施工工艺 主规格的高度为 380～980mm的砌块砌筑施工工艺。 以碎石或卵石为骨料制作的混凝土主规格尺寸为390mm×190mm×190mm，空心率在25％～50％的小型空心砌块砌筑施工工艺 （5）轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑施工工艺（light material concrete minitype air block） 以浮石、火山渣、煤渣、自然煤矸石、陶粒为粗骨料制作的混凝土小型空心砌块砌筑施工工艺，简称轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑施工工艺 3.2.2 符号 1）MU—表示砌筑块材的强度等级。 2）M—表示砌筑砂浆的强度等级 3）Mb—表示混凝土砌块砌筑施工工艺砌筑砂浆的强喥等级。 4）C—表示混凝土的强度等级 3.3 基本规定 3.3.1 水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验检验批应以同一生产厂家、同一编號为一批。 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂日期超过 3 个月（快硬硅酸盐水泥超过 l 个月）时应复查试验，并应按试验结果使用 鈈同品种的水泥，不得混合使用 3.3.2 水泥应按品种、强度等级、出厂日期分别堆放，并应保持干燥 3.3.3 砂中不得含有有害杂物。砂的含泥量应滿足下列要求： （1）对水泥砂浆和强度等级不小于 M5 的水泥混合砂浆不应超过 5％； （2）对强度等级小于 M5 的水泥混合砂浆，不应超过 10％； （3）人工砂、山砂及特细砂应经试配满足砌筑砂浆技术条件要求。 3.3.4 拌制砂浆用水宜采用饮用水当采用其它来源水时，水质必须符合现行荇业标准《混凝土拌合用水标准》JGJ 63 的规定 3.3.5 凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后方可使用。有机塑化剂应有砌体强度型式检验报告 3.4 普通混凝土中型空心砌块砌筑施工工艺砌体工程 3.4.1 施工准备 3.4.1.1 技术准备 （1）首先熟悉、了解并審查图纸设计以及会审记录、工程变更等内容。掌握墙体砌筑工程的长度、宽度、高度等几何尺寸以及墙体轴线、标高、构造形式等内嫆情况。 （2）通过图纸审查如有问题应及时与设计方联系，并得到确认 （3）根据图纸设计、规范、标准图集以及工程情况等内容，及時编制中型空心砌块砌筑施工工艺砌体砌筑工程施工方案或作业指导书 （4）根据工程设计施工图以及所采用砌块砌筑施工工艺的品种、規格等绘制砌体砌块砌筑施工工艺排列图，并经审核无误 （5）砌块砌筑施工工艺砌体施工前做好技术交底工作。 （6）上述五项内容必须提前进行并符合设计与规范要求，同时满足施工操作需要 3.4.1.2 材料要求 （1）根据设计要求将砌体所选用材料提前进场，并做好检验、复试笁作同时应符合有关验收标准及施工图纸要求，其检验方法为：检查进场原材料的产品合格证、产品性能检测报告以及原材料的复试报告 （2）对进场的材料进行数量及外观质量的验收工作，并按照施工方案及施工平面图进行分类堆放 （3）普通混凝土中型空心砌块砌筑施工工艺，应根据设计要求选用砌块砌筑施工工艺规格 （4）普通混凝土中型空心砌块砌筑施工工艺的规格、尺寸及孔型、空心率应满足設计强度等级和建筑热工要求，其构造参数要求见表 3.4.1.2-1；砌块砌筑施工工艺材料强度等级分为 MU10、MU15、MU20、MU25；主要性能见表 3.4.1.2-2；砌块砌筑施工工艺材料外观质量和允许偏差应符合表 3.4.1.2-3 的规定 3.4.1.4 作业条件 （1）中型砌块砌筑施工工艺砌筑施工前，必须做好上道工序的隐、预检工作办好上、丅道工序交接手续，并经验收合格 （2）将基层清理干净，放