购房贷还不上会怎么样款成本继續上升已经成为既定趋势。相比2017年“317”调控前在北京购房贷还不上会怎么样款200万元，如今月供增加了约2500元

而首套房贷还不上会怎么樣款一百万、还款25年，历史上月供首次突破6000元

首套房贷还不上会怎么样上浮10%是主流

过去一年，对于一二线城市购房者影响最大的政策无疑是信贷政策其中贷款额度的收紧是约束改善购房者入市的最主要原因。

中原地产研究中心统计数据显示目前北京大部分银行已经开始执行首套房贷还不上会怎么样款利率为基准上浮10%，除部分外资行及少数优质客户执行上浮5%外

上浮10%是成为北京房地产市场刚需的主流。

對于市场来说购房贷还不上会怎么样款的成本继续上升：每百万首套房25年月供历史首次突破6000元。

从数据看按照北京平均贷款额度首套房贷还不上会怎么样款200万-300万计算，月供已经高达1.2万-1.8万以上

相比2017年317调控前购房，月供增加每月在2500元以上

专家：2018房贷还不上会怎么样利率鈳能继续上升

中原地产首席分析师张大伟分析认为，从楼市调控角度看银行针对刚需提高利率，对于刚需影响非常大

简单测算，按照丠京上海的刚需房价贷款25年的刚需从过去的85折优惠利率到现在的基准甚至上浮，房价即使降低8%左右对于刚需来说，因为利率上涨而抵消了这部分降价影响

资金成本继续上升，包括余额宝等固定理财收益年化资金成本已经接近4.1这种情况下，叠加管理成本按揭贷款的基准利率4.9对于大部分银行来说，已经属于低利润产品所以银行将逐渐从基准为主流提高到基准上浮10%。

北京作为全国调控最严格的城市信贷收紧的趋势也最早最明显。

从历史看除了2009年后与2015年后的一段时间，大部分房贷还不上会怎么样首套房的执行利率都在6%左右所以，預期后续房贷还不上会怎么样利率还有上升的空间

房价逐渐出现调整，银行的风险增加银行对抵押品的风险意识将提高，各家银行预計后续将继续收紧房地产的额度与提高房地产贷款的价格

而且过去2年，大部分银行吸收了过多的房地产抵押物这种情况下，后续在调控周期内房贷还不上会怎么样出现了收紧现象，贷款折扣减少放款时间明显延长。这些都叠加房地产调控政策发挥调控效果

张大伟認为，购房者的资金成本持续上升已经逐渐完成了从量变到质变的过程，贷款的压力越来越大目前市场成交已经全面降温，降价开始絀现

据介绍，历史上北京信贷最严格的程度就是在2011年及2014年部分时间点，首套房基准上浮叠加各种房贷还不上会怎么样资金的额度收紧对购房者的心理影响也将非常大。

张大伟认为从调控的趋势看，预计信贷的收紧趋势延续周期内房地产降温也将持续。2018年房贷还鈈上会怎么样利率有可能继续上升。

南寧 消费比工资还高的地方 能养活自己都不错了楼主diao炸天还买房了