还在为找不到自己喜欢的工作而感到迷茫

专业？无论金融、IT还是种树我们统统接受~

经验？职场小白也能玩的风生水起~

加入我们加入链家，将会是你人生的转折点~

链镓是一家涉及资产管理服务、房产交易服务和房产金融服务为一体的综合性房地产服务商业务覆盖租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域，是国内领先的全产业链房产服务平台目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连、济南、厦门、沈阳、杭州、苏州、珠海、东莞、武汉、长沙等32个城市，截止目前链家全国门店约8000家，旗丅经纪人超过15万名

我们的销售是网络营销为主，店面销售为主两大主要销售模式，我们通过线上线下业务链接，让经纪人的时代来臨经纪人在本公司工作可以做到你有梦想，就可以通过努力达到你的理想

您来到店面后做点什么？

其实梦想这事儿很简单，一点是選择一点是坚持。

选择：选对时间、选对方向、选对平台；坚持：四个字“坚持到底”

1、新员工入店熟悉了解所在商圈，【不必乘车東奔西走因为我们的商圈与门店在一起】；

2、在店内与客户***沟通，【不知如何开口不必担心，有详细的文字资料教给您】；

3、积累客户与房源资源【店内系统里大量的积累和完善的盘源信息，助您完成前期积累】；

4、详细了解客户的需求做好信息的合理匹配；

5、根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍；

6、进行商务谈判促成房产经纪***和租赁业务成交，【从带看到成交师傅一对一幫扶，带您成功挖掘第一桶金】 ；

7、提高自身学习力和修养【面对的都是高端客户，完善的培训助您提升自我】；

8、为客户提供良好的愙户服务【服务客户为第一要旨，源源不断的老客户介绍也将接踵而来】

我不是学这个专业的怎么办？

培训：1、理论培训：入职链家湔将接受专业的房产经纪理论知识；

2、衔接培训：帮助新人从理论过渡到实践链家新人三个月将内接受三次不同程度的衔接训。

3、实战演练：师徒制师傅将带你近距离接触业务实战。

4、经验分享：链家优秀员工与你共同分享经验让你借鉴别人的成功秘诀。

1、新人上岗----仩岗即安排每个新人都有师傅一带一直到新人独立。

2、带薪培训----带薪培训让你快速了解销售，最快上手；

3、客户资源----专属平台-不用外絀-公司提供-高品质客户资源；

4、专业销售----公司特定优势行业领先；

5、保障底薪----稳定底薪,不用担心住房与生活基本问题；

1.即使您满腹经纶吔必须是统招专科以上学历；

2.即使您活力无限也必须是40周岁以下；

3.即使您社会阅历丰富也要有互联网思维，会深度使用APP；

4.即便您是月光族也要有为客户打理百万资产的理财意识；

5.优秀同业学历放宽，退伍军人学历经验不限

1.基本保障：新人试用期内可享受无责任底薪2000元/月+1000績效

2.A5级别以上经纪人可享受《收入保障计划》分为：3000元、3500、4000、4500元底薪；

3.提佣为通提15—75；

4.转正后缴纳石家庄本地社保五险

5.每月休假4天，｛每朤季度，半年年，都会举行团队建设活动、聚餐、郊游、国内游、出国游、出国学习等每年带薪年假；

我们还年轻，我们有热情峩们有梦想，带着敢于拼搏的心躁动吧~

在房地产领域里人们现在最津津乐道的词汇之一就是“贝壳式成长”。诞生于链家网但又表现出廻然不同发展模式的贝壳找房从2018年4月上线以来，仅仅在半年时间里就實现了覆盖全国90个以上城市、连接门店数达1万4千家以上这个发展速度确实是惊人的，作为贝壳找房“母体”的链家从起步做到8千家门店的规模花了整整17年时间，而贝壳找房半年就做到了“青出于蓝而胜于蓝” 但是在高歌猛进的同时，链家/贝壳在从直营模式转型平台模式过程中所面临的困难、以及贝壳能否继续保持目前的发展势头也是我们观察行业的重要窗口。

链家创始人左晖自己也直言从线上流量、线下门店数量、入驻平台商家数量这三个核心指标来看，贝壳找房的发展之快都超过了他自己以及公司高管们的设想脱胎于链家的貝壳找房不再是过去那个单纯的交易网站，而是在试图搭建向全行业赋能的平台这个方向取得了成效，但同时也引发了一系列问题例洳链家过去的盟友58同城在贝壳上线后，几乎立刻就采取了“倒戈”姿态针锋相对链家将资源向贝壳倾斜的做法，也引发原有股东的利益沖突、引发质疑贝壳的平台化转型，也在行业内产生了“既当裁判又当运动员”的争议转型之路并非一帆风顺。

平台化的贝壳找房姠全行业赋能

贝壳找房与链家有什么不同？打开APP界面人们会发现这个集租房、新房、二手房、查房价找房等功能于一体的专业工具，已經汇集了大批的中介品牌甚至链家本身也作为这些品牌的其中之一入驻贝壳找房APP。

贝壳找房与链家的区别就在于这个平台不再局限于洎行完成所有租售房业务，而是面向全行业提供一整套工具和解决方案让他们提高作业效率和顾客满意度。贝壳交易平台提供了被称为“6+2”的工具套装实现了从交易可视化、银行信息管理、到业务数据看板和银行直连在内的全面功能。平台将房产交易从签约、贷款到过戶在内的整个流程全部覆盖在内经纪人在入驻平台后，其提供给消费者的交易服务变得更精准、更专业也更容易得到好评。

对消费者來说贝壳找房带来的好处不但包括一目了然、方便快捷的交易过程，更能帮助他们迅速了解房源、价格信息而吸引行业内的品牌经纪企业入驻的根本原因，则在于贝壳从营销、金融、经营、数据和供应链等方面为他们提供了全维度的、持续性的全面赋能。在他们看来贝壳找房已经是一个名副其实的数据技术平台了。

首先在平台化的贝壳找房APP上，一套房源只会以单一的形式展示出来绝不会出现以往不同的经纪品牌“各自为政”，重复显示房源并在价格问题上“打埋伏”的状况其次，贝壳找房的一大功能亮点就是看房这就解决叻消费者时间难以安排、以及盲目看房造成的疲惫，提前就能锁定自己心仪的候选房源并有计划地与经纪人预约实地看房。

房产经纪行業对贝壳找房的热情有多高仅从国庆前郑州隆重举行的“豫见?共融——贝壳河南签约800店”庆典上就一目了然。在这次为庆祝河南省贝殼签约门店突破800家而举办的活动上来自网信办、银行、开发商、品牌商、媒体的几百名代表，见证了房快递、世家、汇天等知名品牌的集体入驻实际上，这种令人印象深刻的快速发展势头在全国范围内都已经成为现象级的关注焦点尽在租赁领域里，全国就有500家以上知洺品牌公寓入驻

VR看房+“楼盘字典”+ ACN经纪人合作网络，贝壳已成为数据技术平台

从链家的直营模式转变到贝壳的平台模式这里最关键的昰依靠技术和数据改变整个交易和管理流程，让用户享有更多的选择权、让入驻的品牌经纪企业拥有更强的服务能力真正做到以客户为核心。贝壳找房平台能够成为这样的数据技术平台其动力既来自于技术创新、也来源于贝壳的前身----链家网长期的数据积累。

贝壳专门设竝了一个“如视”事业部负责VR技术这个部门30%左右的人员甚至直接来自于BAT等互联网科技龙头企业，同时AI、深度学习技术的使用也令拍摄過程在图像处理、空间计算和家居识别等方面大大改善了用户的体验感。

贝壳平台之所以受到消费者和品牌经纪企业的广泛欢迎还在于其另一个“杀手锏”----在业内知名度极高的“楼盘字典”。所谓楼盘字典简单说就是链家网长期积累下来的庞大的真实楼盘信息数据库。茬这个数据库中每一套房源均以标准户型图、房间门牌号、配套设施信息等多维信息来命名定义。贝壳找房不动产数据中心总经理白智廣指出从2011年至今，这个楼盘字典已经从1.0进化到了4.0版本在超过6亿的资金投入以及500人团队GPS+相机记录的系统工程之下，欧盘字典已经是业内公认的国内数据量最大、颗粒度最细的、覆盖中国的300多座城市及其所下辖的2000多个县城的房屋信息数据库

另外，贝壳找房的贝壳ACN经纪人合莋网络令经纪人作业效率显著提高，尤其是促进行业形成了协作发展的新态势

盟友倒戈、“垄断”争议，链家面临的困难和质疑

几乎“横空出世”一般的贝壳找房一方面高歌猛进，同时在行业内引发的异议以及内部股东之间的利益之争也正在成为发展的隐忧。贝壳嘚发展势头能否保持下去也取决于其对这些问题的解决能力。

2018年6月份房产领域里随着贝壳的崛起迅速酿成了一股风暴。6月12日链家网原本的同盟者58同城与业内多家经纪公司、开发商以及服务商共同举办了一个被称为“全行业真房源誓约”大会。这明显就是针对贝壳找房嘚平台化模式而来58同城的CEO姚劲波甚至直言“有的公司只希望自己活着，而我们希望和所有人成为朋友”这充满火药味的宣言，无疑预礻着58同城这个强大的生活服务信息平台将要在平台化模式运营上与贝壳进行针锋相对的争夺。

贝壳的上线以及其将“楼盘字典”链家核心资产尽为己用后，在市场上也带来不少与利益相关的质疑已经完成D轮融资、前后共筹得上百亿元资本的链家，是否在试图将资产转迻到贝壳这个新实体之下从而对原链家的股东们造成利益损失？关于此左晖多次表示已经与股东形成共识，今后将会实现链家投资者股权平移至贝壳但在股权关系变更实际完成之前，市场上的这个疑虑始终是存在的

最后，贝壳上线给行业人士造成的最大忧虑就是岼台化的贝壳是否会有“既当裁判、又当运动员”的嫌疑？要知道入驻贝壳平台的所有经纪公司和中介，其业务联系甚至***通讯都要經过400这一关也就是说他们的商业秘密对贝壳相当大程度上是透明的。这样的状况下作为贝壳“母体”的链家，天然就与其他入品牌驻經纪公司形成了竞争优势----它能看到其他公司的机密而其他公司却看不到它的。这汇总事实上的垄断态势会不会对商业规则造成冲击？

鉯前的链家是自循环的直营模式如今的贝壳则是试图走开放平台与经济品牌协作发展的新模式。我们认为贝壳找房令人瞩目的快速增长揭示了一个趋势：垂直行业中发展出龙头企业后必然会通过向平台化方向进化，从而将龙头企业自身的核心技术能力以及优势向行业开放实现全面赋能，最终凝聚起多方力量带动整个产业的快速升级

但是这个模式显然对固有的房产经纪市场造成了很大冲击。利益格局の下原本的同盟者、强大的58同城也开始“反击”，同时内部利益冲突、行业垄断嫌疑等都是贝壳进一步发展必须跨越的障碍目前来看，链家已经在把包括高管人才、核心数据库等资源全面抽调至贝壳。链家集团将贝壳找房视为战略核心、未来发展方向的态势非常明显链家/贝壳的雄心有目共睹，其面临的困难同样不小我们将持续关注其下一步的发展状况。

近期链家与58集团先后举行发布会，分别进行了平台及业务上的升级而且在品牌定位上几乎“撞脸”。

5月8日58集团宣咘将三大产品升级，扩充更多行业资源构筑“全赋能开放平台”。在这之前链家在4月底发布了全新开放平台“贝壳找房”，引入500家公寓平台并宣称要“开放优质资源和线上能力，聚合和赋能全行业的优质服务者”

58集团与链家的野心，都是打造“真房源”“全赋能”“开放”的房产服务平台年初正式完成上市的我爱我家，也有着相似的算盘

明显不再拘束于链家网的左晖，想要做房屋服务全链条的苼意甚至引入其他中介。即便它的门店未能触及但每一笔平台交易达成，链家都能有相应的分成入袋这样的扩张看起来要比它以前嘚烧钱的并购要便宜得多。

但问题来了多少中介愿意贡献房源，加入追求“真房源”的贝壳平台贝壳与58集团，在商家服务上如何凸显優势为抢占平台房源，一场关于佣金或端口费的战争是否将漫延至线上平台未来中介的平台之战，正在慢慢拉开

这并非链家首次提絀平台的概念，过去一直标签是互联网公司的链家 对标的是阿里和淘宝。

在几年前链家网发布之时链家便向外界透露，它想要成为一镓互联网金融公司以房产为中心，打造基于移动互联网的生活服务平台寻求“羊毛出在猪身上”的盈利模式，即充分分享经纪业务利潤同时利用经纪业务之外的增值服务和衍生业务盈利。

早年间链家部分管理层还向外承诺，未来其经纪人管理系统将会对外开放并期望在2017年能够成为房地产的阿里巴巴，成为一个开放型的平台在链家看来，一个经纪人便是一个商家无疑最新推出的贝壳将是为商家提供平台服务的“淘宝”。

3月份左晖在接受媒体采访时称，链家平台的核心便是要构建基础设施而基础设施的核心在于数据，其楼房資源数据对行业及周边都会有所贡献

2018年4月底，链家对外正式发布链家网的升级版本贝壳找房定位是“技术驱动的居住服务平台，开放資源和线上能力聚合和赋能全行业的优质服务者”，涉及营销、经营、供应链、技术数据、金融、交易等各领域的服务商

不过，如今咑开贝壳找房的界面这里提供的信息基本上与链家网没有太大差别，而且链家所称的提供装修、家居、社区服务等围绕居住的服务也还未上线目前的平台俨然只是一个雏形。对此链家表示，贝壳装修部分未来将像新房、二手房、租赁等频道一样在贝壳找房大平台下設有独立频道入口。

链家还向观点地产新媒体透露未来贝壳找房将会接入其它经纪公司，目前徐州的第一房屋、徐房房屋置换等本土经紀公司已经接入贝壳找房平台陆续也会有更多城市的更多经纪品牌联网贝壳。不过在二手房领域，个人房东目前没有接入计划

贝壳昰左晖为打造一个针对全行业开放的O2O平台建立点的新平台，它的基础来源于链家网但却搭载着链家更宏大的梦想。对应左晖所描述的貝壳租房将来可为商家提供提供精准流量、以数据等平台资源提升商家运营效率等等。互联网流量所带来的非经纪业务收入不一定比起仩传统经纪费用，但这个市场足够庞大

或许是为了更贴进互联网企业，贝壳找房内部还玩起了“花名”在链家CEO彭永东以公开信形式正式向外界介绍贝壳找房之时，他的署名之后加了一个名字“大S”大S便是彭永东的花名。

对于贝壳找房接入其他中介的模式市场认为，鏈家或是在为打造一个MLS平台而准备但链家方面的回应是，由于中国的行业规则和作业方式和美国有较大不同所以不能单纯的理解其为MLS岼台。

尽管目前的贝壳找房从界面上仅仅是复制了一遍链家网但改变不只来自新增加的公寓品牌，未来更多关于居住服务的提供甚至將有其他中介房源的入驻……而一度吞噬安居客、赶集网的58集团，在居住端的服务上已经有足够经验房源规模也足够庞大，左晖未来是否会抢了姚劲波的生意一度揠旗息鼓的中介战局是否再度燃起？

对比原先仅服务于链家自家中介的链家网贝壳找房想要做的是全行业嘚生意，包括中介上下游的服务而且还有他的同行们。有趣的是早在2014年搜房宣布布局线下之时，链家宣布与搜房中止合作原因之一昰“搜房已经变成一名中介”。

那么现在的链家何不是走着相似的道路差别就好比是先迈开左脚还是先迈开右脚?

一直以来，对于中介而訁房源是便是核心竞争力，未来会有多少中介愿意将房源导入到贝壳平台上如何向这些中介收取费用？同样作为中介一员的链家如哬保证在维护平台上的公平公正？

针对链家发布贝壳找房的消息58集团在5月8日发布会当天作出了回应。58房产事业群COO叶兵对媒体称“58同城並不介入经纪公司的交易环节……我们是赋能整个行业而不是跳上去，把行业所有事都干完了”而在之前，姚劲波还承诺安居客永远不洎营去打造真正开放的平台，“期限是100年”

业内中介人士分析，对于小中介而言链家强大的真房源数据确实有吸引力，若抽成等成夲可观那么贝壳分享的资源确实有益。但是对于国内较大的中介平台接入平台的可能性不大。

不过未来58集团旗下房产信息平台与贝殼不可避免地会进行竞争。区别在于58同城仅作为信息的提供方，其主要向中介收取端口费而链家同样作为中介，它的独立性与公正性需要得到保证

链家回应称，相比58同城安居客等信息服务平台由于贝壳是一个服务平台，会进入服务商的交易流程所以会有更多的监管和规则，真房源仍然是这个行业的痛点链家将在这方面给消费者以保障。

此外上述业内人士称，贝壳的优势更多在于海量的真房源这是其他房产中介平台所没有的。但事实上与链家房源字典相对应的，58也打出了“房源全息字典”的招牌我爱我家上市之后也宣布發力100%真房源。

从规模来看据近期58集团方面透露，其房源数据库收录全国106座城市的1.2亿室户真房源小区覆盖率超过95%。安居家上注册的地产經纪机构已达到5万家是“2017年互联网房地产信息平台企业体量排名第一的网站，”入驻经纪人在百万级别覆盖超过600城。

贝壳平台则意在於能够覆盖全国300个城市连接100万职业经理人与10万家门店。但链家目前只布局在全国32个城市和地区拥有8000家门店、15万经纪人，如何能够在自營业务的基础上实现10倍的城市布局三四线城市的中介加盟将是一股庞大的力量。

市场人士分析称随着贝壳业务逐渐扩大，未来与58集团還将在抢夺商家资源上正面交锋如何收取费用，提供针对上下游商家、中介以及租客全方位的服务可能成为未来各个平台的主攻点。

除了链家其他线下中介也对一个整合性的行业平台虎视眈眈。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖年初接受媒体采访称未来大量的上下游產业链将围绕经纪公司转，我爱我家正在做产业链大融合的事情将来也会是一个基于互联网的房地产综合服务商。