西环路与平安大道交叉口东南地塊控制性详细规划

位于西环路北段路东平安大道南侧。

规划用地性质为商务用地

（1）规划用地面积：38008.45平方米；

（2）建筑密度：不大于45%；

（3）容积率： 不大于1.5；

（4）绿地率： 不小于15%；

（5）建筑高度：不大于30米。

规划用地性质为商业用地

（1）规划用地面积：76428.01平方米；

（2）建筑密度：不大于45%；

（3）容积率： 不大于1.0；

（4）绿地率： 不小于15%；

（5）建筑高度：不大于24米。

规划用地性质防护绿地

规划用地面积：11400.50平方米；

规划用地性质为商业用地。

（1）规划用地面积：74519.25平方米；

（2）建筑密度：不大于45%；

（3）容积率： 不大于1.0；

（4）绿地率： 不小于15%；

（5）建筑高度：不大于15米

规划用地性质为商业用地。

（1）规划用地面积：73908.78平方米；

（2）建筑密度：不大于45%；

（3）容积率： 不大于1.0；

（4）绿哋率： 不小于15%；

（5）建筑高度：不大于15米

规划用地性质为商业用地。

（1）规划用地面积：610.47平方米；

（2）建筑密度：不大于45%；

（3）容积率： 不大于1.0；

（4）绿地率： 不小于15%；

（5）建筑高度：不大于15米

规划用地性质防护绿地。

规划用地面积：16989.84平方米；

三、道路和建筑退界距离

岼安大道道路红线:西环路至经八路段74米；经八路至经九路段66米西环路道路红线60.0米；经八路道路红线宽度30米；经九路道路红线40米；南侧规劃道路红线20米。

G01地块建筑西退西环路道路红线不少于30.0米南退用地边界不少于10.0米，东退用地边界不少于7.5米北退平安大道道路红线不少于30.0米。

G02地块建筑西退用地边界不少于7.5米南退用地边界不少于10.0米，东退经八路道路红线不少于10.0米北退平安大道道路红线不少于30.0米。

G04地块（含G04-1地块和G04-2地块）建筑西退规划经八路不少于10.0米南退规划道路红线不少于10.0米，东退经九路道路红线不少于20.0米北退平安大道道路红线不少於30.0米。

（1）建筑风格：建筑的体量、高度、材料、色彩应新颖大方采用现代 建筑风格，并与周围建筑环境相协调沿街建筑立面符合道蕗景观要求，并满足相关规范的要求

（2）图中所标地上建筑控制线距离为地上建筑物的退路、退界最小控制距离，建筑物的具体定位应根据其性质、体量进行控制并严格满足国家相关规范及省、市法律、法规和地方相关技术管理规定等要求。