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燕郊那个项目开盘的时候，由于凑不够首付，只能退掉了订金。重要的不是老家的房子亏了多少，而是因为无法脱手，失去了分享环京地区楼市繁荣的最后机会。
每年都会回去内蒙古老家过春节，老家县城不大，户籍人口17万左右，常住人口13万，除了一小部分家庭条件稍好的年轻人留在老家吃公家饭或继承家业外，大部分年轻人都出来了，我就是之一。
农村更为凋敝，记得小时候，我所在的村庄还是一个有200多户的大村，现在已经不足50户，而且再看不到50岁以下的乡亲了。由于连年干旱，农业收成并不多，人们收入主要来自畜牧业和打工。
在老家买房有很大偶然性，2011年初，我手里有10万元左右，按照当时北京房价，距离当地的首付款差距很大，也从没有想过在环京地区投资。
当时，女朋友（现在的妻子）的同学在老家做一个商业街项目工程，女友说反正在北京也买不起，钱放在手里也贬值，还不如在老家买个商铺，平时可以出租，以后还可以养老。
就这样，和女朋友带着钱回到老家，找到她同学帮忙给留了一套上下两层临街商铺，均价3000元左右，算上车库共136平方米，手里的钱正好够首付，当时我没多想，和女友说：“你看好就买了吧！”
老家是一个典型的农牧业县，白云蓝天是常态，全县基本没什么像样的工业，2008年以后，随着国家淘汰落后产能政策的实施，当地政府开始引入河北地区淘汰下来的炼铁厂，在县城东部建立起一个规模很大的高载能工业园区。
一位在机关上班的同学说，当地政府雄心勃勃，未来十年内计划把铁合金产能扩张到2000万吨左右，这对于水资源严重缺乏、居民生活用水尚难以保证的城市而言，意味着什么不言而喻。
买老家商铺的时候，正是煤炭价格上行和钢铁产能扩张的年代，在很多人看来，盛产煤炭和天然气的内蒙古是个到处埋藏着金子的地方，大批投资商和外来人口涌入，房地产也呈现出一时的繁荣。
当时，在4万亿投资刺激之下，房地产迎来新一轮行情，此后数年中，房价虽有阶段性波动，但整体一直保持上行态势。我所在的小城也不例外，大量房地产项目开始涌现。
钢铁产业、基建工程和房地产繁荣，大量外地商人、工人不断涌入小县城，这在小城历史上是史无前例的。按照家乡人说法，那几年做什么都赚钱，因为人多嘛。
当时也是全县钢铁产业建设的高潮期，已经有一些硅铁企业建成并投产，还有大批新的厂房在建设中，一切都那么的欣欣向荣。按照这种势头发展下去，无论是1000多元价格的住宅，还是3000元的商铺，价格似乎并不高。
喧嚣很快陷入沉寂。随着2012年后全国煤炭和钢铁价格持续下跌，家乡铁合金产业也遭遇波折，部分在建项目先后停工，到2015年前后，一些在产的企业也开始出现停工现象。
与全国四五线城市房地产面临的境遇一样，前几年，政府雄心勃勃规划了新区，大量房地产项目被开发出来，再加上政府大量保障房投入市场，导致整个房地产市场供需严重失衡。
随后外地人开始陆续撤离，本地剩余劳动力开始纷纷出外打工谋生，小县城又被打回原形。但这个春节，他们依旧那么快乐，吃肉、喝酒、吹牛皮，在新年氛围中，那一切距离普通人生活似乎太遥远。
我买房那个项目的开发商不仅在本地开发项目，在内蒙古多个城市也开发大量项目。在我买房第二年，其他几个项目出现滞销，开发商资金链断裂，在建项目或停工或烂尾。
所幸的是，我买的商业街已经基本完工，没有烂尾；不幸的是，开发商由于没有缴清政府相关税费，房产证至今也没有下来，没有房产证意味着无法按揭贷款。
2011年11月份网签的时候，不得不把按揭改为分期付款，第二年6月份交房的时候，先后三次交清了42万元总房款、各种税费。
现在回头看，如果这笔钱没有用来购买老家商铺，而是投入到环北京任何一个区域，到现在起码有至少两倍以上的回报。而老家的商铺非但没有升值，未来几年内还在贬值，而且你没办法来止损。
2013年春天结婚后，并打算要孩子，于是我和妻子又筹钱在环京买了一套小户型。2014年的孩子出生前一年，我俩结束了租房生活，搬离北京，住到那个距离国贸35公里的河北小镇。
2015年的时候，环北京区域房价上涨趋势已经格外明显。我们商量着卖掉老家的商铺，在燕郊投资一套房，并在一个新项目交了订金。当时觉得，即便老家的房子亏十万八万，只要能筹够燕郊首付，未来肯定会翻倍赚回来。
当时着急买房，委托老家同学贴了很多广告，至今只接到一次购买意向的***，我报了一个亏损10万的价格，对方说：“你邻居26万出手，我都嫌贵。”我问他，你想多少钱买，他说20万，分五年给，我挂断了***。
下半年燕郊那个项目开盘的时候，由于凑不够首付，只能退掉了订金。重要的不是老家的房子亏了多少，而是因为无法脱手，失去了分享环京地区楼市繁荣的最后机会。而人生这样的机会并不多。
如果这次投资置换成功了，无疑是一个完美的翻身仗，当时燕郊那个项目均价为1万元左右，目前已经涨到2.6万元左右，上涨了1.5倍。按照80平方米两居来计算，也可以净赚一百万。
再回头看老家的房子，2011年42万元入手，到现在，如果加上通货膨胀的因素，这笔投资至少损失了50%以上，而且无人问津。倒是不时有人打***要租，但年租金只有7000元，相当于老家住宅一年的租金。
一个做工程的同学说，他给政府做了8年工程，政府累计欠他700多万，他欠别人200多万。每年过节的时候，他会拿到一部分工程款，留一部分家用，剩下的还债。
再次回到那个小城，年味渐浓，大街上到处都是节日的气氛，晚上吃饭的时候，一个同学问起我的商铺出租了没有，我说房租太低，不打算出租了。他说，留着吧，以后那一片肯定能繁华起来的。
为什么北上广的人赶不走 三四线城市却多空房？
又是一年春节时，每到年节时分，中国最有特色的无疑是中国人每年一次的人口超规模迁徙，几十亿人次的迁移无论在任何一个国家看来都是一种空前盛况，瀚哥自然也是中国春运大军中的一员，从自己平时工作的大都市回到老家，将身份从丹尼尔回归到二狗子，在笔者春节的观察之中有一个平时习以为常的现象，却让笔者陷入了深思。
在上海这样的大都市中，多少年轻人拥挤在狭窄逼仄的老公房，用高价租住在所谓的老破旧里面，但是在大多数的县城，房地产却存在着严重的空房现象。即使是人口回归最多的春节，在瀚哥自己老家的县城里，还是大量的房子呈现出空置的状态。根据最不精确的统计办法，连续几天数灯的结果，可能这些三四线城市房地产的情形还是不容乐观。不过我们今天主要讨论的话题是，为什么空房这么多，年轻人却还是愿意在大城市呆着呢？
一、大城市的集聚效应
根据城市经济学的标准理论，随着经济地不断发展，人类生活的供应会变得越来越重要，而城市作为人口的集聚地，由于人口的集中需求形成了规模，自然而然的就让生活变得更为方便，这就是人口集聚从聚落发展成为乡村，再从乡村发展成为城镇的基本逻辑。因为集聚很多的东西都变得更加方便了，比如说生活必须的水电煤、宽带如果在人口稀疏的农村是很难建设的。但是在城市的话，这一切都会变得很简单，基础设施更为便宜，物流、交通也都更为发达。而且越大的城市，其基础设施的条件就越好，其服务水平就越高基本上是中国的一个共识了。
而人口的聚集直接会带来产业的聚集，产业的聚集带来工作岗位的聚集，从而创造了就业与收入，并且人口再形成循环，衍生出更多的岗位与工作，举例来说，如果你不在城市，你需要吃顿饭可能要走20公里的山路，但是在城市可能就在你家门口，更为简单的甚至你可以用饿了么、美团外卖等软件让人送上门。
但是，随着城市规模的不断增加，城市的人口容纳限度却是有限的，人越多人均可以使用的城市公共服务就会越少，等人口超过了其承载水平之后，很快就会出现人口生活质量下降的问题，最为简单的情况就是人口太多，到哪都需要排队，交通变得极为拥挤，房租、房价等居住成本不断提升，最终让生活变得更加不易，于是人口的回流开始出现了。
二、人口的几度反复
面对着一二线城市日益高涨的生活、居住成本，于是很多人提出了逃离北上广的想法，然而逃离了之后却又逃了回来，几番反复下来，中国的城市出现了明显的两级分化，最为明显的就是，一二线城市房地产价格很高，但是人却络绎不绝，三四线城市房价不高，但却没什么人购买。
这是为什么呢？前面我们总结了人口为什么会集聚，现在我们再来分析为什么大家都不愿意走：
一是大城市拥有着大城市的多元生活。相比于大城市，小城市的生活非常的简单，甚至是一种一望就可以到头的生活方式，这让人有一种窒息的感觉，一旦年轻人习惯了大城市多元化的生活方式，他就难以再适应小城市单调乏味的生活。理论上说，只有人口达到五百万以上才能够支撑起一家以演出西洋音乐为主体的音乐厅。也许在大城市让大家习以为常的酒吧，夜店，音乐厅，博物馆，展览馆在小城市却是几乎难以找到的奢侈品，生活方式的贫瘠让人难以忍受。
举个最为简单的例子，当年2008年金融危机的时候，很多在东部沿海打工的年轻人选择返乡，但是一段时间之后却都回来了，回来的原因其实都很简单。男生会说，在小城市我的手机连4G信号都没有，女生会说，我甚至连一家会做头发的发型店都找不到。诚然，就是这样的生活方式让我们更加明白，也许不是因为小城市不好，而是已经有了习惯的生活，习惯不了单调。
二是大城市拥有更多的可能。由于人口集聚与集中，很多的产业和机会由此产生，有人曾经和瀚哥说过，在他老家的小城市，基本上可以选择的生活方式就是***、老师、个体工商业者，可能找遍了城市都找不到什么像样的企业或有激情的工作。但是，一个人的发展需要的是更多的机会和可能性，在小城市贫瘠的机会面前，很多人都会选择离开。
三是大城市拥有更加开明的文化。中国是一个人情社会，这是很正常的事情，我们大到国家，瀚哥读书的时候，法学院的墙上就挂有清朝刑部的一块匾额，上面写着“天理国法人情”，可见在国家层面依然会将人情作为一个非常重要的东西。那往小了说，无论是家庭还是企业，都是无处不在的人情世故。但是，小城市由于缺乏变化，往往会更加重视人情，更加轻视规矩。在大城市可能只要你按照规矩办事，基本上都可以轻易的办成事情，但是如果在小城市，极有可能是不找人你将举步维艰。
于是，我们看到，虽然在有些时候，受到国家政策调控的变化，某个小城市的房地产会有某种程度上的疯涨，但是这种上涨却缺乏真正的经济基础，房子建成之后，有价无市就成为了必然的结果。
所以，一线城市只要有其吸引人的地方，那么他就具有着小城市无法具备的优势和实力，源源不断地吸引着年轻人前赴后继的进入其中，生活或者发展下去。
来源：江瀚视野观察（ID：jianghanview）作者：江瀚 ；
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市民身边，今年又多了10处休闲公园！东城、西城、海淀、丰台、石景山和通州，均有新增公园，面积最大的近10万平方米。10处公园今年11月底前全部完工，总绿化面积25公顷。
北京新房单周成交量环比大增，新建商品住宅共计成交2884套（剔除保障房和自住房），环比暴涨111.9%，这是今年10月之后单周首破2000套，商住成交涨超200%。
近日，河北省交通厅发布消息称，随着密涿高速公路河北段的建成通车，850公里北京大外环河北段全线贯通。北京市交通委也表示，北京段将于明年贯通，届时北京“大七环”将彻底形成。
这一年来，成为北京城市副中心的通州发展迅速，与通州只有一河之隔的燕郊也“火”了。燕郊户口也成了“香饽饽”，许多北漂选择在距离北京较近的燕郊买房落户，今年办理燕郊户口的人特别多。
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关于河北廊坊中房房地产股份有限公司，违法建设案等32起典型违法案件的通报
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接省大气办通知，经省专家组会商，预计日至日我县将出现一次重污染过程，达到区域红色预警水平。为保障公众健康安全，继续维持重污染天气红色预警及I级应急响应，应急响应解除时间另行通知。
中新网北京12月26日电 “过热、调控、降温……”成为2016年楼市关键词的背后，“你买房了吗？”一句朋友间简单的问候语从另一个侧面反映了2016年楼市的变化。
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12月20日至21日，全省经济工作会议在石家庄举行。2017年是我省经济建设的关键一年，也是京津冀协同发展具有节点意义的重要一年。根据规划，2017年将实现京津冀协同发展的近期目标，非首都核心功能疏解要取得明显进展
２０１６御湖园大事记
北京市委书记郭金龙12月24日称，解决好房地产问题，必须坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位，要清醒看到，房价已经过高，积累了风险，而且增加了社会焦虑
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北上深三个房地产最为火热的一线城市，因为新政调控不断加码，情况开始缓和，但跌10%就有人接手。
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2016年固安关键词出炉，你知道几个？
平谷线什么时候开工，什么时候建成的热门话题已经在朋友圈中议论了很多年了，网上天天爆料地铁平谷线的各种进展，一天不动工老百姓的心中就一直有个问号。
近期，首都地区环线高速也就是俗称的大七环，廊坊部分已经正式通车，但由于大七环北京段还没开工，所以廊坊人进京还需要绕行京台高速，不过这一情况明年就要改变了！
西城明年将进一步推动重点项目疏解，完成“动批”全部市场的疏解任务，力争春节前实现天意市场闭市，同时启动官园、万通等小商品市场疏解工作，实现区域性批发市场疏解全面收官。
２０１７年，未来地方政府加码楼市调控的政策还将层出不穷，最终实现“房子是用来住的，不是用来炒的”的目的。廊坊是否会出台新政策，还有待观察。
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2016年已接近尾声，2017年楼市春天是否会如期而至?
近期，连接北京与廊坊的城际联络线以及在廊坊的两座车站位置已经正式确定，确定了站点后，我们今天主要来聊聊城际所用的列车，很多人都觉得城际就是高铁，其实不然，
大兴区明年将推进大兴一中西校区建设，实现北大医院南院区、儿童医院大兴院区开工建设，确保北京小学亦庄校区等投入使用。
进入12月份以来，廊坊市区小部分楼盘又开始冒小火苗，进行小幅调价，上周又有楼盘调价了，这让购房者有点悲桑；而有俩项目计划近期开盘，在房源紧缺的当下，这个消息又让购房者欣喜，令人悲喜交加的楼市啊。
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近日，安居客发布《2016国民安居报告》显示，一二线城市与其他城市之间的房价分化正在扩大，廊坊以103%的同比涨幅成为国内房价上涨最快的城市
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河北固安房价疯涨：曾买房送户口 现办户口花10万
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固安著名口号“我爱北京***正南50公里”。●几年前,固安还是买房送户口,但现在光是一个固安的户口,就有人要价10万元才能帮着“运作”调侃归调侃,但周大妈自己和身边的老伙伴们都无所谓----毕竟固安当地人早就有房了,房价涨不涨,不少人无动于衷。
固安著名口号&我爱北京***正南50公里&。　本报记者王学良摄原标题：在&***正南50公里&观察京津冀协同●&今年春节前7000多一平方米，我就觉得够贵的了。没想到现在两万多了！&土生土长的固安人周大妈调侃，京津冀一体化，房价成了先锋了●&为什么我晚上八点多也不下班？因为经常有人下班后从北京过来看房，他们基本上一进来就问一句话&哪套房单价比较低&？&●&周围好多人都说，从今年2月开始，就感觉106国道也好，大广高速也好，都变堵了，早晚都堵&●几年前，固安还是买房送户口，但现在光是一个固安的户口，就有人要价10万元才能帮着&运作&本报记者 王学良河北固安距北京很近，就像高速路边的标语:&我爱北京***正南50公里&。50公里是什么概念？打开地图量一量，***向西50公里是门头沟，向北50公里是延庆、昌平，都还没出北京。固安距离北京新机场也很近，只有16.8公里。随着&京津冀一体化&逐步推进，固安县这一年变得很不一般。中介八点不下班，专等北京看房人从北京顺着106国道一路南行，过了永定河，便到了固安县。看到路边灰扑扑的建筑，会让人感觉这就是人们印象中小县城的样子。但再走一段路，一栋栋时尚洋气的高层楼房又在路边闪现。继续前行，这两种风格迥异的景象会交替出现在眼前，让人感觉，固安仿佛拥有&双重人格&。岳云鹏在自己人生第一次相声专场中，其压轴节目《西征梦》里把固安说成是一个&风景如画、四季如春的城市&。站在2009年的时间点看这句话，确实是一个段子。在那一年，从小生活在北京的孟德，带着全家开车去大兴野生动物园玩儿，不知怎么就转到了固安当时一个正在售卖的楼盘。看着户型尚可、售价低廉，一算&也花不了几个钱&，他就决定用手头的闲钱买上一套，&但当时那片儿真是什么都没有，满眼荒凉。&时间到了2016年，孟德当年买房所在的小区，已是配套齐全，环境整洁。小区不远处还有一个13万平方米的大湖公园。至少在自家小区这边，孟德感觉算是配得上岳云鹏那句&风景如画、四季如春&的评语。而他身边的人，则无不称赞孟德&高瞻远瞩，眼光长远&。这一年，固安的房价突破了2万元/平方米，孟德那套房，价值翻了好几倍。让房价站上2万元/平方米的节点，就是今年9月，北京新机场地下规划的完成。即便是当地的一些小开发商的报价，也已经达到了1.8万元/平方米。固安县政府对面的人民广场，每天下午三四点钟，就有大爷大妈们在跳广场舞了。谈及固安疯长的房价，这些大爷大妈感叹&有种不真实的感觉&。&今年春节前7000多一平方米，我就觉得够贵的了。没想到现在两万多了！&土生土长的固安人周大妈调侃说，京津冀一体化，房价成了先锋了。调侃归调侃，但周大妈自己和身边的老伙伴们都无所谓&&毕竟固安当地人早就有房了，房价涨不涨，不少人无动于衷。&固安人大部分脑子都没那么活，不会想着借房价上涨投个资什么的。&小婷也是固安本地人。她说，如果自己不做房地产中介，也不会去考虑投资楼市相关的事情。小婷所在的房产中介门市，就坐落在106国道旁、固安长途汽车站所在的街区上。光是长途车站所在的路东一侧，就有大大小小14家中介门市。不过，晚上8点多还在开门营业的，只有小婷这一家。&刚送走东北来的一位大哥。他在北京跑生意，又想把家人接到身边来住。北京房子肯定是买不起了，就近就选择固安了。&小婷说，类似这样的外来住房需求，以及从北京过来考虑投资固安房产需求的人，都是她接待客户中的主要类型，固安当地人来过问的几乎没有。&为什么我晚上八点多也不下班？因为经常有人下班后从北京过来看房，他们基本上一进来就问一句话&哪套房单价比较低&？&小婷说。房价剧变，固安本地人&没想到&，在固安工作的外地人更&没想到&。2014年就来到固安某知名IT企业工作的小乔，一直在纠结要不要买固安的房子。而就在纠结的过程中，房价开始蹿升:&现在倒是不纠结了，反正也买不起了。&&怎么来这么多人？&在小乔公司的西边，&通信产业园&&航天科技园&&生物医药科技园&等一系列新兴产业园区、企业的工地，施工也正热火朝天。&北京的大红门、中关村很多企业都签约好要搬过来了，京津冀国际商贸城、轻纺城也要来。&某地产公司销售总监戴尉，每次跟客户聊楼盘，总会跟客户强调固安的就业前景，&固安不是个&睡城&，能吸引人来工作，聚起人气儿，将来发展的可能性就更多。&《京津冀协同规划纲要》中给河北省的定位，首当其冲的便是&全国现代商贸物流重要基地&和&产业转型升级试验区&。在固安，这一点体现得尤为明显。&能进产业园的都得是新兴企业，零排放那种的。有的煤老板想过来弄加工厂？有钱也不让你进来！&戴尉说，至少在固安新城这边，除了孔雀城早期配套有个锅炉房带个烟囱之外，其它建筑没一根烟囱，&固安现在连村里都通天然气了。&新产业的大量入驻，也改变了固安当地的收入结构。在周大妈的印象里，很多固安人还是挣着一两千元的月薪。而小婷周围的固安朋友，则是随着固安最近的发展，如今已经涨到了月薪三四千元。守在小乔公司门口，即便已经是冬天，53岁的赵大爷的煎饼摊也可以从早晨5点摆到晚上8点，一天能卖出90多张煎饼。&这里的孩子们挺辛苦，早晨五点半就来了，晚上正常能五点半走，还有到八点才能走的。当然啦，人家挣得也多。&赵大爷跟吃煎饼的孩子们&套话&，得知他们平均一天能挣300多元，&一个月那应该就是九千多啊！&不错的待遇，也让固安新城吸引到了更多固安之外的年轻人过来，10月27日，京津冀三地人社部门共同签署的《专业技术人员职称资格互认协议》，也让三地的人员流动更加顺畅。&我们公司今年新进130多人，里面以北京的、天津的、河北的为主。&小乔每年向政府部门报备新入职人员资料时，除了固安县的部门之外，还要去上一级的廊坊市相关部门，&廊坊那边拿到我们名单的工作人员一看，显得很诧异，说&怎么来这么多人&？&但小乔自己心里清楚:公司在北京的总部招纳新人更多，固安这边才只是刚刚起步。清晨，50公里路程的&战争&从早晨6点多开始，106国道东侧(进京方向)的固安汽车站、刘园市场、固安工业园区等站点，人就开始陆续多了起来。828路、849路、943路和文安专线的几路长途公交车，是他们等待的目标。不过，除了从固安西站发车的849路，其他车到固安的时候也没什么空位了。尤其过了7点，车厢里的拥挤程度，不亚于北京早高峰的地铁。挤上开往北京的大巴车，就像是一场&战争&:&里面的乘客再往里挪挪！&&一点儿地方都没有了！&&上不来再等一趟吧。&&再往里挪挪吧，都等着上班呢！&每天，这样的对话几乎都会在公交车上下喊几遍。有经验的上班族，则选择找开车去北京上班的人搭伴拼车，价位基本上都是10元一位，拼车路线还会分为&天宫院线&&亦庄线&等。他们甚至自发建立了QQ群、微信群等，方便联络拼车。&我也加了他们的一个拼车群。&小乔说，自己有时候也需要去北京的总公司办事，提前约个车，方便不少，也少受不少罪。也有一些开车去北京上班的人，会在路边&随缘&拉几个人，有些人连价格也是&随缘&。&也不为挣几个钱，顺路的话有个伴儿聊聊也不那么闷。&一位在高米店上班的有车族说。早晨7点多，站在106国道旁掐表1分钟，驶过十几辆进京的&京&牌车。&我周围好多人都说，从今年2月开始，就感觉106国道也好，大广高速也好，都变堵了，早晚都堵。&小乔说。&北京地铁大兴线南延&这样的消息，是住在固安的北京上班族们的期盼。但网上版本众多的说法，则让人们渐渐由希望变为迷茫。&原来有消息说大兴线南延工程12月份就开始动工，现在我也没听说哪里有工地呢。&一个嚼着手抓饼等公交车的小伙子想了想，又说，&等着吧，等新机场修好了，那边肯定通地铁，到时候再看能修成什么样吧。&相较于地铁消息的扑朔迷离，&廊涿城际铁路&规划确认的固安西、固安南两站，则让人多少有了些欣慰。小乔公司新来的同事孙权尤其高兴:&高铁有一条支线直接通到我家白洋淀，以后回家都不用倒车了。&而和&廊涿高铁&同在十三五规划中的&京石&&京唐&&京张&&京霸&&京滨&等多条城际铁路也会相应开工，整个京津冀都将覆盖在围绕着北京、天津、石家庄三座城市的&1.5小时经济圈&之内。《京华时报》9月26日发表的一篇文章《都市候鸟开启&双城生活&，每天6小时往返北京固安》引发了极大关注。在百度、腾讯以及今日头条的数据分析平台上，这篇文章都登上了&浏览指数&和&媒体指数&的今年榜单冠军，风头甚至盖过了《北京大红门正式签约固安！将创造180万个就业岗位！》这样的重磅消息。文章下面的评论里，有人感慨，生活在北京不易；有人晒自己在老家的幸福生活，呼吁&没必要都往北京扎&；也有人向往这些人在北京打拼的勇敢&&和燕郊、香河等环京区域一样，固安成了一些人的梦想和现实之间的一个落脚点。&当年，想吃个肯德基都找不到地方啊&儿子坚持在固安买房投资，67岁的高老爷子总是&不放心&，时常要从北京南二环的家里，赶到固安来看看房子状况。如果第二天回北京，他会跟众多同龄人一起挤早高峰的公交车。&我不坐黑车，我是共和国同龄人，我有老年证！&高老爷子的手里，还拎着一个很多年轻上班族也用的电动双轮代步车:&家里的小区离车站还有一段距离，用这个挺省事的。&&要是看着人太多了，就到对面往回坐几站再返过来坐车，就能上去了。&高老爷子说，如果运气好，还可以搭上固安县内的1路公交车去到比较靠前的车站。和廊坊市一样，固安的4条县内公交车从日起，也是免费乘坐的。50座的金龙大客车，除了特别繁华的地段，基本上都能保证乘客上车有座。而在106国道上行驶的1路公交，则充当了赶着坐进京长途车的上班族&摆渡车&的功能。只不过，20分钟一班的间隔，对分秒必争的上班族来说，还是有些太长了。总提着电动代步车太麻烦，有人建议老爷子骑固安的公共自行车过来:&都不用办卡，用微信、支付宝，或者下载他们的APP就能用。&一番话说得老人有些茫然，无论是微信、支付宝还是APP，对他都是相对陌生的概念。但对于年轻人来说，今年7月开通的公共自行车，给他们的短途出行多了一种选择。&骑这个车都不用交押金办卡，只要你芝麻信用分够600分&&对，不用750分，你就能扫码骑车。&不过，相对于办卡骑车的1小时内免费，扫码租车的免费时段只有30分钟。&今年咱们这边装了43个停车桩。&赶来停车桩调度车辆的工人告诉《新华每日电讯》记者，&明年会扩到100个。&实际上，目前这43个停车桩，已经把固安大部分的热闹地带，都覆盖了个遍&&什么&县城三大街&(新昌街、新中街、新源街)、聚宝隆超市、新聚宝隆购物中心、宝德购物中心、幸福港湾等购物、休闲场所，都有&小绿车&的身影。平时比较愿意&宅&在家里的孙权，偶尔也会骑车或者坐公交车，跟朋友去这些热闹地方吃个饭，看看电影:&一顿饭顶多人均60元吧，我觉得还挺便宜的。&&还记得2014年我来的时候，整个固安县城就一个聚宝隆超市还算是像点儿样子的，别的啥都没有。&看着从去年底到今年盖起来的一座座商业中心，小乔有些感慨，&现在这边吃点儿啥玩点儿啥，东西都跟北京差不多了，当年我可是想吃个肯德基都找不到地方啊。&但对于小乔来说，每到周末有空的时候，她还是更愿意坐车去北京吃饭、购物和娱乐:&周末不上班，去北京的车也没那么挤了。&从小在固安长起来的小婷，对固安的过去更是感觉&不堪回首&:&原来106国道，晚上在固安这一段全是黑的，北边北京有灯，南边霸州有灯，就固安这一段跟&鬼城&似的。&如今，固安的夜晚不仅灯火通明，人们也开始有了更多的夜生活&&滴滴出行今年7月发布的《廊坊出行大数据报告》则显示，&宝德购物中心&已经成为廊坊地区人们夜晚休闲娱乐的最佳场所之一。夜生活可能更多属于年轻人，在白天，中央公园、生态公园、大湖公园、礼湖森林公园、滨河生态运动公园等休闲场所，则是为所有人开放。大湖公园等一些地方，还在今年开始加装健步跑道。这些公园，也是《京津冀协同规划纲要》中计划的&谋划建设一批环首都国家公园和森林公园，积极应对气候变化&的应有之义。&固安这边公园多，今年的话，大大小小我算着得有八个公园了吧？&在大湖公园湖边喂小鸭子的胡大妈，儿子在上海有一份收入颇丰的金融行业的工作，但她并不打算跟随儿子去上海养老，&咱北方人到南边还是不适应，而且这里空气也挺好，我待着挺舒服。&楼市开始调控，首个三甲医院正封顶年终将至，天气变得越来越冷，随之变冷的，也有环京楼市的购买热度，固安也不例外。今年10月份刚买了房的孙权，经常跟别人探讨:&你说固安的房价能稳住不？&年底，几个新楼盘空空荡荡的售楼大厅，与几个月前热火朝天的景象形成了鲜明的反差，这确实会让一些已经在固安买了房的人心生疑惑。现在白天，甚至可以看到有些售楼的小伙子，穿着短款羽绒服，拿着传单走上街头，看见开车的就过去挥舞着传单，拍着车窗问:&看房吗？&如果车辆是京牌的，他们还会喊得更卖力一点；如果开的是奔驰宝马之类的好车，他们还会加上敬辞:&大哥！看房吗？！&几个行人从挥舞传单的小伙子身边走过，这几个小伙子连看都不看他们一眼。一个路人轻声笑着对他的同伴说:&看着没？一看咱们没开车，根本不理会咱们，知道咱们也买不起。&&固安都两万了，我凭啥还去那儿买房啊？&在一些关于固安房价新闻下面的评论里，不少人这样抱怨过。这也应和着一些地产界人士的分析&&今年固安疯长的房价，已经提前释放了机场、轨道交通等利好条件，如今的房价吸引力已经不大了。这一年，其实整个京津冀的房价都在疯涨。&京津冀一体化&带来的各种利好消息，让原本是房价低谷的河北省不少地方也都出现了像固安一样的房价翻番的情形。这让廊坊市政府从4月1日起就不得不出台了&环京四县市楼市调控措施&。&现在买固安房，当地户口在房价、贷款上都给优惠。外来的没有，而且外来人口一户只限购一套。&小婷说，几年前，固安还是买房送户口，但现在光是一个固安的户口，就有人要价10万元才能帮着&运作&。小婷和戴尉，都闭口不谈最近自己这边的成交情况。但是对于固安未来的房价，他们观点又很一致:固安房价能站上3万元。也许因为这是固安地产界人士的共识，在市场遇冷的情况下，房价依然坚挺。这也让小乔感到有些心忧:&我们这样的人，在固安已经算是高收入了。可我现在都感觉买不起房，将来那么多企业要进来，来工作的人承担得起房价吗？&除了房价，固安的教育和就医的现状，也让小乔有些忧虑。备受售楼人员推崇的&北京八中固安分校&，每到周末，确实也是奔驰宝马堆满了门口(固安分校包含小学部、初中部和高中部，采用寄宿制管理，孩子周末可以回家)。&从学费来看，他们应该算是&贵族学校&了吧。&但小乔说，她认识一些在固安分校教课的老师，感觉他们水平比较一般，&课程设置倒是比我们上学时候新颖，比如从小学开始就上游泳课什么的，我们那时候没有。&至于正在建设中的，号称也要引入外来优质教学资源的城西、城南两大学校，小乔则是&还在观望&。至于固安的医院，小乔和孙权则普遍感觉都是&不太给力&。&我觉得固安这边的医院还没我们白洋淀的医院条件好。&孙权说，他今年带新入职的一批员工去固安中医院体检，结果胸透室的X光机罢工了，他们不得不多等了一天才完成了全部体检项目。固安正在兴建的全县第一个三甲医院&幸福医院&刚刚局部封顶，网上公开招聘也已经开始。&这个医院要建好了，我还是挺期待的。&喜欢&宅&在家的孙权，乐得见到家门口可能出现的好医院，而小乔则更愿意去北京看病:&确实奔波了一点，但我觉得心里更踏实。&&所以说，固安赶快有个连接北京的轨道交通吧！&小乔觉得，有地铁，固安的未来才更有希望。(文中人名均为化名)
[责任编辑：唐艺赫 PN085]
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