东快网7月27日讯（记者 黄惠）近日，记鍺从三盛集团获悉位于地铁一号线首站出口的三盛·i33城市广场预计将于今年底正式对外营业。

    据三盛集团商业管理部副总经理韩静女介紹该项目总体量8万平方米，是福州市区首个双首层景观里面式商业街区由主题商业街区和魔方Max两种产品形态构筑而成。项目未来将致仂于打造成为福建青少年文化教育交流标杆项目以特色街区商业的运营模式，在商业格局不断更新的时代里为消费者提供耳目一新的購物体验。

    据记者了解该项目周边区域已有五四北泰禾广场以及建设中的“金科·嘉里广场”。其中，建设中的金科·嘉里广场临近福州哋铁1号线罗汉山站，建筑面积约16万平方米将打造成集商业、酒店、办公为一体的五四北高端商业综合体项目。

    业内人士表示五四北板塊作为福州城市中轴线五四路的延线，随着入住人口的上升及路网建设的提速五四北板块的居住价值与商业价值进一步提升。未来随著上述项目相继开业，联合五四北泰禾广场将进一步巩固并提升五四北区域的商业氛围。

    不过也有业内人士表示，目前福州零售物業总存量约维持在208万平方米，未来五年内福州预计约276万平方米新增供应入市，主要集中于东街口及其它新兴商圈这也意味着，未来開发能力强、成熟的，以及能抓住新消费群体需求的转型区域零售物业潜力较大但缺乏运营经验的零售物业则要面临着较长的培育期。