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举报湖南正湘置业有限公司屡次违约推迟交房
dragonhealthy 发表于
　　我们是枫林三路梅岭公园北侧骑龙大街及骑龙苑的业主代表，经近1000多名业主委托现就开发商---湖南正湘置业有限公司（以下简称开发商）屡次违约推迟交房事宜，恳求市委、市政府为我们普通老百姓做主，尽早解决困扰我们近千户业主及业主家庭的正常工作与生活问题，这也是当下政府正关注的民生问题。
　　事情原由及基本情况说明：
　　骑龙大街项目位于湘江新区梅溪湖国际新城B-06地块，枫林三路与骑龙路(现英特路)的交汇处，总面积58677平米。该项目分两期开发建设，曾作为长沙大河西招商引资的重大产业项目，建设与发展得到了省市委、政府的高度关注与重视，该项目主题定位为集创作、艺术展览、教育、销售、设计、休闲、商业、居住于一体的新型文化产业综合体文化艺术街。
　　该项目于2013年6月开盘，陆续销售楼房、商铺近千户，原定于2014年7月底交付铺面及日交付住房。但由于该项目实际控制人张剑波私自挪用了项目资金7亿多元，及相关职能部门、银行等监管不力，导致项目开发资金断裂、工程停工，严重影响了项目的交付使用。造成广大业主耗尽毕生积蓄购房而无房居住、无房结婚、无房仍需逐月还贷。在近两年漫长过程中，全体业主多次找相关部门及开发商的负责人，但开发商除给了一次又一次不负责任的承诺书外，满口胡言、毫无解决问题的诚意，眼见毕生的血汗钱被无良开发商侵吞，我们业主决定自主参加维权，按程序从乡、区、市、省逐级上访，只差进京反映情况，也曾有部分业主受生活所迫采取堵路、跳楼、到政府机关静坐等过激方式。
　　业主具体诉求：
　　骑龙项目问题拖至今日，我们仍然相信在习主席领导下的党和政府能为民做主，故恳请市委、市政府出面协调解决以下诉求：
　　一、建议市委、市政府尽快成立专门领导小组，审查该项目是否能够早日全面复工交付，若开发商资金仍然不到位，政府能否接手或指定其它开发商盘活，避免该项目烂尾；
　　二、建议全面清理张剑波所有的债权债务情况，并根据清理情况制定一套全面的、切实可行的问题处理方案，从而稳妥、彻底解决骑龙大街项目的问题；
　　三、建议由属地天顶乡政府出面成立“骑龙大街商铺、住宅楼”业委会，让业主代表参与或知晓该项目的进展情况；
　　四、请求政府出面协调银行同意在该项目未完工前，暂缓业主还贷；督促开发商尽快办理相关资质文件及完善购房票据等。
　　综上所述，由于长沙正湘置业开发有限公司严重侵害我们业主的合法权益，各种风险凸显，如果任由此种风险发酵,必将导致社会的不稳定，由此导致的群体性事件随时可能发生。基于此，在事情尚可挽回的时候，我们全体业主十分迫切恳求市委、市政府出面来维护我们的权益。
　　呈长沙市委市政府；　　日　　骑龙项目全体业主
来自 长沙市委办信息处 的调查回复：单位回复
网友“dragonhealthy”：
　　您好！您的留言已收悉。现将有关情况回复如下：
　　为依法依规、积极稳妥处置骑龙大街项目遗留问题，湖南湘江新区、长沙市委政法委、市信访局、市公安局、岳麓区和新区相关职能部门联合，于6月初全面启动了骑龙大街项目遗留问题处置工作，主要采取了以下措施：
　　一是组建工作班子。成立了骑龙大街项目遗留问题处置工作领导小组，领导小组下设办公室和案件指导、案件侦查、项目监管、信访维稳四个工作组，并明确了各工作组的工作职责和工作任务。
　　二是制定工作方案。骑龙大街项目遗留问题处置工作方案，明确了骑龙大街项目遗留问题处置工作任务、工作职责、工作措施和工作思路。
　　三是开展资产清算与审计。6月初迅速组织了资产清算，对该项目资产进行了先期介入，开展项目资产摸底工作，掌握了项目财务数据、负债等基本情况，目前正在对项目工程开展尽职调查工作，包括资产评估、财务审计、工程造价估算和法务咨询等要求，形成了项目阶段性审计报告（初稿）。
　　四是采取侦查措施。目前，市经侦队专案组侦查人员正在对项目实际控制人就项目前期投入、已完工情况、项目欠款情况、物业销售情况、融资网签情况、销售回款用途、未售物业明细、项目涉及银行贷款及民间借款等情况，开展有效地侦查与核实工作。感谢您对我们工作的关心、监督与支持。湘江新区、岳麓区将继续督促建设单位相关负责人稳定内部管理团队，推进项目建设，维护社会稳定，并明确专人与业主代表时刻跟踪项目进展情况，及时与开发商沟通，督促开发商兑现承诺，尽快交房。
湘江新区管委会***岳麓区委办公室