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我想请问一下宅基地是否可以继承
我有一个大爷前些日子不幸去世了，他名下还有一处，所以想问一下宅基地是否可以，是怎样规定的呢？
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|解答问题：35582条
关于宅基地是否可以继承这个问题，***是否定的。不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。 需要指出的是，将来继承的房屋灭失后，你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。 宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。 另外关于宅基地归属的规定有下面这些： 1、法律和政策对农村村民宅基的规定。《》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。” 2004年国土资源部出台的《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》（国土资发[号）进一步对法律上的规定做了具体解释，明确提出：农村宅基地占用农用地应纳入年度计划，严禁城镇居民在农村购置宅基地；严格宅基地申请条件，不符合申请条件的不得批准宅基地，农村村民将原来住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地，不得批准；农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并经张榜公布无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批；在农村宅基地审批中不得向农民收取建设用地土地有偿使用费；要加强农村宅基地登记发证工作，切实维护农民的合法权益。 2、搬迁后可以申请新的宅基地。《土地管理法》第六十二条第四款规定的“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”笔者认为，这是指村民将原来的住房出卖或出租后，在同一村集体内又重新申请宅基地的，不予批准。比如你在甲村把自己的房子卖掉，又重新向甲村提出宅基地申请，按照法律规定不能批准。现在你已经搬迁到乙村，应该属于乙村没有宅基地的村民，符合法律规定的“一户一宅”的条件。
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地区：浙江&杭州
|解答问题：36279条
1、根据《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。 2、根据《》第一百五十五条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续”，该条款也表明了宅基地是可以转让的。 3、因此我国的基本法没有禁止农村房屋的***。而且从法律的效力上看，《物权法》和《土地管理法》是基本法，属于上位法。 4、国务院办公厅1999年发布的《关于加强管理严禁土地炒卖的通知》(以下称《通知》)第二条第二款：“农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放和”。还如2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》(以下称《意见》)规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”，从这些规定中似乎可以看出城镇居民购置农村住宅是违法的。但是在一些全国人民代表大会颁布的基本法律中并没有严格的禁止。上述的《通知》和《意见》是行政规章，是国务院的下属部门作出的规章，属于下位法，其效力远远不及基本法的效力，因此可以认为法律是允许农村房屋***。 5、实践中，城市郊区集体土地上的农村房子***很多，也没有办理过户，时，也给 与了补偿，只是价格低一点。宅基地使用权作为的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地还有一定的福利性质，农民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。 法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。 家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被死亡前，宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为。
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我想问一下用64位的系统可以装32位的软件吗???
该用户从未签到
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我想问一下用64位的系统可以装32位的软件吗???
该用户从未签到
本帖最后由 choyung 于
23:11 编辑
有人在吗??想装个64位系统..
签到天数: 113 天[LV.6]常住居民II
可以 ~~64位下兼容绝大部分32位的软件 大可放心
签到天数: 653 天[LV.9]以坛为家II
不知道游戏是不是大部分都兼容呢？现在的4G内存不用64位有点浪费啊
签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
签到天数: 6 天[LV.2]偶尔看看I
w我64位极品飞车9，14中文版，使命召唤6中文版无问题，极品飞车12英文版无问题。
该用户从未签到
64向下兼容就太好了..现在很多软件还只是32位...怕用不了.
现在大可放心了.哈哈
签到天数: 16 天[LV.4]偶尔看看III
之前你应该对windows7 32与64位操作系统有一个初步的了解。我给你一个参考资料，看了就可以解决你提出的问题了。
简单的说32位系统就是指地址总线是32位的的系统。
以下是一些相关资料，希望对你有帮助：
所谓的32位与64位实际上是指计算机的寻址空间大小，也就是在一个时钟频率动作下寻找内存做出多少位的计算动作。2的5次方是32，而6次方则是64，对于采用二进制的计算机运算来说，寻址位数增加了，性能就能大幅度跃升。就如同286PC是16位，跃升到386的32位带来的性能变革一样。
在计算机技术的发展史上，中央处理器寻址空间的演变往往是牵动整个计算机发展的要害。1975年，8位寻址能力的英特尔8080处理器的出现，造就了比尔?盖茨和保罗?艾伦辍学为Altair计算机编写Basic语言；芯片的发明直接孕育了个人电脑的诞生，其16位寻址能力决定了今天仍是软件运行根基的640KB基础内存；接下来386DX芯片横空出世，32位计算能力造就了复杂的图形界面程序，使我们以绚丽的Windows告别了黑暗的DOS程序；而32位计算的杰出代表Pentium芯片，更是推动了整个多媒体PC时代的发展。延续这条发展道路，64位寻址空间的 Opteron的到来，无疑宣布大众性计算机将向高性能方面发展。
4GB内存依然是***32位处理器计算机的瓶颈，因为它寻址和编码范围偏小，只能适用于低端、小规模应用，一旦业务发展和数据量超过每日500万条时，系统就很容易出现故障甚至崩溃。64位平台高达180亿GB内存的寻址能力，使它在未来很长一段时间内都可以解决高端应用中存储器寻址的瓶颈。
总之，从各种数字表明，32位到64位，是计算机性能提高的一次革命！
32位和16位指的是寻址方式，不是指色彩。windows98并不是严格意义上的32位操作系统，而是一个16/32位混合操作系统，这也是9x/me不稳定的原因之一。基于NT架构的操作系统都是32位的。
操作系统只是硬件和应用软件中间的一个平台。
32位操作系统针对的32位的CPU设计。
64位操作系统针对的64位的CPU设计。操作系统只是硬件和应用软件中间的一个平台。
32位操作系统针对的32位的CPU设计。
64位操作系统针对的64位的CPU设计。
我们的CPU从原来的8位，16位，到现在的32位和64位。
cpu处理计算的时候“数据”和“指令”是不同对待的。
8位的CPU,一次只能处理一个8位的“数据”或者一个8位的&指令&。比如''.
又比如：“+1”这个运算，你要先指示CPU做“+”，完成后再输入“1”数据给CPU。
8位的CPU优点是设计简单，处理速度比较快。
缺点就是：软件设计复杂，繁琐。不利于计算机的发展。
后来推出了16位的CPU，我们就可以一次处理两个字节（16位）的数据了，比如“加1”这个命令。“加”是一个指令，占用8个位，余下的8位我们可以存放数据“1”了。
32位的CPU就更加方便了，我们就可以一次处理一个a=a+b这样的命令了。
优点：简化了软件设计的复杂度
缺点：硬件设计更加复杂，计算速度下降。
一般来讲32位的CPU对于我们来讲是最理性的CPU，对于软件开发来讲足够了。
但是2的32次方 = bit = 4G左右
很显然32位CPU只有4G左右的内存寻址空间，对于一些服务器来讲4G的内存的远远不够的了。我们需要更加大的内存寻址空间的话就需要对CPU进升级。64位CPU就这样诞生了。64位CPU的内存寻址空间是多少你算算看！呵呵。
2的64次方（理论上）。
但是现在的AMD和Inter的64位CPU并不是真正意义上的64CPU，只是进行了部分64位的改进，比如64位的内存寻址等。
要是真的全部都是64位的了，那么现在市场上的软件将全部被淘汰不能使用了~呵呵，想像一下会是什么样子。
64位的操作系统针对64位CPU设计的，增加了一些64位的指令，但还是和32兼容的。对于我们普通用户来讲64位系统意义不大。
我们的CPU从原来的8位，16位，到现在的32位和64位。
cpu处理计算的时候“数据”和“指令”是不同对待的。
8位的CPU,一次只能处理一个8位的“数据”或者一个8位的&指令&。比如''.
8位的CPU优点是设计简单，处理速度比较快。
缺点就是：软件设计复杂，繁琐。不利于计算机的发展。
后来推出了16位的CPU，我们就可以一次处理两个字节（16位）的数据了，比如“加1”这个命令。“加”是一个指令，占用8个位，余下的8位我们可以存放数据“1”了。
32位的CPU就更加方便了，我们就可以一次处理一个a=a+b这样的命令了。
优点：简化了软件设计的复杂度
缺点：硬件设计更加复杂，计算速度下降。
一般来讲32位的CPU对于我们来讲是最理性的CPU，对于软件开发来讲足够了。
但是2的32次方 = bit = 4G左右
很显然32位CPU只有4G左右的内存寻址空间，对于一些服务器来讲4G的内存的远远不够的了。我们需要更加大的内存寻址空间的话就需要对CPU进升级。64位CPU就这样诞生了。64位CPU的内存寻址空间是多少你算算看！呵呵，
2的64次方（理论上）。
但是现在的AMD和Inter的64位CPU并不是真真意义上的64CPU，只是进行了部分64位的改进，比如内存寻址。
要是真的全部都是64位的了，那么现在市场上的软件将全部被淘汰不能使用了~呵呵，想像一下会使什么样子。
64位的操作系统针对64位CPU设计的，增加了一些64位的指令，但还是和32兼容的。对于我们普通用户来讲64位系统意义不大。
签到天数: 4 天[LV.2]偶尔看看I
这个是可以的。前段时间心血来潮装了一个64位的操作系统，WIN7的，然后在C盘里面会出现一个program filesX86的文件夹的，当检测到你的***程序时X86的时候，就会自动将文件***到这里面去的。
签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
我觉得64位的可以一直用的64位的几年前的老旧机子上我都是用的64位
签到天数: 36 天[LV.5]常住居民I
如果你的内存有4G以上，那么最好是换成64位的系统。
签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
2g内存都能拖的
签到天数: 409 天[LV.9]以坛为家II
完全可以，没问题。
该用户从未签到
我也***了64位的SP1，大部分软件都能用的。
该用户从未签到
当然可以试下便知
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以前的古老电脑想换下内脏，不知道只换我说的行不行，求大神啊…
269浏览 / 19回复
要过年了，准备换下新的配置来玩上两个月。求大神们帮帮忙啊，感激不尽啊~。我想换成A10-5800的，换个什么好呢~？ 然后换2*4G双通。我只想用XP，不知道双通对XP提升大不大呢？
我不玩什么变态的单机。但是准备玩剑灵。特效开不开没关系啦。再有就是，我玩会开很多东西，QQ,YY,11（有人魔兽争霸的时候随时去，不关其他东西），酷狗，然后两个地下城，有时候还开着播放器边看电视。10年的时候我还能双开地下城加魔兽的，现在不行了。电源是 超频王 360sp4 貌似额定电压是250W。够不够用呢？机箱也是以前的，不知道支不支持现在的位置什么的- -，大白表示不会看啊！是这样的。。因为手头没什么钱，是学生，2000以下。求高人指点下，如果换了着3样东西必须加些什么。或者加些什么会更好谢谢啦，万般拜谢啊~~
怎么连说话的都木有~
肯定是标题不够吸引了
按我说 连都可以一起扔掉了。
你实在要换，那就留显示器，其他全扔了换新的
A10-5800K这种 再加一个 保证稳定性和性能的情况下 要OC 换散热，条 你的两千已经没有了。
还有个必须要换的，你的硬盘必须换的，没有余地，你那个2000的预算完全不够。这些硬件也都没有再使用的必要。
建议你多攒1个月前 直接换新机器
对 楼主 我本无尘丶 说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝就用A10 5800+华擎FM2A75M-DGS+三星4GX2 换个安钛克BP300W的电源。。其他东西 用你原来的。。能省则省
对 第4楼 devilfred 说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝我也知道够渣的，所以我才说是古董，不过按5楼说的，能用的还是想用，又不想用父母的钱。帮帮忙陪个极限吧
对 第5楼 ydyxyz 说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝真要换个吗？
不行的 必须换，不换还是什么都带不动。
老机器的速度不如新机器 一个重要的问题 就是的老化，还用原来的老硬盘 速度会很坑爹。
对 第8楼 devilfred 说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝现在的配置也要求了吗那如果加上硬盘，你可以介绍一套不错的配置么。谢谢了~
就按五楼所说 +一个500G的新盘就可以
配置我就不说了
就说下系统吧 如果坚持XP 那只能用3G，你说的双通道2X4 就是8G内存，XP系统识别不出3.3G以上内存，剩下的内存完全没用，超过4G 只能用64位的WIN7 ，（别用32的，XP就是32的） 这样就可以2X4 8G 双通道 我就是这样用的
对 楼主 我本无尘丶 说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
型号 微星 MS-7125
操作系统 Windows XP 专业版 32位 SP3 ( DirectX 9.0c )
Athlon(速龙) 64 3000+
微星 MS-7125 (Nvidia nForce4)
内存 512 MB ( 金士顿 DDR 400MHz )
主硬盘 西数 WDC WD800JD-00LSA0 ( 80 GB / 7200 转/分 )
显卡 ATI Radeon HD 2400 Pro
( 256 MB / 蓝宝石 )
显示器 索尼 SNY3400 SDM-S75A/E ( 17.1 英寸 )
声卡 Nvidia nForce4 AC'97 Audio Controller
网卡 巴比禄 WLI-U2-KG54L Wireless LAN Adapter #3
对 第12楼 benq1991 说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝64位win7系统怎么样？好用吗，我用过32位的，那些进程真是纠结了，各种蛋疼。
收个靠谱的4830
200多块搞定
应该还不错
对 第16楼 lnykxy 说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝4830是啥米~？吗
加条，换换，其他不用动
对 第15楼 我本无尘丶 说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝网上有测评，不是WIN7 64的运行剑灵貌似很卡。。。。
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