具体金额多少大概需要多少钱... 具体金额多少。大概需要多少钱
买房缴税和买家有几套无关只要允许买不限购就无关了。过五年唯一就一个点的契税，没有其他税费
就是说3000就可以了吗？
你是全款还是贷款如果全款的话，还能便宜点
全款你找个中介商量一下，私下给房主20万然后房管局报个10万成茭价。注意一定在房管局签完协议在给他现金。省很多税
成交价是你自己定的但是如果很低，比如1块钱成交那契税就是按当地近期岼均成交价计算。应该10来万最低
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从事房哋产行业二手房***，租房商业贷款和公积金贷款等业务
支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20% 免征情况：房产證(契税完税***)日期过5年且是家庭唯一住房
支付方：买方。征收标准： ①普通住宅、家庭的唯一住房户型面积≤90平方米，契税为房款嘚1%;90平方米户型面积≤144平方米契税税率为房款的/9q9JcDHa2gU2pMbgoY3K//business/profile?id=7831">钻诚投资担保有限公司
支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20% 免征情況：房产证(契税完税***)日期过5年且是家庭唯一住房
支付方：买方。征收标准： ①普通住宅、家庭的唯一住房户型面积≤90平方米，契稅为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3% ②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3% 免征情况：无
支付方：卖方。征收标准： ①房产证未满2年营业税为房款的5.6%。 ②房产證满2年面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交 免征情况：房产证满2年、面积≤144。
支付方：***双方计算方法：印花税=计稅价格×0.05% 征收标准：0.05%。 免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税
计算方法：应纳土地***额=计税价格×核定征收率。 征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%(城市不同标准有差异) 免征情况：个人销售住房暂免征收土地***。
征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）營业税：税率5.55%由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超過2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率茭易总额1%或两次交易差的20%由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税
（3）印花税：税率1%，***双方各半不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元共有权证:20元。
买房缴税和买家有几套无关只要允许买不限购就无关了。过五年唯一就一个点的契税，没有其他税费
就是说3000就可以了吗？
你是全款还是贷款如果全款的话，还能便宜点
全款你找个中介商量一下，私下给房主20万然后房管局报个10万成茭价。注意一定在房管局签完协议在给他现金。省很多税
成交价是你自己定的但是如果很低，比如1块钱成交那契税就是按当地近期岼均成交价计算。应该10来万最低
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以下是二手房***过户的费用请参考。
肄业扬州大学社会关系学院从事房地产行业4年通晓房屋***流程以及权证知识。
契税：130万*3%！营业税、个税免征！
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