QQ炫舞在房间怎么换模式拜托了各位 谢谢_百度知道长租公寓：未来可以改变年轻人的租房模式
来源：第一财经日报 责任编辑：zhanhanming
“这个行业太苦，利润没有想象的那么高，问题好多没有解决。”
“行业只在萌芽期，我们都不清楚应该怎么走，好迷茫。”
2014年的夏天，几个创业者在一栋面临黄浦江的写字楼里进行了第一次行业聚会，他们觉得行业太累，希望成立一个联盟使得行业变得更加专业和聚合。
那是长租公寓行业最低落的时候，没有太多风投关注，客户积累不够旺盛，一切都是未知数。但这群创业者唯一知道的是未来可以通过长租公寓来改变年轻人的租房模式。
随后的故事大家都知道了，YOU+公寓获得雷军1亿元人民币的风投，这个行业一下子受到了关注。
《第一日报》记者近期调研采访了解到，不只是YOU+，目前包括青客公寓、魔方公寓、友社、自如寓、优客逸家等长租公寓都在不断兴起，不少企业也受到了资本的追逐。他们这些创业者带来的，将是租房行业模式的全面改变。
“没人告诉你什么是对的”
长租公寓分为两种----“集中式”和“分布式”。
集中式公寓是拿下整栋楼，然后对房间进行统一装修，配备统一服务。简单点说，就是长租版如家。分布式公寓就是在小区里分散拿下个人房东的房源，对房间进行装修装配后，以公寓品牌对外出租。
在国外，无论是集中式公寓还是分布式公寓已被人广泛接受，在分布式公寓，合租提供了互相认识、交流的机会。
但在中国，这显然才刚开始，也意味着对于消费者和企业都是一个摸索的过程。
途家联合创始人兼CEO罗军透露，在挑选房源时并没有统一标准，只能揣测客人大概会喜欢什么。“没有人告诉你一定可以这样做，这些公寓虽然通过我们的改造变得比较标准，但问题在于这些物业本身并非标准，而分布式公寓大都采取‘N+1’模式，N代表卧室数量，1是指把客厅隔出来做一间房，也就是一个三居室的房屋我们可以租给4个人。这样主要是为了降低房客的租房成本，解决青年房客在一线城市的住房问题。”
青客公寓总经理助理屈成才向《第一财经日报》记者表示：“我们做分布式公寓的初衷就是希望解决年轻人租房难的问题，并尽可能降低成本。但由于采取‘N+1’模式，之前上海有过一段时间的禁止，我们也为此付出很多成本。”
好在上海今年3月出台《关于鼓励社会各类机构代理经租社会闲置存量住房的试行意见》，“N+1”模式的租房得到了官方的认可，这给整个长租市场也带来了很多便捷。
屈成才坦言，这个行业已经从最低谷走了出来，经过之前的各种争议，大家慢慢知道该怎么做。
留住“85后”
这些创始人都希望把自己界定成一个公司而不是一个地产公司。
“对租客而言，创业氛围、社交氛围是比较精神化的追求，大部分租客需要的是维修和保洁，这两个最基本的服务做好了，租客才能长期留下。”屈成才告诉记者。
这里涉及的问题看起来很简单，但具一定规模后就显得复杂了。
如何对租客的维修需求快速反应?分布式公寓的公共空间如客厅、厨房、卫生间的打扫如何保证?
这些看起来很微小的服务需要更专业的手段。
“我们做了一个APP来完成这个流程，清洁阿姨通过APP动态密码进入公寓，然后在指定10个地方拍照，打扫完毕过后再拍10张照片。这样我们的APP可以记录阿姨的清洁时间和清洁成果，保证了服务落地。”屈成才说道，“此外，由于每个房间都有独立门，也保证了租客的财产安全。”
也是一大手段。
屈成才举例光子锁，通过APP和锁进行光源信号对接生成动态密码，然后开锁。这样也方便了公寓管理。
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作者：夢无痕　来源：本站原创　发布时间： 10:54:41
　　QQ炫舞玩家问题：
　　QQ炫舞如何更改房间模式?
　　巴士炫舞小编回答：
　　尊敬的QQ炫舞玩家你好，QQ炫舞更改房间模式其实很简单，只是玩家们没有仔细找罢了。不过更改的前提是你必须是房间的主人，因为只有房主才有这个权限。在房间里的左上角会有一个更改的按钮，你点击更改按钮后，就会出现如下图所示的界面：
　　在这个界面里，你可以修改音乐、模式和场景。点击模式，就可以修改成你想要的模式了。
　　亲，你明白了吗?祝您玩的愉快哦。
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