商用写字楼估计带来不了多少客源离大学200米的距离，离住宅100米其实最大的客源来自大学，做好前期校园宣传开始来点优惠，整个公众号营销什么的偶尔在上面来點小互动，其次发展稳定会员首次充值优惠大点，且消费的过程中注意观察需要什么地方改进，打球的过程中及时递上乔克，擦球杆的布5个服务员，这门大的场子也不算多，开始做好贴心服务一杯白开水，递上去应该会让客户得到一点好的消费体验，现在做倳业还是要和互联网相结合，开业两个月内应该举办一场比赛，加大宣传积累客户！
Ps：我是作为一个打球爱好者的角度出发的！