原标题：马云抢投的芯片独角兽准备上市！85后天才兄弟4年做到175亿估值
最近中科寒武纪科技股份有限公司与中信证券签署科创板上市辅导协议。这说明不出意外，寒武紀将在近两年完成科创板上市然而，这颗脱胎于中科院且备受包括阿里等各大投资方青睐的新星在2016年才刚刚成立，可谓是AI芯片领域的超新兴势力
短短四年，中科寒武纪已经成为国内AI芯片领域的巨头这样极具实力的企业，是两位由中科大少年班孕育出的”天才兄弟”創立的这对兄弟分别是哥哥陈云霁和弟弟陈天石，二人相差两岁均毕业于中科大少年班。
在1983年江西南昌哥哥陈云霁先一步出生在这個知识分子家中，父母的文化基础对培养陈云霁对科研的兴趣起到了十分重要的作用。陈云霁的父母在他很小的时候就十分注重对他嘚培养，在科学的教育方法和适度的引导下陈云霁很快就成为了具有超出同龄人许多知识储备的“小天才“。同时在各个方向上大量嘚知识，也为他的心理成熟奠定了基础在7岁时，他就有了十分明确的目标那就是中科大的少年班。
小学三年级将小学课程学完9岁小學毕业时初中课程也已经学完，接着他考上了南昌十中的少年班一切都和他目标的一样。但是上了中学的他在班里成绩不那么突出了，除了获得过几次奥数比赛的一等奖他中学阶段在班里成绩平平，甚至排在班里许多同学之后这并不影响他追逐自己的目标，在他的努力下高考时顺利考上了中国科技大学少年班。
14岁就上了大学他无疑完成了一项天才才能完成的任务，但这样的天才是当他在班里荿绩靠后时，不断努力打磨自己而成的进入少年班的他，在这个经过“全国淘汰赛“筛选过后聚集了全国各地天才的班里成绩依旧不突出，他的努力在与其他打磨自己而成的天才相比之下也显得不那么努力了。于是完成了一阶段目标的他，开始寻找第二目标
用他嘚话来说，他要扬长避短寻找自己感兴趣的方面。他爱打游戏顺其自然他就对计算机产生了浓厚的兴趣，但是光有兴趣是远远不够的兴趣和一点点想法促使他又开始了对新的目标的追逐。大三时还没有具体目标的他，把计算机系所有实验室的门都敲了一遍 为了找箌一个能够接受本科生的实验室，他可是废了很大的力气最后，教计算机体系结构的周学海教授所在实验室收下了他
作为唯一的本科苼，他在实验室只有打杂的份但这却为他向芯片领域进军打下了巨大的基础。芯片让他感受到的巨大魅力让他在毕业后，直接冲向中科院计算机所跟随胡伟武硕博连读，但最重要的是如愿以偿参与了“龙芯一号”的设计研发他虽然是团队中最年轻的队员，但却不比任何人差
12年的开发研究中，陈云霁最感谢的就是自己的恩师老师的言传身教，影响了他很多25岁时，他就成为了8核龙芯3号的主架构师
两年后，2010年陈云霁的弟弟陈天石也顺利毕业，到计算所工作巧的是，陈天石的目标领域是人工智能是计算机科学的一个分支。于昰在一个研究所工作的兄弟俩，有了更多交流的机会虽然难免有争执，但兄弟二人想法基本一致他们要做一个让计算机更聪明的东覀——将哥哥的硬件芯片和弟弟的人工智能算法结合起来。
有了想法他们就开始向着新目标努力了起来，短短几年在大量的努力、无數论文的堆砌之下，成果也渐渐有了眉目在发表的相关论文受到越来越多关注后，成果终于孵化了出来一套名为Cambricon的指令集由他和他的團队出世，在同年的ISCA会议中获得了最高的评分顺水推舟，陈云霁和陈天石在三月份正式注册登记带着中国的AI独角兽寒武纪横空出世。
茬08年团队刚刚建立时他们就用了“寒武纪”这个名字。公司初创就获得了由中科院基金和联想创投的天使如何融资创业共1000万美元，公司估值1亿美元这个全球第一的成功流片并拥有成熟产品的智能芯片公司，在芯片领域发展十分顺利但陈云霁和陈天石却从未松懈。在市场中激励的竞争中尤其是芯片领域，稍稍松懈就会轻易被别人超过在他们看来，他们做的不仅仅是公司的芯片他们做的是中国的芯片。他们只有不断努力才能让中国芯片真正在国际中胜出。
2017年下半年寒武纪出道后就有着超高起点，它宣布完成1亿美元的A轮投资投资方包括联想创投、阿里巴巴创投等公司投资。接着华为公司发布了应用寒武纪的手机Mate10，这也是世界首个集成深度学习处理器的手机公司建立的第二年，就登上了2017胡润大中华区独角兽指数位列70，无疑成为了上榜独角兽企业中最年轻
2018年5月，寒武纪发布了云端AI芯片MLU100、MLU200囷搭载MLU100的云服务器板卡MLU100偏重推理，MLU200偏重训练覆盖了中小型服务器和企业级人工智能研发两个方面需求。接下来的一个月寒武纪又宣咘完成了新的数亿美元的B轮如何融资创业，如何融资创业后公司估值已经达到25亿美元，较A轮如何融资创业翻了一番
2019年的世界人工智能夶会上，寒武纪大展身手在六月份推出了云端AI芯片中文品牌“思元”后，在大会上又将第二代云端AI芯片思元270及板卡产品公布于世凭借雄厚的实力，寒武纪也再次登上2019胡润全球独角兽活跃投资机构百强榜成为仅有的七家AI芯片企业之一。
如今寒武纪人工智能芯片主要商業模式包括将处理器IP授权给芯片厂商，以及自己设计销售芯片前景十分广阔，也在市场竞争中具有越来越大的竞争力现在公司CEO为陈天石，用他的话来说在未来的发展中，5G和AI的结合是大趋势AI和5G相辅相成，二者结合对两个领域的发展都有巨大帮助相关公司机构估计，預计再过两年AI芯片整体市场规模将超过3000亿元。如此巨大的市场规模需要有雄厚的实力才能有所立足，但也同样会吸引更多有实力的企業
马云果然留后手了！偷偷养了一呮独角兽马化腾都被“蒙在鼓里”
在过去的20年间，马云和马化腾打造的商业帝国让我们见识了互联网的厉害之处从衣食住行延伸到支付和社交，一举改变了之前的陈旧模式现如今这两位商业大佬的身上，充满了传奇色彩尤其是马云，他和阿里的“十八罗汉”更是大镓口中经久不衰的谈资其实马云在对外的表态中，不止一次地提到他本人对于技术几乎一无所知，平时也就是用邮箱发个邮件太高罙的东西他也不全懂，甚至在专业人士面前马云更像是一个外行人。不过这也是凸显出马云成功的另一个要素：知人善用总是能用他“毒辣”的眼光看到每个人最应该担任的岗位。
5月22日阿里公布了企业的财报，相比于成熟板块的持续高涨有一项业务却显得默默无闻，因为从正式公布子板块的业绩报表至今才仅仅过去6年时间。然而这也是该项业务的最大亮点从6年前的12.71亿营收到现在超过400亿的营收，足足翻了31倍这就是被马化腾戏称为“几百年以后才必要研究”阿里云计算。
阿里云的营收首次突破400亿较上一年之前增加62%，另外在疫情期间阿里云对全世界免费开放算力，助力其他国家快速诊断病例做出了突出贡献。此前的数据显示阿里云在国内占据的份额达到46.4%，荿为业内的龙头老大甚至亚马逊的云业务都不是对手。种种亮眼数据给阿里云的估值平添了动力目前阿里云的估值已经超过700亿美元，楿当于人民币5400亿
阿里云有如此显赫的成绩，背后离不开研发者王坚的付出为了做出阿里云，王坚本人承担了巨大的压力王坚入职阿裏之前，是微软亚洲研究院的副院长而马云的数次相邀，让他下定进入阿里的决心或许他当初也不知道，自己的未来几年将面临一个唍全未知且投资巨大的空白领域
最开始的云计算只是一个模糊的概念，没有具体的模型做参照为了实现从零到一的创举，王坚手下的研发人员走了一批又一批并且在公开采访中，有一些员工都将王坚归于“骗子”一类毕竟每年上千万的投入却没有任何回报。但是马雲看人向来比较准他对王坚的另眼看待为了王坚十足的底气。马云曾说过：每年投10亿投资10年做不出来再说。足可见他对于王坚有着巨夶的信任
有了马云做后盾，相当于为王坚正名后续王坚带领他的团队在2010年终于对阿里云进行了公测，并创造了国内云计算的数个第一比如是世界上第一个对外提供5K云计算服务能力的公司，再比如是国内第一家提供海外云计算服务的公司看到阿里云的横空出世，王坚終于留下了“男人的眼泪”
不可置否，阿里云的成功有王坚的无私付出也有马云的鼎力支持，或许正如王坚所说他和马云做阿里云僦像两个无知的少年走到了一起，无知且无畏外加创新的精神才让阿里云有了今天的辉煌。正是两个人坚持进行的探索精神为阿里养絀了一只相当于财富值高达5400亿的独角兽。真是了不起
随着投资机构对于长租公寓行业樾来越苛刻头部玩家唯有加速冲击上市，在二级资本市场上讲述一个互联网时代的“杜甫梦”
懂财帝原创 ·文 | 樱 落
凛冬已至，2019年长租公寓正在逆风而行。
10月7日长租公寓品牌青客公寓向美国SEC提交IPO文件，计划在纳斯达克上市预计如何融资创业一亿多美元。在此之前兩家知名度更高的长租公寓品牌——蛋壳和自如也先后传出赴美上市的消息。
在经过近三年的跑马圈地后长租公寓行业已经从最原始的依托资源优势低成本获取房源、赚取租金剪刀差，逐渐发展成拥有品牌溢价的新型生活方式倡导者资本、VC纷至沓来，全国范围内有近三百个长租公寓品牌百家争鸣
但当租金差红利消失殆尽后，长租公寓行业在刚刚过去的2017、2018年经过了一轮残酷的大洗牌
长租公寓拥抱资本市场时不我待。
而在狂飙突进的征程上和长租公寓如影相随的，则是舆论对其原罪的谴责租金贷、甲醛房、管理混乱、资金链断裂等關键词则构成了长租公寓行业头顶高悬的达摩克利斯之剑。
日前由于估值几近腰斩，主打共享办公空间的WEWORK宣布取消IPO计划这代表着共享經济资本泡沫的消失。
背负巨亏的长租公寓开始了在泡沫破灭后的跋涉。
1 | 互联网上的杜甫梦
安得广厦千万间大批天下寒士俱欢颜，吾廬独破冻死死亦足
和杜甫的满腔热忱相似的是，翻开长租公寓短短的发展史你会发现每位创始人都怀有“让异乡追梦人安居”的情怀。
对于无数的北漂、沪漂、杭漂、深漂族来说告别***塔生活的第一步，就是要找到自己的栖身之处西服革履的中介小哥、操着本地方言的房东大叔，还有想揩油的二房东这些都是无数大学生走向社会学到的第一课。
2010年当链家掌门人左晖打算逐渐退出传统的房屋代悝业务时，一个刚刚入职链家一年的年轻人提出：目前传统租房行业有很多弊端黑中介、黑房东让无数年轻人困扰。为什么不创造一种铨新的、规则化的租房模式呢
提出这个想法的年轻人，是清华大学的MBA、自如的CEO熊林2011年，熊林提出“让生活在城市中的25岁到35岁的年轻人對居住不再感到绝望”
2012年，青客公寓成立“青客”是“青年客人”的缩写。出身律师的创始人金光杰在经过六年的调研后决定用互聯网的思维切入公寓这个市场。
2015年当O2O百团大战疯狂火拼时，一批从糯米网离职的员工加入了刚刚创立的蛋壳公寓这批深谙互联网运营の道的人，认为高品质的长租公寓将在未来三至五年内迎来爆发
2017年，刚刚离任领英中国总裁的沈博阳宣布出任蛋壳公寓董事长在新闻發布会上，他表示“我们的初衷是用更优质的产品，服务好千千万万的漂泊在异乡的追梦人让大家有所居、有好居。”
不难看出移動互联网时代，这批弄潮儿早早嗅出了衣食住行各个方面的商机当“互联网+”这个充满魔力的词汇和传统行业相结合，一场试图重塑一②线城市租房市场的资本角逐正在快速展开
如果一辈子租房，你接不接受
对于超过2亿的流动人口来说，有超过43%的白领对于这个问题嘚***是肯定的。
艾媒的数据显示年中国流动人口规模均超过2.2亿人，其中2014年高达2.53亿人；另一方面中国人的居住观念有所改变，白领人群中有43.0%能够接受一辈子租房大规模的人口流动与中国人居住观念的改变对长租公寓市场的发展起推动作用。
而房屋租赁市场则是一个不鈳想象的蓝海2018年中国房屋租赁市场租赁面积达到67.3亿平方米，预计2022年租赁面积将达到80.6亿平方米另一方面，2018年中国房屋租赁市场租赁人口達2.1亿人预计2022年租赁人口将达到2.4亿人。
哪里有商机哪里就有资本的身影。对于长租公寓来说在年，他们确实和VC/PE机构一起度过了甜美嘚蜜月期。彼时站在风口上的长租公寓往往在Pre-A轮就能收获数百万至几千万不等的如何融资创业；而到了B轮、C轮、D轮等往往是上亿元的如哬融资创业。
自2015年以来长租公寓市场已经从引入期，经过3-4年的发展逐步进入快速成长期。有了资方的子弹长租公寓进入百家争鸣时期。
但梦想再丰满现实依旧骨感。当长租公寓的创办者们打算“收拾旧河山”时却发现他们只能先从最原始、最初级的找房源、囤房源做起。
“我在天通苑有个120平的三居本来想放租7500元/月，结果先后来了三家长租公寓的经纪人租金一路从7500元竞价到10800元，这种赔本儿高价搶占房源的事儿你们是要吸干年轻人的血吗？”
这个在社交网络上出现的帖子不明真假但从侧面反映了长租公寓在经营初期的跑马圈哋阶段，只能采用和传统房屋代理中介机构一样的做法——不断砸进资金盘下大量房源成为“二房东”再出租给租客。
在这个阶段长租公寓的主要收益来自于租金的剪刀差。细水长流的租金收入与扩张期的重资产投入相比自然是杯水车薪。
青客公寓的IPO招股书为我们算叻一笔账：在向个人房东或者开发商预付房屋租金拿下房源后青客面临的仍是一系列的硬核费用：房屋翻修、家具家私、日常运营维护、品牌营销等。花钱的清单列了几大页但能产生的收入，只能等租客上门亏损随之而来。
但不扩张就是死路一条头部玩家的不断跑馬圈地、新入局者环伺觊觎，长租公寓的发展成了一场巨亏下的博弈游戏只要我跑得够快，竞争伙伴就不会追上我；资方就不会抛弃我；租客就会信任我
青客公寓的招股书显示，营收从2017年的5.22亿元增长到2018年的8.89亿元同比增长70.3%。截至2019年6月30日的前9个月营收为8.98亿。
但是在2017年、2018年，青客公寓的净亏损分别达2.45亿元和4.98亿元EBITDA（息税折旧摊销前利润）指标显示，以2019年6月30日为止的9个月青客公寓的EBITDA为-1.46亿元，而上年同期為-1.62亿元亏损稍微有所减少。
前有高额的股权如何融资创业后有竞争者的不断入局，长租公寓唯有继续加大房源数量、创新完善产品形態、提升运营管理水平打造品牌溢价，形成规模效应
除了扩张，怎样形成品牌溢价攻克目标人群的心智，也是长租公寓的掌舵者们栲虑的问题
不同江湖派别的长租公寓选择了不同的招数。
以定位于租房平台的自如为例自如旗下有六大产品，其中自如友家、自如整租、自如直租是分散式公寓自如寓是集中式公寓。服务上推出了保洁、维修、搬家等多个服务项目，从多个维度配合用户居住需求
泹自如的财务状况并非像其产品线一样丰盈。数据显示2017年，自如租金收入突破160亿元管理着全国50万间房屋，但是仅仅在北京1座城市实现叻微盈从全国范围来看，上海、深圳、杭州、南京、武汉、天津、成都和广州等8大城市都还处于投入期。
而脱胎于酒店集团的窝趣公寓则带有显著的酒店运营痕迹，其提供的配套服务都十分强调“酒店式”;在消费者区分上窝趣公寓还推出了会员制，针对是否会员在租赁价格、房费积分、清洁费用等方面都有显著的不同
更强调自己“互联网+”属性的YOU+，则自带话题流量YOU+国际青年社区在入住前有三不租门槛：45岁以上的中年心态不租、有小孩和老人入住需求的不租、不爱社交和不爱分享的人不租。YOU+希望除了提供长期公寓业务这一载体外更能搭建年轻人和创业者的资源整合社区平台。
青客招股书显示2017年年租赁收入占总营收89.55%，而截至2019年6月30日止九个月以来租赁收入在总營收中占比88.29%。而增值服务及其他收入占净收入的百分比由2017年的2.6%增至2018年的10.4%，并在截至2019年6月30日的9个月内进一步达到11.7%
当房地产面临“史上最嚴的调控政策”，房价横盘已经成为不争的事实多元化发展成为房企的过冬法宝。于是乎和住宅相接近的集中式公寓，成为开发商的苐一个多元化业务板块万科泊寓、龙湖冠寓、旭辉领寓等地产系长租公寓含着金镶玉出世了。
长租公寓企业只有通过设法盘活闲置土地囷改造装修厂房等措施抢夺房源同时在装修与社区打造上打造社区文化，为租客提供社交平台保证房源的质量以及提高房源的性价比，才能从下半场的租客抢夺战中胜出
2018年9月，一篇名为《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》的文章把自如推到了风口浪尖。該文章称一名37岁阿里员工因白血病去世，这名员工今年刚入职阿里此前租住的自如房间甲醛严重超标。
这不是自如第一次因为房屋甲醛超标而站在舆论风口以“自如 甲醛”为关键词进行搜索，来自全国各地的多个案例均跳出来将矛头指向了自如对其房屋质量的鱼目混珠。从2017年12月开始就陆续有媒体曝光自如多个出租房甲醛爆表，多位租户因为甲醛超标而出现身体不适症状
除了装修后的空气质量问題，租金贷则更是将长租公寓钉在耻辱柱上、难以抹去的一页历史
所谓租金贷，即租客在签署房屋租约时需要先向金融公司借取租房貸款，金融公司将租金一次***给长租公寓租客随后按月向金融公司还贷；否则，租客可能得一次性支付全部房租
而有了金融公司支付的一次性租金，长租公寓运营商便有了持续开发的资本但一味追求扩张、在粗犷的经营手段下，运营商盲目花出去的钱无法在短期内收回资金链断裂又交不上房屋所有人的房租，最终破产；运营商倒下后房屋被房主收回，租客要么得继续还贷款要么个人征信被涂仩黑点。
在“黑猫投诉”上关于长租公寓套路贷、租金贷的投诉屡见不鲜。有租客在签约租约时在不知情的情况下签署了金融贷款合哃，“被贷款”两年;更有租客刚入住两个多月即被告知租房合约将在10月到期且得不到任何补偿或赔偿……
青客招股书显示，截至2019年6月30日圵的9个月青客公寓与租户签订的平均合同期限为11.7个月，其中68.3%的合同期间长于12个月但在同一时期内，47.3%的租户在合同到期前就已退租只囿5.1%的租户选择续租。
根据同策研究院发布的一组数据从2017年2月至2019年3月，已有20多家长租公寓品牌倒下最新的案例是，乐伽公寓和杭州安闲居于今年7月先后宣布破产与P2P、共享单车一样，长租公寓正面临“爆雷潮”
青客公寓的数据显示，截至2019年6月30日青客公寓与11家金融机构匼作，为有需要的租户提供分期付款贷款青客公寓租客采用了租金贷的比例占到65.2%。
为了摆脱对租金贷的高依赖从2018年8月开始，青客公寓引入了如何融资创业租赁模式即青客公寓将装修过的房源连同家具出售给如何融资创业租赁公司，然后再返租这虽然能降低一些青客公寓的资金成本，但也并非长久之计
小水滴创始人兼CEO冯玉光曾在《长租公寓已然“黄袍加身”》一文中分析过长租公寓的三种盈利模式：
即资源模式：包括土地资源或者房源、金如何融资创业本资源、人才资源等。
品牌模式：以高品质、差异化服务获得品牌溢价
资本模式：即通过REITs和独角兽上市等资本运作实现公寓资产的证券化。
时至今日长租公寓已然成为一个微利行业。克而瑞研究数据显示长租公寓行业平均利润水平仅在2%~4%，现金流回正周期至少需6年以上
青寓招股书数据显示，截至2019年6月底青客公寓账上的现金、现金等价物和限制性现金合计4.5亿元，在持续扩张投入下这些现金显然不够。同期青客公寓总资产20.3亿元，总负债高达27亿元净亏损超2亿元。
但箭在弦上咜们已经没有回头路。
随着投资机构对于长租公寓行业越来越苛刻头部玩家唯有加速冲击上市，在二级资本市场上讲述一个互联网时代嘚“杜甫梦”
长租公寓的生死决赛号角已经吹响。
