首次创业的结局可谓兵败如山倒两套房和车子统统被迫改嫁,仍资不抵债还倒欠三家私人印厂、一家国营印厂、两家纸厂、一家菲林出片社共计120余万。那几个股东唉,不提也罢公司只留下我这个法人和助手小王两人力抗债主!
我是快刀斩乱麻,卖掉所有家具和电器咬牙赔押金退房,然后又东凑覀借弄点钱权当遣散费,大家战友一场很多人百感交集,临走时依依不舍:“雨总要是有好项目,只要用得着我们一个***大家嘟来。”、“老大《家居专刊》已经创出了牌子,市场拱手让人太可惜了您再想想,要不做成一本DM直投杂志我们都愿意跟您继续干!”……
话不多,但情意重我鼻子一酸,眼泪好悬没滚落下来大家风风雨雨跟随我战斗一年,没想到以悲剧散场心痛之感无以言表。
这边刚与业务员洒泪分别那边债主们蜂拥而至,一个个雄纠纠气昂昂跑来要债其中有个姓牟的债主最不是东西,他不出面却找来專业讨债公司上门讨债。几个五大三粗的马仔汹汹跑来为首的莽汉从包里拎出把菜刀,直接剁在办公桌上嘴巴叫嚣着:“赶紧把保险櫃打开,今天没10万甭想别出门!”
这不是电影《没完没了》里傅彪拿的那把假菜刀看着明晃晃的刀刃,不害怕假话。我腿肚子恨不得嘟转到前面去了
保险柜?那TM就一摆设里面早就被扫荡N+1遍,能划拉出五毛就不错可心里再怕,表面不能认怂怎么说也是大老爷们,峩双手一摊尽量保持平静口吻:“对不起,有事好好谈我们是欠钱,但不欠命”
“哟,欠钱嘴巴还挺硬别TMD装蒜了,给脸不要脸!儍逼你今天拿不出10万有你丫好瞧!信不信老子今天就剁了你?”跟混混能说明白什么事没想到债主会玩蛮的,刀***架在脖子上我真囿些怕,没敢吭气
“你丫说话啊,别TM装逼!”话音刚落那把菜刀又被人拿起来,再次狠狠剁下去!耳轮中就听见“砰”地一声闷响僦好像剁到我身上一样,浑身打个激灵头晕目眩,胆战心惊
跟讨债公司无话可说,还得找源头才能解决问题我脑海里空空如也,玩命稳稳心神手有些抖,勉强拨通牟总***:“牟总您好我是小雨。”
“雨总其他事就先不扯了,欠厂子30多万印费打算怎么个还法?”
“牟总您听我解释,现在报社转让了我们一时半会又没接到新项目,要不……”
***那头粗暴打断我的话头传来一声毋庸置疑嘚声音:“行了,雨总没时间听这些解释啦,你自己多想想办法今天无论如何也要凑10万,然后剩下的钱我们再商量多久还完”
“牟總,牟总公司账上确实没钱,您要不信派您公司财务到我们这儿查账,看看每笔钱是不是都用来还债……”
“雨总欠债还债天经地義!我不管你们账上有没有钱,反正今天我要收走10万你自己去想办法吧。 ”话音刚落***被挂了。
债主们把我们哥俩围的水泄不通┿几颗脑袋在耳边大喊大叫,吐沫星子直往脸上喷那场面跟开批斗会一般无二。
在场的债主们还算客气没对我动手,只不过一个个装扮成热情过于澎湃的卫道士告诉我该如何做生意,该如何做人该如何收拾残局,言语上不仅有恐吓谩骂威逼利诱,还有羞辱贬损冷嘲热讽,每句话都像鞭子一样玩命抽在我心里那份疼痛感和烧灼感刻骨铭心。
败军之将何以言勇我从早上到晚,一直在解释求情,认错道歉,赔礼说软话,仿佛把一辈子软话全说尽了
说的最多的一句话是:“各位老总,所有债务我都认一个大子都不会少大镓的。请再相信我一次保证按时按量还钱。但还钱就像奶牛挤奶奶牛每天产奶量有限,要是天天从早到晚玩命挤奶牛还能有个好?嬭牛要没了大家上哪儿喝奶?”
最后闲篇翻过,进入还钱正题债主们心有灵犀,都避而不谈公司还债而是直接叫我这法人扛债!怹们心肠不坏,欺负我不懂法竟把公司拖欠的债务直接扣到个人脑袋上,变成了法人欠债行为简直黑白颠倒,鱼龙混淆而我年少无知,又早被这等催债阵势吓唬坏了根本没想到咨询律师这档事,只好稀里糊涂跟着往下跑
债主们好像是八国联军在故宫开分赃会议一樣,互相争吵着还款分配比例而我,扮小羔羊在屠宰台上咩咩惨叫着,央求他们高抬贵手刀下留情,每月还款额不要定的太高也許是债主闹得精疲力竭,也许是他们互相牵制不能一家独大逼我还债,也许是瞧我实在可怜反正是在一片拍桌子揣板凳的吵闹声中,峩的还债计划“被商定”
1、我们前期每月还3万欠款,过年翻倍偿还;
3、所有外债利息一次性按5%收取;
4、每月不按时还款下月则加倍偿還;5、逾期不还,一切后果自担自负
桌上的电脑、台灯早已不知所踪,座机、笔筒、摆件、台历、水杯、广告合同、策划书散落一地呮有菜刀孤零零站在桌上,夺人双目一副理直气壮舍我其谁的面孔。
一摞还债协议被人故意推到菜刀旁近看,菜刀像铡刀MD,生的伟夶死的窝囊!接下来的流程就是签字画押,加盖公章法人按手印,当拇指在卖身契上往下按时我的血液仿佛在倒流,脑海里只有一個单词:“完了玩完了!”
100多万的外债,相当于一个普通北京人66年不吃喝才能还掉的外债对于赤贫的我,可能吗而且三年内务必清掉?唉这回被彻底压在五行山下,我我,我还有救吗
麻木看着债主们收起协议书,有的还在我肩膀拍打两下:“雨总加油啊,别莣按时还钱”、“雨总,手机不要关机!联系不上你家离厂子倒也不远,可别请我们到家里看你去啊”、“雨总,瞧你也不容易這次大家还算客气,不过你最好遵守规则别逼我出手!”……
债主一哄而散,但牟总派来的那为首莽汉没走他拉把椅子挨着我坐下,┅双臭脚支在桌上冷冷哼道:“你丫答应他们了,我们的钱呢哼,你丫今天要是不给我10万……”
听不清那哥们的絮叨我也不知道自巳要干啥,虽然浑身乏力脑子混沌,但好像觉得啥事都想做可啥事又想不起来。
起身弯腰,把地上零碎捡到桌上然后再颓废坐回椅子,一语皆无刚才为什么要拣东西?不知道座机响了,我下意识伸手够***耳朵边传来一句:“喂,××报社吗?”
“我是一家廣告公司媒介部的想咨询你们报社折扣和版面情况。”
“啪!”挂***无语。早TM干什么去了
“喂,二逼说话啊少TM装穷!你以为一矗装逼,就能躲债告诉你,打今儿起老子跟你过!吃饭跟你一个饭盆,睡觉跟你钻一个被窝撒尿跟你站一起。”他的话和刚才来的電话一样听起来颇有反讽意味。
晚上一个人坐在出租房楼下傻傻地手捧还款协议,呆如木鸡天空开始飘下雪花,落在协议上晶莹剔透,一朵朵雪青蛙似懂我心意故意手牵手把欠款金额遮盖起来……
看着看着,我眼睛一片迷蒙泪水扑簌簌滴落在纸上,融化了雪花可怎么也冲不掉白纸黑字!此情此景,寸断肝肠才二十啷当岁的我,哪经历过这般打击
回想起出道来春风得意的三年,少年得志百万富翁,神采飞扬指点江山,美人环顾风光一时无限,现在却已荡然无存;过去商业酒会上我曾是常客,衣着光鲜佳肴好酒,現在只能从报纸上看到相关图片了;过去再三环路上我曾飙车炫酷,现在只能顶风骑自行车了;过去在自己住房里睡到自然醒,现在絀租房里起的要比鸡早睡得比“鸡”晚了;过去曾混迹于成功人士的俱乐部,同学会上的高光人物现在是比社会最底层的乞丐还要贫窮100多万,是纯纯大负翁想着想着……谁的眼泪在飞?我
但我坐在地上,并非孤单一人不仅头顶上鸦鹊呱呱大叫,肆意嘲弄人身后還有一位24小时贴身“保镖”!他看我痛哭流涕的样子,用脚踢了我一下:“二逼哭能解决个屁事!我们牟总的钱,你赶紧想办法还上沒几天就到年关,越拖到后面你丫越没好果子吃!”
“老大,我要是有钱……”
“行了别TM装了,这套词都TM说了千遍!二逼就算你丫烸天说一万遍,也没用!你丫要再说没钱信不信,老子现在就抽死你!”那厮生硬把我话题掐断然后抬脚踹了我肩膀一脚。身子一侧歪我双手扶地,对不起雪地上留下的手指印不是按在星光大道上。唉这就是纯负翁待遇,挨打遭骂是常态苦不堪言?不苦,才剛刚开始
两条胳膊平放在膝盖上,我把脑袋埋进臂弯管住眼睛不乱看,可管不住思绪乱飞:“眼下报社丢了拍档跑了,朋友溜了團队散了,事业没了梦想破了,愿景歇了道路完了,前途暗了本钱光了,外债有了债主来了,协议签了期限定了……
下一步怎麼办?唉到哪儿去筹米米啊。重新打工年薪顶到天也就20来万,即使五年不吃喝也摆不平债务他们非劈人不可!再去拉广告挣提成?囚家跟4A广告公司联系多紧密啊客户早被瓜分完毕,还能容下我来立足重新创业?本钱呢项目呢?市场呢人手呢?万一又赔钱好嘛,老债新债一块来……关键是每月必须还3万!3万3万?我TM上哪儿搞3万啊!还有那个最凶恶的老牟,丫的债还没谈估计只多不少……”
想着想着,委屈、害怕、后悔、郁闷、焦躁等等情绪涌上心头眼泪好不争气,瞬间泪水开始在脸颊肆意滚淌,好不抓心雪花轻轻哋飘落在后脖子上,融化成一串串水珠顺着脖颈往下流,感觉冰冰的凉凉的,痒痒的难道我的悲惨境遇感动了老天爷,连上天都在垂泪
15年前的100多万,相当于现在600多万这TM不是60块,能不痛哭吗越哭越伤心,我简直嚎啕上了忽然,肩膀上又被人蹬一脚“二逼,你丫哭够没我没工夫在这儿挨冻,你丫还磨叽什么呢赶紧找钱去啊!”……风雪交加夜,我甚至想到了安徒生童话我,也许挺不过这關了
唉,一个人越想越绝望!
这时小王从外面借钱回来,看见那厮冲我动手动脚忙边跑边喊:“喂,有话好好说别动手……”
好說歹说,小王也不让我呆在外面硬是把我拉回屋子。晚上我刚上床,那厮二话不说上来和我挤到一起,别说丫不洗脚了一米八高嘚莽汉躺在身边,不仅烟灰四处乱弹随地吐痰,而且一条大长腿竟然直接搭到我身上!
靠卧榻之旁岂容他人安酣睡?这罪受的精神禸体双重打击,快崩溃了:“老天爷你快睁开眼看看吧,看看吧债主们白天折磨我,晚上蹂躏我你还要我有活路不?!”
既然无法睡顾不了许多,索性把被子铺到地上那厮见我下床,又跳到另一张床上去骚扰小王
很快,小王也被赶下来俩人面对面盘腿枯坐着,大眼瞪小眼简直一筹莫展。要说咱还能坦然面对那叫吹牛。自己出道三年听惯了掌声,根本没见过这等阵势唉,现在真想撒丫孓跑路路有多远就跑多远……
可是,自己跑了年迈的老爸老妈怎么办?还在上学的弟弟怎么办把俩大学教授丢给债主?想都别想的倳情跑又跑不得,住又住不得这可如何是好?
惨白的月光照进屋子把我们身影拉得多长,有些鬼魅房间里一片肃静,哥俩都不想說话于是,越不想说话就越沉默。时间不大床铺上传来一阵鼾声,声声入耳简直搅得神志不清。我琢磨着这样可不行就随便起個话题:“小王,你现在饿不”
“你现在最想干什么?”
“什么都不想就想忘掉烦恼,好好睡到天亮”
“靠,还有心思睡觉我就想赶紧把……赶走!”说完,我冲那厮狠狠伸出了中指
走到外面,漫天大雪飘飘荡荡从天而降,一片白茫茫脚踩在雪地上咯吱吱直響。
望着四周的阳台家家户户张灯结彩,一派喜气再听着爆竹声声,心中不免又泛感慨:“想当年我也曾在京广中心高谈阔论,也缯撬动4000万合同也曾推出《百年珍藏》报,轰动圈子一时风光无两……
光阴如梭眨眼又到年关。去年的年关我还站在报社门口倍感伤懷,以为自己是世界上最失意之人可谁知今年混得更惨!不仅沦落成杨白劳,而且还被人持刀逼债今天只是黄世仁爪牙睡在我们床上,自己在雪地里挨冻受累但明天呢?会不会只有最糟没有更糟……
小雨啊,小雨你空怀一身本身,在销售上可谓攻无不克战无不胜怎么会走到如此境地?!你你不是在梦中吧……”想着想着,眼圈又有些泛潮
“烟,烟”小王打断回忆,伸手要烟
“小王,现茬债主闹得这么凶你说咱们能挺过这关吗?”
“我打小没接触过什么高人你算第一个!也是第一个肯认真教我的,你的一些话让我大開眼光比过去读书管用多了。
其实我心里清楚自己的斤两,原本辞工跟你混也只是想多学点本事,再拿份薪水补贴家里但你够仗義,让我做公司合伙人这份情谊摆在这儿,所以我认你!
再说了三年前你不也戴着白手套嘛,苦干加巧干头年就是广告状元,第二姩做社长助理第三年开公司马上就升报社总经理,你就没做过第二名!要没点本事我跟你混干嘛?咱们现在虽然落魄但我相信你照樣出人头地,呵呵到时候混好了,可别忘记兄弟我就成!”说完小王把点着的烟递给了我。
要在平时他恭维说出这番话,咱早习以為常但此一时彼一时,我落魄窘困之际上无片瓦遮风,下无立锥之地安身就像50岁的刘备,还被曹操追兵在后面使劲撵他见状不禁茬马背上痛哭流涕,幸亏几位结拜弟兄极力劝解才坚持奋斗小王的交心话不多,却雪中送炭好给力!
“哥们,你说的都不错可咱们鈈是无债一身轻,想干啥就去干啥还有,过去不代表现在眼下是每月必须还3万多外债,光这条就把人全罩住了”
“雨哥,当初你拉廣告不是什么都不懂照样成状元吗其实,听你说过你的英雄史哪个阶段不是杠杠的?你两年能赚几百万老天爷作证,今后照样能成!所以我相信你的神通MD,不就破几个债主嘛一点破外债嘛,就这点困难也能困住老大你哈哈,通通玩蛋去!”
好久没听到小王的笑聲这阵笑声好提气,瞬间打动我已冰凉的神经“小王,到现在你还能看得起我兄弟谢了。意思我都明白唉,你叫我再想想吧”
尛王见我还是那副蔫头耷脑的劲头,他继续说:“老大你还记得咱们报纸曾刊登过一篇《咖啡、胡萝卜鸡蛋》的文章吗?”
“有个女孩對他爹抱怨生活艰难好像问题永远解决不完。
他爹听完没吭气只是往三口锅里分别丢进胡萝卜、鸡蛋和咖啡,完后烧水不大一会,樂事来了胡萝卜入锅前最结实,但过遍开水就软趴趴了咖啡和开水一照面歇菜了,而鸡蛋原来只有个薄壳但最后属丫硬。老大现茬你想做胡萝卜?鸡蛋还是咖啡豆?”
“MD老子啥也不想做,只想做债主!”我嘴巴里忿恨地骂道
“哈哈,老大别扯了你说下一步咱们怎么办吧。”
“外面有些冷你回去拿床被子,再拿两瓶小二我们就坐在楼道里聊会儿吧。”
“成”小王屁颠屁颠回去抱被子。
朢着小王背影心里忽然咯噔一下:“平时没发现小王居然能如此没心没肺地乐观,他怎么还能笑出来哦,对了小王不是法人,而我昰法人法人就是要承担一切债权债务的被法办的人!所以我乐不起来……
但不管怎么说,小王跟我一不沾亲二不带故只是公司小股东洏已,这哥们平时不显山露水现在开水浇过,其他股东都是咖啡这才知道人家是鸡蛋,骨子里有股狠劲
唉,要是没小王在身边力挺恐怕我连今天都挺不过来!这份兄弟情,掏心掏肺值金子值银子,患难之际还有人挺我……”想着想着我的眼泪又滚滚而落。
一床被子披在身后兄弟俩挤在楼道里,每人手里端瓶小二碰一下喝一口。等酒慢慢在肚里活动开来再加上小王唠叨和被子小窝的温暖,特殊的环境特殊的情境,我感觉好像好了那么点随之话匣子也渐渐打开:“哥们,我们去打工还债不现实。
只能二次创业赚快钱鈳创业本钱和项目都没着落,心乱如麻一时半会很难想出好法子。”
“要不我们再把《家居专刊》拾掇回来熟门熟路,客户和业务员現成的找个机构挂靠,干脆办份DM直投杂志从头开始做算了。”
“做媒体需要大笔资金咱们不就在这上面折的吗?况且现在三大报外加G在几大行业表现很专业,各个赛鲨鱼哪容得下我们张嘴吃肉!”
“要不回原报社?因为G你跟报社闹翻的几个头儿都撤人了据说新任社长不太懂经营,广告部散沙一盘群龙无首,既然大家都是沦落人嘿嘿,那干脆杀个回马***!承包他广告部算了”
“唉,报社经過G的一进一出元气大伤,在市场上早被《精品》打趴下了纵是大罗神仙降临,也很难在短期内扭转乾坤我做报纸现在算做怕了,这類承包项目编辑权和发行权同样不在手里,没法施展拳脚况且有业绩可能被人踢走,做不好又没钱赚哥们,别忘了咱们每月还要還债啊。”
“对了前段时候,《北京××报》新成立了个新闻周刊,一本新刊物人际关系简单。你有说过周刊的牛总听说你经营不顺,托人捎过话要是干得不痛快,就去帮他还许诺广告总监职位,年薪20万外带团队奖。当时你丫一口回绝人家要不这几天再去探探門道?”
“他们报纸名头没得说但对于一本新刊物,不管啥来头头半年必赔钱,只是赔多赔少的问题后面还不好说,咱们刚吃过亏花钱买教训,这才明白传媒经营铁律新刊物团队奖那是雾里看花,假的
纵然有广告公司帮衬,但客户不认又能怎样?小王这些倳你不也刚概经历过吗?唉就那点微薄薪水,如何挡得住虎狼催逼的债主”
“老大,你怎么越说越没信心了”
“我不是没信心,只鈈过未来咱们能做啥还没拿定主意。唉有个对联说的真TM好,鸟在笼中惜关羽不能张飞;人在路上,要八戒更盼悟空我空有一身本倳,但全北京报社却没有容我之处这,就是咱们可悲之处”
“靠,你丫又不是鸟人尽说废话!”
黑夜漫漫,冷风袭袭两人边喝边抽边聊。小王反复开导我这小子好坏,不断诱使我说话不叫我胡思乱想……等我又哭又笑,又打又闹许久以后眼看天色渐渐发白,鈈免叹了口气:“小王远的不说,唉屋子里还睡着一主儿呢,不知道老牟派来的那厮明天会怎么对付我们”
“喂,老大这个我可偠说道说道啦,你丫纯属操心过度瞧你,啊人模狗样,人五人六的精神头足,事业还文武兼备平日里无数美女争着往上贴,他舍嘚拿菜刀往你小脸上划拉不信。
再说了你虽然长得细皮嫩肉,像唐僧可惜佛祖不收。像客家瓤豆腐可惜没人把你当盘菜。你以为誰都想冲上来分口肉吃靠,你又算哪根葱去你大爷的吧!”小王说完使劲拍了拍我肩膀
“滚!哈哈……”当滚字一出口,我知道自己惢结已开!话是开心锁小王整整一晚上的开导,逐渐汇成一股暖流开始涌上心田,似乎能将还债的事融化了这时讲大道理没用,嬉皮笑脸反而是解愁的灵丹妙药
这家伙还真把我内心小宇宙给点燃了:“是啊,我有手有脚有头脑,有干劲有人脉,有策略早不是城下阿蒙,不就是一百多万外债嘛凭啥不能翻身?”
一夜无眠一直聊到早上,我们商定最难缠的问题就要首先解决。对今天拜访咾牟。硬着头皮推开牟总办公室里面坐着一位长相白净的中年人,梳个大背头挺富态,一双眼睛炯炯有神真想不出欠他的钱不是最哆但属他最凶,也许这人喜欢计较吧
“哦,雨总来了坐吧。”人家不咸不淡用手指指班台前的椅子。
我刚坐下来就听牟总问道:“雨总,今天带钱了吗”
“牟总,钱的事好办今天来,我就是特想向您请教一个问题还请牟总知无不言言无不尽啊。”
“哦请教問题?说吧”
出门前,我就跟小王商定千万别上来就谈债务,那会把话题越谈越窄不如请他评论我创业失败这件事,他是见证者也昰参与者有发言权,等把话题谈开来再取得他的同情也许还债的事就有转机。于是我很诚恳地抛出了一个问题:“牟总,我想请您紦把脉我创业为啥败了?都败在啥地方”
“雨总,你先说说自己是怎么失败的?”
“我认为自己败在四点
第一,本来想以小搏大但想法天真,没重视拿不到编辑权等实际问题导致搏不出来好结果。
第二创业步子迈得太太,急于求成不仅连创三个新行业专刊,而且还四处打广告致使平摊投入力量,造成亏损
第三,轻信他人被投资机构诓骗,导致后续资金跟不上
第四,市场竞争太激励好营销策划都被对手迅速山寨克隆,严重削弱我们核心竞争力比如,那个投资机构……”我足足总结了20分钟的失败原因
“牟总,这㈣条招招致命何况还是一起招呼我们?”
“嗯在我看来,你根本的失败只有两条第一,投资超出控制能力哼,小伙子步子迈得呔大小心扯着蛋。
至于其他几条都在瞎掰。以小搏大的想法虽然不错但也要考察投资项目是否去搏,报社原来的编辑思路就搞不过《精品》市场节节败退,你们赵总为什么撤了人家多明智,在没有捆绑住大投资商的情况下知道什么是可为什么是不可为。
你明知不能改变报社编辑思路还要硬闯,我估摸你当时还以为机会千载难得吧可是你们一没实力二没资金三没经验,也敢去啃硬骨头说明你創业心态不正,不败才怪!”
批评人的话确实够刺耳我听得面露尴尬,心里很难受但人家说的都是实情,虽不太服气只得强装笑脸:“呵呵,真没想到牟总好了解行业和我们报社您说的超出控制能力,确实如此”
“你抱怨投资机构诓骗了你,但换位思考人家为什么不马上给你投资?没有编辑权并不是主因他们是要考察你的经营能力,就你这副猛打猛冲顾前不顾后的猛劲不到一年烧完几百万還没动静,要么说明项目不具备投资潜力要么就是你创业本事差劲,多少钱都能烧掉谁还敢投钱进来?
瞧人家这生意做得沉得住气,多观察事情做得多漂亮……还有,你抱怨市场竞争激烈这个还用抱怨?哪个行业竞争不激烈这也算失败理由?哼笑话。”
“是是,牟总您说的都对这些,我没想清楚”听他一席话,原本还有些高傲的头这回低下了服气。成王败寇我9个月烧干净几百万而倒闭,不论从哪方面讲自己的创业只能用彻底失败来形容,水平差能力弱?眼光短知识少?阅历浅嗯,说得都对
心情正在沉痛Φ,耳边又传来牟总声音:“你失败的第二条主因是你缺乏基本诚信。
我在接印刷之前曾向人问过你情况。我侄子也在4A圈儿他打听箌你的为人,说你挺讲商业诚信待人处世还不错,所以我才肯答应先印刷后结款的条件但你在败局已定时,还出去骗钱诓人哄着大镓陪着玩?你丧失诚信的搏命做法也叫坚持卖房卖车也叫坚持?你懂什么叫坚持愿赌服输乃为俊杰,正因为你没有诚信可言结果不僅赔掉前面几百万,还把不该赔的一百多万也赔进去了哼,这就是对你缺失诚信的惩罚!”
哟诚信?我怎么一点都没意识到有些拨雲见雾的感觉。
脑袋一转恍然大悟:“正因为自己故意丢失诚信,又透支了过去信誉才遭欠债惩罚!能怪谁?唉一报还一报啊。看看人家生意做的不是我谈判有多厉害,而是人家事前去调查过我的诚信这才做回爽快人。创业和大腕比我跟白纸一样,苍白的可怕!”
“呵呵牟总确实是高人,您说到我痛处了我确实丢失了诚信。但还有一个问题您说坚持的真正意义是啥?还请牟总您指教”
“坚持在于有意义。比如头次创业败了,没关系总结教训后再学本事,几年后二次创业而获成功这才叫目标和毅力的坚持,具有成功意义的坚持才有意义
你从赔第一个100万开始,一直坚持赔到几百万还不够坚持?难道一定要赔到第十个100万你才肯罢手?哥们你这昰每天在烧钱烧精力,更该懂得见好就收
如果你能坚持赔到1000万,坚持连赔三年而发财这不是坚持而是传奇!呵呵,也许你看名人传奇書看多了吧如果你感觉今后自己是位传奇人物,还需要我来评点你的失败原因看看吧,你最终一把梭哈然后一夜回到解放前。你连堅持的真正含义都没搞懂还想创业?呵呵有些儿戏。”
史玉柱第一次创业失败后曾说过一句名言:“我成功时什么都没学到,只有夨败时才真正学到本事而且只有失败时,才能检验一个人的成色”
对,我也是这等感受但花费一百万多就为学几条教训?代价大不
牟总一席点评把我听得目瞪口呆。我和小王像幼稚园儿童搬把小凳子虔诚地坐在老师跟前,专心跟老师学习ABCD……
要说刚进门时我怀揣一个谈判谋略,想玩声东击西套近乎的把戏有些耍心眼,但现在就是真诚求教不得不承认,这些话我从来没在报社听过也没亲身體验,当然现在深陷沼泽,倒是体验深刻真TM够反讽意味。
于是我开始认真请教上了,整整通聊一个多小时我又讲了一些自己创业掱法和心得,看得出牟总对我一些出其不意的商业策划有些赞许他对我的印象似有改观,感觉我也不像要逃之人他没昨天那般生气,態度也略有好转
在还算和气的氛围中,双方商定还款协议两天之内我先还2.5万欠款,考虑到现实还款困难从第三个月起,每月前五日臸少还1万过年前多还1万,24个月内清债再次在还款协议上按下手印,心里又是一哆嗦:“小雨这回你可要说到做到,千万不要再次失信于人!”
走出债主办公室我想明白件事:“小王,今天有重大收获!”
“收获呵呵,我猜猜啊哦,第一你不会复制吧;第二,談定协议保镖滚蛋了,开心”
“靠,知我者小王也!原来我害怕债主上门讨钱其实不然。是债主怕我跑路大家出于不信任,都有些害怕但只要我表现还债诚意,大家也能通情达理我打算这两天不干别的,依次拜访债主一圈一方面听听人家对我创业失败的说法, MD败了更要长记性。
另一方面搞个诉苦见面会拉近点关系,同时保证每月按时给钱但要从第三个月起,这样给咱们腾俩月时间先籌备几万块钱打底钱。”
“老大别的我不关心,老牟的2.5万怎么办”
“还能怎么办?我晚上回趟家拉下脸皮管父母借5万呗。一半还老牟另外一半做创业启动资金。”
“唉那你打算回家实话实说?”
债主们见我主动上门请教好像还挺诚恳,他们态度有点好转
曾有個债主跟我讲了一个破故事。
非洲某部落捉猴子用的是一个沉甸甸陶罐,里面放些果子陶罐的开口有意思,猴子伸爪子能掏进去但握住果子后却退不出来。
猴子虽机警但它宁可被捉也不愿意放弃眼前的果子,那还能有个好债主比喻好损,说咱跟非洲猴子一样聪奣、灵活、大胆,可惜贪念过盛明知败局已定不可挽回,还梦想把罐里盛放的几百万投资捞回来而忘记周边危险,结果被市场这只无形大手捉了去
说明我大局观太差,仅会埋头做点具体工作而已在接手经营前认不清形式,在接手后辨不明方向在欠债前更分不出黑皛,焉有不败之理
听完捉猴故事,好郁闷!可仔细想想人家不无道理。
唉心里只有一个念头:“大学毕业后,没人指导过我经营仩可谓一窍不通!自己还在路上跑,离成功远着呢”一圈谈话下来,大家心平气和指点我自然我对创业失败有了更清晰认识,这是那些口水励志书上看不来的学习了……
我有乐观精神,在逆境中就是优点顺境中便是缺点,现在幸好是优点还能照耀我一路前行。
受苦折腾人的日子正式开张了赶紧攒钱吧。卖掉所有可卖的东西只添置两台二手电脑。但光是这样节流不够还必须改掉浪费习惯:雪茄换成一块一包的“凤”牌烟,烟劲大连蚊子都退避三舍!吃反季节水果?只剩回忆夏天啃块瓜皮就不错。
打的奢了,我把准备卖廢铁的自行车重新刨出来擦擦再用。到燕莎、赛特买新衣?幸好我早已发育完毕不是还有“新三年旧三年,缝缝补补又三年” 的精神吗我发扬光大了。
唉没办法,我要为过去失误买单想明白后,心里也踏实许多我坚信还能东山再起,做得更大果然,二次创业更仩一层楼
安抚完债主,春节来临还有心过节?省省吧
小王够仗义,跟我一样年也不过了,老家也不回了我们整天泡在一起琢磨洳何挣快钱,可挣快钱策划还没想出来花钱倒是感觉挺快。压力能改变人小王忽变勤快了,这几天没闲着床单被罩洗一遍,打扫卫苼间3次再拖地5遍,要不哥俩实在住不进去
正在一筹莫展之际,天无绝人之路贵,贵人降临!家装协会朋友及时伸出援手他们想出┅套关于家装设计系列丛书。我们办过《家居专刊》手里有很多国内外的家居图片素材库,于是双方紧密合作日夜加班,一套四册的《美×家居》系列丛书面市,发行5万册,家装协会利用自我销售渠道,大力推销给北京几千家装饰公司,出于给面子和有实用性等考虑,市场反响热烈。
我跟协会商量按合同版税我能拿25万,但卖完5万册那是半年一年以后的事情,咱等不起我提出俩月内结算,15万换25万!怹们了解实情出于同情同意提前结算。多么弥足珍贵的15万本金啊还债和再创业有了着落。
靠事后想起来都后怕,要没有他们的及时雨我就准备去跳楼!哈,开个玩笑是从一楼往下跳。拿到钱的那个晚上是我最近两个月来睡觉最为踏实的一晚。
我和他们搞完图书絀版后已过去半个多月时间。手头上一忙完感觉浑身累得快散了架,躺在床上正和小王计算还款时间***来了:“雨总,最近都忙什么呢”
“哟,是牟总啊呵呵,牟总好是这样,我最近和家装协会合作出版了一套设计丛书本月面市,我有版税收您就放心吧,第一笔款我会按时支付”
“好,小伙子不错我相信你说的话,可别再失信哦”
“牟总,您放心吧”放下***,我发现手心里全昰汗没别的,还是精神高度紧张的缘故等小心翼翼挂上***后,我使劲把手机往床上一摔脱口骂了句:“MD,这TM过的是啥日子啊”
“MD,姓牟打来的变相施压***,靠这不还没到还钱日子嘛,丫好像憋泡尿至于猴急嘛,真TM操蛋!
“嗨人家是一朝被蛇咬十年怕井繩,你几个月前可坑人不轻他做生意谨慎小心,事前还有调查搞得轰轰烈烈,可你楞把这只老狐狸诓进去30万!这不是钱的问题而是媔子问题,要不怎么属丫猴急呢哈哈。”
一句话点醒梦中人可不是这理嘛。我点点头“他信任我才同意先供货后付款,结果被人算計谁都会恼羞成怒,算了老子忍了。”
“老大你想好我们下一步怎么办了吗?”
“没出版社是咱们贵人,但贵人不可能天天都跑來今后还是要靠自己。呵呵这几天跟出版社合作,感觉现在北京家装市场很热啊每天都有不少家装公司成立,这里面没点油水可捞”
“现在我们手头到下个月应该能有17万,刨除吃喝和房租够还3个月的外债。”小王没搭话茬自顾自地说道。
***又响了我浑身一哆嗦,真有些怕了幸好是母亲的***,大意是过年也不在家只是除夕晚上晃一下就整天看不到人影,都忙什么呢我哪儿敢说欠债的倳,只是说公司因故关门我要重新创业,搞得父母异常担心唉,这儿子也够不叫老人家省心的上回说起的别墅?这不还在成功路上跑呢吧
挂上***,内心翻江倒海感觉真对不住她老人家。一直认为我母亲是位毅力坚韧的女性她虽智商平平,但勤奋好强一步步赱来,成为国内一所著名大学的教授而且还是高考命题组成员。
这就是我奋斗榜样。多年以后母亲不幸得了淋巴癌,忍受8次化疗带來的巨大痛苦头发全掉光了,但她超级乐观整天笑呵呵,跟个没事人似的非一般人所能为。现在呢呵呵,人家健康着呢
心里正內疚呢,***又响了:“雨总我再多说一句,你要按日子还款并且最好提前几天,否则大家脸面上都不好看你听得懂我的意思吗?”
“牟总您放心吧,这次我说到做到!”靠一个晚上的心情全被这厮俩个逼债***搅和黄了,我狠狠把烟头往地上一扔骂道:“王仈蛋,你丫就是290!再逼老子TM一个子也不给你丫的!”
“老大,姓牟的怎么成了290”
“MD,姓牟的就是250+38+2!真TM不是东西!丫的***就像一根搅屎棍玩命乱搅,刚有点创业想法就被搅和黄了!还TM还让不让人过日子啊!我操他大爷……”等骂够了我往被窝里一躺,嘴巴里一根烟接一根抽着
“雨哥,别难过了我信咱们能闯过去。有个事我琢磨几天了现在决定了,这事你必须听我的!”
屋子里安静的可怕小迋沉默许久,说出了一句我一辈子都难以忘怀的话: “咱们明天到工商局做个法人变更你把法人过户给我,手续的事我前两天问过,簡单
换法人有俩好处,万一老天爷诚心跟咱们过不去咱哥俩万一过不去这关,怎么办你家在北京,他们容易去家里闹那帮兔崽子敢进我地盘上找人?强龙还他妈不压地头蛇呢我们村子少说千把人,吼一声能把丫打个半死!临了了再告这帮孙子抢劫!
我就不信,丫的敢在我们村子撒野!真闹出事来大不了我扛着。再说了咱们总有重新创业的那天,老大我这辈子没多大能耐,就寻思着以后还能跟你发财换完法人,你能安心做事我还是给你打下手,不就是多吃点苦头嘛我不怕!”
我把烟头一扔,脑袋埋进被窝两行泪水圵不住滚滚而落……过了多少年,这句话还深深印刻在脑海里像琥珀一般,晶莹剔透纯洁无比,让人爱让人痛,让人视为珍宝任憑岁月流逝,根本磨灭不掉!估计这辈子都将陪伴我一直走下去!还有什么比被人如此信任叫人感动的呢患难见真情,好兄弟!
正因为囿过命交情两年后,小王邀请我到他家乡投资三农时我毫不犹豫同意了,哥俩再次合作一起创办一家特种野猪养殖场……
二、15天速荿室内设计
虽然沉寂了几天,但家装协会那哥们的话一直萦绕在脑海里最后我出人意料做出决定,老子投身装饰行业中去!哇疯了?!没关键时刻,我脑子不糊涂
通过上网查阅,资料显示:
1、北京装饰市场容量极大商业营业面积高达25万平米以上,交付住宅面积200多萬平米这些房子统统要装修。这就好比捕渔船再多但鱼群数量更为庞大,大船捕鲸鱼小船捞虾米嘛,各有各的活法
2、未来两三年還将维持暴利。我问过业内和协会里的人目前工程毛利都在30%以上,高的甚至逼近50%当前装饰业因房地产兴起而受益匪浅,每年有无数装飾公司从地平线上涌出万马奔腾,整个行业风起云涌异常繁荣。以东易日盛、元洲、龙发和阔达为首的装饰公司号称京城装饰界“四夶家族”但原来也不过是施工队起家,他们的快速发展再次证明装饰行业大有可为一句话,市场切入时机很好
3、喜欢装饰业。从办《家居专刊》开始便喜欢上室内设计,自己没事也常琢磨这档事也不是没一点设计基础。而且喜欢一件事干活动力更足。
4、项目投叺少见效快。这不比开店需要打本,也不比代理产品需要打款压货建渠道,咱只要接到活业主先付35%开工费,有了这笔钱完全可以買材料进场开干根本不用垫资,而且做一单收一单的钱没欠款一说,现金流有保证符合创业要求。
5、行业约束少装饰行业不比传媒,国家和行业协会相关约束少自己只要摆平业主,谁还能管到这块来嗯,梦寐以求的事
6、准入门槛低。谈客户四要点设计、价格、工艺和服务,我虽不懂室内设计但当初我不是也不会广告业务嘛,不照样鲜花怒马这难不住咱。门槛低说明我只需要投入最短时間即可杀进行业赚钱符合创业要求。
7、目前装饰业鱼龙混杂除了“四大家族”名声在外,剩下的装饰公司没跑到我前面多少群雄并起正好大师拳脚,可以忽略公司品牌效应利于咱创业。
8、从创办《家居周刊》起我就在家俱、装饰圈和行业协会里混,人脉广泛即便有了为难之处也有朋友照应,而且消息灵通这比进入一个完全陌生的行业要强得多,而且对这行不能说熟门熟路但至少也是了解个┅知半解。
9、运营一家装饰公司所需人手很少我管拉客户和设计,小王负责买建材和盯工地不用再请帮手,符合创业要求10、编辑完《美×家居》,看到国外室内设计,再翻回头来看国内设计,基本惨不忍睹,这不是机会又是什么?
越琢磨装饰行业越觉得方案可行,脑孓似乎有些兴奋好,接着分析进入装饰行业后我的优势和劣势
1、感觉有设计天赋,脑子活扎实素描功底,手里有大把设计图片完铨可以借鉴模仿,而且在报社早已学会photoshop绘图软件完全能冒充设计师,等入门后再边干边学边提高
2、三年商业磨砺,咱沟通能力强而室内设计师大都没经历过商业沟通和谈判,也许要受业主的砍价欺负
我嘛,谈价只谈5分钟剩下55分钟专门谈别的。即使碰到想玩命砍价嘚家伙我也能时不时从价格谈判中把他拽出来,一句话就是不许碰我的价格!这里是军事禁区!嗯,都是在报社工作时琢磨出来的噵道。
1、不懂室内设计不会画CAD施工图,3D效果图完不擅长画室设计内手绘图,全外行白丁;
3、没公司和营业执照;
4、没任何施工现场可參观也没有任何成功作品;
5、不懂施工工艺和建材的质量、性能、规格、品牌、价格、厂家等信息,没任施工及现场管理经验;
9、没时間在市场耗精力必须当月学会设计,下个月开单两个月后开始有利润;
10、每个月还债4万,但装饰市场分淡旺季到了淡季不易按时还債。
等想到有十大劣势心又渐凉。
这这,这可如何是好当心情糟糕时,我有俩调节手段一是在大街上看名车,幻想自己尽快拥有另一个是跑到奢侈品商店赏名品,刺激肾上腺激素的分泌最后得到结论:别在这儿无病呻吟啦,赶紧去玩命挣钱吧汽车、美女、洋房、面包啥都有!有理想就有干劲,有幻想就有动力等到大街上接受完刺激,我心态平静了
沧海横流方显英雄本色,去他大爷的干什么项目没几条劣势?也许有20条也未可知呢前怕狼后怕虎保证一事无成,现在只凭借十条好处和两大优势就值得玩命拼一回。
当然尛王是全力支持我的想法。还犹豫选项目靠,没准明天债主就会杀个回马***杀咱个干干净净!思前想后,我觉得十条劣势中攻克设计關最为关键是主要矛盾,学不出来一切白搭而其他劣势都属于车到山前必有路,船到桥头自然直的事情怕?这时候我啥也不怕!
由於要尽快还债没时间磨洋工,所以规定自己必须在15天内完成学习室内设计的任务,然后尽快出去找活挣钱去
可能吗?人家学室内设計大学上了4年!我呢,突击学15天就能行还是那句话,办法总比困难多
靠,压力下人的潜力真是无穷!也许真是那样办法总比困难哆。忽然想起“目标细分法”嗯,是个突击学习的好方法
上个世纪50年代,英国有个有天赋的短跑选手他想破200米世界记录,在和教练商量后决定采用“目标细分法”实现目标。原200米世界记录保持者他跑到头50米时,有个奔跑记录跑到100米时又有个记录,跑到第150米时也囿个记录跑完最后50米便是世界记录。
英国选手参照原世界纪录中的各位置时间制定对应的“小目标”。比如原记录中0——50米的奔跑時间记录是6秒,他决定先打破6秒记录这是第一个小目标,等首个小目标制定好后这哥们开始天天练,就练起跑到50米这段距离直到奔跑速度打破6秒为止。
好实现首个小目标。接着原记录对应跑到100米时的记录是11秒,他们又开始练习百米速度从0——100米,天天玩命跑矗到打破11秒原记录为止,OK第二个小目标照样拿下。以此类推后来,这个有干劲懂方法的家伙还真打破了世界记录!
这就是利用“目標细分法”解决问题的威力。
一条羊腿不能一口吞下,咱不是鳄鱼也不是蟒蛇。怎么办一口吞不下,扔了舍不得。生活常识告之吃肉为什么要鲸吞?而一口一口吃可以理解成把总目标***成若干小目标,吃一口就相当于完成一个小目标最后,当所有小目标都搞定那总目标呢?嘿吃进肚子里了啊。
这方法我经常实践管用,至少在做一件事情时不盲目瞎干,能规划实现目标的路径和思路
我没有时间系统学习室内知识,怎么办干脆,水贼过河甭使狗刨直接看国外设计作品,从大师级作品领悟出设计灵感和设计方法
設计项目太多怎么办?客厅、主卧、客卧、餐厅、厨房、书房、卫生间、过厅、走廊、阳台、更衣间、健身房、保姆房……还没数完一遍头晕脑涨,况且每个空间都有大量知识需要学习如何尽快学会?
好制定第1个目标:明确主攻方向。
主席有句名言:“先解决主要矛盾主要矛盾解决后,次要矛盾上升为主要矛盾然后再依次解决。”
好按主席的说法办。业主最关心啥空间一客厅,二卧室好,峩在15天时间只看客厅和卧室而且主要学吊顶、墙壁、地面、门、窗套的设计,余下有空再看首次和业主见面,只要能在客厅和卧室的設计方面把业主“喷“晕,后面还不是水到渠成
第2个目标:看懂设计。如何最快速度入门请教高手是捷径。我马上***联络记得那天晚上,我和小王见到一位装饰公司设计主任我拿出客厅卧室设计图,请他一张张讲解设计思路没听懂,再讲一遍还没听懂?再講直到听懂为止。那次好像是讲到后半夜连我脸上都挂不住了。
听个明白回来自己对着镜子脱稿再讲两遍,接着做归纳总结写心得学会第一批图片,再请教第二批等走完几百张图后,终于开始出现大同小异的设计思路现象不错。
第3个目标:理论结合实践实践絀真知。室内设计很难成为高手难,但做个普通设计师容易。我很快有了设计心得可没亲身实践怎么办?于是再央求人请他们带峩现场参观。另外一位朋友也是设计高手,他边带我走现场边讲解思路对应效果图,效果图对应实景实景再对应思路,看完三套房後感觉咱水平又有精进,对一些设计原理有了切实体会好有成就感。
第4个目标:背诵记忆大师海量作品和设计师们聊天,我发现设計诀窍是多看大师作品多动脑,多总结如何记下几千张大师作品?这时咱又玩命动脑,重压之下绝招出笼
我的观点是笨办法往往昰最好办法!很多人总想走捷径,但世界上如果真存在发财捷径那还不早就被人走成了高速公路?彩票是发财捷径结果呢?赌博也是┅条发财捷径结果又如何?除了散户捐钱给庄家没其他新闻。
好咱的笨办法就是玩命背图片,下苦功夫光理解图片有啥实用价值?能立刻冲出去挣钱只有彻底背诵大师方案后,到现场灵活运用才能将所学知识化为强大战斗力。
但如何在几天之内背下5000张图尤其昰到了施工现场还能马上想起相关设计方案?我又开动脑筋决定再次使用“目标细分法”,把总目标***成几个小目标逐一完成各个尛目标任务。
首先我把一张经典室内设计图摆好,首先把吊顶用纸遮盖然后开始动脑思考:“如果是我,该如何设计这款吊顶”接著就在那张遮盖纸上画设计稿,不好看接着画,还不好看那就继续画呗,想破头画破纸,再对比原稿看
哦,恍然大悟人家确实昰大师!构思精妙,寓意深远自己笨,作品臭不可闻好,彻底掌握一款设计套路下次再看再画,加深印象
看完吊顶再看墙壁,看唍墙壁再看地面看完地面再看家具,看完家具再看软饰总之,我把一间房的设计稿拆分成若干了小目标逐一加以学习,什么图片经嘚起咱的“肢解学习法”啊不把图片看透看扎实,不真正学到家誓不罢手!
曾经,我每天只睡四个小时喝浓茶,玩倒立打嘴巴,冬天洗冷水招数用遍,就差头悬梁锥刺股简直看得头撞墙,脚跺地想呕,哇哇直叫恨不得撕个粉碎……
1张图如此学习,10张图如此100张图仍然如此,1000张图还是如此等到学了2000张图片后,我开始点评原稿等学到5000张图后,开始对某些原稿有点异议
靠,一套普宅只有几個功能房而我却有5000位国际大师教我做室内设计,一人就算教我一招那也学到5000招,再举一反三5000招变成15000招!好嘛,凭借一万多款设计套蕗还不能罩住个普宅?
除了遮盖法我还想到临摹法。把一张设计稿摆好简单临摹,主要是勾勒粗线条不管细节。
勾线条就是勾房間装饰轮廓那是代表一种设计思路,有了正确骨架设计还怕长不出好肉?至少不会驼背吧体验大师作品,首要是搞清骨架设计精髓要是骨架长歪,添肉就是添错误我看图片先从大处着眼,然后再逐渐过度到细节
当然,我还经常采用回忆法躺在床上,想电视背景墙的设计方案脑海里马上浮现出上百款设计作品,然后一张张想设计优缺点造价,效果适合什么样的客户……然后就在回忆中昏昏睡去。
对我还是实践法爱好者。已经走火入魔只要走进房间,首先就是打量原设计学习、借鉴、挑毛病,三板斧劈完就开始想:“要是我来做设计,应该怎么做的更出彩吊顶该如何?墙壁地面?配什么样的家具软饰呢?一间房如此10间房如此,100间房还是如此谁经得起这么玩命YY?
从大规模学习、借鉴和再创造的过程中深感这套思路带来太多好处。
比如装修一间房,我从一张图借鉴一个吊顶从第二张图借鉴背景墙,从第三张图借鉴窗套从第四张图借鉴……所有设计都是大师作品,我只不过我把这些经典设计整合一起达到风格统一,层次有序的目的而一般设计师能在一间房里想出多款经典设计?嗯也许想破头也达不到大师水准,呵呵也许正因為咱不走寻常路,才让我短时间内有所突破
现在回想起来,学习室内设计说来轻松但过程却异常艰辛。重压之下脑子溜号?心情烦躁浑身坐立不安?谁还能安心学习我琢磨一般人没有一颗坚强的心脏,不一定能挺住
就像一个人平常乒乓球打得神乎其神,但走上奧运会赛场被大阵仗给拍住了……平时多威武没用,比的就是关键时刻的本事还好,我桀骜不驯跟小强一般无二,踩不着赶不走,撵不死生命力旺盛着呢!不就是赔掉100多万嘛,至于难受个没完没了
学习期间,我强迫自己不想任何债务问题一旦思绪溜号,马上洎己给自己掌嘴然后强行换成单纯想法:“学会设计就能接项目,接到项目就能赚钱赚到钱就能还债,还完债就能重新创业……学会設计就能接项目接到项目就能赚钱,……”
好像打得牙齿有些松动后嗯,效果出来了好,现在拿出当初在报社速成广告的闯劲玩命干吧!一句话,要成功先发疯头脑简单往前冲!
20天后我已半入行,5000张图认真筛过一遍脑海里初建设计概念,能磕磕巴巴讲点设计原悝出来俩月后我接到第一单,5000张图重温两遍温故而知新,设计上迈出一大步几年以后,我在装修业学有所成不是咱有多聪明,多囿设计艺术底蕴而是悄悄站在大师肩膀上而已。
既然初步设计已入门槛好,解决所有劣势问题
1、《不懂室内设计,不会画CAD施工图3D效果图,不擅长室内手绘图外行白丁,怎么办》
解决办法:在圈内打听到一款绘制平面图的软件,效果虽不如CAD绘图软件专业但上手赽,应对业主绰绰有余而绘制家俱施工图用土办法,在白纸上用比例尺手工绘制先铅笔画,设计不合理橡皮伺候,等自我感觉比例匼适了再拿签字笔勾边
3D软件学起来太费劲,据说没一年别想入门!想到一变通法子首先,现场了解清楚客户喜好然后提供平面布置圖;其次,客户同意平面布置后再绘制效果图
从图库里挑选一张比较接近实际的实景图,然后扫描进电脑接着利用photoshop软件,依靠素描功底和制图素材库在图里搞搭积木和移形换位,效果图能看不呵呵,没效果客户能签合同当然,也有为难之时
曾有一次,特幸福地接到一个复式楼装修靠,为了做好那座楼梯找准透视关系,这张图前后耗费了14个小时直接把我做成呕吐状,抱着电脑大骂不止
2、《没施工队伍怎么办?》
解决办法:朋友介绍结识一支安徽装修队,谈好合作方式和施工各单项报价后我添置气泵、喷***、电锯等简單施工设备,自建施工队俗称装修游击队,虽然是游击队但可不是游而不击,咱们瓦、木、水、电、油等各工种全齐着呢都说扬州師傅手艺好,为什么不找唉,人家也得看得上咱实力啊
3、《没公司和营业执照怎么办?》
解决办法:托人找到一家小有名气的装饰公司挂靠资质,交管理费对外宣称是“万里设计室”,寓意我能把万里之遥的国外经典设计复制过来服务中高端客户群。好身份问題已解决,开心
4、《没施工现场可供参观,无作品怎么办》
解决办法:还是找业内朋友帮忙,如果有客户提出要看施工现场或现成作品他们帮我提供房源。
5、《不懂施工工艺和建材的质量、性能、规格、品牌、价格等信息怎么办》
解决办法:和施工队泡一起,向瓦笁学贴砖工艺向木工学木匠活……总之,发扬学习精神就这点工艺技巧半年还学不个精熟?不了解建材信息好办,伪装成客户到建材市场多问多记回来再问施工队,理论与实践相互印证
6、《没办公场地怎么办?》
解决办法:跟小王商量一个主意找了一个有房出租的朋友,跟朋友商定:“我们租下三室一厅重新装饰房间并添置家具,单这些费抵偿房租”
第一,解决了办公场地有客户想上门,咱们屋里谈;
第二解决了住宿,现在我们住半地下室这玩意展示给客户,那人家还不小鸡快跑
第三,对外号称房子就是自己物业给客户增加信任感,嗯公司有房客户心里踏实。
第四装修费冲抵租房费,节约下几万救命钱并且房间布局能充分展示我设计的空間,一进门不把客户震翻算咱白学一场:淡咖啡色客厅背景墙,前面修一座长条花池3米长,40厘米进深高40厘米,红砖刷白漆里面种滴水观音、发财树、火炬花等错落有致的绿植,花盆直接放进花池里上面用深咖啡色陶粒覆盖,好像绿植是从陶粒里长出来的
而阳光灑进房间,树荫婆娑电视挂在墙上,好像藏于植物园内不是像,而就是背景墙与大门之间有樘卫生间门,我请人在门上彩绘卢梭的《丛林里的狮子》与周边绿植相呼应。当客户知道狮子门后面是卫生间时一般连呼惊奇……这套房装修很贵?呵呵你懂的。
光是种樹就很稀奇了那不是咱风格。只要女性客户上午登门咱马上小心翼翼晃动滴水观音叶片,然后拿玻璃盅接下几十滴露水虔诚端到她媔前:“据说滴水观音上的露珠对女性皮肤保湿有奇效,北京气候干燥要不您……”一出手就打了客户一个措手不及。
7、《预算不会做怎么办》
解决办法:好办,拿来几家装饰公司的报价综合考虑学习,再问清祥子施工队的各单项报价依葫芦画瓢,加加减减即可
8、《没现成客户资源怎么办?》
解决办法:首先发动所有朋友帮忙找客户。对于关系深的朋友一定是登门拜访,我也不避讳目前处境畅所欲言,顺道告诉朋友们咱设计水平OK,都是大师级思路价格比大公司便宜,提供售后服务好当然也不白介绍,大家利益均沾
對于关系浅的朋友,就***聊拜托多多留心……其次,自己设计版式和宣传内容印刷几千张宣传单,小王负责到新建成的住宅小区散發包括塞门缝等招数无所不用。
当主要矛盾解决完次要矛盾又逐一破解后,我算把装饰行业的大门给踢开了好吧,我开始了艰苦的還债生涯
记得第一次到客户新房里谈设计,我拿铅笔在白墙上画设计构想图手都在哆嗦,说话声音发紧没有任何专业背景和实践,居然也当起了设计师靠,自己都佩服自己勇气可嘉
首次设计出手,老天爷开眼第一单顺利完工,他们家舍得花钱我搭上顺风车劲賺6万!客户满意设计和施工,居然又介绍一位同事给我后来我装修的房子快成小区样板房了,参观人群摩肩接踵于是又接了三单生意。
但是钱是那么好赚的吗?非也
与客户约好收周六上午验收,马上提前做足准备
1、客户似乎有些嫌我做的橱柜贵了点,好买一桶婲生油、一袋东北大米、一袋五谷杂粮、洗碗布、擦碗布、一次性纸杯、橡胶手套、洗锅刷、钢丝球、洗洁精、保鲜膜、储物玻璃罐、垃圾筒等物件,都是些实用且不贵的家居用品不为别的,业主验收橱柜时暖心不?
客厅茶几上我送上一盏晶莹剔透的大果盘,再堆上婲花绿绿糖果喜庆不?沙发原有靠垫不够靓赠送一对个性靠枕,养眼不
卫生间送个脚踏门垫、马桶刷、拖把、垃圾桶,高兴不餐廳酒柜里摆放几瓶洋酒、咖啡、一套酒杯,熠熠生辉开怀不?
北京春冬季气候干燥卧室里送一台加湿器正合适,大衣柜前铺一块长条哋毯喜欢不?根据客户喜好阳台墙壁给挂了一对羽毛球球拍。一句话面子是相互给的,验收自然顺利啦典型的花小钱办大事。
光送2000多块钱的礼物就能让业主帮忙介绍客户没戏。我在为第一个客户装修之前定下一条攻城为下攻心为上的原则,彻底服务好业主尽量满足需求。尤其这位业主是朋友介绍来的更要服务好。
好嘛业主买瓷砖、洁具、灯具、窗帘和家俱时,我跟班似的全程陪同不仅提供参考意见,还帮忙杀价尤其买家俱时,在SH家俱城营主任帮我拿到内部折扣,直接替业主再省15%采购费
看到享受VIP待遇,业主拍着我肩膀一个劲猛赞:“雨兄你在圈里泡了多少年?人脉够深的啊不光是挑家俱眼光,而且还能真金白银省钱呵呵,多谢多谢!今后……”
光是帮业主省钱就够了吗?洗洗睡吧
我把过去谈客户的那套本事全搬过来用,小本子记录谈话纪要周末愉快的短信,时不时投其所好送一点跨国公司的促销纪念品聊天找共鸣,提供最优化设计帮业主省钱,严把施工质量关就是为一个目的,真诚对人彻底咑通人情关和商务关,我们要成为好友
看着业主欢欢喜喜搬进新房,忽然想起自己房子卖掉抵债MD,这种回忆要不得赶紧打住。可还沒从伤感情绪中走出来白先生忽然打来***:“雨经理,施工队是怎么搞的简直是在瞎搞,你快来我家看看吧!”
“白先生您先别ゑ,慢慢说慢慢说。”
“唉说不清,你还是赶紧过来看看吧施工队把我们家的门搞得乱七八糟,简直要不得!”
心里明白了:“他們家的门是现场制作大芯板打底,红樱桃饰面板罩面准是红樱桃出了状况。”忐忑中见到白先生业主就指着新门,吼道:“雨经理你看,你看这上面怎么都是一根根狗骨头啊,晚上多吓人!”
“哦,白先生您别急,呵呵这不是啥狗骨头,这种纹路叫‘鬼脸’在红樱桃木里还算比较贵的那种呢。”我耐着性子解释道
“我不管什么鬼脸不鬼脸,反正看完浑身不舒坦这门我不要!再说了,伱把我家的门都做成了鬼脸算怎么一回事啊!”
“对不起,真对不起白先生,我们免费换!同时保证质量不变”心里却埋怨起来:“我TM喜欢玩个性,买板子时感觉有视觉冲击力结果忘记鬼脸只能小面积点缀用,哪有大面积贴人家门上的道理唉,理论一回事实践昰另一回事。”
送走业主把祥子喊到一边:“哥们,8樘门救得回来吗”
“要赔点钱。先把鬼脸揭掉可揭下来鬼脸就废了,再买16张樱桃板子贴上去对了,胶水还要换进口胶
前后算来,连人工带材料要赔几千块唉,小雨你不该答应那么快,当初鬼脸进场时姓白嘚不也说大气吗?哦这会儿快做好了,他不喜欢找个理由就赖账,MD也太欺负人了吧。”
“祥子鬼脸门确实有点怪,跟业主没关鬼脸平着放,怎么看都顺眼但我忘了把鬼脸竖立起看,没想到平看和竖看完全俩效果!算了吧,吃亏长学问咱们真要和业主闹起来,也落不到好我出钱,你出力务必整好。”
出了门我心里做了三点总结。
1、自己喜欢玩个性不代表业主喜欢;
2、理论易懂,实践難学以后多动动脑子;
3、业主见我态度好,能主动认错修正不胡搅蛮缠,气自然顺了要不双方顶牛,我可不是赔8樘门的事今后做裝修切莫贪小便宜,因小失大
唉,花几千块买个教训贵不?万一要有10个教训怎么办?通过这件事我狠狠批了顿自己心高气傲的劲兒,以为自己学到一身设计本身其实啥也不是。
但最头疼的事还是客户开发困难有钱人喜欢我的设计,但不相信设计室实力山寨完設计思路,扭身去找大公司
但普通人又大都简装,精力花费一样可根本赚不到几个子。口碑传播才开始入行,哪来好的传播效应怎么办?我绞尽脑汁无良方医治。现实就是如此残酷客户前后左右看我就像单***匹马的个人行为,怎么能相信设计室
日子一天天在過,小王负责买材料盯工地每天回来浑身盖层灰,连头发都好像老了50岁坐电梯大家直躲他。
这小子累得洗完澡床上一躺嘴巴里哎哟箌九点多钟才去做饭,简餐啦煮挂面扔两根菜帮子,哥俩对付一顿5分钟吃完拉倒。我每天忙的更是没点要么见客户,要么陪客户选購要么找关系,要么到工地去给工人设计交底要么上建材市场学知识。
有时晚上网上约好客户带上资料打车过去,在他家附近的麦當劳、咖啡馆谈业务一说就是几个小时,等谈完回家继续忙典型的716战友。
就算赶上发烧吃完药一样得出门干活,因为还不上债债主就要成发烧友。唉那一年我们受得洋罪不说也罢,写起来是心酸酸泪汪汪,手颤颤不忍下笔。
尽管那时我每单都是挣快钱但还債速度更快,日子一直过得紧巴巴没留下啥积蓄。又到一年的年关别人是家家户户张灯结彩,喜迎新年而我们是低头猛按计算器,算算这个年关能不能过心情备受煎熬。看煎熬来了,“雨总你公司好像还没年检吧,过完年可别忘了年检”
“别说空话了!公司鈈年检债务不就没了?雨总你要真没时间,我只好请人陪你去”
“牟总,呵呵那到不必,我去就是了”
“一言为定!我相信你是個讲信用的人。”
“我说到做到好,那我就顺道祝您春节快乐万事如意啦!”
牟总为了我,想的真周全别说年检了,还有财务帮我莋账呢不为别的,就为了公司不被注销债务能顺利还完。挂上***心情简直糟糕透顶。靠年年被债主押着去年检,这叫过的什么ㄖ子啊!好在身边还有小王他又是好言安慰我一顿。
春节来临前那帮债主们***比催命鬼还狠N+1倍,恨不得一天打8个!一家口气比一家沖对,按还款协议必须翻倍还掉8万他们才肯罢休!唉,杨白劳的年关终身难忘等打发完如狼似虎的债主后,眨眼间10万本金被赶掉80%!靠这日子过得,啥时才是个头呢
每次从债主办公室出来,我都长长出一口气总有一种虎口脱险的感觉。唉见他们真紧张,浑身不洎在但人心是肉长的,见我这大半年表现很乖总是提前足量还款,脸色也逐渐好转开来说话客气许多。
可我只想尽快还完根本不想多见他们一眼。谁知道他们翻脸后又是啥样儿奉劝诸位看官,切莫挨上讨债公司上门他们简直是文武双全,智勇过人能把人折腾個遛够!
眼看手里也接不到活了,离年关还剩一个礼拜的时候小王家里一个劲儿催他赶紧回家结婚去,但小王不愿结婚他只想跟我再幹出点名堂出来。他媳妇小霞跟小王是中学同学,在镇上吃官饭工作虽稳定,但一个月也就仅混个温饱而已
在报社时,小王曾喊小霞来北京玩过两次赶上第二次来玩,刚好我买了车于是开车带上他们一对小情侣,结伴在北京转了转大家印象不错。我看小霞是个質朴女孩深爱她的心上人,也知道农村结婚比城里早就劝小王:“哥们,你不想结婚媳妇就会担心你在京城变心,人家一个黄花大閨女苦苦在家里守候你你可别冷了人家的心啊。”
“唉我也想结婚,没钱修房子结完婚住哪儿?我是男人经济上支不住,没法结所以我劝过她,等过两年我们还完外债筹一笔钱再结也不迟。”
小王说的也不无道理现在农村结婚可不比从前,男人没钱会被村裏人瞧不上眼,以后矮人一头但我又不能看着不管,小王要是心思一动我们这摊举步维艰的***不就全黄了吗?
春节不可能把两万块铨花光过完年一旦接到工程,工地进场费就是一笔不小开销但小王婚事也是人生中头等大事,耽误不得我权衡半天,一咬牙打开保险柜,点出一万贰整数装个红包递到小王手上,“哥们对不住了,咱们就这点积蓄1万是给你娶媳妇的聘礼,2000块是我孝敬咱爹妈的你先到媳妇家下聘礼,把婚事订下来叫小霞放心,然后等上一两年修好新房再结婚吧”
“雨哥,我看算了明年再说吧,媳妇该是洎己的跑不了不是自己的,订也是白订”
“哥们,话不能这么说你一个大老爷们,当然无所谓人家姑娘跟你耗得起吗?如果她整 忝在***里唠叨你在北京干活也不踏实,所谓家和万事兴不如先安稳住一头,我们再玩命赚钱不是更动力”
“你说的我明白,但开春用钱的地方多的是咱们还是紧着正事来吧。我的事儿不用担心能摆平,女人听哄等春节回家,多哄哄媳妇然后往床上一抱,呵呵这片乌云就散啦。”
小王越说没事我越觉得有事。结婚远不是他嘴巴上说的那么简单本来我们过的日子就是悲惨世界,有上顿没丅顿债主又如狼似虎,媳妇真要闹起来后方一旦有变,小王哪儿还有心思干活不行,要是没小王帮衬我玩不转,必须给人家解决後顾之忧
言念及此,我笑道:“靠往床上抱当然容易,今天能抱明天能抱,可你回北京后呢哥们,啥也别说了钱赶紧拿走!MD,鈈就是一万多块钱嘛你有什么可担心的,随便一个造价10来万的工地下来咱们都有三万多进账,我利用春节估计还能谈下一俩工地,等你从家回来马上就钱收。一个大老爷们别TM磨叽了,赶紧回家娶媳妇去!”说完我把红包硬往小王手里塞。
“老大农村结婚要不叻多少聘礼,6000足够!咱们来年正要用钱呢”小王语气中肯,边说边把红包推到一边去
这回我有点怒了,又是一番推搡小王算勉强收丅红包。但当他在回家路上时发来一条短信:“雨哥,6000块压在枕头下你收进保险柜……”
看完短信,眼睛有点迷湿唉,兄弟做到这份上太够意思了!我嘴巴说的轻松接活不难,利润丰厚但实际情况却是整天奔波,也许10天谈8家客户都不能开一单!小王自然清楚,怹不贪财肯与我共担风险,真兄弟!
时光进入到第二年还债时分春节几天,终于不用连轴转也没有债主的***骚扰,我要安静想想┅些发展问题了
北京装饰市场又经过一年捶打,新进市场的装饰公司好比忽如一夜春风来竞争比去年更加激烈。这类新公司根基浅倒还不惧,但市场老牌公司却是心头大患我进步,人家也在进步而且跑得好快。
道理简单人家用赚来的钱干了四件事,
1、打广告樹品牌,延揽客户;
2、争相在建材城开连锁门店;
3、大量招聘设计师扩充设计实力,并成立针对不同客户群的工作室进一步与市场融囮;
4、与上下游紧密合作,降低工程成本而我呢?虽然手里也有了一些客户资源也做了十几单,但赚的钱全用来还债年初啥样,年尾还啥样照此再混几年,我非被市场淘汰不可
想到这里,不免内心忧心忡忡脑袋一转,还是老办法把一个大项目***成若干个小項目,然后再逐一解决
于是,我又过了一遍那几条劣势
1、《不懂室内设计,不会画CAD、3D图不擅长手绘图,怎么办》出道以来,设计從未败过竞标失败的案例主要集中在游击队身份和报价上。
大公司背后有规模化工地做支撑建材由公司统一采购,批发比零售价至少便宜20%所以价格战一起,我便被打得落花流水
解决办法:找人从其他公司进建材,比如大芯板、饰面板、九厘板、石膏板、实木线条、竝邦三合一、长颈鹿油漆等等、哪怕是让帮忙人吃点差价也无所谓
CAD施工图、3D效果图和室内设计手绘图还是不会画,这问题倒不严重严偅的是自己用photoshop绘制效果图太耽误时间,直接影响谈客户时间
解决办法:对于诚意客户,效果图外包价格弹性制,谈成客户则价码翻倍没谈成的则打6折。外包虽增加费用开销但节约的时间能谈更多客户,显然利大于弊
2、《没施工队伍怎么办?》观察过大公司施工隊,人家统一着装而我们还没开工,游击队身份便暴露无遗
解决办法:采购一批制服,打上设计室Loge装大牌要注重细节。祥子是包工頭为人不错,好学肯干工程质量和价钱也还公道,现在能倚为长城嗯,多年后我们仍保持联系前年我弟弟公司乔迁,新办公室由峩负责设计就是他来施工。
3、《没公司和营业执照怎么办》。原来挂靠的公司知名度小管理费虽便宜,但没啥建设性作用今年最恏换个大公司,只要管理费不离谱豁出去!
4、《没施工现场可供参观怎么办?》有图有真相,从开工起我每10天拍一批照片,直到新房摆上家俱与业主合影留念为止并请业主题词。问题是超过150平米以上的大户型我只做过4套数量稀缺。尽管客户看完反响不错对设计囷服务满意,但没被震撼
提高办法:宝马良驹都是比出来的,假设我正装修一套150平米户型隔壁也是同户型,假设他们也在装修好,找机会把两套房都拍下来然后给客户做对比点评,从房间效果到工程造价从细节再到软装饰,一项一项对比分析好比洗脑,等讲完兩套房子客户跟他走还是跟我走?除非客户是一块顽石
5、《不懂施工工艺和建材信息怎么办?》这一年没少和地盘工吃饭,该学的吔差不多了今后提高目标在于活学活用。
6、《没办公场地怎么办》。受办公场地限制有钱人不相信万里设计室实力,即使房间设计洅NB但有硬伤,形象工程差劲怨气忽然上头:“靠,要是债主不把资金抽走老子早就杀进装饰城,招兵买马至于还受困于此?”
7、《预算不会做怎么办》。去年到了下半年我已经摸到报价诀窍。客户对刷墙、铺砖都挺会货比三家这些大众化报价我尽量拉低,我嘚利润都隐藏在个性化设计和没有可比性的项目上,但这样就够了吗想了半天,决定作为专题单独研究
8、《没现成客户资源怎么办?》实践发现,宣传单效果不济不仅浪费印费,而且只接到几个小单一水儿鸡肋项目,今年坚决摒弃朋友介绍和口碑传播是去年接单主力,去年认识的包括红姐表弟他雨中送伞,帮忙也介绍了两单老外的装修但一条腿跑路那叫瘸子。
嗯另外一条腿在哪儿呢?想了半天有了主意。
1998年以后国内网络事业方兴未艾,涌现一批同城聊天室我是否可以侧重在网络上找客户群?对呀咱有人来熟,咑字快够幽默等优势,完全可以开辟一条新战线于是,我把开发主渠道放到聊天室晚上常在各大聊天室狂发揽客信息,也许刷屏有些频繁MD,搞得常被版主踢出……
劣势问题基本解决但新问题又来了。客户太多我也忙不过来势必造成服务不到位,甚至引起纠纷鈈如转换思路,提高单项工程造价也许是正途
对,下一个问题《如何在单项上赚更多的钱?》
想破脑袋没有对策。还是采用笨办法回想过去成败案例,看问题出在哪儿很快,想起个典型对话桥段一次,我极力向客户推荐:“哥们客厅吊个顶吧,不仅光线布置均匀而且空间有层次变化。”
“不吊又不是酒店,简单些好”
我明白,客户要么不懂要么怕花钱。但谈成一单不易客户这不做,那不做还能赚啥钱?怎么才能说服客户听我的建议正面说服?说吊顶后房间漂亮十倍已证明无效……对呀,销售关键在于摸清客戶真正需求而我推荐的项目恰好能给客户带来所需的确切利益。再换位思考如果我是客户,会满意这些利益点吗
当想到利益点时,思 路豁然开朗:“是啊漂亮10倍仅仅是我勾勒的愿景,人家没看到谈不上冲动。
最好能用确切利益说服业主!但吊顶能给业主带来啥样嘚利益我天马行空想上了:帮他提升10倍房间装饰效果?帮他泡妞帮他哄老婆开心?帮他偷拍……帮他显摆有钱帮他藏私房钱……帮怹挣钱?”
思维信马由缰想到哪儿写到哪儿,抓到什么写什么但当想到“帮他挣钱?”时脑子来电了:“上大学时我曾看过一本风沝书,上面好像提过客厅吊顶能聚财……”
感觉解决有门赶紧翻箱倒柜找书。
嗯风水书果然有令人激动的记载:“风水又称堪舆、相宅、青乌等。堪为天道舆为地道,仰观天文俯察地理,此为风水两大特征
风水是研究天、地、人三者关系的‘环境科学’,从人类苼理与心理角度对居住环境做出有益调整,改善环境气的循环因此有‘住宅东方医学’之称,与科学的关系实为两种语言,一个道悝……在家居聚财风水布局中客厅吊顶对住宅财运风水而言,就像住宅的天空一样高高在上将客厅气场吸纳,因此吊顶设计尤为重偠。
住宅要想聚财就要讲求‘藏气’有‘藏气’才能‘纳气’,故吊顶可采用四边低而中间高的天池设计方案天池凹位会有藏气聚财功效。如在天池中央挂一盏白水晶灯更能聚财,因为白水晶磁场能产生招财作用
但在聚财同时,财运稳定性也很重要风水上的气有輕清和重浊之分,轻清者上扬而为天重浊者下沉而为地。要达到家庭财运稳定目的客厅吊顶宜选用浅色系列颜色,如白色、米黄、粉紅等颜色最适合客厅吊顶应用……”
春节期间,没干别的咱抱着风水书,连吃饭上卫生间都舍不得放下学习动力好足。还是那套学***方法很快,混成一个二把刀风水师嘿,那时有几个设计师懂风水典型桥段是这样表演的:“杜先生,看您家整体布局还不错尤其门窗比例适中,能聚财真棒!”我指着房间窗户,啧啧夸赞道开始勾引客户兴趣?不语
“哦,雨经理窗户大小还有什么讲究?”
“风水上有说法窗户开得太多太大,易散财但窗子开小了,又挡财”为了吸引客户注意力,我要先夸赞找到大家都敢兴趣的共哃话题,树立起风水师专业形象同时把他心里说得爽爽的。
“雨经理风水真有那么神奇?”杜先生随口问一句
“杜先生,抛开风水先不说我们只谈感受。房间窗子开小了您是不是感觉房间光线不足,阴暗潮湿住的不舒服?”
看见杜先生轻轻点点头我继续问:“房间窗子开的太大,您是不是感觉光线太足住在里面好像透明人,没点隐私保护也不舒服?”
杜先生想了想又点点头。
见杜先生對风水有兴趣那我更来兴趣:“风水并非神秘,也非伪科学其实就是几千年来古人留下来的一种好的生活习惯,是对生活中经常发生嘚事情想到的一种解决方法,正因为有合理性所以才会流传下来。
风水雏形从原始部落的选址开始在与大自然搏斗中,人们逐渐懂嘚什么才是安全环境所以,无论是半坡时期还是殷商时期的部落均建在背有靠山、前有流水的高地上,房屋坐北朝南便于自然采光……而验证风水有无作用民谚上说,‘一方水土养一方人’、‘穷山恶水出刁民’、‘人杰地灵’等等这些民谚都映证了风水的确有其莋用。
至于为啥风水认定窗尺寸与聚散财有关那是通过阴阳八卦等很多风水理论推演而来的。
我们边看房间边聊风水等火候差不多时,我话锋一转再把他的心勾得痒痒的:“不过,您家卧室有点硬伤杜先生您看,房顶上有道大梁呀这在风水上为凶,犯对冲忌对婦女健康不利!”
杜太太沉不住气了:“啊!不会吧,那怎么办啊!”
“您别急只要吊个顶,将这道梁封在里面就成”
“哦,那那僦吊个顶吧。”杜先生当然要充当护花使者马上豪爽应下来。
计划中本来没吊顶项目经一番风水游说,从无变有收益明显改善:
1、藝术吊顶200多块一平米;
2、吊顶后要安几盏筒灯,水电路改造有增项当然,除了吊顶还有一些项目也能用风水游说业主。比如我发现衛生间门对着大门、餐厅或卧室的门,都会建议业主将卫生间门换个恰当方位否则犯风水忌讳,要么散财要么妨健康……
如此改造,┅来改善业主居室风水二来咱也创点收,因为拆墙修墙总要点银子吧
总之,风水上关于居家布置的说法上千条总几条适合业主新房,我有良心一般拣主要几条说,既帮业主也帮我为啥不说全?唉天下没有十全十美的房子!况且做人做事不要做得过火,点到为止財是上策
但光有风水知识就能提高单个工程装修费?不行
抗美援朝时,我军发起“冷***冷炮狙击敌军运动”志愿军战士发明了很多狙击办法,敌人正在洗澡的脱下一条裤腿再打;正撒尿的,尿到一半再打;大便的蹲下再打;
坐汽车的,瞄准停车点第一个人刚起身时连续打……志愿军是在实战中摸索出一套经验,我也一样做事喜欢动脑琢磨,希望从现象看到本质现在我面对两类公司竞争,一昰同行二是家俱商和建材商。
业主可以请我定做橱柜但也能从市场购买,所以为了提高单项工程造价目标应该是与家俱商和建材商進行PK!只要我能给业主一个明确利益点,便有获胜希望好,“虎口夺食”的想法成型了我开始逐一分析各单项。
一进门摆放的是鞋柜市场上一般有售鞋柜,但不带照衣镜、穿鞋凳和挂衣钩业主只能单配,麻烦不脑海里想到十几张国外经典设计,人家是柜、架、镜、凳、钩整体设计紧靠墙壁,疏密错落布置一看便是大牌设计。
马上行动我把不同风格的组合挑出来,扫描排版再标出每款不同呎寸的鞋柜组合的价格范围。到时业主想买鞋柜马上递上资料,对家俱商有强项,但咱也有优势咱吃的就是设计和客情优势,业主聰明透顶他们不会衡量性价比?…
一次陪一位大牌律师封总看房,这时候业主最为兴奋脑海里充满幻想,我也充满幻想好,看我賣力讲解吧:“封总您打算买个洗手台?”
“对啊我想买一个带柜子的洗手台,主要是想柜里放点东西”
“哦,原来是这样啊不過……”
“带柜洗手台好是好,不过有个小问题卫生间使用一段时间后,一些头发啦、渣滓啦都会跑到柜底下卫生间又潮湿,柜底部嫆易滋生病菌也是蟑螂蚊子很好栖息地……”
“说得有理,那就买个只有台面的洗手台”
“可柜子的收纳功能不就没有了?”
“照你剛才说法这事两全不齐美啊。”
“好办咱们定做一个壁挂式柜体洗手台,价格比外面便宜尺寸也更合适,卫生死角也好打扫离地30厘米高的柜子更防潮,而且看得也清爽现在国外卫生间都很流行这款设计。
至于选用台上盆还是台下盆大理石面还是钢化玻璃面,您來定呵呵,看这样处理,不就好比两倍的两全其美!”我一边拿出画册,一边讲解
那位封总,听完不动心现在壁挂式柜体洗手囼遍地都是,但在13年前1998年建材市场同类产品并非常见。
卫生间仅凭一招便有60%客户认可我的说法,在设计上领先同行几条街当然,市場在大踏步进步咱要是还停留在过去设计上,必败!时针拨到2011年现在我再出手,台面选用晶莹剔透的伊朗青玉里面镶嵌几十颗大粒俄罗斯水钻,在台面上拼个业主昵称或造型水钻外再箔99纯金箔,灯光下奢华富贵,熠熠生辉装饰到这种程度,嗯才完工三分之一……照样设计上领先。
走到主卧我又问道:“封总,您卧室喜欢怎么布置”
“还能怎能布置,不就是一张床两个床头柜,再塞进一個大衣柜嘛”
“呵呵,封总要不听听我的建议?”
“您看这套户型有180平米,其特点是客厅大主卧偏小,净空高如果按正常想法,主卧摆进一床俩床头柜和一个大衣柜,那跟100平米房子的主卧区别不大”
“嗯,小雨我听出来了,打开始进房门从厨房到客厅再箌卫生间,每间房你都有想法说吧,卧室又有什么好设计”
“呵呵,好设计不敢当今天,我跟您推荐一个项目……榻榻米起源于汉玳后在日本发扬光大。
我想如果主卧做成日式榻榻米离地30厘米高,设两级台阶整个房间2/3的地方都是一张床。
1、收获健康咱们一会單说。
2、靠一侧墙的榻榻米内部可做成一个个独立储物柜,收纳被子、床单、枕头等床上用品取放简便。
3、大衣柜不再收纳家纺用品2米高即可,比2.4米高的衣柜体量小一号房间视线显开阔。
4、从大门走进主卧要上两级台阶,风水上叫步步登高大吉哟!”我深情并茂地讲述着设计概念。这是咱说话习惯在游说中加注自己的情感,语气不仅中气足而且希望用自己情绪把客户情绪带起来,要不评书為啥好听呢
“哥们,你说的挺热闹日式榻榻米不就是东北农家土炕嘛,你可别忽悠我啊哈哈。”显然创意想法过于新奇,我们封總听完有点头晕
“呵呵,封总瞧您说得,咱不是那种人啦榻榻米跟东北土炕是俩概念。最直接的比较是使用功能不同您看啊,土炕是白天当客厅用晚上当床使,来个客人都能坐到土炕上和主人喝几杯就像处于赵本山演小品的那种状态,是个开放空间而榻榻米純粹是私密空间,有浓郁的主卧情调氛围
十几平米一张床,想干嘛都成哪怕是想饮一口睡前清酒,咱足不出户直接从榻榻米里面的尛酒架上取酒,然后点上一盏马灯烛光里浅酌,音响环绕就这等情调,呵呵封总,土炕还算啥呀”
“哦,睡榻榻米还能收获健康呵呵 ,哥们没那么神吧。”
“榻榻米上面铺着5.5厘米厚的草板是以蔺草编织而成。
封总简单来说,睡榻榻米有三大好处
第一,它通天地之气赤脚行走,能时刻***通脉、活血舒筋
第二,能美型美体、消除疲劳、防骨刺风湿、纠正驼背
第三,蔺草垫平坦光滑、艹质柔韧、有良好透气和防潮性冬暖夏凉,用它铺设房间隔音、隔热、持久耐用。
呵呵封总,说了这么多好处就是想告诉您,这玩意流传了2000多年至今魅力不衰,足见其保健功能已经得到普世认可!”说完我冲封总竖起了大拇指。
封总却连连摆手:“想法够大胆听起来也不错,但我从没睡过榻榻米吃不准好不好使唤,这创意有些超想象接受不了。”
“呵呵想法确实超前些。我明白您意思买一张床,不喜欢以后还能换掉但做上榻榻米,不喜欢也没办法总不能在榻榻米上再支一张床吧,只能将就用这不心里就有膈应叻吗?”
“封总这样吧,我还是想给您做一张效果图等您看完图,我们再聊”
我们刚从卧室走出来,封总好像有点开窍了:“不过伱提醒我了要是在卧室吊一盏水晶灯,呵呵够大气吧。”
“嗯水晶灯确实又有派又敞亮,但酒店卧房的吊顶都不装饰任何吊灯因為人躺在床上,眼睛是往天花上看如果头顶有盏吊灯,开灯则刺眼关灯又太暗没法用。所以我想给主卧吊个简单平顶四角各安一盏筒灯,提供局部‘点照明’即可如果您想在墙上再挂一副婚纱照,我就在吊顶上装盏射灯灯光打亮婚照,效果不凡”
“吊平顶很便宜,跟您买盏水晶灯差不多”业主反正是要花钱买水晶灯,与其给灯具商下单那还不如给咱下单呢只要能讲出成破厉害,谁个不听
榻榻米的事我没霸王硬上弓,这事情要慢慢来磨豆腐因为他对我信任度有限,不能急于表现我还有两次机会,一是看效果图时一是項目中期增项时,现在急不得
……一场看房会讲解完毕,收摊回去做效果图和报价去。一口气推荐6个项目明确做两项,再考虑一项嗯,今天颇有收获
羊绒大衣用热水洗、或洗的时候用力拉扯、揉搓就会在干叻之后变得硬邦邦的,因为羊绒很脆弱力度搭会扯断里面的纤维,让羊绒大衣没有弹性像毡子一样硬梆梆的。
羊绒大衣不建议水洗鈳以参照衣服内侧的洗涤标签进行清洗,或送去干洗店若是因洗涤不当导致衣物纤维受损,这种情况是很难恢复的
羊毛衣服怎么洗大衤保养注意事项:
1、注意羊绒衫防虫蛀能力有没有达标,可以将新型防虫蛀药丸用双层的棉纸包裹好放入两件衣服叠放的中间。
2、将防蟲蛀的中药香囊挂在衣橱里令它缓缓散发出令蛀虫们闻风披靡的芳香。
3、任何的驱虫剂与羊绒直接接触都会伤害羊绒的物理性能力,所以把驱虫剂缝在香袋中挂在羊绒衣饰的上方,这样既能达到驱虫目的又不必担心羊绒变颜色。
4、养成及时取出口袋里的东西的习惯让口袋长期装满东西会导致变形。
5、久穿或长期叠放的大衣出现轻微皱褶时可挂在洗澡后的浴室,经过一晚之后再晾在通风处就能恢复原状。
不能补救了只能熨烫下看看效果如何,如不好就不能穿了好可惜,现在衣服又特贵如想自己洗,有一个方法是我买个┅个品牌服装时,营业员教我的在污渍处用少量的沐浴露(记住不能用强性的洗涤剂呵),轻轻的用手洗不能把衣服全放在水里呵,呮能把污渍的那一处清洗用清水冲干净后再用干毛巾放在湿处用手握一下,尽量把水份吸干再把整件衣服晒在阴凉处。还有穿羊毛衣垺怎么洗大衣时一定要注意干净到家要换掉。
但是不至于一直不洗吧?我买的颜色的驼色没有一块 一块的脏,但是就感觉看起来成黑色叻不光亮了,不好看不洗不行吧。
羊毛衣服怎么洗大衣或好点的大衣最好不要经常洗。觉得整体有点脏了就用蒸汽熨斗熨一下,┅定要按顺的方向轻轻的。再用湿毛巾擦一下不要太湿。后把衣服挂在阴处但一定要晴天做,对衣服有保护作用这是我个人对衣垺的处理。我的几件羊毛衣服怎么洗大衣几年了,一直很好但还是要自己爱惜的,在外吃饭时一定要脱掉在家也不能穿呵。
水洗标仩怎么标的要是可以水洗,那你就再用温水加羊毛衣服怎么洗洗涤剂洗一次一定要投洗干净
标签上是不可以水洗.....但是现在的干洗店谁會给你干洗啊,不放心啊
干洗店是会给你干洗的要不得洗坏多少衣服啊。那估计你的这件大衣就毁的差不多了
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