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一张表让你明白燕郊的房子到底是涨了还是降了!
本帖最后由 春天花花会 于
21:10 编辑
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09:59 上传
看看这张表，你就明白，其实你不必太激动，一定要冷静的看待新出的房产新政，或许之后还有一系列的新政等着你！
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09:34 上传
客户认为：满2了，房子会多了，价格会下降！
业主认为：现在满2就免营业税了，客户会多，价格会涨！&&
& & 大家说的都对！ 有一点你们不明白的是：如果是正常的市场的话，政府还会出台那么多政策么？政府是为了保证市场的稳定，业主们您要涨价，客户全部买不起；客户呢，您也别老惦记着跌了，现在就是国家促进稳定！
& & 入市门槛降低，房价有可能涨，证满2年的二手房源大幅增加，二手房业主反价将增多政策利好出台后，业主心里预期价格大涨。
& & 估计因为满两年还会出现很多房产纠纷，目前一定要冷静！
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先顶，后看，规矩不乱~
恩 确实应该观望
不过真的挺划算的
刚需的人现在买是时机
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热烈关注中
本帖最后由 河岸东西 于
23:05 编辑
购买二套房政策松绑 经纪人连夜加班 08:28:33来源：北京晚报　　“房产政策突变，房价也许三天后就要涨了。”昨天（3月30日）晚上6点，经纪人李新拨通了***，音量不大，却一字一句、语速缓慢。意料外的救市新政，一下搅动了人们的神经。悲喜忧惧都围绕着房子。有人很想出来，有人正要进去，楼市成了“围城”。
　　经纪人开发商连夜加班
　　李新的第一通***，是拨给一周前曾咨询看房的一位单身女孩，一套53平方米的一居室，女孩因为要少出5万元，没和业主谈拢。按照店长的要求，李新要给女孩介绍一遍新政，并劝说她尽早入手。“税费放松，业主如果涨价，可就不是5万元了。”***里，他字斟句酌记忆中，上一次奔走相告地传递松绑政策，已经是4年前。
　　一直到晚上9时30分，超出下班时间已30分钟，李新仍在尝试联系看房人。尽管二十多位客户中，仅有3位松口会抓紧看房，他却并不着急。“过几天，看房人就主动来了。”
　　同样奔波在加班路上的，还有各新盘售楼处的销售员。龙湖.双珑原著的营销负责人告诉记者，昨晚5时30分，他们就开始设计新政的海报，连夜制作，务必于今天早上挂到售楼处。
　　“这可是个重磅好消息。”业内人士异口同声，宽松力度甚至超出他们的预期。
　　满2、满5心情大不同
　　“为什么先给买房人打***？因为业主多数消息灵通，总得先琢磨几天。”李新透露出心思。
　　因为一条营业税免征期“5改2”的规定，市场上一大批次新房从高额的税费中解套。业主刘***就在昨晚6时30分在朋友圈里留言：我要卖房，亦庄的一居室，马上就能满2年了，有意者速联。
　　而原本被视为“香饽饽”的满5年房源业主，却开始担心叹息。“满2一出来，满5就不算优势了。”业主袁女士告诉记者，她的一居室刚挂牌一周，还没卖出去，周围一下就多出一堆免税房源，“竞争一激烈，就怕叫不上价。”
　　问了五套一套没看成
　　反复算计得失的业主，也对看房变得小心谨慎。昨天傍晚，记者以看房人的身份，咨询了南三环万年花城附近的五套三居室，业主分别以“家里人不想卖了”、“出租不卖了”、“不着急卖了”、“在外有事”和不接***，拒绝了记者看房。
　　“现在卖早了，涨价怎么办？”正考虑将一套满2不唯一小户型出手的李先生，考虑再三后决定绷一绷，“也许个税政策也会松动，不能冲动。” （记者 赵莹莹）
政策组合拳利好二手房市场 北京业主一夜涨35万 14:13:50新浪房产作者：李洁 孔令薇
  新浪乐居讯（记者 李洁 孔令薇）3月30日下午，央行央行、住建部、银监会、和财政部连续颁发两道政令为楼市松绑，从降低首付、到减免税费，政府开启了全面救市。
专题：二套房最低首付款比例调整为不低于40%
  政策发布后第一天，记者走访中介门店后发现，二手房市场少数业主已经上调挂牌价，甚至有房主受新政影响一夜间涨价35万元。而且部分购房人知晓政策后，已经迅速出手，低价购房。
  政策的影响已经开始显现。据记者实地采访了解，太阳宫区域已经有小部分的业主提高了挂牌价格。
  “澜石小区有一套2居室出售，本来业主与客户已经谈好出售价格为745万，并且准备近日签合同，但业主在昨天看到政策后立马将价格涨到780万，而且一点议价空间都没有，但购房人不同意合同只能作废。”链家地产太阳公园置业顾问表示。
  据记者了解，从政策出来后置业顾问就开始意向购房人打***，告诉他们这个新政，希望他们在业主上调挂牌价前能够完成协议，也让一些在观望中的客户尽快确定并出手，防止毁约现象。
  “我们昨天就成交了一套学区房，本来上午客户来看房子时还在犹豫，但是下午政策出来后，我们告诉了客户，他就立马赶回来联系业主签约，一直签到凌晨1点，就是怕业主知道政策后反悔。”上述经纪人表示。
  不仅如此，财政部下发通知显示个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税，也促使许多客户下定决心买房。
  “火星石小区有一套不满5年但是满2年唯一的二居室，政策发布前购房人还要交十几万的税费，但是政策发布后，购房人在昨晚凌晨12点告诉我要签约，一直到今天早上六点才把合同办完，这一下就省了十几万元。”太阳公园店的置业顾问告诉记者。
  据该经纪人介绍，政府一直在利好楼市，预计本周末将迎来成交量的高峰期。“其实我们这个月的销售量已经20套，新政后预计下月的成交量会翻一倍。”
  “未来涨价是肯定。”链家地产十里堡店经纪人表示，像2013年出国五条时，刚开始价格还没有波动，但政策出来一段时间后每套房子基本都涨了20-30万。
真正的大救市还在后面，现在买房就是高位站岗
举个例子：
你借钱进了一批鞋，然后去摆摊，发现有5,6家都在卖同样的鞋，那么好，你降价，8折，之后，销售情况还不理想，然后你就会瞄着其他卖家，他们不降价我就不降，但是，再过俩月就该还钱了，你该怎么办？于是你就打出一个优惠政策，买二赠一，然后其他卖家也纷纷效仿，但是还是不起作用，眼看就要还钱的日子到了，你怎么做？？？
涨价？？？
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标题: 请问怎么拆城堡或者降级？
作者: s0ss0s& & 时间:
标题: 请问怎么拆城堡或者降级？ 本帖最后由 s0ss0s 于
19:25 编辑
电脑把城堡等级都修满害得我占领后就没粮食了。。。。
主城和道路什么的都不能拆除，每次都剩一丝丝耐久度，但是粮食照减。。。真纠结。。。
难道只能反复等电脑来劫掠么。。。
作者: perfumemurdere& & 时间:
没法拆，拆消耗粮食的市场吧
作者: s0ss0s& & 时间:
我。。。我觉得市场比城堡有用。。。
作者: mxcui& & 时间:
用粮食mod吧，不然没辙~
作者: zhujian0905& & 时间:
给叛军吧 叛军才是真兄弟 别人都打你就它不来打
作者: 飘逸清风& & 时间:
本帖最后由 飘逸清风 于
20:51 编辑
AI没那实力吧？全升级到大天守了？你给它什么好处了？我玩了110回合之后AI才陆续出现天守，只有将军家是大天守。其它建筑就别提了AI只能造顶级骑兵建筑其它建筑材料全被我一家垄断，想升级先跟我贸易否则建筑永远低我一等。
目前23座城13左右的粮食5座大天守城池（带命中，攻击/防御加成的那些城池）1个目付招募所（带加成的）3个目付（招完就拆）
作者: ppispia& & 时间:
是开了***器ai才能全大天守吧
作者: s0ss0s& & 时间:
AI20回合就出城郭，按照游戏粮食设定，除非你开始几个城市不发展，不然根本没有粮食升到城郭，研究科技才加2...
不怕他升级，多少级都能打下来，但每次都-2，-3粮食很快就暴动太受不了了
我决定用那个粮食补丁。。。噢弥陀佛
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