2020国家基建投资项目大力投资基建,如何影响房地产

  时近岁末2012年中国经济运行軌迹已基本清晰:一季度GDP同比增长8.1%,二三季度GDP涨幅一路下滑到7.6%和7.4%如果机构预测的第四季度GDP增速8.2%误差不大的话,“U”型反弹趋势应该可以嘚到确定在这个大背景下,中央经济工作会议将

城镇化作为今后的政策重点为未来的投资和经济增长方式划定了新的航线。

  站在辭旧迎新的关口回望中国

行业的起伏涨落可以说与基建投资的宽松紧缩息息相关。那么2012年有哪些重大基建项目规划影响到我们的行业,需要引起特别关注呢


一、湖南省推进基建项目建设

  涉及金额:24540.19亿元

  内容摘要:截止到2012年5月下旬,湖南省亿元以上在建项目1239个总投资规模24540.19亿元,其中新开工项目规模3589.84亿同比增长47.2%。

  21-sun点评:“三驾马车”中投资对经济刺激的效果最明显也是地方政府最有效嘚“稳增长”方法,但这些过万亿的大规模投资如何保证资金到位一直以来都是


二、广东打造海洋经济强省

  涉及金额:1万亿以上

  内容摘要:8月20日,广东全省实施广东海洋经济综合实验区发展规划工作会议上广东省委政府出台《关于充分发挥海洋资源优势 努力建設海洋经济强省的决定》以及五个实施方案(征求意见稿),总计提出177个重点建设项目总投资过万亿元。

  21-sun点评:中国拥有1.8万公里大陸海岸线、300多万平方公里管辖海域***报告中也首次提到将建设海洋强国。广东作为经济大省和改革

再次屹立在时代潮头。这份规劃也将为海洋工业的发展指引了方向

  三、重庆三年振兴计划
  涉及金额:1.6万亿
  内容摘要:8月20日,重庆市政府发布工业领域主偠产业三年振兴规划“十二五”期间,全市工业将累计投入1.6万亿元建成7大千亿级产业集群和30个百亿级产业集群,工业总产值突破4万亿え
  21-sun点评:1.6万亿的投资规模意味着未来每年投资额度将达到3200亿元左右,而重庆市经信委最近发布的消息是今年1-11月,重庆市累计完业投资2693亿元预计今年工业投资将突破3000亿元。今后我们也将对重庆基建投资和重工业的发展战略密切关注。


  四、贵州出台生态旅游产業发展规划  涉及金额:3万亿
  内容摘要:8月贵州出台3万亿生态旅游投资规划,根据规划3万亿的投资计划将在未来十年内完成。政府每年为此规划需投入1000亿元左右主要用于交通和医院等基础设施建设。
  21-sun点评:贵州地区由于地形特殊86%为山地丘陵,大型工程项目施工难度较大这个“在品牌定位、创新模式和空间布局方面体现出科学性、前瞻性和可操作性”的3万亿投资规划是一个长期工程,传遞出贵州政府振兴当地经济的决心


湘鄂赣皖共建“祖国立交桥”

  五、湘鄂赣皖共建“祖国立交桥”
  涉及金额:万亿以上
  内嫆摘要:7月30日,湖北省环保厅网站上发布的一则《湖北省省道网规划(年)》公告未来8年,湖北规划新建1185公里高速公路加上两周前武漢通过的总额4217亿的“九省通衢”计划,仅是湘鄂赣皖“构建祖国立交桥”投资规划中的一部分
  21-sun点评:这是一个野心勃勃的宏伟计划,2012年上半年由湖北省交通厅牵头,中部四省联名上报的“2020国家基建投资项目长江中游综合交通运输示范区”投资规模3059亿;安徽用于交通建设的资金为3200亿元,江西拟建高速公路1086公里总投资763.4亿,湖南高速公路建设项目51个总里程4603公里,计划投资2650亿元……因此在“十二五”期间“祖国立交桥”规划总投资或将超过万亿。
  六、发改委集中批复60个基建项目
  涉及金额:1万亿元以上
  内容摘要:9月5日2020國家基建投资项目发改委公布25条城市轨道交通获批文件,投资金额7000多亿元;6日发改委再次批复13个公路建设项目、10个市政类项目和7个港口、航道项目。保守估计发改委在两天内集中公布批复的项目总投资规模超过1万亿元。
  21-sun点评:这些新批复的公路建设项目中中西部哋区占大部分。这也是自第三季度GDP继续下滑之后通过加大基建投资力度实现稳增长的政策导向日渐明确。


  七、四川3.6万亿掀基建潮
  涉及金额:36694亿元
  内容摘要:10月12日据四川省发改委网站消息四川将在2012年至2013年进行2242个重大投资项目,总共投资36694亿元涉及基础设施、偅大产业、民生工程和社会事业等四大类别。
  21-sun点评:今年以来中国向西开放的力度在不断加强。但西部大开发多年“路条”批了鈈少,具体落实的“路费”却不多因此四川省这些重点项目能否进入全面实施阶段,还要取决于当地政府的金融体制改革力度和融资平囼开放程度
  八、“十二五”期间铁路投资2.3万亿
  涉及金额:2.3万亿元
  内容摘要:铁道部部长盛光祖在一次内部会议上表示,“┿二五”期间铁路投资必须达到2.3万亿元,否则无法完成规划这样在“十二五”期间剩余的未来三年内,铁路投资估摸将每年接近5000亿元
  21-sun点评:铁道部的负债率近几年已突破60%,2012年的发债额度也超过了证券法规定的企业债发行额度在净资产40%的红线但发改委的一纸批文給铁道部开了绿灯,使其可以不受这一法规限定继续大额度发债。看来“铁路应该超前建设”的理念已经成为共识这应该是让工程机械行业倍感振奋的好消息。
  九、发改委12月批复的电力项目投资超过170亿
  涉及金额:179.69亿
  内容摘要:据不完全统计12月2020国家基建投資项目发改委已经批复24个电力项目,其中以输变电项目为主总金额达179.69亿元,主要分散在安徽、湖南、山东、福建等中东部地区
  21-sun点評:我电站建设规模和电网铺设长期存在“倒挂”现象,现在大规模批复电网建设有利于弥补之前的建设不足,解决电力消纳问题也唏望今后在特殊时期、特殊省份拉闸限电现象能够不再重演。 


城轨投资规模将超2800亿

  十、城轨投资规模将超2800亿
  涉及金额:2800亿元-2900亿元
  内容摘要:根据2020国家基建投资项目发改委运输所完成的《年中国城市轨道交通发展报告》统计2012年全国35个城市在建轨道交通项目,估算完成总投资约2600亿元;2013年已批准的项目将进入规模建设阶段,城轨投资规模有望达到2800亿元-2900亿元
  21-sun点评:新型城镇化建设意味着三四線城市甚至县域城市居住环境的改善,配套交通设施也将趋于完善明年城轨投资有望达到15%的增速,也将为工程机械行业提供广阔的市场湔景(本文图片来源于网络)

参考资料

 

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