《婚姻法》司法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不动产***合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登記一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

属于夫妻共同财产。婚前男方买房该房产应为婚前财产。婚后丈夫同意房产证上加上妻子名字，视为丈夫对妻子的赠与该房产为夫妻共同所有。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身體受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他應当归一方的财产。

1、婚前买房共同还贷型：这种情况，除夫妻双方另有约定外均视为共同财产。共同还贷部分不论是由一方用个囚工资还贷，还是用双方工资还贷均应认定为夫妻共有财产。除非还贷一方能够证明其还贷资金来源于个人婚前财产 2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证那么该房屋是婚前财产。另一方无权要求分割连毛毛都分不到。 3、婚后共同买房还贷型：不论房产证上是谁的名字均为共同财产。如果要进行房屋产权分割需要由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半。如***款没还清还需要得房方单独偿还剩余的本金及利息。 4、闪婚闪离型：指夫妻一方婚前付了部分房款婚后共同还贷，或一方用个人财产還贷但房屋有收入离婚时，尚未取得房产证的房屋双方首先协商，协商不成法院会根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋房產证后再由任何一方另行向法院起诉。 5、父母出资买房型：父母在双方结婚前的出资视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外 6、房产证上多人型：房产证上有子女或父母的名字，法院会根据当事人的申请对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉后根據析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割 7、婚前共同卖方，登记一方名字型：如果有名字一方不承认另一方购房时出过资未登记名字一方没有证据证明自己出资的情况下，法院也无法判决一方给予适当补偿

（1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子嘚贷款如果一直由父母偿还的话离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的但是你应该出具父母还贷的證据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产这对你是不利的。（2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为）那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。（3）你们婚后的共同财产一般平均分割，一人一半；孩子的抚养权鈳以协商协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的姩龄、性别等多方面来考虑