原标题：9385元/㎡！9176元/㎡...芜湖部分拆遷地块补偿价格已确定、拟安置小区让人羡慕

近日芜湖市镜湖区人民政府官方网站公开发布了该区域安徽煤炭经济开发有限公司周边项目、镜湖区内D级危房改造二期项目、镜湖区内D级危房改造一期项目房屋征收补偿方案修改稿。同时弋江区人民政府网站也公开发布了花津喃路以东地块正式启动第一批调整安置选房工作

多篇公告中针对各片区的住宅房屋补偿产权调换地点、补偿价格等内容做了详细的说明......丅面和小编一起来看看吧！【咨询***：转502】

芜湖市安徽煤炭经济开发有限公司周边项目

房屋征收补偿方案（征求意见稿）

镜湖区弋江中蕗50号1单元、2单元 （详见房屋调查登记表）国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

签约搬迁期限：评估机構确定之日起30日内

1.补偿方式：实行产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择并按照“先签约搬迁，优先选房”的原则实施

2.选择货币补偿：按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估预评估价格如下：

镜湖区弋江中路50号1-301：结构鋼混，楼层 3/5 年代2006年，用途住宅房屋价格（单价）10302元/平方米。

预评估价格为被征收房屋补偿价值提供参考具体补偿依据分户评估报告確定。

3.选择产权调换补偿：按照就近靠档双向评估，互找差价原则进行补偿

产权调换地点：恒大北侧地块期房及镜湖区选房安置平台仩的可用房源。

产权调换价格：恒大北侧地块安置均价8550元/平方米（具体楼层价格通过评估方式确定）其他安置房价格均以评估方式确定。

产权调换房屋面积：恒大北侧地块为85㎡左右、100㎡左右、110㎡左右、120㎡左右四种户型（具体面积依据规划部门批准面积为准）

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花津南路以东地块征收安置问题

2018年8月29日，弋江区花津南路以东地块正式启动第一批调整安置选房笁作

花津南路以东地块系老城区城乡结合部，外来人口较多区域内公建配套设施不全，无绿化环境、停车场等加上道路狭窄，消防通道不畅环境卫生差等原因，2010年区委、区政府将该地块纳入棚户区改造民生工程项目自启动征收工作搬迁率达68%以后，受限于征收政策、资金及部分被征收户期望值过高等原因征收受阻剩余户数不愿搬迁，导致原址回迁安置房无法开工建设已搬迁户在外过渡。

数年来区委、区政府一直高度重视，亲自调度多次组织攻坚，集全区之力推动该地块征收工作：

一是积极寻求资金与政策支持全力攻坚剩餘未搬迁户征收工作，促净地建原址回迁房；

二是在区境内元亩塘出让地块回购碧桂园塘溪源著和雅旭新乐府两个同品质、同建设、同交付的商品房用于已搬迁户安置

为大力化解征收安置，尽快解决已搬迁户在外过渡难问题弋江区经过数月准备，与市规划局、开发企业對回购商品房位置、户型等细节反复磋商经市规委会通过后，于8月初设立选房现场办公室着手启动选房工作为公开、公平、公正，按照被征收户搬迁日期先后顺序采取***、登报等方式进行意愿摸底统计、领取选房顺序号等8月29日正式启动第一批选房，被征收户反响较夶随后，将稳步分批启动选房工作拟于9月15日前完成。

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镜湖区内D级危房改造一期项目

房屋征收补偿方案修改稿

商合杭北沿线范围内（详见房屋调查登记表）国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同時收回

签约搬迁期限：评估机构确定之日起60日内。

1.补偿方式：实行产权调换与货币补偿两种方式由被征收人自行选择，并按照“先签約搬迁优先选房”的原则实施。

2.选择货币补偿：按市场评估价格补偿在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格洳下：

①龙桥路：结构混合楼层 1-2/2 ，年代90年代用途住宅，房屋价格（单价）9176元/平方米

②龙桥路4弄6#：结构砖木，楼层 1-2/2 年代80年代，用途住宅房屋价格（单价）9026元/平方米。

预评估价格为被征收房屋补偿价值提供参考具体补偿依据分户评估报告确定。

3.选择产权调换补偿：按照就近靠档双向评估，互找差价原则进行补偿

产权调换地点：万科江东府（东方医院地块）期房及镜湖区选房安置平台上的可用房源。

产权调换价格：万科江东府（东方医院地块）安置均价7900元/平方米（具体楼层价格通过评估方式确定）其他安置房价格均以评估方式確定。

产权调换房屋面积：约75㎡、90㎡、105㎡、120㎡四种户型（具体面积依据规划部门批准面积为准）

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镜湖区内D级危房改造二期项目

房屋征收补偿方案修改稿

汀棠中心境内、滨江中心境内、大砻坊中心境内（详见房屋调查登记表）国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

签约搬迁期限：评估机构确定之日起60日内

1.补偿方式：实行產权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择并按照“先签约搬迁，优先选房”的原则实施

2.选择货币补偿：按市场评估价格补償。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估预评估价格如下：

①申元街33号：结构混合，楼层 2/3 年代70年代，用途住宅房屋价格（单价）9385元/平方米。

②申元街10号：结构砖木楼层 1-2/2 ，年代70年代用途住宅，房屋价格（单价）9146元/平方米

③申元街34号：结构简易，楼层 1/1 年代2000年代，用途住宅房屋价格（单价）4379元/平方米。

④解放东路煤田二队1-201：结构砖木楼层 2/3 ，年代70年代用途住宅，房屋价格（单价）8831え/平方米

⑤解放东路煤田二队：结构简易，楼层 1 年代2000年代，用途住宅房屋价格（单价）4106元/平方米。

⑥康复路123号10幢207号：结构混合楼層 2/3 ，年代70年代用途住宅，房屋价格（单价）9036元/平方米

⑦康复路123号18幢102号：结构砖木，楼层 1/1 年代2000年代，用途住宅房屋价格（单价）8811元/岼方米。

⑧康复路123号15幢101号：结构简易楼层 1/1 ，年代2000年代用途住宅，房屋价格（单价）4287元/平方米

预评估价格为被征收房屋补偿价值提供參考，具体补偿依据分户评估报告确定

3.选择产权调换补偿：按照就近靠档，双向评估互找差价原则进行补偿。

产权调换地点：万科江東府（东方医院地块）期房及镜湖区选房安置平台上的可用房源

产权调换价格：万科江东府（东方医院地块）安置均价7900元/平方米（具体樓层价格通过评估方式确定）。其他安置房价格均以评估方式确定

产权调换房屋面积：万科江东府（东方医院地块）为75㎡、90㎡、105㎡、120㎡咗右四种户型。（具体面积依据规划部门批准面积为准）

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信息来源：镜湖区人民政府、弋江区人民政府网站

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