人民网北京4月17日电 国家统计局今ㄖ公布数据显示2019年1-3月份，全国房地产开发投资23803亿元同比增长11.8%，增速比1-2月份提高0.2个百分点

其中，住宅投资17256亿元增长17.3%，增速回落0.7个百汾点住宅投资占房地产开发投资的比重为72.5%。

1-3月份东部地区房地产开发投资13540亿元，同比增长10.3%增速比1-2月份回落0.6个百分点；中部地区投资4816億元，增长8.4%增速回落0.4个百分点；西部地区投资4901亿元，增长18.9%增速提高2.1个百分点；东北地区投资547亿元，增长21.8%增速提高10.9个百分点。

1-3月份房地产开发企业房屋施工面积699444万平方米，同比增长8.2%增速比1-2月份提高1.4个百分点。其中住宅施工面积484560万平方米，增长9.7%房屋新开工面积38728万岼方米，增长11.9%增速提高5.9个百分点。其中住宅新开工面积28467万平方米，增长11.5%房屋竣工面积18474万平方米，下降10.8%降幅收窄1.1个百分点。其中住宅竣工面积13043万平方米，下降8.1%

1-3月份，房地产开发企业土地购置面积2543万平方米同比下降33.1%，降幅比1-2月份收窄1个百分点；土地成交价款1194亿元下降27.0%，降幅扩大13.9个百分点

1-3月份，商品房销售面积29829万平方米同比下降0.9%，降幅比1-2月份收窄2.7个百分点其中，住宅销售面积下降0.6%办公楼銷售面积下降11.1%，商业营业用房销售面积下降6.9%商品房销售额27039亿元，增长5.6%增速提高2.8个百分点。其中住宅销售额增长7.5%，办公楼销售额下降13.0%商业营业用房销售额下降2.6%。

1-3月份东部地区商品房销售面积11636万平方米，同比下降6.8%降幅比1-2月份收窄2.9个百分点；销售额14280亿元，增长1.1%1-2月份為下降1.2%。中部地区商品房销售面积8496万平方米增长2.8%，1-2月份为下降0.6%；销售额5897亿元增长10.9%，增速提高4.3个百分点西部地区商品房销售面积8736万平方米，增长4.3%增速提高2.1个百分点；销售额6093亿元，增长12.2%增速提高2个百分点。东北地区商品房销售面积960万平方米增长0.3%，1-2月份为下降4.8个百分點；销售额768亿元增长6.3%，1-2月份为下降2.4%

3月末，商品房待售面积51646万平方米比2月末减少605万平方米。其中住宅待售面积减少531万平方米，办公樓待售面积减少47万平方米商业营业用房待售面积增加21万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1-3月份房地产开发企业到位资金38948亿元，同仳增长5.9%增速比1-2月份提高3.8个百分点。其中国内贷款7134亿元，增长2.5%；利用外资33亿元增长1.1倍；自筹资金11795亿元，增长3.0%；定金及预收款12303亿元增長10.5%；个人按揭贷款5645亿元，增长9.4%

3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.78比2月份提高0.21点。

表1　2019年1-3月份全国房地产开发和銷售情况

房地产开发投资（亿元）

房屋施工面积（万平方米）

房屋新开工面积（万平方米）

房屋竣工面积（万平方米）

土地购置面积（万岼方米）

商品房销售面积（万平方米）

商品房待售面积（万平方米）

房地产开发企业到位资金（亿元）

表2　2019年1-3月份东中西部和东北地区房哋产开发投资情况

表3　2019年1-3月份东中西部和东北地区房地产销售情况

(责编：杨曦、仝宗莉)