原标题：最新高清规划图公布！蚌埠金汇国际国际花园二、三期规划公示将建高层住宅！

蚌埠市金汇国际房地产开发有限公司拟在延安路东侧、红旗一路南侧建设金汇國际国际花园小区二期、三期。按照住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的通知现公示该项目的规划总平面图。

平面规劃图（点击图片可放大）

从平面图可见金汇国际国际花园二、三期小区主入口位于地块北侧，规划建设9栋高层及配套商业其中二期规劃324户，停车位353个（地上20地下333），绿地率35%容积率1.7334。三期规划200户停车位200个，绿地率40%容积率1.8。

从地块位置与用地面积看金汇国际国际婲园三期所在地正是今年5月成交的蚌挂（2017）33号居住用地，该地块曾引7家房企争夺历经约85轮竞价，最终被蚌埠市金汇国际房地产开发有限公司以13900万元竞得成交楼面价约6457.67元/㎡，溢价率高达107%目前在今年成交地块中楼面价高居榜首。

地块详情（点击图片可放大）

从实地探访了解蚌挂（2017）33号居住地位于兴业街与延安路二者之间，与蚌埠第二实验小学仅一墙之隔周边有新新家苑、新新尚城、蓝天花园和金山花園等多个品质小区，毗邻宝龙商圈无论是从地理位置还是周边配套来说都极具竞争优势，尤其是二实小位于地块东侧更是诸多亮点之┅。

目前地块旁在售的项目凤毛麟角仅有和顺沁园春和金汇国际国际。凭借优质学区金汇国际国际房源一直非常紧张，前期推出房源早在今年3月就销售一空后期加推的房源预计明年年初上市。和顺沁园春目前100-199㎡少量房源在售均价8500元/㎡。凭借着出色的区位优势和醇熟配套加上“高价地”的成本，预计项目上市后销售均价将轻松破万