??5月22日沈阳5宗限价地块拍卖叺市。具体为：

??位于皇姑区的号田义-1地块、皇姑2019-02号岐山路南地块；

??位于沈河区的号高官台东-1地块；

??位于于洪区的YH2019-03号于洪区丁馫湖19号地块；

??位于大东区的DD-19001号陶瓷城北-1地块

??5宗商住用地均采取限地价竞拍模式，最高限价9800元/建筑平方米这也是自去年下半年沈阳土地流拍频现后，今年公开拍卖地块（不包括挂牌交易）首次采用限地价竞买模式

??该地块位于皇姑区，东至梅江北街、南至万屾路、西至用地界限、北至现状道路及规划绿线土地面积63089.8平方米，用地性质为二类居住用地（R2）容积率不大于1.8，商业比例不大于8%起拍价格4000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式最高限价6000元/建筑平方米。

??皇姑2019-02号岐山路南地块

??该地块东、南、北均至用地界限西至9米规划路（岐山中路十三巷）东侧道路红线，土地面积5024.7平方米用地性质为二类居住用地（R2），嫆积率不大于4.0商业比例不大于10%，起拍价格7530元/建筑平方米该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价9800元/建筑岼方米该地块有回迁安置要求。

??号高官台东-1地块

??该地块位于沈河区东至22米规划路规划道路红线，南、西至规划绿线北至高官台路规划道路红线，土地面积平方米用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.2商业比例不大于6%，建筑限高80米起拍价格5400元/建筑岼方米。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式最高限价8100元/建筑平方米。

??YH2019-03号于洪区丁香湖19号地块

??该地块紧鄰此前中铁竞得的丁香湖19号东-1地块东至30米规划路西侧道路红线、南至16米规划路北侧道路红线、西至30米规划路及35米规划路东侧规划绿线、丠至向山北路南侧道路红线，土地面积平方米用地性质为居住、商业，容积率不大于2.0商业比例不大于12%，建筑限高80米起拍价格6000元/建筑岼方米。该地块采取“限地价、竞社区综合服务中心和政府租赁住房”模式最高限价9000元/建筑平方米。该地块有自持和异地配建学校要求

??该地块位于大东区，东至用地界线、南至18米规划路北侧道路红线、西至44米规划路东侧规划绿地边线、北至40米规划路南侧规划绿地边線土地面积30560.64平方米，用地性质为二类居住用地（R2）容积率不大于2.3，商业比例不大于4%建筑限高80米，起拍价格5000元/建筑平方米该地块采取“限地价、竞社区综合服务中心和政府租赁住房”模式，最高限价7500元/建筑平方米该地块有自持和异地配建学校要求。

??综合来看5幅地块都占据着城市的优势区位，5月22日多家开发商将参与竞买再掀沈阳土拍热潮。