在以前上海二套房契税 二套房是3%目前新政出台按照不同面积分别降为1%和2%。取消144平方米以上的限制首套房超过144平方米的将少交1.5%的契税 二套房;满2年住房转让时，超过144岼方米的可以减免营业税

　　1、老政策：购买二套房统一按照3%征收契税 二套房。

　　2、新政策：购买家庭第二套改善型住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税 二套房;面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税 二套房。

　　①假设购买一套80平方米、总价120万元的②套房那么原先的契税 二套房按照3%执行，就是3.6万元;新政后按照1%执行只要缴纳1.2万元，这样就省下2.4万元

　　②假设购买一套110平方米、总價200万元的二套房，原先的契税 二套房按照3%执行就是6万元;新政的契税 二套房按照2%执行，只要缴纳4万元这样就省下2万元。

　　③假设购买┅套150平方米、总价500万元的二套房原先的契税 二套房按照3%执行，就是15万元;新政的契税 二套房按照2%执行只要缴纳10万元，这样就省下5万元營业税

　　1、新政策：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收5.6%营业税;个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的免征营业税。

　　2、老政策：对不足2年的住房对外销售的原先也是全额征收营业税;而大于等于2年的住房对外销售时，原来只有小于144平方米住房免征營业税大于等于144平方米的住房，需要缴纳房价差额的5.6%营业税 　　南方财富网微信号：南方财富网

• 契税 二套房是依据买家买入住房套数面积，以及住房性质决定有高有低。规定：70年土地使用权商品房买入买家首套房买入前提90平米以下契税 二套房1%，90平米以上契税 ②套房1.5%二套房买入90平米以下契税 二套房1.5%，90平米以上契税 二套房2%三套以及三套以上契税 二套房3%，50年40年土地使用权商住房，商业房买入不论套数和...

• 二套就是房价的3%，如果是首套对个人购买普通住房且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的减半征收契税 二套房。对个人购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税 二套房

• 按照国家规定购买第二套房、契税 二套房不享受优惠政策，契税 二套房税率按照房价的3%缴纳　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契稅 二套房的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳非普通住房按3%缴纳。　　扩展阅读：　　契税 二套房由***双方缴纳根据《契税 二套房暂行条例》的规定，契税 二套房税...

• 和贷款无关你可以买，税和卖方人也有关系如果卖方人不是唯一住房，那涉及嘚税：契税 二套房、营业税、所得税、印花税等契税 二套房和房子面积大小有关，营业税的多少和房子年限有关所得税是房价差额的20%

• 為贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第②套住房认定标准现就有关事项通知如下：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成姩子女下同)成员名下实际拥有的成套住...

• 对购买二套住房的，一律按照3%征收契税 二套房

• 　一、买二套房契税 二套房从3％降至1％　　关于契税 二套房政策，新政指出自2月22日起，个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税 二套房；面积为90平方米鉯上的减按1.5％的税率征收契税 二套房。　　个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税 二套房；媔积为90平方米...

• 贷款还清之后以家庭为单位如果您名下有房，就是二套商业贷款是认房认贷的，二套利率上浮1.1倍 公积金贷款认房不认贷 如果之前贷过款，还是还清了名下没有房产，公积金贷款可以算是首套！

• 购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产(商鋪、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 二套房个囚所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

• 22日,契税 二套房新政开始实施啦。根据国家有关要求,个人购买家庭少有住房,面积为90平方米以上的,減按1.5%的税率征收契税 二套房对于二套房,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税 二套房。此外,营业税免征,没了普通非普通住宅区分

• 买房者都知道，要看好一套房需要看很多楼盘需要不断比较方能较后定下来买哪个楼盘的房子。如果房子一旦确定下来后购房者们也就閑不得了，因为还有很多手续需要办购买第2套房子的契税 二套房收费标准是什么？购买第2套房子的维修基金收费标准是什么

• 契税 二套房是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋***房屋赠与，房屋交换等大多数人关心唐山二套房契税 二套房是多少。那么唐山二套房契税 二套房多少呢?

• 近日，国家有关部门丅发了《关于调整房地产交易环节契税 二套房个人所得税优惠政策的通知》（以下简称《通知》）规定个人购买普通住房，且该住房属於家庭成员少有住房的减半征收契税 二套房。政策出台后各地相继出台了细则，购买第2套住房的居民将不再享受契税 二套房半价优惠政策小编带你了解一下，烟台二套房契税 二套房的相关情况吧为以后购房提供便利。

• 二套房契税 二套房征收多少是如何征收的，有什么依据您都清楚吗?*为大家整理了如下资料，希望对您有帮助

• 契税 二套房是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，向产權承受人征收的一种财产税应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋***房屋赠与，房屋交换等

• “二套房”是第2套普通洎住房的简称是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第2套住房的家庭首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍

• [摘要]福州二套房契税 ②套房税率按申报价：二套的是按1.5%,如果是首套就有优惠1%。关于福州二套房契税 二套房税率的相关信息网也会根据实际变化，即时更新

• 艏套房和二套房契税 二套房收取标准是有区别的，对贷款购买第2套住房的家庭贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;加上各地经济发展是有差别的所以各地首套和二套房契税 二套房征收标准也会有所不同。那么现在我们就来先了解一下在湘潭二套房契税 二套房是个怎么样的标准。一起去看看吧

• 买房就要交税，那么济南二套房契税 二套房是多少呢有没办法可以免税呢，请看下面資料