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大妈炒房一年都赚40% 谁还愿意做天使投资？
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“其实创业投资难不难？苦不苦？我说很难，很苦的。但如果把别的事情也搞得很难的话，那就会有更多精英分子涌进这地方来搞创新，搞创业，这样国家才有希望。”梅花天使创投吴世春。
一、独角兽又分为独角猪和独角虎
吴世春的投资故事，是标准的一战成名。2009年，吴世春投出了自己“职业生涯”的第一笔投资----40万元，占股20%，投得是手机游戏《大掌门》的开发商玩蟹科技。
4年后，玩蟹科技以以17.39亿元的价格，被掌趣科技全资收购，吴世春的40万元获得了6亿元的回报，比当初的投入整整翻了1500倍.
不过说起这个案例，吴世春表示，“我想没必要再提了，因为已经有很多人提了”。
除了这个神案例，吴世春梅花天使创投的投资项目还包括蜜芽、趣分期、唱吧、小牛电动、木鸟短租、美丽策等等。“其实我现在还有一些项目估计也会达到一千多倍，金融的项目。”
吴世春还是一名连续创业者，大学毕业后，他先后在华为、百度工作。
2004年，他与孙志强创办的商之讯公司，主做企业IM.
2006年，他和陈华一起创立酷讯网。
2008年，他从酷讯网离职转做天使投资人.
2010年，他加盟北京基调网络系统有限公司，出任该公司高级副总裁。
后又与基调网络CEO陈超仁一起创立乐呵互动，转战移动互联网，推出精品应用“食神摇摇”和“万游助手”。
2014年4月，吴世春成立梅花天使创投。截至目前，共投资了100多个项目。
对投资人来说，回报率是肯定绕不开的问题。而且回报率，不应该是“看起来好像是带来了不错的回报”。比如有些项目，一年前还是独角兽，忽然今年就变成了尸体。
吴世春的观念是，独角兽有时候是分独角猪和独角虎。
独角猪要靠主人不断的喂食，自己不会找东西吃的，一旦停止烧VC的钱，就活不了钱，就会变成一具尸体。虽然它的个头跟老虎差不多大，也是两三百斤，但是没有造血能力；
独角虎则是随便放在什么地方，不管它吃什么，反正有的吃。还能占据一个山头，一山不藏二虎地统治一个行业、一个领域。
要想“慧眼识虎”，投资人首先要看自己在这个领域的负荷能力有多高。“有很多的领域，你如果深究它的逻辑的话，它的逻辑是有问题的。”
比如，电商领域中，垂直电商就存在很多的问题----供应商是同一批人，卖家是同一批人，没有差异化，垂直电商的流量又打不过淘宝、天猫的，获客成本又高，“那基本上所有的垂直电商都得死掉，VC给钱的时候可以补贴拉来用户，看起来蒸蒸日上，VC一旦撤钱，马上直接就挂掉了。”
不想当独角猪，就得找到自己的护城河。护城河又分为以下几种：
最强劲的背景是政策背景，就像三个通信公司一样，别人做不了；
然后是用户规模，像腾讯，法律上是允许做QQ、做微信，但是别人做不了；
再然后是靠效率，靠精细化运营，像唯品会，唯品会深入到二三线城市的投放能力，别人做不到；
接下来只能是做一个比较苦逼的事情，做脏活累活，别人不愿意进来。
二、离钱远的东西都会是一个大坑
今年的大背景是资本寒冬，很多天使投资机构都放慢了自己的脚步，随着大环境而放缓。梅花天使创投却没有这么做。
梅花天使创投的正常速度是每年投70~80个项目。2016年上半年的成绩是，投了40多个项目。
吴世春觉得，自己之所以没有迷失方向感，是因为“我们还是有一定的投资逻辑”。
比如，认为离钱远的东西都会是一个大的坑。烧很多钱最后不一定就能够把项目做到盈利状况，像O2O，传感设备，VR也是个大坑。
当年可以这么做，那是因为当年是跑马圈地的时代，大家做事情不考虑赚钱，不考虑盈利模式。但是现在，流量红利已经过去了，做到比较大的用户量的机会少了。这两年基本上没有什么应用能做到过千万用户。BAT变成了敏感的入口，变得更加强势了。
当然，这并不意味着创业的路已经堵死了。
吴世春认为，比如像移动出海，可能就是个蓝海；像新媒体，会涌现很多创意，也是红利；像互联网金融；像消费升级，每一个消费品类里边都会出来几个品牌……
关键是要get到点，这个点就是“拐点+降维攻击”，这也是梅花创投投资的核心理念。
第一是拐点。比如像新媒体迁移，传统互联网向移动互联网迁移，消费者向年轻化迁移，拐点一般都是投资机会；
第二是降维攻击。比如互联网金融，跟原来传统金融企业PK，不是互相竞争，而是去切保险、证券公司、理财的蛋糕；还有出海，用中国成熟的模式，去打东南亚、巴西、中东等地区。
所以梅花天使创投投资的时候不挑领域，只要符合这两个大逻辑都可以。
三、只有其他地方赚钱难了，精英们才会来搞创新创业
经济学有一个著名的理论，叫“资源诅咒”，意思是丰富的自然资源可能是经济发展的诅咒而不是祝福，大多数自然资源丰富的国家比那些资源稀缺的国家经济增长地更慢。
这种例子在资源大国比比皆是，一个国家如果在挖矿方面很赚钱或者挖石油方面很赚钱，那么精英人才全部都去搞石油搞矿去了。问题是矿挖完了就没有了，也会带来污染。
吴世春认为，中国的话，其实是一个人力资源非常丰富的国家。但是，很多人去当***、去挖矿、去搞房地产----别的地方越容易赚钱，就越少精英会搞创新，搞创业。
“其实创业投资难不难，苦不苦，我说很难，很苦的，如果把别的事情也搞得很难的话，那就会有更多精英分子涌进这地方来搞创新，搞创业，这样国家才有希望”。
吴世春觉得，目前，国家的两个政策，第一打击贪腐，第二供给侧改革，实际是把房地产弄得更严，把传统行业弄得更难，这些地方更难的话，逼很多创新的人走向知识创新的这个领域。
中国只要熬过这几年比较苦(好像做什么都不赚钱)的时期，会迎来一个崭新的局面。到时候，中国会有1000家小米，有1000家华为这样的公司，那中国完全是一个创造性的国家，任何时候都会立于不败之地。
国家鼓励双创，在其他领域设置更多的障碍，可以把更多的钱和人才逼向这创新创业。
如果做别的事情很容易的话，人们肯定不愿意搞投资。“炒房一年就算是一个大妈也能翻个30~40%，谁去搞天使投资？”
四、识人 ，这招叫出其不意
天使投资不同于中后期投资，没有相对成熟的数据可以参考，“识人”是天使投资中的核心技能之一。
吴世春识人，看重的是杀气，是狭路相逢勇者胜，是穿越战场最终达到胜利。“对自己要狠，不管别人，但是对自己一定要狠，比较有杀气”。
以2010年为界线，中国互联网创业可以看到两代完全不同的企业家。马化腾、马云、李彦宏、张朝阳等是前一批，程维、张一鸣等是后一批。
吴世春认为，最明显的是，一代代企业家的数量在提高，总体的能力在提高；在主体结构更加合伙制，遵守市场规则；更多的用中国本土的创造，而不是靠国外的模式来帮忙。
吴世春会可以去多接触成功的企业家，观察对方的特质、谈吐、喜好、甚至面相，“你见多了以后，并不是说你一定能够把它量化，而是一种感觉：成功的企业家就应该像这样，你觉得他会是未来的谁谁谁，比如未来的雷军什么的”。
具体的判断，还是要靠观察细节。在聊天听创业者讲故事、表述产品的时候，听他是不是足够自信，是否具有气魄、领导力，对行业、新技术的认知，慢慢会积累起对这个创业者的认知。
这些都是基础动作，最重要的是，在聊的过程中体现出问题。在聊的过程中，根据聊天内容，问出超出这个创业者逻辑之外的问题，看创业者如何应答，“突然间我问你一个问题，你怎么回答。”
“创业者很多时候是需要挑战逻辑的。要在条件缺失的情况下，竭尽全力找到突破机会，这种能力是现在很多人是没有的，他们会按照正常逻辑去思考，但很多东西一旦跳开这种正常逻辑他们是找不到那个方向”。
五、带人 ，这招叫洞察细微
投资圈跟很多圈都一样，入行以后是通过师父带徒弟的方式把徒弟带出来的。吴世春的带人打法，体现在两个方面。
第一步是做人。做人最基础的是同理心，要可以站在别人的角度想问题。接下来是去勾兑各种事情，能决策，怎么处理好各种事和人。投资需要在很多项目资源、人脉之间不断地去协调处理。
还有对人的尊重，哪怕再熟的人，要能保持最基本的尊重。“比如对熟人或者下属，甚至他有求于你，你能不能保持最起码的尊重，这个很多人做不到。”
第二步是看人。在短时间内观察别人，看到人的恐惧。观察别人，看到起伏、波动，因为每个人都想掩饰，想读出别人的内心在想什么，也很恐惧别人读懂他们的需求。“因为平时你去看项目的时候，短短的20分钟、30分钟，他肯定是花了很多时间来掩饰的，他要掩饰自己，超有信心，掩饰自己很得体，你要怎么去看到真相”。
(责任编辑：DF101)
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中国至少需要8个一线城市？北上广深外还有谁
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于为何要增加一线城市数量，管清友认为主要有三个方面的原因。
近日，民生证券副总裁、民生金融智库首席经济学家管清友表示，中国至少需要8个一线城市。除了北京、上海、广州、深圳外，天津、杭州、成都、武汉、南京、重庆、西安、苏州、合肥等9个城市有望成为“新一线城市”。 缘何要增加一线城市，而且至少8个 于为何要增加一线城市数量，管清友认为主要有三个方面的原因。 首先，和发达经济体相比，中国一线城市人口占比偏低，有增加第一层级城市数量和规模的内在需求，“我们统计了一下，中国一线城市人口占全国总人口只有约5%。”，管清友如此说道。 其次，北上广深等第一层级城市人口规模约2000万。按当前北上广深四个一线城市的情况下，假定每个城市2000万人口，每个层级8000万人，根据皮普夫定律，每个层级均可容纳8000万人。若设置8个层级，需要1020座城市，共容纳6.4亿人，城镇化率也只有46%，并不能满足中国城镇化的需求。而如果一线城市增加到8个，第一层级城市承载人口1.6亿，即使用六个层级，共504座城市，就可以承载约9.6亿人口，占目前中国人口的69%。管清友认为，增加一线城市数量，可以明显提高中国的城镇化率，而且各层级城市数量的增加也更易于规模经济的发挥。(数据来源：民生证券研究院)(数据来源：民生证券研究院) 另外，管清友认为，城市定位的提升可以吸引资本、产业、人才、基础设施的需求，获得更大的经济管理权限，有利于增强规模效应与辐射效应，带动周边地区发展。同时，城市融资成本更低，融资规模更大，可以更方便获得城市建设资金。 北上广深之外，谁是最合适的4个 虽然管清友提出中国有增加一线城市的内在需求，而且在北上广深之外，给出了9个有望成为“新一线城市”的名单，但其采用的考量指标中引入了房价指标，受到的争议很大，其有效性就受到了质疑。 国家发改委国土开发与地区经济研究所原所长肖金成就表示：“北上广深是一线城市，主要是基于房价高。一线城市是领域的说法，现在再提出至少还需要4个一线城市，基于房价考量划分并不科学。例如，温州房价曾经很高，按此划分温州也应该划为一线城市；但后来温州房价腰斩，你说温州是一线城市吗？” 肖金成同时表示：“衡量一个城市的综合实力有多个指标，比如城市发展水平、生活水平、人均收入、辐射带动能力、对人才的吸引力、国际知名度等等，因此用‘城市竞争力’‘国际化大都市’等标准来定性比较权威，毕竟是经过了学术部门的研究。” 首先是中国社会科学院财经战略研究院采用的“城市竞争力”。 中科院在2017年6月发布的《中国城市竞争力报告No.15》中，对全国289个城市竞争力指数进行考察，认为综合经济竞争力前十位的城市分别是：深圳，上海，广州，天津，北京，苏州，武汉，佛山，南京，无锡。(不考虑港澳台)(数据来源：中国社会科学院财经战略研究院) 其次是国家发改委国土开发与地区经济研究所认定的“国际化大都市”。 该研究所分别在2002年和2011年进行了关于国际化大都市的研究，认定的我国十大现代化国际大都市是：北京、上海、广州、深圳、武汉、成都、天津、沈阳、南京、杭州。 最后是住建部编制的《全国城镇体系规划》中所提出的“国家中心城市”。 2010年2月，住建部发布的《全国城镇体系规划纲要(年)》明确提出建设五大国家中心城市(北京、天津、上海、广州、重庆)的规划和定位。 2016年5月，经国务院同意，发改委和住建部联合印发《成渝城市群发展规划》。《规划》中首次明确提出，成都要以建设国家中心城市为目标，增强成都西部地区重要的经济中心、科技中心、文创中心、对外交往中心和综合交通枢纽功能。 2016年12月，国家发改委印发《促进中部地区崛起“十三五”规划》明确提出，支持武汉、郑州建设国家中心城市。今年初，国家发改委又出台了相关指导意见。 上述文件显示，目前已经确定的国家中心城市有8个：北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州。 此外，管清友认为：“衡量一个城市的发展水平，经济指标毫无疑问是最重要的。”而2017年上半年地区生产总值排名前十位来看，除了北上广深，还有天津、重庆、苏州、成都、武汉和杭州。(数据来源：各地区统计局) 还有，房产界一直有一个说法：短期看政策，中期看供需，长期看人口。人口数据是观察经济发展的最基本的数据，人口直接决定了需求，影响供需基本规律，并产生一连串的连锁反应。而2016年末地级以上城市常住人口超过1000万的城市有十四个。(数据来源：各地区统计局) 从上述说提到的5个方面来看，除了北上广深之外，天津(5次)、武汉(5次)、成都(4次)、苏州和重庆(并列3次)最受各方认同。【精 彩 推 荐】
(原标题：中国至少需要8个一线城市？北上广深外 另4个花落谁家？)
(责任编辑：DF207)
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