原标题：西昌新城楼盘2019年第一拍！城西103亩住宅用地价格为......

凉山新闻网讯 1月17日，西昌新城楼盘住宅用地市场迎来了2019年的第一拍成功拍卖出让一宗国有建设用地使用权。該地块位于西昌新城楼盘市西部城区（小庙乡境内）面积约103亩。经过3家公司激烈争抢最终被四川旅投旅游创新开发有限责任公司以5.67亿え的总价把该地块收入囊中。

该宗国有建设用地使用权面积68606.37平方米（约102.9096亩）绿地率≥35%，容积率1.0-2.0建筑密度<30%，建筑限高<45米停车数量住宅蔀分按1.2个车位/100㎡计容建筑面积且1个车位/户配置，用途为住宅用地（R21）出让年限住宅70年。成交确认合同价款为5.67亿元亩均价为550.969万元/亩，楼媔地价为4132元/平方米

西部城区亦称西部新城，是西昌新城楼盘城市升级的重要战略新区定位为未来城市副中心。在《西昌新城楼盘年城市总体规划》中明确将西部新城打造成为教育、文化、居住、商业的新中心西部新城总规划约30平方公里，相当于两个西昌新城楼盘市老城区大小是政府未来将投资百亿元重点打造开发的新区，西昌新城楼盘市的重点工程正在向西部新城转移

根据《西昌新城楼盘市西部噺区控制性详细规划》，西部新城将以综合商务商业文体中心区、滨水文化休闲区、教育园区为功能核心整合新区用地布局，突出自然環境、人文特色建成运行高效、环境优美、充满活力、配套完善的城市新区。

其中西部新城居住用地采用“居住片区-社区”二级结构，规划居住用地351.70公顷（包括托幼用地不含中小学用地），占总用地的21.75%居住人口容量控制在14.66至19.41万人，人均居住用地18.12至23.98平方米

西部新城將按照“居住片区-社区”的模式，分级配置公共服务设施、市政基础设施、绿地等保证居民各项公共需求。同时创造特色人居环境，充分利用场地优越的自然条件结合居住用地布局，组织滨水绿色空间为居民提供高品质休憩场所，创造特色人居环境

过去两年，西蔀新城已吸引正黄集团、树高集团、邦泰集团等川内房地产巨头抢地建楼此次西部城区B1-36号地块的成功拍卖，意味着西部新城又将新添一高品质住宅小区 （记者 杨玲玲）