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& 这次要炸房 任志强10年来惹怒网友的20条狂言
这次要炸房 任志强10年来惹怒网友的20条狂言
发布时间：&&来源：中国房地产全程运营联盟&&编辑：赵展新
摘要：房界大炮在创新峰会上谈时认为，当前最大的问题在于，有相当一部分是无法消失而且很难消化的部分。换句话说，只能炸掉，不会因为任何而消化掉。任志强这番话再次激起网友热议！& & 日，房地产界的大炮任志强在创新峰会上谈楼市，任志强认为，房地产当前最大的问题在于，有相当一部分库存是无法消失的，以房地产一年近13亿平方米的面积来看，接近7亿平方米的库存并不算多。但问题在于，这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说，只能炸掉，不会因为任何政策而消化掉。中国房地产业协会副会长任志强& & 一向以犀利见长的任志强此次又成功的激起了网友热议，褒贬不一，甚至出现了谩骂和不理解，近几年一直以中国房地产业协会副会长身份出现的任志强在界为何频频在房产媒体圈刷屏，他又有哪些语不惊人死不休的炮言炮语值得思考，2016年无论是中央经济工作会议还是中央工作会议都强调了房地产这同一个问题，究竟任志强这么多年抛出来的观点是否适应时代的发展，亿欧网做了一期盘点分享出来，希望可以透析出行业发展现状。& & ***有理、炒房无罪，禁止炒房就是违宪& & 日，“全国工商联房地产商会2005年度年会”圆桌对话会上，任志强接受相关媒体专访时挺身为炒房者辩护：***有理、炒房无罪，禁止炒房就是违宪。任志强认为，就理应有买有卖，没有流通没有***就不叫市场。所谓的“炒房”就是房产的买进和卖出，是商品，商品就是用来买和卖的，禁止“炒房”就是禁止商品的***，这是一种违背宪法的行为。& & 我没有责任替穷人盖房子，房地产只替富人建房& & 2006年2月，在上海举办的一个房地产上，任志强大胆发言：“我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房。我是一个商人，我不应该考虑穷人；如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人。”& & 不用预测，历史证明所有的永远都是的& & 日，在南京召开中国城市房地产开发商策略联盟董事长联席会议上，媒体让其预测一下房价走势，任志强说：“不用预测，历史证明所有的房价永远都是上涨的。从来没有一个国家的房价是下跌的。因为收入是越来越涨，而且材料也在涨，房子就不可能跌价。全世界范围内都没有一个国家房价是跌价的。”& & 日，任志强在“复苏·跨越2009中国房地产走势”高峰论坛公开发表了分析了“房地产正在拯救中国”，“下半年商品房将严重供不应求”，“房价将暴涨”，“中国人太有钱了，房子太便宜了”等一系列劲爆的观点。& & 开发商如果不盖贵的房子，以后一定有人帮你拆了，你就是历史的罪人& & 2010年8月，任志强在太湖论坛上表示，蔬菜高了，说是开发商用地多了，没地种菜了；粮价高了，也说是开发商占地，没地种粮了。开发商盖的地比例才1.5%呢！我们的地还不够修一条铁路的！伟大的开发商，是要在城市中留下一座埃菲尔铁塔，永不拆迁！开发商如果不盖贵的房子，以后一定有人帮你拆了，你就是历史的罪人！& & 我从来不认为80后难& & 日，凤凰网房产对话任志强，在问到高房价下80后买房难问题时，任志强说：“我从来不认为80后买房难，该买不起，就是买不起。商品房明显它不是一个民生问题，不是一个单纯解决居住权利的问题，它是个巨大财富。& & 我们只能算个丫鬟& & 2012年，在一次在《财经面对面》对话远华地产地产董事长任志强的专访中，主持人问任志强和华远之间的关系时，任志强说：“我们连职业经理人都算不了，我们只能算个丫鬟。都是政府说了算。我称为‘一纸公文的丫鬟’，要维护国有资产的增值保值，捍卫和保护国有资产。”& & 楼市无泡沫，我也不承认房地产出现了泡沫& & 日举行的2014网易经济学家年会上，任志强说：“楼市无泡沫，我现在也不承认房地产出现了泡沫。我绝不会以一个城市情况代表整个中国的城市，可能某一个城市有一些资产价格上涨过快，这有可能，我也不反对这个说法，但是你说全国、中国房地产泡沫我根本不承认，我不仅今天不承认，以后也不承认。”& & 房地产就像尿壶，用的时候拎出来，没用的时候就踢到床底下& & 日，任志强在新型城镇化与房地产未来发展高峰论坛发表观点，“我们(房地产)就像夜壶，用的时候就拎出来，没用的时候就踢到床底下。”& & 胸罩比房子贵多了& & 日，中国商界木兰年会上，依文集团董事长夏华和当当网董事长俞渝在会上向任志强抱怨房价太高，称“一套房把三辈子的收入都掏进去了”。任志强反问夏华，一个房产项目从开发到最终完成要好几年，你做一套衣服用多久？再说，“胸罩那么大一点，要好几百块钱，按平米算，比房子贵多了”。& & 中国房地产根本没有泡沫，泡沫论都是胡扯八道& & 日，任志强在微博上答网友问时表示，中国房地产根本没有泡沫，泡沫论都是胡扯八道。解释泡沫的经济学的办法就是用虚拟经济的方式有了巨大的杠杆，中国的房子没有杠杆，首付30%，二套房首付70%，跌了30%还是百分之百的付款，没有什么泡沫。& & 房地产行业出现今天的情况都是政府的错，跟开发商没关系& & 日，任志强在参加2014博鳌房地产论坛上表示，“这10年全都是政府的错，政府政策不出错，绝不会出现今天的情况。政府在出让的时候，并没有想过把降下来，加上各方面税费，政府并没有想让房价降下去。所以房价这么高，和开发商没什么关系。”& & 买不起房是耻辱，都是因为没有努力工作& & 2014年12月，任志强接受上海电视台采访表示，买不起房的人不要觉得是荣誉，那是耻辱，你买不起房是因为你没对社会做出贡献，干嘛不回农村，他说买不起房的人都是没有努力工作。& & 公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围& & 曾经大众要求开发商公布成本，管理部门试图对开发商进行审计以弄清成本。任志强奋力抗拒，大声疾呼“开发商是绝对不能公布成本的，这等于让一个男人把自己老婆的衣服全部扒光，让大众目测三围是一个道理，所以基本上不可能实现。”& & 房地产依然只支柱产业，别说什么转型& & 日，任志强在连云港首届房地产论坛发表演讲中提到房地产转型的问题表示，“只要你还做房地产，别说什么转型！”对于产业发展，任志强认为房地产依然是支柱产业。& & 天天吵着要降低房价的人根本不懂经济& & 日任志强在接受共识网采访时表示，中国房价没有降的道理,今年会暴涨，有一部分人非常狭隘，完全是为了个人利益，自己买不起房子，就希望房价降下来。严格说起来，天天吵吵闹闹，想要房价降低的，基本上都是自私的，他们根本不懂经济。& & 房地产行业最大的障碍就是制度障碍& & 日，任志强在出席主题为“经济是否反转？”的第二十四届清华大学中国与世界经济论坛中表示，目前房地产行业如果能保持正增长将会是一个很好的现象，现阶段不太可能出现房地产行业反转的情况，土地资源减少导致价格上涨，从宏观经济的角度来说遇到的最大的障碍就是制度障碍，现阶段我们应该一个拳头打人，不应过急过快的要求平均化，导致资源分散。& & 政府之所以要急于消化库存，就是因为没有投资GDP就掉下来了& & 日-19日，任志强在《财经》年会上表示，按照国际惯例，一个城市必须有一定的库存，一般有10%的富裕量。如果一个城市没有6—8个月的库存，民众想买房子的时候发现没了，很容易造成恐慌。而政府之所以要急于消化库存，就是因为没有投资GDP就掉下来了。& & 烂政策导致楼市高库存& & 日，任志强近日在某论坛上再次“开炮”，表示中国一直都很好，是政府闲不住的手没有人能管住，所以房地产市场才出现问题，烂政策导致楼市高库存。“十八届三中全会说得很好，要让市场配置资源和市场决定价格。但是在房地产所有的调控政策，没有一条是让市场配置资源，没有一条是让市场决定价格的。& & 房地产行业还将引领中国经济走10年& & 日，任志强在出席扬州某论坛时表示，城市化进程中，还有至少2亿人进城，人口老龄化与二孩会改变家庭结构，城市家庭户数将成倍增加，房地产在未来十年仍引领中国经济发展。& & 网络上充斥着大量的关于“任大炮”对于房地产行业的各种言论，以上总结的炮言炮语对于任志强过去的所有言论而言只是冰山一角，但是总体看来在，任志强的所有发言可以总结为一句话，那就是“房价会一直涨”。引起大众的痛批也不难理解，因为任志强的言论一直都是跟大众的价值观所相悖，但是任志强也有“预言家”的称号，或许 这也是任志强总是频频开炮，频频出现在大众视线当中的主要原因。& & 放眼整个房地产行业的发展轨迹，2014年中国房地产业产值占GDP总额比重为6%，相信2015年也不会低于此值，2016年中央经济工作会议与中央城市工作会议，甚至又重新召开了时隔37年的中央农村工作会议，每次会议都提高房地产行业去库存的重要任务，可见房产经济有非常大的潜在危机但依然极具潜力，随着二孩政策的开放以及农村城镇化进程逐渐加快，房地产永远都是一个绕不过去的问题，尤其是供给侧改革在2016年逐步渗透到供给端，库存将会显得尤为尴尬。未来房产行业一定也是经济发展过程中占据比较大的支柱型产业，但是不得不思考的是投资角度下的供需关系，家庭结构的变化更加适应时代的发展需求，一定不能循规蹈矩，历史重演。
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