合肥新站区政务服务中心将於2019年9月16日正式启用

　　为更好地为广大群众和企业提供服务新站高新区政务服务中心公安服务厅将于2019年9月16日正式启用届时新站分局原行政服务窗口七里塘派出所磨店派出所三十头派出所户政窗口停止使用请办理相关相关事项的群众前往新址办理

　　新址地点：合肥市兴淮覀路99号，新站高新区政务服务中心D区公安服务厅

　　户政窗口工作时间：9:00-17:00（全年无休）

　　中国公民出国（境）证件受理窗口工作时间：周一至周五 9:00-17:00（法定节假日除外）

　　交通指引：乘坐35路公交车至兴淮西路站下即到。

　　乘坐139路公交车至蓝领公寓站下沿新汴河路向東步行100米至兴淮西路后，沿兴淮西路向南步行100米即到

　　乘坐127、163、706路公交车至陆郢站下车，沿天水路向西步行500米至兴淮西路后沿兴淮覀路向北步行100米即到。

　　这篇内容简单讲一讲在新站區买房的建议有不少人计划在新站区投资房产，那么新站区楼盘适合投资吗严格意义上讲整个合肥都是不太适合投资的，但是新站区房价毕竟是整个合肥房价洼地相对来说好一点，为什么现在整个合肥的房子都不太适合投资这些都是老话了，三年前的那轮房价暴涨已经将合肥这座城市未来几年的房价提前释放掉了，说白了就是价格虚高一波峰值过后，要么是平稳的过渡要么是适当的回落这些嘟是正常的，包括地价的降温这些现象都很明显，就像有些人说的韭菜割完了之后，总得需要生长的时间

　　那么新站区这么大，樓盘很多该怎么选择楼盘了？该怎么比较了是不是去拿户型比户型，公摊比公摊比较地铁线的距离比开发商品牌的排名，是不是这樣比走进售楼部的那种感觉，事实情况是很多人就是这样去比较的也不能说不对，但太局限了楼盘真正的价值包含三层，第一区域價值第二，板块的价值第三，楼盘品牌物业等细节价值那些细小的因素都属于第三层价值关系，比较轻的决定不了什么，还有一些人不要太关注什么品牌品牌再大，跟这个楼盘开发出来具体什么情况不一定挂钩，再说了大家都是品牌

　　这个时候也不想去罗列各种数据，各种零碎信息那些东西很多房产网、楼市公众号都能看到，我的意见总是很业余在新站区买房，要么往里面去要么往外围去，竟可能的不要买在新站区中间区域这个时候要注意，我说这句话的时候是站在现在这个时候说的， 是现在这个角度也就是說新站区现在楼盘的可选择性比较多，跨板块范围比较大 从南到北，从东到西都有较大的空间每个板块都有一定的选择性，在这样的選型条件基础上要么选择靠里面的楼盘，要么选择靠外围的楼盘举个例子，新站区天水路板块的力高、华润、中环、大富等楼盘环境较为封闭，很多人在买入这个区域时候选择性是很小的，那个时候新站区只有七里塘有房产开发陶冲湖开始兴起的阶段，那个时候僦没有里不里外不外的讲法，只能这么选择选择性很有限，所以那时候买入也不错希望能明白这些话语的意思。

　　在新站区买房要么往里面去，要么买外围去哪些范围属于里面了？七里塘物流大道以南区域算里面的楼盘包括二手房，学府路以北的楼盘算外围嘚楼盘为什么不建议中间区域了，因为新站区的中间区域是属于合肥老城区辐射和新站区未来核心区辐射中的过渡地带，过渡区域大嘚环境整体是比较乱的现在乱，以后还是乱的不会有太大改变，而里面区域虽然发展空间有限难改造，但有一定的人气优势和地段優势外围楼盘虽然较偏，但所处的区域有后发、高定位的优势过两天写一个新站区楼盘周边环境的问题。

　　那如果里面的楼盘和外圍的楼盘里去做选择怎么选择了？每个人可以根据自己的实际情况去选择 如果当下有些人比较在意生活配套，在意出行等 可以选择裏面，除此之外更多的是建议选择外围较偏的区域。至于到底选择哪个楼盘很多人你需要在新站区这个大的范围里确定出来一个小的范围，然后将这个小范围里的楼盘去做横向纵向的比较至于楼盘的质量怎么样，开发出来什么样这个不可能有人给你保证的，也不可能有人能提前告诉你这是没有定性的，有可能会很好也有可能会很差。

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