涞水蓝波圣景五证全吗领钥匙还交钱吗

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河北涞水蓝波圣景复合生活区项目营销推广方案_111p_销售执行策略
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涞水蓝波圣景推广策略
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&&涞​水​蓝​波​圣​景​推​广​策​略0264
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河北涞水蓝波圣景复合生活区项目营销推广方案_111p_销售执行策略-基本信息
关键字:复合生活区,销售执行策略
河北涞水蓝波圣景复合生活区项目营销推广方案_111p_销售执行策略&
涞水蓝波圣景项目营销
一、推广思路
二、人群分析
三、产品定位
四、阶段策略
五、特色媒体
六、销售建议
推广思路:
涞水县作为三四线中小县城,
其经济水平、消费观念、生活习惯,
与一二线城市相比,有着本质的区别。
因此制订方案,
首先要掌握本案目标人群特征,
及媒体关注特点,从而进行精准的推广。
人群划分:
根据实际走访,我们把购买群体大致分为四类:
事业单位(如:***、教师、医生、金融系统职工等)
私营业主、
外出劳务人员、
和下属乡镇人群
消费人群观念,较一线城市相对滞后,
关注生活品质的同时,更注重实际利益。
应在感性诉求的同时,增加理性利益点的诉求。
目标人群特征
1、从众心理严重,爱凑热闹;
2、口碑传播强,圈层影响大。
3、关注生活品质,更注重实际利益。
品牌价值:本土企业,先后开发怡海、聚泽园、顺天城小区、富强小区和雅特住宅项目以及涞水法院等项目的建设。
大盘体量:22万平米大盘体量,影响区域发展未来。
准现房:年底即将封顶,看得见,摸得着的准现房。
黄段:交通便捷,紧邻112国道,北京917路公交车从门前经过,有固定班车往来于小区与县城中心闹市区。
优质配套:配套公建面积约2.5万平方米,包括商业、幼儿园、居委会、社区医疗、老年活动中心及场地等。
生态景观:公共绿化面积2万平方米,绿化率达35%。
品牌:京津地产开发经验较为成熟且在当地有一定知名度;
地段:地段优势加之小区门前往返于北京的917公交,潜意识给人一种& 心理暗示,北京离我们很近;
现房:年底封顶,准现房销售,园林景观即将进入。
资源:通过挖掘老客户资源,形成口碑宣传效应。
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