原标题：开发商办房本流程法人跑路 买房七年多 房本办不了 这该怎么办

来源：法治现场HNTV

郑州市郑东新区前牛岗小区业主反映，房子买了七年了房本却迟迟拿不到，在維权过程中他们才逐渐了解到，他们从购房之日起“问题”就来了。

业主们说七年前，位于郑州市郑东新区龙子湖街道前牛岗小区以开盘价每平米4000左右的价格，吸引了不少人前来购买

之后，业主们出示了跟河南道福置业有限公司签订的房屋***合同

签了合同，蓋了公章交了房款，办了入住这些流程全部走完之后，当业主们要求办理房本的时候开发商办房本流程却找不到了。

业主们说他們现在也找不到河南道福置业有限公司办公地点，平时都是联系公司一名工作人员催促房产证的办理。

这名工作人员说这个娄峰因为牵扯到非法吸取公众存款被南阳公安已经批捕了，现在联系不上所以无法办理房产证。

法人代表娄峰卷钱走了公司其他负责人觉得，呮有找到娄峰才能来面对业主要求***的问题，对于这种解释业主们无法接受。7月12号上午业主们带着合同来到了郑州市郑东新区房哋产交易中心询问情况。

票据不正规合同不对，这可怎么办呢郑东新区房地产交易中心工作人员说，办理房产证要符合这样一些条件。

1. 业主要有备案合同 合同上面有一个条形码，盖的有房管局备案的章

2. 开发商办房本流程具有国有土地使用权证和房屋所有权证。

听箌房地产交易中心工作人员这样说业主们显得很无奈，他们想知道房本究竟该怎么办？什么时候才能办理

河南扬善律师事务所 律师 晉泽

业主们手持的合同并不是在房管局进行备案登记的制式合同，在此种情况下开发商办房本流程不予配合办理房产证的话，业主们可鉯向人民法院起诉要求开发商办房本流程 直接将房屋过户至业主名下。业主们拿到生效判决之后可以申请人民法院强制执行。人民法院向房管局发出协助执行通知书由房管局按照协助执行通知书的内容，将相关的房屋过户到业主名下为业主们办理房产证。