在系统升级里面的自动升级管用吗?
在系统升级里面的自动升级管用吗?我的设备买来从使用到序列号过期,一直都没升级成功过,选择的都是自动更新,你们有遇到过吗?
QQ截图33.jpg (58.96 KB, 下载次数: 0)
08:18 上传
解决该疑问，预计可以帮助到 6314 人！
回帖即可获得2S豆，被楼主采纳即奖励20S豆+10分钟内回帖奖励10S豆
完善手机号和公司名称，让服务更省心更便捷！
不知道你设备联网的没，如果你设备联网的就能自动升级，如果不联就升不了，只能手动升级。
规则库服务都到期了，如果不继续续费，关闭就行了。规则库升级是需要联网在线升级的，如果自动升级不成功，手动点击下就可以了。
前提是您的设备可能正常解析dns，您点“升级服务器”然后在里面测试一下连通性。没问题的话，设备会自动获取更新
手动升级可以吗
只要设备能与升级服务通信，都能自动升级的
升级需要联网的，如果自动升级不成功可以手动升下
更新不成功原因：1、设备无法上网公网
& && && && && && && && && &2、DNS无法解析
& && && && && && && && && &3、当前版本与最新版本差距太大无法更新。（需找400离线打包）
规则库升级服务过期来，是没法升级的
目前来说您的库升级服务都已经过期，因此无论是手动还是自动都是无法升级成功的。
在有效期内，如果是自动升级不成功，应该是网络问题或者没有触发自动升级条件。
在有效期内，如果是手动升级不成功，多数为网络原因。
每次签到都会多一个签到经验值
参加社区圣诞活动领取
参加社区里约奥运活动领取
由社区评选出的在产品建设上表现优秀的用户
当发的建议贴被深信服官方采纳时，将增加1点创新狂人经验值
当在疑问贴中的回复被楼主采纳时，将增加1点技术牛人经验值
高级渠道认证
当您获得深信服一个产品线的高级认证时，将会为您的渠道高级认证勋章增加1个level
初级渠道认证
当您获得深信服一个产品线的初级认证时，将会为您的渠道初级认证勋章增加1个level
音乐小组组员
在畅所欲言版块加入音乐小组，成为组员的用户
安全发烧友
由社区评选出的在安全方面表现优秀的用户
梦想赞助商
由社区评选出的优秀用户（限额100名）
当发的分享贴被加精时，将增加1点贡献达人经验值
虚拟化发烧友
由社区评选出的在虚拟化方面表现优秀的用户
本周建议达人
本周分享达人
本周提问达人
深信服科技售前咨询：400-806-6868
(C) 深信服科技版权所有
|粤ICP备号
深信服社区协议
欢迎光临深信服社区，深信服社区（下称“本社区”）是深信服公司向用户提供的以深信服产品为核心，与渠道伙伴和企业员工进行讨论、交流的平台。
请您仔细阅读本协议，如果您对本协议的任何条款表示异议，您可以选择不进入本社区；如您选择进入，则意味着您同意并将自愿遵守本协议，完全服从本社区的管理。
第一章 发帖礼仪
1.标题要正确
在发帖或答复时，请不要写无意义或内容模糊的题目。为了别人解答时理解的方便，请正确书写标题。
2.对问题进行具体的说明
在发帖或答复时，内容需具体详细。发帖内容越详细，别人的答复也就越准确，也越容易让人理解。
3.检查发帖内容是否重复
在提问题或建议之前，请先对问题进行搜索，在确认没有令您满意的***后再发帖。
4.检查发帖的分类是否正确
发帖之前，请确认发帖的分类以及选择的话题是否正确。发帖的正确归类可以让你更快地得到满意的答复。
5.及时处理问题
在问题提出后，如果有满意的答复请务必作出选择，以免伤害热心回答的用户。
6.学会表示感谢
对所有解答自己问题的会员表示感谢。选出满意回答后也请给予回答者一些友好的评价，尊重他人的劳动成果。
7.互相尊重
发帖者发帖时的语气请尽量友好，避免给他人以责问、逼问的不良感受。回答者在答复时候也不要小看或嘲笑发帖者，需诚意解答及正确书写。
第二章 审核与处罚
一、屏蔽原则
特别注意以下内容的帖子或者回复，均将被屏蔽：
1.咨询价格、参数等销售相关内容的（售前咨询请拨打***/在线咨询）。例：AC-1200多少钱？支持的最大带宽是多少？
2.征友类的。例：想找个朋友聊天，加我QQ：
3.有交易，赠送等倾向的。例：有人想买二手设备吗？
4.涉及少数民族的一些有歧视、误导内容的。
5.短时间提交大量相同类型内容的。
6.企业招聘或个人求职的。
7.帖子内容带有用户名称，设备地址等真实信息的。例：用户泰国银行，设备地址1.1.1.1
二、删除原则
凡符合下列任何情况的发帖、回答、评论、文档，均将被删除：
A.含有***、暴力、恐怖内容
详细描写性***、性行为和性心理 ；
传播***图片或其他***内容；
详细描写暴力行为过程和身心体验 ；
详细描写恐怖事件和主观感受；
引诱他人见面发生性关系或*** ；
雇佣、引诱他人从事暴力活动 ；
恐吓他人 ；
提供符合上述特点的链接 。
B.具有广告性质 大量或重复发布指向同一网站的链接
为了增加流量而故意引导他人到某个网站或论坛；
为某盈利性的组织或个人广告 从事任何物品（包括虚拟物品，如虚拟货币等）的交易；
宣传、发展传销活动；
提供符合上述特点的链接；
C.含有反动内容
恶意评价国家现行制度；
破坏社会公共秩序 挑起民族、种族、宗教、地域等争端；
恶意攻击政府机构与政府官员 宣传迷信活动和邪教组织；
提供符合上述特点的链接。
D.含有人身攻击内容 诽谤他人，散布虚假信息
侵犯他人肖像权、隐私权等其他合法权益 用粗言秽语侮辱他人，造成身心伤害；
损害社会团体或组织的名誉；
提供符合上述特点的链接。
E.含有违背伦理道德内容
包含违反社会公共道德的内容 宣扬颓废、消极的人生观；
劝诱自杀，描写自杀方法和过程；
歧视和贬低弱势群体，如残疾、老龄和经济状况较差等；
教授侵犯他人权益的方法，如黑客、诈骗等；
宣传或劝诱师生恋、外遇、***等违反伦常的行为；
包含其他可能导致他人反感或不快内容的；
提供符合上述特点的链接。
F.具有恶意、无聊和灌水性质
属于恶意、无聊、灌水范畴的讨论式提问；
问答或评论内容包含有严重影响网友浏览的内容或格式；
短时间内多次重复的提问；
同一内容被用作多个提问的答复，且完全不针对提问；
没有任何意义的提问和回答；
其他可判断为灌水的无价值内容。
G.涉及违法犯罪的内容 宣扬刑事犯罪
引诱或召集聚众赌博 宣扬行贿受贿；
行骗欺诈；
其他违反我国法律法规的行为；
提供符合上述特点的链接。
H.其他违反法律的内容
如违反《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》、《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》、《维护互联网安全的决定》、《互联网新闻信息服务管理规定》等相关法律规定，发布、传播或以其它方式传送含有下列内容之一的信息：
反对宪法所确定的基本原则的；
危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；
损害国家荣誉和利益的；
煽动民族仇恨、民族歧视、破坏民族团结的；
破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；
散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；
散布淫秽、***、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；
侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权利的；
煽动非法集会、结社、游行、示威、聚众扰乱社会秩序的；
以非法民间组织名义活动的；
含有虚假、有害、胁迫、侵害他人隐私、骚扰、侵害、中伤、粗俗、猥亵、或其它道德上令人反感的内容；
含有中国法律、法规、规章、条例以及任何具有法律效力之规范所限制或禁止的其它内容的；
其他不恰当的情况。
三、对帐号的管理原则
凡含有下列行为之一者，深信服有权删除其相应帐号。
1.根据屏蔽原则或删除原则，帖子或回复被屏蔽(或者删除)的；
2.不文明行为，包括但不限于：抄袭，恶意攻击，模仿管理人员ID以假冒管理人员或破坏管理人员形象，模仿或盗用他人ID 个人签名包含有严重影响网友浏览的内容或格式，其他扰乱秩序行为的情况 。
四、批评与建议的处理原则
深信服社区不禁止大家对深信服及其产品的相关批评，我们也希望大家监督，将论坛打造成开放、融合的平台，因此，我们欢迎用户提出好的意见和建议，鼓励各种批评，对大家真实的批评意见我们给予及时回复，并第一时间反馈给公司，尽快解决问题。但不可在论坛里对深信服及其产品进行刻意攻击（含谩骂、侮辱、辱骂、羞辱等），一经发现，一律删除。
1.对正常的批评与建议的界定
(1)指出了产品真实存在的问题或bug；
(2)与其他产品对比，并指出双方产品的优劣势，给予理性的评论，或指出产品需要学习对方的地方；
(3)对产品的投诉；
(4)对产品由于自身问题、缺陷造成的情感失望、创伤。
2.对非正常的产品批评与建议的界定
(1)无任何意义主观的恶意攻击深信服及其产品；
(2)以宣传其他产品为目的，不公平公正公开的对产品进行对比，故意诋毁深信服及其产品；
(3)以更广泛的商业目的攻击深信服及其产品。
五、如有任何疑问，可拨打9进行投诉。
第三章 文明上网七条底线
根据我国网络发展的现状，国信办鲁炜主任提出了网络空间的“七条底线”，我们每位网民在自由表达自己意见和诉求的同时，也要遵守“七条底线”，文明上网，争做文明网民。
“七条底线”：
1.法律法规底线：有法可依、有法必依、执法必严、违法必究，任何时候，无论是网上网下，都将始终做到违法必究；
2.社会主义制度底线，为我们全面建成小康社会提供了有力地制度保障，我们要积极拥护社会主义及社会主义制度；
3.国家利益底线，作为国家公民，时刻维护我们伟大祖国的利益，这也是宪法赋予我们每位公民的光荣义务；
4.公民合法权益底线，我们在网络***的同时，切记不能以“艳照”等不健康、不正当甚至违法手段对别人进行人身攻击，否则不仅触犯法律，也侵犯了无辜者的合法权益；
5.社会公共秩序底线，网络世界必须也要遵循一定的秩序规则，唯有如此大家才能营造一个良好健康的网络环境；
6.道德风尚底线，崇尚美德在我国延续几千年的优秀传统，网络空间里也要讲道德，不做有违道德之事；
7.信息真实性底线，要求我们在上网时一定要实事求是，而不能以讹传讹、散发谣传，积极宣传政府部门发布的真实信息。
“七条底线”是根本，不能突破；是方圆，不能逾越。请广大用户积极宣传落实“七条底线”，争做文明网民，净化网络空间，还网络一片“蓝天”。
隐私权保护声明
深信服公司（下称“深信服”）非常重视个人隐私信息的保护，在使用深信服提供的产品和服务之前，请您（下称“用户”）务必仔细阅读并充分理解《隐私权保护声明》（下称“本声明”）。一旦用户选择使用，即表示认可并接受本声明所有内容。
本声明解释了用户个人隐私信息收集和使用的有关情况，本声明适用于深信服的所有相关产品和服务。
1. 用户在使用深信服提供的产品和服务时，可能需要提供一些必要的能够对用户进行个人辨识或涉及个人通信的信息，包括但不限于用户真实姓名、手机号码、所在地理位置信息等。如果用户无法提供此类信息，可能无法使用对应服务或在使用过程中受到限制。同时，为了运营和改善深信服的产品和服务，深信服可能会自行收集使用或向第三方提供用户对产品的操作状态以及使用习惯等信息和其他一切个人隐私信息范围外的普通信息，以改善用户体验。
2. 一般情况下，用户可随时浏览、修改自己提交的信息，但出于安全性和身份识别的考虑，用户可能无法修改注册时提供的初始注册信息及其他验证信息。
3. 保护用户个人隐私信息是深信服的一贯制度，深信服将会采取合理的措施保护用户个人隐私信息。深信服未经用户同意，不向任何第三方公开、 透露用户个人隐私信息。但以下特定情形造成的用户个人隐私信息泄露由用户自行承担：
(1) 深信服根据法律法规规定或有权机关的指示提供用户的个人隐私信息；
(2) 由于用户将其用户密码告知他人或与他人共享注册帐户与密码等非深信服原因导致的任何个人隐私信息的泄漏；
(3) 用户自行向第三方公开其个人隐私信息；
(4) 用户与深信服及合作单位之间就用户个人隐私信息的使用公开达成约定，深信服因此向合作单位公开用户个人隐私信息；
(5) 任何由于黑客攻击、电脑病毒侵入及其他不可抗力事件导致用户个人隐私信息的泄露。
4. 深信服郑重提醒用户注意本声明中免除深信服责任的条款，请用户仔细阅读，自主考虑风险。
以上各项条款内容的最终解释权及修改权归深信服所有。 我的一个前年毕业的同事，租了一个老房子(95年左右的吧)，因为很多东西都旧了，不好用，为了方便住，就自己掏钱换了煤气灶，热水器，还改造了卫生间，花了五千多吧，还有差不多一个月房租到期，跟房东商量续租的事，房东以两年没涨租金为由要加房租，同事就说他升级改造的花费了不少钱，而且这些都是带不走的，都要留下来，就当是变相的涨房租吧，想不到房东丝毫不考虑!我看他这几天都闷闷不乐的，在考虑要不要继续租...... 我也觉得挺过份的，现在的人怎么了，眼里只有钱嘛? 我的一个前年毕业的同事，租了一个老房子(95年左右的吧)，因为很多东西都旧了，不好用，为了方便住，就自己掏钱换了煤气灶，热水器，还改造了卫生间，花了五千多吧，还有差不多一个月房租到期，跟房东商量续租的事，房东以两年没涨租金为由要加房租，同事就说他升级改造的花费了不少钱，而且这些都是带不走的，都要留下来，就当是变相的涨房租吧，想不到房东丝毫不考虑!我看他这几天都闷闷不乐的，在考虑要不要继续租...... 我也觉得挺过份的，现在的人怎么了，眼里只有钱嘛?
楼主发言：33次 发图：0张 | 更多
合同里面是否有限制私自升级改造房屋设施的条款？ 花钱改造的时候征得房东同意了么？
就算每人承担一半，也该少两三千吧
回复第1楼(作者:@资深80后 于
09:15) 合同里面是否有限制私自升级改造房屋设施的条款？ 花钱改造的时候征得房东同意了么？ ========== 合同里没写，但他换之前跟房东打过招呼的，房东简单的回了一句:你觉得不喜欢就换。这不是明摆着同意了嘛!居然想一点都不承担
租房子，都是这样的吧？ 租房子，你自己改造，要得到房东同意的。
@色MO 3楼
09:23:15 回复第1楼(作者:
09:15) 合同里面是否有限制私自升级改造房屋设施的条款？ 花钱改造的时候征得房东同意了么？ ========== 合同里没写，但他换之前跟房东打过招呼的，房东简单的回了一句:你觉得不喜欢就换。这不是明摆着同意了嘛!居然想一点都不承担 ----------------------------- 人家只是同意你换，又没说要出钱。当然房东确实小气，但也没什么不对的地方。
楼主：@色MO 来自：手机版 时间： 09:23:15 合同里没写，但他换之前跟房东打过招呼的，房东简单的回了一句:你觉得不喜欢就换。这不是明摆着同意了嘛!居然想一点都不承担 ================================================== 这并不能说明房东同意承担费用了啊，你朋友肯定没跟房东说费用也要房东出，要是说了，房东估计会说你另找好房租去吧 你这还是只花5000多的，要是花5万多，房东不是要连租金都赔进去？ 房东用来出租的房，本来就没打算好好装修，遇到这样的房客多闹心啊
@资深80后 6楼
09:27:39 楼主：
来自：手机版 时间： 09:23:15 合同里没写，但他换之前跟房东打过招呼的，房东简单的回了一句:你觉得不喜欢就换。这不是明摆着同意了嘛!居然想一点都不承担 ================================================== 这并不能说明房东同意承担费用了啊，你朋友肯定没跟房东说费用也要房东出，要是说了，房东估计会说你另找好房租去吧 你这还是只花5000多...... ----------------------------- 人家也没说要他出钱啊，说的是看在装修的份上，能不能不涨房租了
只能怪自己庄稼种在了别人地里……
09:23:15 回复第1楼(作者:
09:15) 合同里面是否有限制私自升级改造房屋设施的条款？ 花钱改造的时候征得房东同意了么？ ========== 合同里没写，但他换之前跟房东打过招呼的，房东简单的回了一句:你觉得不喜欢就换。这不是明摆着同意了嘛!居然想一点都不承担 ----------------------------- @胖虫二 5楼
09:25:15 人家只是同意你换，又没说要出钱。当然房东确实小气，但也没什么不对的地方。 ----------------------------- 是小气过头了，他2年前租房子的时候1200，现在普遍都涨到了，房东直接要求涨到1500，人家可是花了4个月的房租改造的啊
@mimiyou 8楼
09:55:20 只能怪自己庄稼种在了别人地里…… ----------------------------- 一个出地，一个出力，种出来的庄稼要不要分成呢？不可能出地的全得吧？
楼主：@色MO 时间： 09:50:08 人家也没说要他出钱啊，说的是看在装修的份上，能不能不涨房租了 是小气过头了，他2年前租房子的时候1200，现在普遍都涨到了，房东直接要求涨到1500，人家可是花了4个月的房租改造的啊 ============================================ 1、房东将房租涨到市场价没有不妥 2、你朋友升级改造的时候肯定没有跟房东提因为他花钱升级改造了就不涨房租吧 3、租客花钱自己受益，用不着让房东补贴，房东未必就乐意要你升级改造的那些东西 4、如果你朋友真想住好的，完全可以多花点钱租更好的房的，何必花钱改造别人的房呢？做如此费力不讨好的事情，不知道当时怎么想的
既然租房子住，就得忍啊，别太挑剔，记住那是别人的房子，不是自己的，想怎么弄就怎么弄
09:23:15 回复第1楼(作者:
09:15) 合同里面是否有限制私自升级改造房屋设施的条款？ 花钱改造的时候征得房东同意了么？ ========== 合同里没写，但他换之前跟房东打过招呼的，房东简单的回了一句:你觉得不喜欢就换。这不是明摆着同意了嘛!居然想一点都不承担 ----------------------------- @胖虫二
09:25:15 人家只是同意你换，又没说要出钱。当然房东确实小气，但也没什么不对的地方。 ----------------------------- @色MO 9楼
09:58:33 是小气过头了，他2年前租房子的时候1200，现在普遍都涨到了，房东直接要求涨到1500，人家可是花了4个月的房租改造的啊 ----------------------------- 我怎么觉得这个房东真的不小气，两年没有涨房租，别人都了他还是1200.
@mimiyou
09:55:20 只能怪自己庄稼种在了别人地里…… ----------------------------- @色MO 10楼
10:00:41 一个出地，一个出力，种出来的庄稼要不要分成呢？不可能出地的全得吧？ ----------------------------- 只有地主雇了你，才会分成。你大半夜自己去人家种了地，就是雷锋。雷锋不应要分成，不然就不是雷锋了。 房东的做法，不合情，但非常非常合理。
当初要么多花钱租个好点的，要么自己买一套，干吗给别人装修呢，这不是给别人作嫁衣裳吗？说实话房东不涨房租是出于人道，但不是义务。涨房租也说不出人家的不是，毕竟谁跟钱也没有仇啊。
楼主：色MO 时间： 09:58:33 ----------------------------- 是小气过头了，他2年前租房子的时候1200，现在普遍都涨到了，房东直接要求涨到1500，人家可是花了4个月的房租改造的啊 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 个人感觉，外面行情，房东要1500，不过分阿
@mimiyou
09:55:20 只能怪自己庄稼种在了别人地里…… ----------------------------- @色MO 10楼
10:00:41 一个出地，一个出力，种出来的庄稼要不要分成呢？不可能出地的全得吧？ ----------------------------- 人家允许你在他家地里种，又没说要出一半钱收购你种出来的东西。有本事你庄稼都带走，地恢复到原样。做不到的话一开始就要和地主讲好这些庄稼将来要抵租子的。
楼主：色MO 时间： 09:58:33 ----------------------------- @2014年的马甲2014 17楼
10:33:51 是小气过头了，他2年前租房子的时候1200，现在普遍都涨到了，房东直接要求涨到1500，人家可是花了4个月的房租改造的啊 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 个人感觉，外面行情，房东要1500，不过分阿 ----------------------------- 怎么楼上都是定房东的，我同事花了5000多大洋啊，不是几十块也不是几百块，怎么也得考虑考虑吧
楼主：色MO 时间： 09:58:33 ----------------------------- @2014年的马甲2014
10:33:51 是小气过头了，他2年前租房子的时候1200，现在普遍都涨到了，房东直接要求涨到1500，人家可是花了4个月的房租改造的啊 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 个人感觉，外面行情，房东要1500，不过分阿 ----------------------------- @色MO 19楼
10:40:31 怎么楼上都是定房东的，我同事花了5000多大洋啊，不是几十块也不是几百块，怎么也得考虑考虑吧 ----------------------------- 有人说给你带了点土产，你说谢谢，过了半年他说这土产5000买的，你出2500吧。
楼主：色MO 时间： 10:40:31 楼主：色MO 时间： 09:58:33 ----------------------------- @2014年的马甲2014 17楼
10:33:51 是小气过头了，他2年前租房子的时候1200，现在普遍都涨到了，房东直接要求涨到1500，人家可是花了4个月的房租改造的啊 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 个人感觉，外面行情，房东要1500，不过分阿 ----------------------------- 怎么楼上都是定房东的，我同事花了5000多大洋啊，不是几十块也不是几百块，怎么也得考虑考虑吧 _____________________________________________________________________________ 不是大家支持房东,这个是行规阿 我以前也是租房子的,租房子,有很多故事的 虽然很不爽,但是这是行规阿,都是这样的
楼主：色MO 时间： 09:58:33 ----------------------------- @2014年的马甲2014
10:33:51 是小气过头了，他2年前租房子的时候1200，现在普遍都涨到了，房东直接要求涨到1500，人家可是花了4个月的房租改造的啊 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 个人感觉，外面行情，房东要1500，不过分阿 ----------------------------- @色MO 19楼
10:40:31 怎么楼上都是定房东的，我同事花了5000多大洋啊，不是几十块也不是几百块，怎么也得考虑考虑吧 ----------------------------- 房东没做错，既然你没有详细和房东谈定装修的钱怎么出，那你就属于单方面行为，房东不认可结果，挑不出任何问题。
楼主：色MO 时间： 09:58:33 ----------------------------- @2014年的马甲2014
10:33:51 是小气过头了，他2年前租房子的时候1200，现在普遍都涨到了，房东直接要求涨到1500，人家可是花了4个月的房租改造的啊 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 个人感觉，外面行情，房东要1500，不过分阿 ----------------------------- @色MO 19楼
10:40:31 怎么楼上都是定房东的，我同事花了5000多大洋啊，不是几十块也不是几百块，怎么也得考虑考虑吧 ----------------------------- 问题是你同事花了这5000大洋是他自己享受到了，房东又没享受到，房东租房子，问你同事要市场价的租金，有什么错，你同事要自己住的舒服点，自己花钱改造，跟房东有什么关系？
哎，这什么世道啊，都只讲理了，什么情都不讲！房租市场是涨了，确实的，房东要求涨价也是合理的，但人家装修了下也是事实，而且房东自己也认得，所以于情就该优惠点，怎么还能按市场价来，二来，租房的人本来就是困难买不起房子，房东有多余的房子出租，肯定生活要好得多，怎么讲也得帮帮穷人啊，太为富不仁了！
@色MO 25楼
10:54:35 哎，这什么世道啊，都只讲理了，什么情都不讲！房租市场是涨了，确实的，房东要求涨价也是合理的，但人家装修了下也是事实，而且房东自己也认得，所以于情就该优惠点，怎么还能按市场价来，二来，租房的人本来就是困难买不起房子，房东有多余的房子出租，肯定生活要好得多，怎么讲也得帮帮穷人啊，太为富不仁了！ ----------------------------- naive
10:54:35 哎，这什么世道啊，都只讲理了，什么情都不讲！房租市场是涨了，确实的，房东要求涨价也是合理的，但人家装修了下也是事实，而且房东自己也认得，所以于情就该优惠点，怎么还能按市场价来，二来，租房的人本来就是困难买不起房子，房东有多余的房子出租，肯定生活要好得多，怎么讲也得帮帮穷人啊，太为富不仁了！ ----------------------------- @傻空是空外傻内 26楼
10:57:20 naive ----------------------------- 什么意思？看不懂英文
世道冷漠啊
楼主：色MO 时间： 09:58:33 ----------------------------- @2014年的马甲2014
10:33:51 是小气过头了，他2年前租房子的时候1200，现在普遍都涨到了，房东直接要求涨到1500，人家可是花了4个月的房租改造的啊 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 个人感觉，外面行情，房东要1500，不过分阿 ----------------------------- @色MO
10:40:31 怎么楼上都是定房东的，我同事花了5000多大洋啊，不是几十块也不是几百块，怎么也得考虑考虑吧 ----------------------------- @盈盈关关 23楼
10:49:09 问题是你同事花了这5000大洋是他自己享受到了，房东又没享受到，房东租房子，问你同事要市场价的租金，有什么错，你同事要自己住的舒服点，自己花钱改造，跟房东有什么关系？ ----------------------------- 如果是其他家具，可以带走的，无所谓，关键是带不走啊，以后也是要留个房东的啊，人家不租了的话，房东不是赚多了？
楼主：色MO 时间： 10:58:34 @色MO 25楼
10:54:35 哎，这什么世道啊，都只讲理了，什么情都不讲！房租市场是涨了，确实的，房东要求涨价也是合理的，但人家装修了下也是事实，而且房东自己也认得，所以于情就该优惠点，怎么还能按市场价来，二来，租房的人本来就是困难买不起房子，房东有多余的房子出租，肯定生活要好得多，怎么讲也得帮帮穷人啊，太为富不仁了！ ----------------------------- @傻空是空外傻内 26楼
10:57:20 naive ----------------------------- 什么意思？看不懂英文 ______________________________________________________________________ 太天真
楼主：@色MO 时间： 11:03:38 如果是其他家具，可以带走的，无所谓，关键是带不走啊，以后也是要留个房东的啊，人家不租了的话，房东不是赚多了？ ========================================= 如果你朋友退房的时候，这些改造的东西坏掉了，要给房东赔钱么？ 要是房东收回房子后，是自己重新装修了自住，房东从哪里赚？ 楼主与你朋友一样，全是租客视角，而且基本都是想当然就开干，全无处理世事经验，然后还指望别人同情你来帮你擦屁股，不知道谁惯出来的毛病
@资深80后 31楼
11:09:35 楼主：
时间： 11:03:38 如果是其他家具，可以带走的，无所谓，关键是带不走啊，以后也是要留个房东的啊，人家不租了的话，房东不是赚多了？ ========================================= 如果你朋友退房的时候，这些改造的东西坏掉了，要给房东赔钱么？ 要是房东收回房子后，是自己重新装修了自住，房东从哪里赚？ 楼主与你朋友一样，全是租客视角...... ----------------------------- 说的对，要是退房的时候，改造的东西坏了或者很旧了，楼主的同事赔钱吗？否则房东这几年都白给你便宜的房租不是亏大了吗？
回复第31楼(作者:@资深80后 于
11:09) 楼主：@色MO 时间： 11:03:38 如果是其他家具，可以带走的，无…… ========== 看来房观这版块都被你们这种房多多占领了
@色MO 33楼
11:32:57 回复第31楼(作者:
11:09) 楼主：
时间： 11:03:38 如果是其他家具，可以带走的，无…… ========== 看来房观这版块都被你们这种房多多占领了 ----------------------------- 这个跟多少无关，建议你的同事去咨询律师吧，律师估计也只能是同情。最简单的做法是能搬走的搬走，下次租房子记住搬不走的东西不要添置。爱找事的房东还可能会反过来咬你一口，要你花钱恢复原样了。
@色MO 33楼
11:32:57 回复第31楼(作者:
11:09) 楼主：
时间： 11:03:38 如果是其他家具，可以带走的，无…… ========== 看来房观这版块都被你们这种房多多占领了 ----------------------------- 天涯上一般说“我朋友”的大多是指代自己了。 首先，楼主没买过房，或者没放租过，始终是租客视角；其次，给楼主说道理也说不明白，只会站在自己角度考虑问题，属于情商较差的一类；最后，你要求房东给你讲情面，你有没考虑过你跟他有过什么感情交流，他凭什么要给你讲情面？换句话说，你以为你自己是谁？ 楼主根本不懂人情世故，等着在现实中碰钉子吧。
@色MO 25楼
10:54:35 哎，这什么世道啊，都只讲理了，什么情都不讲！房租市场是涨了，确实的，房东要求涨价也是合理的，但人家装修了下也是事实，而且房东自己也认得，所以于情就该优惠点，怎么还能按市场价来，二来，租房的人本来就是困难买不起房子，房东有多余的房子出租，肯定生活要好得多，怎么讲也得帮帮穷人啊，太为富不仁了！ ----------------------------- 你也承认房东是讲理的吧？那么在此基础上，你要求房东给你讲情面。你有没考虑过你跟他有过什么感情交流，他凭什么要给你讲情面？换句话说，你以为你自己是谁？
回复第32楼(作者:@盈盈关关 于
11:31) @资深80后 31楼
11:09:35 楼主：
…… ========== 如果后面换的都坏了的话，他以前的都不知道坏到那边去了，你觉快二十年前的东西比现在的都还要好?真以为是古董啊
朋友，租房本来就是这样子的，在房子里弄个什么的都必须房东同意。不同意还不让弄。 租房如果真如你想的哪么好，谁还会吃泡面也要买个房，都租房过日子了。
10:54:35 哎，这什么世道啊，都只讲理了，什么情都不讲！房租市场是涨了，确实的，房东要求涨价也是合理的，但人家装修了下也是事实，而且房东自己也认得，所以于情就该优惠点，怎么还能按市场价来，二来，租房的人本来就是困难买不起房子，房东有多余的房子出租，肯定生活要好得多，怎么讲也得帮帮穷人啊，太为富不仁了！ ------------------------------ 一般说朋友的大多就是他自己。 人家房东的房子，没有你那升级改造，是不是也能租到市场价？如果是，人家凭啥给你承担这升级改造的钱。这都想不通以后有你苦头吃的。 怪世道？你可以再傻再天真点。
本来房子哪怕是旧装修，按行情也能租个1500，结果房客要求不涨价，那房东亏了，一年也相差34千，所以这个装修对房东来说没受益，当然要涨房租啦
@twoeye 39楼
12:05:02 @色MO
10:54:35 哎，这什么世道啊，都只讲理了，什么情都不讲！房租市场是涨了，确实的，房东要求涨价也是合理的，但人家装修了下也是事实，而且房东自己也认得，所以于情就该优惠点，怎么还能按市场价来，二来，租房的人本来就是困难买不起房子，房东有多余的房子出租，肯定生活要好得多，怎么讲也得帮帮穷人啊，太为富不仁了！ ------------------------------ 一般说朋友的大多就是他自己。 ...... ----------------------------- 楼主第一次租房子，以后就知道该怎么做了。
回复第36楼(作者:@抹杀的使徒 于
11:56) @色MO 25楼
10:54:35 哎，这什么世道啊，都只讲理了，什么…… ========== 是的，房东是讲理的，我是说他没人情味，买个东西，老顾客都要优惠点呢，何况是租了两年房 子的人
@twoeye
12:05:02 @色MO
10:54:35 哎，这什么世道啊，都只讲理了，什么情都不讲！房租市场是涨了，确实的，房东要求涨价也是合理的，但人家装修了下也是事实，而且房东自己也认得，所以于情就该优惠点，怎么还能按市场价来，二来，租房的人本来就是困难买不起房子，房东有多余的房子出租，肯定生活要好得多，怎么讲也得帮帮穷人啊，太为富不仁了！ ------------------------------ 一般说朋友的大多就是他自己。 ...... ----------------------------- @小城新故事 41楼
12:07:03 楼主第一次租房子，以后就知道该怎么做了。 ----------------------------- 我租房时只买了一样家电洗衣机，NND 租了房东3年的房子，退房时他说马桶没有租给我时新了，旧了要扣我的钱……。我擦
@色MO 37楼
11:57:02 回复第32楼(作者:
11:31) @资深80后
11:09:35 楼主：
…… ========== 如果后面换的都坏了的话，他以前的都不知道坏到那边去了，你觉快二十年前的东西比现在的都还要好?真以为是古董啊 ----------------------------- 房东的东西坏了，你可以让他修，可是房租还是要出的呀，你现在改造的东西要是退房的时候坏了的话，房东连这几年的房租差价都收不回来，还要自己修好租给下一家，你说他凭什么啊？
回复第41楼(作者:@小城新故事 于
12:07) @twoeye 39楼
12:05:02 @色MO
2014-0…… ========== 汗，你见过还在学校就来逛房观的嘛?看看我的注册时间，再看看我以前的贴子
@色MO 42楼
12:08:03 回复第36楼(作者:
@抹杀的使徒
11:56) @色MO
10:54:35 哎，这什么世道啊，都只讲理了，什么…… ========== 是的，房东是讲理的，我是说他没人情味，买个东西，老顾客都要优惠点呢，何况是租了两年房 子的人 ----------------------------- 房东又不是自己的亲人朋友，租房以利益为主。记得我以前租房，当时租的时候，是房东的朋友代租，房租相对来说一个月便宜了几百块。但当时租的时候差不多也就这个价，只是住进来几个月之后这一片的环境建设越来越好，房租比我租的时候一个月贵了四五百。快到期的时候，房东要涨房租800块，果断搬家。跟接手的下一任租客聊天，得知房东才涨600块，表明就是觉得我占了他便宜，害的他每个月少收入几百块，心里不平衡想赶我走。话说我租房期间从不拖欠房租，房子也保养的很好，花洒坏了都没找他，自己花了一百多重新装的
回复第43楼(作者:@goodday2014 于
12:09) @twoeye
12:05:02 @色MO
201…… ========== 这个更极品
@twoeye
12:05:02 @色MO
10:54:35 哎，这什么世道啊，都只讲理了，什么情都不讲！房租市场是涨了，确实的，房东要求涨价也是合理的，但人家装修了下也是事实，而且房东自己也认得，所以于情就该优惠点，怎么还能按市场价来，二来，租房的人本来就是困难买不起房子，房东有多余的房子出租，肯定生活要好得多，怎么讲也得帮帮穷人啊，太为富不仁了！ ------------------------------ 一般说朋友的大多就是他自己。 ...... ----------------------------- @小城新故事
12:07:03 楼主第一次租房子，以后就知道该怎么做了。 ----------------------------- @goodday2014 43楼
12:09:51 我租房时只买了一样家电洗衣机，NND 租了房东3年的房子，退房时他说马桶没有租给我时新了，旧了要扣我的钱……。我擦 ----------------------------- 呵呵，你遇到极品了，
楼主难道年纪很小吗？这种事还看不透！你和房东的关系仅限于合同或者说是金钱，除此之外，没别的，谈感情就更不对了，因为你们之间根本就没有感情！反过来问一下楼主：假如房东每个月少收你100块钱，你会感激房东吗，你会如何感激房东呢？
房客为什么不先续约，再掏钱装修呢？
楼主：@色MO 来自：手机版 时间： 11:32:57 看来房观这版块都被你们这种房多多占领了 如果后面换的都坏了的话，他以前的都不知道坏到那边去了，你觉快二十年前的东西比现在的都还要好?真以为是古董啊 ==================================== 1、就事论事。戴帽子划阶层不会让你的理由更充分； 2、如果你要抬杠的话，房东一句话：你要是不改造，原来的肯定还好好的。这个杠你都抬不过。要是更厉害点的，要求你还原原装修，你该怎么办？就是上法庭也对租客不利 这个帖子的出现，提醒了各位房东： 当房客要求对房子进行改造的时候，最好还是拒绝掉，不然有你闹心的时候。 如果是个办事周全靠谱的租客，倒是可以商量的办。
前面有人说得很好啊：现在你花了5千多装修费，就想租金打折，如果你花了5万多，岂不是要求免费住，甚至倒贴？
回复第46楼(作者:@也说房价 于
12:43) @色MO 42楼
12:08:03 回复第36楼(作者:
@抹杀…… ========== 这种人真是过份啊
你打亲情牌：都是老客户了，涨幅小一点吧，这样还说得过去；说我花了5000多装修费，所以涨幅要小一点，这种理由真是狗屁不通
@色MO 3楼
09:23:15 回复第1楼(作者:
09:15) 合同里面是否有限制私自升级改造房屋设施的条款？ 花钱改造的时候征得房东同意了么？ ========== 合同里没写，但他换之前跟房东打过招呼的，房东简单的回了一句:你觉得不喜欢就换。这不是明摆着同意了嘛!居然想一点都不承担 ----------------------------- 切~~傻瓜 房东明摆着的意思是，你换就换，我不知你的情分
@色MO 54楼
13:07:02 回复第46楼(作者:
12:43) @色MO
12:08:03 回复第36楼(作者:
…… ========== 这种人真是过份啊 ----------------------------- 无所谓了，租房四五年，什么样的房东都见识过，这个还不算最恶心的。想起来前几年跟房东斗智斗勇受气，以及搬家找房的心酸历程就别提了。还好现在有了自己的房子
事先没有讲好的，写在合同中的，租户擅自改造，当结束出租时，可以带走，但必须保证将房东原有设施恢复原样。如果擅自改造结束时带走，无法恢复原样造成损失，应该赔偿房东。这是一般性的要求。这是社会上的常规要求，出租就是一个利益的驱动造成的结果，你同事不是房东的亲戚，房东当然不会对他照顾啊。 你同事这个房东还算不错了，和他签约2年，现在想签2年人家房东都不会同意呢，一般都是一年一签，每年涨租金呢。而且房东涨的价格很合理啊。人家没有按最高价谈租金已经挺好的了，要是房东看到你同事对于房子改造的挺好的，又搬不走，要租1600你同事能有什么办法吗？人家只要了1500啊。
@twoeye
12:05:02 @色MO
10:54:35 哎，这什么世道啊，都只讲理了，什么情都不讲！房租市场是涨了，确实的，房东要求涨价也是合理的，但人家装修了下也是事实，而且房东自己也认得，所以于情就该优惠点，怎么还能按市场价来，二来，租房的人本来就是困难买不起房子，房东有多余的房子出租，肯定生活要好得多，怎么讲也得帮帮穷人啊，太为富不仁了！ ------------------------------ 一般说朋友的大多就是他自己。 ...... ----------------------------- @小城新故事
12:07:03 楼主第一次租房子，以后就知道该怎么做了。 ----------------------------- @goodday2014
12:09:51 我租房时只买了一样家电洗衣机，NND 租了房东3年的房子，退房时他说马桶没有租给我时新了，旧了要扣我的钱……。我擦 ----------------------------- @小城新故事 48楼
12:44:22 呵呵，你遇到极品了， ----------------------------- 超极品，好在当时是要搬进自已的房子心情好，没怎么和他吵。最后说了句我在你房子里还老了三年，你看着办吧，大不了我以后拿多几个石头过来…………
话说楼主同事这种情况，应该在改造的时候先跟房东商量，并签个长租。我老板就是，为了接送女儿上学方便，在公司附近租了个房，跟业主签了五年的合同，然后改造装修了下厨房
再说LZ的同事真是只看到了房客的难处，没有从多方面考虑，他装修之前，如果从房东的角度多考虑一下，想想如果他自己是房东，在没有事先合同约定或者口头约定的情况下改动屋内设施，到最后自己会不会支付一半的改动费用。 擅自改动屋内设施无论如何都会给房东带来困扰，我父母自己有一套门市出租，当时有合同签订的在房东原有装修基础上，租户增加装修需自付所有费用，如不再续租时，租户可带走，但必须将房东原有屋内装修恢复原样，如有损失由租户负责。结果现在租户花了好几万把门市装修成了饭店，自己又兑不出去，他现在付不起房租了，却又做了很多基础装修花了不少钱，我们想让他搬走他又暂时无法把这些装修搬到别的地方。我们又不想要他这些装修，他又搬不走，房租又付不起，按照LZ的想法，房东是不是应该还得给他几万块钱把这些装修买下来啊？问题是他的装修不是我们需要的，我们也不可能真为了一两个月的租金去和租户打官司。没有人有那个美国时间折腾。我家现在都想着我们宁可这个月租金不要了，你赶紧离开这个地方，把我家恢复原样，我们好租给别人。按照现在的行情我们还能多租一些钱呢。
回复第53楼(作者:@红螂无双 于
13:02) 前面有人说得很好啊：现在你花了5千多装修费，就想租金打折，如果你花了5万多，岂不是要求免费住，甚…… ========== 装五万到是不可能，如果谁发傻，真装了五万，免一年房租，房东也是赚的吧(如果房东卖房子)
他本身就是出租干嘛要多花钱装修？事先肯定说明才行，我家也是，租客自己要加个空调，后来我们给他减了一千多，一个破旧空调
回复第55楼(作者:@红螂无双 于
13:10) 你打亲情牌：都是老客户了，涨幅小一点吧，这样还说得过去；说我花了5000多装修费，所以涨幅要小一…… ========== 这个有点道理
@色MO 63楼
13:43:20 装五万到是不可能，如果谁发傻，真装了五万，免一年房租，房东也是赚的吧(如果房东卖房子) ----------------------------- 装修这玩意，与个人审美、使用习惯息息相关，有人喜欢中式，有人喜欢西式，有人喜欢明快，有人喜欢深沉 你让房东为装修买单，就是强迫人家消费 正确方法是先续约，再装修
回复第64楼(作者:@房托添菊花 于
13:45) 他本身就是出租干嘛要多花钱装修？事先肯定说明才行，我家也是，租客自己要加个空调，后来我们给他减了…… ========== 象你这样的房东就比较通情达理了，不象某些极品房东
13:43:20 装五万到是不可能，如果谁发傻，真装了五万，免一年房租，房东也是赚的吧(如果房东卖房子) ----------------------------- @红螂无双 66楼
14:03:48 装修这玩意，与个人审美、使用习惯息息相关，有人喜欢中式，有人喜欢西式，有人喜欢明快，有人喜欢深沉 你让房东为装修买单，就是强迫人家消费 正确方法是先续约，再装修 ----------------------------- 他是租了1年才换的
@色MO 自己2怪谁 东西不好用，给房东打***，让房东掏钱的，天经地义。自己装修就等于让房东不提价？这得多2啊 房东又不住里面，又不贪你这点装修的。你不租时爱带走就带走，恢复原样没人管你。自己带不走，就是2货了 傻空的思维都是世界欠他的
一分钱一分货，租房子的时候肯定就知道里面的一些东西旧了，但仍然租，就说明这个房子包括旧的东西是值这个租金的。自己装修是提高了自己的生活质量。 感觉房东没错。2年没涨房租，现在也没按市场最高价，甚至能说明这是一个好房东。 不要谈情，要谈情就多给房东几百吧。再说了，租客和房东之间有什么情呢？ 楼主好幼稚，如果卖房子的话，里面的装修几乎是一分不值！还说什么免一年房租也赚的话。 现在楼主要做的就是摆正心态，否则就是自找不自在。
@色MO 25楼
10:54:35 房东有多余的房子出租，肯定生活要好得多，怎么讲也得帮帮穷人啊，太为富不仁了！ ----------------------------- 这句话太搞笑了。 肯定还有租不起房子的，比楼主穷很多的人，如住井底的，按楼主的意思，是不是楼主要免费让他住在你租来的房子里，要不也是为富不仁呢。
楼主莫误会，也别谩骂，只是想让你放平心态。自己想开了，才能生活的更好。
@我就是一围观的 69楼
14:50:40 @色MO 自己2怪谁 东西不好用，给房东打***，让房东掏钱的，天经地义。自己装修就等于让房东不提价？这得多2啊 房东又不住里面，又不贪你这点装修的。你不租时爱带走就带走，恢复原样没人管你。自己带不走，就是2货了 傻空的思维都是世界欠他的 ----------------------------- 你围观一下就可以了，没人要你回复
10:54:35 房东有多余的房子出租，肯定生活要好得多，怎么讲也得帮帮穷人啊，太为富不仁了！ ----------------------------- @想飞和飞翔 71楼
14:58:20 这句话太搞笑了。 肯定还有租不起房子的，比楼主穷很多的人，如住井底的，按楼主的意思，是不是楼主要免费让他住在你租来的房子里，要不也是为富不仁呢。 ----------------------------- 是有点为富不仁的赶脚嘛
10:54:35 房东有多余的房子出租，肯定生活要好得多，怎么讲也得帮帮穷人啊，太为富不仁了！ ----------------------------- @想飞和飞翔
14:58:20 这句话太搞笑了。 肯定还有租不起房子的，比楼主穷很多的人，如住井底的，按楼主的意思，是不是楼主要免费让他住在你租来的房子里，要不也是为富不仁呢。 ----------------------------- @色MO 74楼
15:24:16 是有点为富不仁的赶脚嘛 ----------------------------- 笑话，房东钱再多，也是人家合理合法挣来的，凭什么得帮你朋友？你朋友怎么不让乞丐一起住他租的房子？你朋友也是为富不仁吗？ 为富不仁是***，从百姓身上白白捞了那么多，也不肯帮助穷人，你朋友应该住到***的家里去。 还有，问你个问题，如果你朋友花十万装修，是不是房东也要出一半？你朋友是不是和装修公司一伙的啊？
楼主：色MO 来自：手机版 时间： 13:43:20 回复第53楼(作者:@红螂无双 于
13:02) 前面有人说得很好啊：现在你花了5千多装修费，就想租金打折，如果你花了5万多，岂不是要求免费住，甚…… ========== 装五万到是不可能，如果谁发傻，真装了五万，免一年房租，房东也是赚的吧(如果房东卖房子) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 卖房子的时候，装修基本不算钱的 因为个人口味不一样，你觉得好，别人觉得很差 一般***房子以后，都会重新装修的
傻空的思维模式我一般总是很难跟的上的 呵呵
人家房东的房子，没有你那升级改造，是不是也能租到市场价？ lz不敢回答这个问题？ 租个房子非要装修，花五万免一年房租房东还赚？这是典型小学生的思维啊，小朋友，真难为你在这个社会活了这么久。
@色MO 61楼
13:43:20 回复第53楼(作者:
13:02) 前面有人说得很好啊：现在你花了5千多装修费，就想租金打折，如果你花了5万多，岂不是要求免费住，甚…… ========== 装五万到是不可能，如果谁发傻，真装了五万，免一年房租，房东也是赚的吧(如果房东卖房子) ----------------------------- 傻空真是朵奇葩，按你的理论，租客要是脑子再发大点傻，花50万装修，是不是房东的房产证上就得加上租客的名字了？无耻而愚蠢的傻空。
回复第61楼(作者:@色MO 于
13:43) 回复第53楼(作者:@红螂无双 于
13:02) 前面有人说得很好啊：现在你花了5千多装修费，就想租金打折，如果你花了5万多，岂不是要求免费住，甚…… ========== 装五万到是不可能，如果谁发傻，真装了五万，免一年房租，房东也是赚的吧(如果房东卖房子) ========== 楼主心情可以理解，但房东确实没理由承担你的后期投入，人家甚至能要求你限期内把房屋恢复原状然后搬离…… 这就是那句老话“寄人篱下”的滋味，也是为什么中国人咬牙也要买房的原因，自己的房，踏实
@小城新故事
10:16:08 @色MO 3楼
09:23:15 回复第1楼(作者: @资深80后 于
09:15) 合同里面是否有限制私自升级改造房屋设施的条款？ 花钱改造的时候征得房东同意 ----------------------------- .心
回复第61楼(作者:@色MO 于
13:43) 回复第53楼(作者:@红螂无双 于
13:02) 前面有人说得很好啊：现在你花了5千多装修费，就想租金打折，如果你花了5万多，岂不是要求免费住，甚…… ========== 装五万到是不可能，如果谁发傻，真装了五万，免一年房租，房东也是赚的吧(如果房东卖房子) ========== 楼主心情可以理解，但房东确实没理由承担你的后期投入，人家甚至能要求你限期内把房屋恢复原状然后搬离…… 这就是那句老话“寄人篱下”的滋味，也是为什么中国人咬牙也要买房的原因，自己的房，踏实
@色MO 71楼
15:11:00 你围观一下就可以了，没人要你回复 ----------------------------- 奇怪 傻空自己把脸伸出来让人打，被打之后，还说没请你打我脸。 即然不想被打脸，何苦跑天涯伸脸让人打？自己在现实中跟同圈子的说说，肯定一群得说房东不得好死，这个心情不是更爽？ 非要在这发出来，傻空你这不是主动找虐？
换作我，肯定就算了，还加什么房租啊，这么好的租客，不破坏你的房子不说，还自己出钱给你房子装修升级，优质客户啊．
@yalta1985 57楼
13:23:46 事先没有讲好的，写在合同中的，租户擅自改造，当结束出租时，可以带走，但必须保证将房东原有设施恢复原样。如果擅自改造结束时带走，无法恢复原样造成损失，应该赔偿房东。这是一般性的要求。这是社会上的常规要求，出租就是一个利益的驱动造成的结果，你同事不是房东的亲戚，房东当然不会对他照顾啊。 你同事这个房东还算不错了，和他签约2年，现在想签2年人家房东都不会同意呢，一般都是一年一签，每年涨租金呢。而...... ----------------------------- 这点是，现在没人愿意住宅一签两年，我甚至喜欢半年一签，换次人，涨次租．
@hnewz 82楼
20:21:31 换作我，肯定就算了，还加什么房租啊，这么好的租客，不破坏你的房子不说，还自己出钱给你房子装修升级，优质客户啊． ----------------------------- 恩，所以你没有房子出租，因为你没有房子出租所以你的立场就是站在你自己的利益上。
@hnewz
20:21:31 换作我，肯定就算了，还加什么房租啊，这么好的租客，不破坏你的房子不说，还自己出钱给你房子装修升级，优质客户啊． ----------------------------- @小城新故事 84楼
21:07:23 恩，所以你没有房子出租，因为你没有房子出租所以你的立场就是站在你自己的利益上。 ----------------------------- 就你这点智商，阅历，和文字领略力，懒与你多言．
确实不应该这样 既然房子被升级改造了 那么说明该房的档次提升了一档 那么租金也应该提升一档 所以房东应该收你朋友2000一个月而不是1500一个月 当然改造钱是你同事出的 所以可以看情分减个一两百也就是说一个月房租1800这样才合情合理
@色MO 71楼
15:11:00 你围观一下就可以了，没人要你回复 ----------------------------- 奇怪 傻空自己把脸伸出来让人打，被打之后，还说没请你打我脸。 即然不想被打脸，何苦跑天涯伸脸让人打？自己在现实中跟同圈子的说说，肯定一群得说房东不得好死，这个心情不是更爽？ 非要在这发出来，傻空你这不是主动找虐？
楼主你啥意思，就是瞧不起租房一族呗！
回复第81楼(作者:@我就是一围观的 于
20:15) @色MO 71楼
15:11:00 你围观一下就可以了，没人要你回复 …… ========== 这家伙现实生活中肯定过得很惨，来网络上发泄来了
@色MO 2楼
09:17:28 就算每人承担一半，也该少两三千吧 ----------------------------- 那叫强制消费，不叫公平公正
回复第88楼(作者:@丁森1 于
21:37) 楼主你啥意思，就是瞧不起租房一族呗！ ========== 你什么眼神?什么理解能力哦?
我有空房子一直在租，其中有一个是在市区中心繁华地段的老公房（哈尔滨），门窗都是木质结构的，很简陋，2室每月只租1300元，很便宜的价格。 如果我装修房子，换塑钢窗、复合地板、家具、电器，大约需要2W元费用（全部最低档次），装修后估计能租1800元左右。每月多收500元，我要3年半才能收回投资。 但是租房子的人很少有爱护房屋设施的，地板上的烟头就不说了，家用电器用到满3年的都是少数（其他有电器的房子的亲身经历）。也就是说我基本就是在贴钱给租户购置家用电器，每次坏了还要我亲自联系修理。说实话我很不愿意。 如果租户自己想常住，并且想更新房屋，我一定会同意，但是我一定不会掏钱。因为我即使不花钱，也一样能租出去，现在挂网上当天就有10几个看房的，没必要给自己找麻烦。 不过话说回来，这样的好住户要用心留住，想更新房屋的租户一般都是有一定经济实力，并且需要常住的人，如果每2-3个月换一波人，我宁愿每年去收一次租金，哪怕少收几千。
@色MO 92楼
22:17:34 回复第88楼(作者:
21:37) 楼主你啥意思，就是瞧不起租房一族呗！ ========== 你什么眼神?什么理解能力哦? ----------------------------- 你是地主，他们是佃户的节奏。 您看我理解的还靠谱吗？
回复第93楼(作者:@lqdpazi 于
22:19) 我有空房子一直在租，其中有一个是在市区中心繁华地段的老公房（哈尔滨），门窗都是木质结构的，很简陋…… ========== 顶，就是，好租户不好找啊
回复第94楼(作者:@丁森1 于
22:46) @色MO 92楼
22:17:34 回复第88楼(作者:
@丁森…… ========== 你真是神一般的存在
回复第82楼(作者:@hnewz 于
20:21) 换作我，肯定就算了，还加什么房租啊，这么好的租客，不破坏你的房子不说，还自己出钱给你房子装修升级…… ========== 终于来了个站我这边的人了
该分页了吧?
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)
