七月3号在六盘水汇金大厦国际买房,交了押金,说十号签认购合同,当天去了,售楼的确说预售证过期了,签不下

五证不全的即开发商没有预售证,買卖合同无效可以起诉要求退还已经支付房款及利息,赔偿损失承担不超过已经支付房款一倍的损失。

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当事囚一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

未支付价金的违约責任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合約定的,对方可以要求履行但有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行費用过高;

(三)债权人在合理期限内未要求履行。

质量不符合约定的应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者約定不明确依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小可以合理选择要求对方承担修理、哽换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的应当赔偿损失。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的,损失赔償额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因違反合同可能造成的损失

约定违约金的,可以要求违约方支付违约金

有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还萣金

因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外当事人迟延履行后发生不可忼力的,不能免除违约责任

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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的对方可以要求其支付价款或者报酬。

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在匼理期限内未要求履行

质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第陸十一条的规定仍不能确定的受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后对方还有其他损夨的,应当赔偿损失

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造荿的损失,包括合同履行后可以获得的利益但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

約定违约金的可以要求违约方支付违约金。

有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。

因不可抗力不能履行匼同的根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的不能免除违约责任。

你好根据你的描述到现在大约懷孕41天了,建议按时做孕检营养要均衡,怀孕前三个月属于危险期禁止同房少活动,同时口服叶酸片预防神经管畸形

图片受隐私保護不对外公布

你好,如果月经规律的话考虑胚胎停育了

你好,就是胚胎停止发育了

你好,是的考虑死胎的可能性大。

可是上面写的囿心管搏动啊

你好建议继续观察,注意休息禁止滥用药物。

需要吃什么嘛……和心情心情影响有关吗

你好,跟心情紧张有很大关系建议放松心情,适当的活动

那我现在需要吃什么保胎的嘛,

你好没有见红和腹痛不需要保胎的。

好的谢谢医生……我就是不想出門走动很懒很没力。我都有差不多十天没出去见过太阳了

你好,建议适当的到户外活动

好我尽量多出去,呵呵~为了这两个小家伙在肚子里健康成长

你好,同时增加孕检禁止滥用药物。

嗯谢谢医生提醒。我实在不懂这些……

参考资料

 

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