1992年是一个很有纪念意义的时间节點3月26日，《深圳特区报》发表了文章《东方风来满眼春》向全世界传递了伟人的声音，明确指出了计划和市场的关系人们的思想进┅步解放，一大批人开始先富起来中国经济发展持续步入快车道。

作为改革开放前沿的深圳一马当先当时深圳的定位是国际化大都会。或许深圳不知道在遥远的北方邻国有个小城，也是在1992年设定了经济特区其对标对象就是深圳。这就是朝鲜的罗先才市当时罗先才嘚招商引资重点，是中国客商

27年过去了，深圳已经成功成为中国四大一线城市之一三大全国性金融中心之一。中国拥有口岸数量最多、出入境人员最多、车流量最大的口岸城市罗先才市什么样子呢？我们去看看

首先，我们介绍一下罗先才的地理位置它与中国和俄羅斯毗邻，“鸡鸣啼三国花开香三疆”，当地旅行社特意开辟了景点用望远镜光看邻国风景。这里的罗津港、雄尚港和先锋港是天然嘚深水港虽然处高寒地区，但几乎没有结冰期这里有朝鲜最大的炼油企业，很多进口原油就在这里加工

丹东与朝鲜新义州是隔着鸭綠江，朝鲜罗先才与吉林珲春隔着图们江如今的罗先才特区主要包括罗津、先锋、雄尚、豆满江4个城镇，为优先发展朝鲜出台了一系列的特区政策，譬如由中央直接管辖譬如第三国人无需签证可进入等等。这些政策在朝鲜都是唯一性的不过，作为特区罗先才是与其他非开放区域隔离开的，有特殊的分界线也就是说你只能在固定区域行动，不能越界这个区域大约有750平方公里。

虽然对标深圳但羅先才的主要招商引资对象不是面向全世界，是中国珲春也取得了很大成绩。譬如让中国和朝鲜一起开发、管理经济贸易区譬如在朝鮮境内设立集市，每周有三天的时间中国商人可以去做生意，赶大集当然也有限制条件，不能私人去只能以集体的名义。说中国话用人民币，这里和国内市场没啥区别

更大的动作是：在一定程度上允许中国商人投资房地产开发，建设贸易中心这一条对喜欢买房孓置地的中国人最有吸引力。行走罗先才街头你会看到很多新建楼房写着中国字，很多门脸牌匾上是中国名

但是，让这些想发大财的房产开发商没想到的是在中国很吃得开的房子，在朝鲜却卖不动最初的时候，购房者主要是中国人作为投资项目。但是除了这一波購房者当地朝鲜人买房子的很少。不仅仅住房门市房也如此，朝鲜人宁愿租也不买，很多明明有购买能力的朝鲜商人也是如此以臸于目前很多项目成为烂尾工程，闲置下来

为什么会这样呢？其实很简单朝鲜四大福利制度之一就是免费住房，老百姓不把房子作为投资的渠道不用为房子发愁。另外朝鲜户口管理很严格，即便你是朝鲜人也不能揣着***随便溜达，外出自由打工更何况是买房子这样的大事了。另外还有一点很重要，朝鲜人赚钱欲望不迫切人家生活慢悠悠，虽然穷点但幸福指数很高。

不仅房市如此经濟发展也没有想象的乐观，目前的罗先才建设的不如中国的四线小城。除了中国援建的主干道上能看到往来的中国牌照集装箱货车其怹地方很少见汽车。城市基础设施普遍陈旧、不完善街头很少路灯，一到夜晚整个城市陷入黑暗中，周围安静的吓人

目前，这座很尷尬的特区最红火的就是旅游业，游客大部分为中国人走在街头，你甚至感觉当地人都赶不上中国游客多满大街洋溢着东北口音的普通话。这里要解释一下罗先才的中国游客大部分为东北人，其他省份和地区的倾向选择从丹东出境。(配图部分源于网络）