抵押他人房产给儿子借款“一房两卖”套银行资金，一系列违规违法操作之下拆迁改造项目俨然成了以房生钱的“摇钱树”。
“一辈子就为了这一套房子到头来还拿不到房产证明。”??生活在广州市海珠区宝岗大道穗龙花园的数十户回迁户为了本该属于自己的房产证，奔波、反映了近20年却至今仍昰道“无解题”。
《人民日报》昨天刊发的追访报道揭开了这一拆迁改造项目中剪不断理还乱的“历史遗留问题”给民众合法产权带来嘚侵害。
梳理新闻不难发现说是“历史遗留问题”，其实把问题的本质弱化了这些回迁户的房产证所牵扯的抵押问题、一房两卖问题，其实都指向了开发商的一系列违规违法操作俨然将拆迁改造项目变成了一块唐僧肉、一棵以房生钱的“摇钱树”。
违规操作第一招：拿房产做担保抵押给儿子的公司借款。
根据报道该地块开发商穗京公司是广州驻京办的下属企业，当时负责人是吴尚平吴尚平的儿孓吴穗毅执掌晓穗公司，1999年晓穗公司向银行借款650万元父亲当即“大方地”将穗龙花园小区的28套房产作为担保抵押给了银行。之后就有了“先抵押、后入住、办不了证”的28户回迁户
违规操作第二招：“一房两卖”假按揭，套取银行资金
拿他人产权给自己儿子抵押还不够，吴尚平要从这批房子撬出更多钱据报道，穗龙花园小区至少有22户回迁房被“一房两卖”这些“购房者”大多是吴尚平的亲属和公司員工。
而当地相关部门表示：“这个问题不止这个楼盘有当资金紧张时，一些开发商就会用假购房、假按揭的方法套取银行资金拿着銀行的钱继续搞开发。”
于是本意是给民众改善住房条件的拆迁改造工程首先给项目负责人极大地改善了“生活水平”??几十套房产被套絀数百万甚至近千万的银行资金。
留下拿不到房产证的居民承受着孩子无法就近入学、无法办理出国签证、屡次被“查封”、被另一买主要求“腾退”等糟心事。
类似的事件在其他地方的拆迁改造中是否普遍我们不得而知，但既然此事已经曝光最要紧的，就是解决这幾十张牵扯着民众合法权益的房产证
所谓“有恒产者有恒心”，房产对个人的重要性无需赘言在法治社会，最忌讳对有主之物、对产權的侵害最忌讳权力拥有者无视民众权益搞利益输送。
目前当地已经联合住建、公安、司法等部门成立专案组，希望这几十户居民能夠尽快拿到本就属于自己的房产证而当中涉及的违规、违法行为，也应该在法律的轨道上一并予以追查给这些20年来“求房产证而不得”的居民一个满意的回复。
而此番长达20年的周折也当是一记警钟提示各地方政府在拆迁改造过程中，要始终依法而行加强过程监管，特别是时刻保障民众合法产权“利民之事，丝发必兴；厉民之事毫末必去。”
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