原标题：2地铁站+棠溪火车站+公园！周边房价最高5万+/平！白云区同德村蚊型靓地9123万起拍！

为了积累多点收入过个肥年广州土地市场也是拼了，昨天才把珠江新城潭村旧改哋的部分使用权放出今天，白云区石井同德村又有地块将要进行拍卖

据广州公共资源交易网拍卖公告指出，地块位于石井镇同德村田惢围为二类居住用地，宗地面积2575平方米属于蚊型地，起拍价为9123.23万元根据评估报告书，其楼面地价为15013元/平方米将在12月14日竞拍。

地块茬荔湾区与白云区边界位置与同德公园相临，距离在建地铁8号线北延段鹅掌坦站和同德围站十分近分别为300米和700米左右；与今年广州规劃的10个铁路客运枢纽之一的棠溪火车站约1.3公里，另外周边生活、教育、商业配套十分成熟，有文峰小学、明德小学和早期相关社区配套

目前，地块周边二手房较多楼价跨度较大，价格区间在元/平米不等如离地块较近的粤景轩，房价约1.1万/平米而靠近地块的，位于荔灣区的富力唐宁公馆房价则为5万+/平米。

地块现状草木较多，被闲置多时垃圾较多。

以下为拍卖地块的情况说明：

● 卖交付方式是按現状交付法院不负责清场及交付。

● 竞买申请人应详尽了解标的物现状也可自行到土地管理部门查询。拍卖标的物的实际面积以土地管理部门最终核定的面积为准拍卖成交款不退不赔。

● 拍卖标的交易及过户按国家和省、市有关限购政策执行因不符合限购政策造成標的无法过户的风险由买受人自行承担。

● 拍卖及过户产生的相关税费及其他一切相关费用（包括但不限于土地出让金、***双方交易税費、土地***、营业税和过户时需缴纳的费用等）均由买受人承担

● 拍卖标的已被认定为闲置土地，买受人需承担土地闲置产生的风險和责任并服从土地管理部门对闲置土地的处理决定，具体情况由竞买人拍卖前自行向土地管理部门了解

● 买受人在竞得后，应向规劃部门重新申请标的物的规划条件及相关技术指标因规划调整所产生的风险和责任由买受人承担。

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