理工帝湖湾楼盘介绍_焦作理工帝湖湾楼盘详情-焦作楼盘网焦作 & & &理工帝湖湾已有人关注18人意向购买团购QQ群 群)群）基本信息参考均价4380元/m^2物业类别住宅 项目特色教育社区,品牌地产 建筑类别高层 装修状况毛坯总户数暂无数据当期户数暂无数据占地面积298667平方米建筑面积300000平方米容积率 3.99 [关于容积率]什么是容积率?容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。绿化率 30% [关于绿化率]什么是绿化率？项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。开盘时间2013年入住时间暂无数据物业费暂无数据物业公司河南国基物业管理有限公司 开发商焦作市骏利房地产开发有限公司产权年限70年预售许可证焦房预售证第201128号焦房管第201030号焦房管第201026号焦房管第201031号焦房管第201027号售楼地址山阳路5555号（近世纪路口向南100米）物业地址山阳路5555号（近世纪路口向南100米）项目简介理工帝湖湾，位于世纪大道与山阳路交汇处，南邻中华新天地别墅群，北与河南理工大学隔路相望，东与碧莲湖公园深情相拥，西靠规划中的商业区，周边汇集迎宾大道、神州路等多条快捷通道，11路、20路、30路等多条公交线路保障快捷的交通出行，1公里内集合最优教育资源----市一中、理工大附小、幼儿园、附中、河南理工大学等，尽享幼儿园到大学重点名优教育资源。 融合东方传统文化和西方现代简约风格，稀缺大板楼设计，前后无遮挡，使居所生活的每个角落都能充满绿色和阳光。碧莲湖公园、理工大体育馆、中华新天地别墅景观与社区内部景观组团、建筑小品相互辉映，五重绿意美景呈现，将绿树、碧水、熙风、阳光尽情私藏，时刻呼吸最纯粹的鲜氧。 即将开盘的二期62-108-140平米观景户型，以人性化的设计充分实现居者对居所空间的奢享。南北通透，灿烂的阳光、清新的空气可自由到达房间的每一寸空间。 周边配套 学校：理工大及其附属幼儿园和附属小学，市一中，市十一中分校。 商业：万鑫商城 银行： 医院： 休闲：碧莲湖公园，河南理工大学 其他： 小区配套 暂无数据 交通状况 11路,20路 交付标准 暂无数据 车位信息400多1234567891012345678910 热门城市：(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
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