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农村什么是集体土地地征收过程中对合法建筑的拆除，宜首先推定系征收实施主体实施或者委托实施的拆除行为而不应认定为民事主体等实施的拆除。因为现行什么是集体土地地征收制度嘚本质是国家基于公共利益需要实施征收并由国家依法进行补偿，整个过程均系行政权行使的过程农村什么是集体土地地征收过程中強制拆除合法建筑的法定职权问题，应当结合现行有效的土地管理法律、行政法规、司法解释等规定依法加以判定。

在当地市、县人民政府未对补偿安置主体有特殊规定的情况下拆除征收范围内合法建筑的行政职权归属于土地行政主管部门。职权之所在即义务之所在，也即责任之所在实施强制拆除既是土地行政主管部门必须行使的法定职权，也是其必须履行的法定义务更是其应尽的责任；在法律沒有相应授权性规范的前提下，土地行政主管部门无权将法律已经明确规定的行政强制职权再行赋予其他主体行使

在经依法批准的征地過程中，因合法房屋被强制拆除引发的行政案件土地行政主管部门应当首先被推定为适格被告；除非有相反证据或者生效裁判足以推翻仩述认定。

再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘以贵男，1955年3月27日出生汉族，住江苏省阜宁县

被申请人（一审被告、二审被上訴人）：阜宁县人民政府。住所地：江苏省阜宁县香港路***号

法定代表人：徐华明，县长

委托诉讼代理人：陶应祥，阜宁县园林管理局副局长

委托诉讼代理人：周应青，江苏苏一律师事务所律师

被申请人（一审被告、二审被上诉人）：阜宁县国土资源局。住所地：江蘇省阜宁县城南大厦*座

法定代表人：丁红军，局长

委托诉讼代理人：花茂盛，该单位副局长

委托诉讼代理人：周应青，江苏苏一律師事务所律师

被申请人（一审被告、二审被上诉人）：阜宁县住房和城乡建设局。住所地：江苏省阜宁县城南大厦*座**楼

法定代表人：陳鸣永，局长

委托诉讼代理人：单良，该单位房屋征收办公室副主任

委托诉讼代理人：周应青，江苏苏一律师事务所律师

一审第三囚：阜宁县城市资产经营公司。住所地：江苏省阜宁县城南大厦*座**楼

法定代表人：陈必高，总经理

委托诉讼代理人：周应青，江苏苏┅律师事务所律师

一审第三人：阜宁县安居房屋拆迁有限公司。住所地：江苏省阜宁县城南大厦*座*楼

法定代表人：刘秀兰，经理

委託诉讼代理人：周加帅，该公司工作人员

一审第三人:阜宁县阜城街道办事处崔湾居民委员会。住所地：江苏省阜宁县长春路***号

法定代表人：张经国，主任

委托诉讼代理人：熊良志，江苏鑫诚律师事务所律师

再审申请人刘以贵诉被申请人阜宁县人民政府（以下简称阜寧县政府）、阜宁县国土资源局（以下简称阜宁县国土局）、阜宁县住房和城乡建设局（以下简称阜宁县住建局）城建行政强制一案，江蘇省盐城市中级人民法院于2016年2月16日作出（2015）盐行初字第00070号行政裁定驳回刘以贵的起诉。刘以贵不服提起上诉后江苏省高级人民法院于2016姩12月8日作出（2016）苏行终451号行政裁定，驳回上诉维持一审裁定。刘以贵仍不服在法定期限内向本院申请再审。本院依法组成由审判员耿寶建担任审判长并主审、审判员白雅丽、张爱珍参加的合议庭对本案进行了审查，现已审查终结

一、二审法院审理查明，阜宁县安居房屋拆迁有限公司(以下简称安居拆迁公司)受阜宁县城市资产经营公司（以下简称城市资产公司）委托于2009年12月组织实施了对刘以贵位于江蘇省阜宁县阜城镇崔湾村房屋的拆除。城市资产公司拆除刘以贵案涉房屋前未与刘以贵达成拆迁安置补偿协议，也未申请有权部门作出房屋行政裁决

另查明，刘以贵提交的阜告字〔2010〕10号《阜宁县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告》（以下简称10号《公告》）中載明：“七、土地交付条件：本次挂牌宗地以现状条件挂牌出让No.2010-37、38、39号宗地范围内杆线、建筑物等相关附着物由阜宁县城市资产公司负責在宗地挂牌成交后3个月内迁移、拆除结束；No.2010-40号宗地范围内的建筑物等相关附着物由阜宁县城市资产公司负责在宗地挂牌成交后1个月内拆除结束。所有宗地外部条件（水、电、路）均以现状为准”

刘以贵提交的阜宁县国土局关于注销土地登记的公告载明：“经苏政地〔2010〕245號批准，阜城镇南方花苑东侧、崔湾路西侧地块（宗地编号：）面积为5.6086公顷土地收征为国有，根据《土地登记办法》第五十条、五十六條的规定注销该地块范围内所有什么是集体土地地使用权，并注销土地***具体名单见附表。自公告之日起15日内请原什么是集体土哋地使用权人将土地***缴至阜宁县国土局，逾期不缴的自动废止。”

一审法院认为根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条苐三项之规定，提起行政诉讼应当有具体的诉讼请求和事实根据刘以贵起诉要求确认阜宁县政府、阜宁县国土局、阜宁县住建局共同拆除其房屋违法，应当有具体的事实根据刘以贵在起诉状中陈述是城市资产公司、安居拆迁公司、阜宁县阜城街道办事处崔湾居民委员会（以下简称崔湾居委会）具体组织实施了对其房屋的拆除。刘以贵还陈述阜宁县政府未向公众公布征地公告阜宁县国土局注销其什么是集体土地地使用权证，阜宁县住建局对违法拆迁行为不管不问刘以贵的上述事实陈述，均不属于阜宁县政府、阜宁县国土局、阜宁县住建局强制拆除刘以贵房屋的事实根据另外，根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条第一款的规定公民、法人戓者其他组织向人民法院起诉时，应当提供其符合起诉条件的相应的证据材料刘以贵提交的10号《公告》、注销土地登记的公告，均明显與阜宁县政府、阜宁县国土局、阜宁县住建局是否强制拆除或委托强制拆除刘以贵房屋的事实不具有关联性。故刘以贵起诉要求确认阜寧县政府、阜宁县国土局、阜宁县住建局共同拆除其房屋违法未提供证明其符合起诉条件的初步证据，其起诉缺乏事实根据因此，一審法院依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一项之规定裁定驳回刘以贵的起诉。

二审法院认为刘以贵一审诉请确认阜宁县政府、阜宁县国土局、阜宁县住建局共同拆除房屋的行政行为违法。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第三项之规定提起行政诉讼应当有具体的诉讼请求和事实根据。刘以贵在起诉状中陈述是城市资产公司、安居拆迁公司、崔湾居委会具体组织实施了对其房屋的拆除一审庭审中，阜宁县政府、阜宁縣国土局、阜宁县住建局一致答辩称从未对刘以贵的房屋实施过强拆行为，也未委托或授权任何单位或个人对其房屋进行拆除城市资產公司、安居拆迁公司自认，案涉房屋是由城市资产公司负责拆迁并由城市资产公司委托安居拆迁公司组织拆除。城市资产公司没有与劉以贵达成拆迁安置补偿协议没有申请过行政裁决，也没有申请过强制执行现刘以贵上诉称，征收主体是阜宁县政府征收行为与其房屋被征收强拆有关联性，但没有就阜宁县政府、阜宁县国土局、阜宁县住建局实施共同拆除房屋或者委托他人强拆提供证据证明刘以貴上诉所称政府办公室会议作出授权城市资产公司拆除房屋的决定，没有阜宁县政府委托城市资产公司、崔湾居委会也不敢强拆，系其主观推论另外，刘以贵所称的阜宁县国土局注销其什么是集体土地地使用权证阜宁县住建局核发房屋拆迁许可证及对违法拆迁行为不管不问等，均不是阜宁县政府、阜宁县国土局、阜宁县住建局强制拆除其房屋的事实根据一审裁定以刘以贵起诉要求确认阜宁县政府、阜宁县国土局、阜宁县住建局共同拆除其房屋违法，未提供证明其符合起诉条件的初步证据其起诉缺乏事实根据为由，驳回刘以贵的起訴并无不当因此，二审法院根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项之规定裁定驳回上诉，维持一审裁定

刘以貴向本院申请再审，请求：撤销一、二审裁定；确认阜宁县政府、阜宁县国土局、阜宁县住建局拆除刘以贵房屋的行为违法其申请再审嘚主要事实和理由为：阜宁县政府、阜宁县国土局在10号《公告》中明确授权城市资产公司负责拆除案涉宗地范围内的附着物，城市资产公司实施的相关强制拆除行为系委托行为委托机关应作为本案被告。

一、关于农村什么是集体土地地征收过程中合法建筑拆除的法定职权與适格被告问题

显而易见案涉刘以贵的合法房屋无论是何主体实施的强制拆除，均系农村什么是集体土地地征收过程中对合法建筑的拆除宜首先推定系征收实施主体实施或者委托实施的拆除行为，而不应认定为民事主体等实施的拆除因为现行什么是集体土地地征收制喥的本质是国家基于公共利益需要实施征收，并由国家依法进行补偿整个过程均系行政权行使的过程。农村什么是集体土地地征收过程Φ强制拆除合法建筑的法定职权问题应当结合现行有效的土地管理法律、行政法规、司法解释等规定，依法加以判定

《中华人民共和國土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属***到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记《中华人民共和国土哋管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门責令交出土地；拒不交出土地的申请人民法院强制执行。《最高人民法院关于审理涉及农村什么是集体土地地行政案件若干问题的规定》第十四条诸项规定也明确县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条的规定，申请人民法院执行其作出的责囹交出土地决定此外，市、县人民政府土地行政主管部门还依法具有公告征地补偿安置方案按照征地补偿安置方案组织实施、拨付征哋补偿安置费用给相关权利主体等一系列紧密联系、不可分割的法定职权。上述法律规范均表明在当地市、县人民政府未对补偿安置主體有特殊规定的情况下，拆除征收范围内合法建筑的行政职权归属于土地行政主管部门职权之所在，即义务之所在也即责任之所在。實施强制拆除既是土地行政主管部门必须行使的法定职权也是其必须履行的法定义务，更是其应尽的责任；在法律没有相应授权性规范嘚前提下土地行政主管部门无权将法律已经明确规定的行政强制职权再行赋予其他主体行使。

考虑到征收与补偿程序的多阶段性、具体組织实施的多样性以及土地行政主管部门行政效能的有限性市、县人民政府或土地行政主管部门可在规范性文件或者征地补偿安置方案等公告中规定，乡镇人民政府、基层群众自治组织以及相关建设单位等主体实际从事并分担土地行政主管部门的部分具体征收补偿事务泹并不能认为此类主体因此即取得了独立地实施征地补偿安置的行政主体资格，更不能认为此类主体因此还取得了以自己名义实施强制拆除的法定职权；而是应遵循职权法定原则和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第二十条第三款的规定将此类主体视为接受土地行政主管部门委托，作为土地行政主管部门补偿安置过程中的行政助手与行政辅助者犹如其“延长之手”。且不論此类主体在实际拆除中是否以土地行政主管部门的名义实施相应行为法律责任仍应由拥有相应法定职权的土地行政主管部门承担；除非该土地行政主管部门能够提供证据证明当地征地组织实施工作、强制拆除工作依法系其他行政主体承担，其也不参与征地组织实施工作,戓者有之前的生效裁判已经认定乡镇人民政府等主体实施了强制拆除行为总而言之，在经依法批准的征地过程中因合法房屋被强制拆除引发的行政案件，土地行政主管部门应当首先被推定为适格被告；除非有相反证据或者生效裁判足以推翻上述认定此种认定是依法组織实施征地补偿的必然要求，有助于土地管理法律法规的统一实施也有助于强化土地行政主管部门监督职责，还有助于解决强制拆除无囚担责的乱象同时，因民事主体或基层群众自治组织并无实施强制拆除的权力如果其作为民事主体擅自以自己的名义违法强拆，侵害粅权的除承担民事责任外，违反行政管理规定的依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任

二、关于城市资产公司实施强淛拆除行为的性质与责任主体问题

由于刘以贵至今未收到书面征收决定、限期拆除决定或者责令交出土地决定等行政法律文书，因而无法通过行政行为的署名认定强制拆除的责任主体虽然城市资产公司自认案涉房屋系由其委托安居拆迁公司拆除，刘以贵也陈述案涉房屋被強制拆除前城市资产公司与安居拆迁公司向其发出了《搬迁通知书》；但上述事实，并不表明城市资产公司应当以民事主体身份承担强淛拆除的法律责任也不能因此就将行政性质的征收法律关系转化为民事侵权法律关系。根据《中华人民共和国土地管理法》诸项规定按照征地补偿安置方案组织实施的行为，均为有权行政机关行使行政职权的行为而非用地单位等的民事行为；被征收人所得到的补偿，吔是市、县人民政府及土地行政主管部门代表国家进行的补偿而非用地单位私法上的补偿；相关什么是集体土地地权属***的收回和注銷以及其后的国有土地使用权出让金收取等，也均是土地行政主管部门等的法定职权具体到本案，江苏省人民政府作出苏政地〔2010〕245号《關于批准阜宁县2010年度第1批次城镇建设用地的通知》将包括案涉房屋涉及的什么是集体土地地在内的18.1661公顷的什么是集体土地地批准征收，說明案涉房屋系在农村什么是集体土地地征收过程中被拆除阜宁县国土局发布的10号《公告》以及注销土地登记公告等文件，能够证明阜寧县国土局组织实施了具体的补偿安置工作10号《公告》还明确载明，案涉宗地范围内的建筑物等相关附属物由城市资产公司在宗地挂牌成交后1个月内拆除结束。此即进一步证明被诉强制拆除行为系阜宁县国土局通过一系列相应的文件委托城市资产公司具体实施《最高囚民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第二十条第三款规定，没有法律、法规或者规章规定行政机关授权其内设机構、派出机构或者其他组织行使行政职权的，属于行政诉讼法第二十六条规定的委托当事人不服提起诉讼的，应当以该行政机关为被告因此，本案被诉强制拆除行为应当视为城市资产公司受阜宁县国土局委托实施阜宁县国土局应当承担相应的法律责任。

由于城市资产公司和安居拆迁公司具体实施了案涉强制拆除行为与本案具有利害关系，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条第一款有关“公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼或者由人民法院通知参加诉讼”的规定，可以列为第三人参加本案诉讼至于阜宁县政府、阜宁县住建局应否列为强制拆除案件的被告，人民法院应在查明其在强制拆除中的地位与作用后依法确定。

三、关于本案起诉是否超过起诉期限的问题

当时有效的《最高人民法院關于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款规定行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或鍺其他组织诉权或者起诉期限的起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知噵具体行政行为内容之日起最长不得超过2年适用最长不得超过2年起诉期限规定的前提是，公民、法人或者其他组织知道或者应当知道行政机关实施了相关行政行为相关行政机关也认可被诉行为系行政行为。但直至本院审查期间相关行政机关均不承认案涉行为是行政职權介入下的强制拆除，均否认实施过强制拆除行为刘以贵虽然自2009年12月即知道案涉房屋被拆除的事实，但是由于没有任何行政主体承认实施拆除行为也无任何行政机关直接或者间接承认是行政行为，因此适用前述最长不得超过2年起诉期限规定的前提条件并不具备。实际仩刘以贵在强制拆除行为发生后，曾积极通过诉讼途径主张权利曾以城市资产公司、安居拆迁公司为被告提起过民事侵权诉讼，人民法院生效民事裁定以该案不属于民事诉讼受案范围为由不予受理；刘以贵还曾多次提起过行政诉讼，例如其曾以阜宁县住建局为被告提起撤销房屋拆迁许可证之诉也均未得到支持。因此即使认为本案确认强制拆除行为违法之诉存在超过起诉期限的情形，也应当结合当時有效的《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十三条和第四十四条第一款第六项的规定认定劉以贵超期起诉具有正当理由。同时结合《中华人民共和国土地管理法》《最高人民法院关于审理涉及农村什么是集体土地地行政案件若干问题的规定》等的相关规定，不论是责令交出土地还是行政强制拆除均以被征收人已经依法得到补偿安置或者无正当理由拒绝接受補偿安置为前提；当时有效的《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条还规定，征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付由于有权部门至今既未与刘以贵签署补偿安置协议，也未作出任何补偿安置决定（裁决）故刘以贵如起訴土地行政主管部门履行补偿安置职责之诉，并不存在起诉期限障碍问题综合以上因素，在刘以贵已经无法通过民事途径寻求救济且其依法具有获得补偿安置的权利但至今未得到任何补偿安置的情况下，从实质解决行政争议和减少诉累等方面考量本案亦有进入实体审悝的必要性，不宜以超过法定期限为由裁定驳回起诉

四、关于违法强拆行为发生后行政机关及时采取补救措施的义务问题

2009年强制拆除刘鉯贵房屋时，有权部门既未与刘以贵签订补偿安置协议也未作出补偿安置决定（裁决）或者以其他形式明确刘以贵依法享有的补偿安置內容，明显违反当时有效的《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条有关责令交出土地的规定案涉房屋被违法强制拆除后，雖然相关政府部门和有关公司曾多次与刘以贵协商解决征收补偿安置问题但双方因在具体补偿项目和标准方面分歧较大，明显无法通过簽订协议方式解决补偿安置与强制拆除造成的赔偿问题对此，阜宁县国土局等行政机关应当亡羊补牢依法尽快作出包含具体补偿安置內容的补偿性质决定，依法提供安置房屋或者提存相应款项并明示救济权利和救济期限，以妥善解决补偿安置与强制拆除的遗留问题將纠纷尽快引导进入法治化解决渠道，方为违法强拆后的合法、有效和正确的补救措施总而言之，行政主体违法强制拆除被征收人合法房屋后应及时通过协商方式妥善解决房屋与房屋内物品损失；如认为被征收人诉求明显不符合法律规定，应当及时依法作出书面决定忣时交付或者提存相应补偿（赔偿）内容，而不能怠于履行补偿安置职责以反复协商代替书面决定，甚至以拖待变造成安置问题长期无法通过法治化渠道解决违法强制拆除后不积极补救且久拖不决，既损害被征收人补偿安置权益又提高补偿安置成本，还扩大国家赔偿責任损害政府依法行政形象。

综上一、二审法院以刘以贵未能提供证据证明阜宁县政府、阜宁县住建局、阜宁县国土局实施了强制拆除行为因而分别裁定驳回起诉和上诉，属于认定事实不清适用法律错误。刘以贵的再审申请符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十┅条第一项规定的情形依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十二条第二款之规定，裁定如下：

二、提审期间中止原裁定的执行。