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扫一扫发现精彩老母亲送儿一套房做公证不给儿媳妇 赠儿房子儿去世能否要回？ | 北晚新视觉
老母亲送儿一套房做公证不给儿媳妇 赠儿房子儿去世能否要回？
日，郑先生的老母亲拆迁得到两套房，送了一套给儿子。因为不愿意儿媳妇“占便宜”，就办理了公证，写明房子赠与儿子一人所有，没想到儿子因病走在老母亲前头，老人悲痛中向儿媳妇挑明：“我把房子赠给儿子，属于他一个人的。我儿子过世后，这房子就应该返还给我！”那么，老母亲的说法有法律依据吗？送给别人的房子还能再要回来吗？请听北京市天江律师事务所翟振峰律师予以解答。
图片与本文无关
案情回放，再婚夫妻分居后要离婚
郑先生、李女士从2007年2月开始网恋，并于同年5月在北京登记结婚。双方均系再婚，因草率“闪婚”，婚前感情基础薄弱，婚后常因家庭琐事争吵，到2009年甚至殴打李女士，给她的身心带来了极大的创伤，导致李女士提出离婚。
为了表示诚心悔改，郑先生主动提出将他名下二人居住的海淀区房产改为夫妻共同财产，添加李女士为房产共有权人，并保证不再对李女士使用家庭暴力。然而还不到3个月，因李女士私下买家具，夫妻俩又发生争吵，郑先生再次殴打了李女士，使她彻底对婚姻生活失去信心。
2011年李女士和郑先生协商离婚事宜后，郑先生同意离婚。李女士搬离住处，开始分居。其间她多次与郑先生沟通去民政局办理离婚手续，但郑先生多次借口有事，不去办理。李女士遂向法院申请离婚，并分割共同财产。
老太在儿死后要儿媳返还赠房
两人共同生活期间，郑先生月收入约2万元，李女士就职于一家外企，月收入税后约1.5万元。婚姻关系中，共同存款约32万元，存于郑先生名下约15万元，李女士名下约17万元。2011年，郑先生母亲在大兴区的房屋拆迁分得两套房。一套登记在老人的名下，由老人自住，另一套则登记在郑先生的名下。老人考虑到房屋赠与的风险，就同时办理了公证，写明房子赠与其子郑先生所有。
2013年3月郑先生因病入院，多次向李女士真心认错。李女士考虑到郑先生病情严重及多年的夫妻情分，主动陪护在郑先生身边悉心照料。郑先生的母亲也看在眼里。同年7月郑先生因救治无效过世后，不久郑先生母亲便要求李女士返还其子郑先生的房产。“当时我把房子赠给儿子，属于他一个人的。我儿子过世后，这房子就应该返还给我！”
丈夫前妻要女儿抚养费
郑先生的母亲对李女士谩骂，并多次到其工作单位对她进行辱骂，称她出轨并为争遗产害死郑先生。“害死我儿子，还要争遗产，你就是畜生！”种种过激的语言对李女士生活和工作造成极大的影响，也对其心理造成了巨大的伤害。
而郑先生过世后，他与前妻所生女儿刚满13岁，她也要求继承父亲遗产。郑先生的前妻认为李女士恶意侵占其女儿父亲的财产，要求李女士一次付清抚养费。她还多次打***、发信息、对李女士进行恶意中伤。
李女士在郑先生前妻及其母亲的百般诬赖、谩骂下，身心遭受了巨大伤害，导致精神崩溃，突患严重抑郁症，入院治疗3个月后才有所好转。为此，她要求郑先生的母亲及前妻承担精神损害赔偿责任。
赠儿房产 属于儿子的个人财产
此案中的房产究竟该如何归属？北京市天江律师事务所婚姻家庭纠纷首席律师翟振锋认为，郑先生于2009年同意将李女士作为其海淀区房产的共同所有权人，因此该房产属于双方共同财产，各方占百分之五十的份额。
双方婚后共同存款32万元，虽然各方名下均有存款，而且数额不同，但因为属于婚姻关系存续期间所取得，根据我国《婚姻法》的规定，工资、财产收益、知识产权收益、公积金等均属于夫妻共同财产。因此，双方应各分得一半份额。
至于郑先生母亲赠与的房产，应如何分割？翟律师认为，郑先生母亲的公证内容是赠与其子郑先生一个人所有，排除李女士的共有权利，那么该房产就不能作为夫妻共同财产予以分割。郑先生自己名下的这套房产作为其个人财产，也可按照遗产继承进行分割。当然，若公证内容未明确排除李女士的共有权利，则该财产仍应作为夫妻共同财产予以分割，且李女士的份额应为百分之五十。
房子作为遗产 由三人共同继承
郑先生的母亲坚持认为：“儿子去世了，赠给儿子的房子就应该还给我。”郑先生的前妻也为了女儿找到李女士，要求继承郑先生的遗产。那么，这房子究竟该不该还给老人？郑先生的遗产应由谁来继承？
翟振锋律师认为，首先要确认郑先生生前所有的财产范围，应当包括海淀区房产的一半、大兴区房产、夫妻共同存款的一半。由于郑先生未留下遗嘱，根据我国《继承法》的相关规定，李女士、郑先生母亲、郑先生女儿均应共同作为第一顺序的法定继承人，依法继承分割郑先生所留遗产。继承遗产份额的原则是各法定继承人份额相同。不过，李女士在婚姻关系存续期间悉心尽到夫妻义务，可以主张多分遗产。
由此可见，就算是郑先生母亲赠给儿子的房子属于郑先生一人所有，按照法律规定，这房子也应由上述3位第一顺序法定继承人共同继承分割，即李女士、郑先生的母亲、郑先生的女儿各占三分之一的份额。“返还赠与人郑先生的母亲”的说法是不正确的。
另外，郑先生拥有的海淀区房产一半的份额作为其遗产，由上述3位法定继承人依法继承，即每人分得该房产的六分之一份额。李女士继承后，加上自己原有的这套房产的二分之一份额，总共将拥有该房产三分之二的所有权。同理，郑先生所有的16万元存款作为遗产，由上述三人继承后，郑先生的母亲和女儿各分得约5.3万元，李女士继承约5.3万元，加之原先所有的存款16万元，总共应占有存款21.3万元。
抚养义务终止 且非继母不担抚养义务
郑先生的前妻替女儿索要抚养费，李女士该不该给付？翟振锋律师说，依据《婚姻法》的规定，父母对未成年子女都有抚养的义务，不直接抚养子女的一方有支付抚养费的义务。不过，此案中该未成年子女与李女士并未形成继父母子女关系，因此李女士并不承担抚养该子女的义务。
其次，由于郑先生已经去世，抚养义务终止，不应当再支付抚养费，而是应在继承案件中由郑先生的女儿主张分得遗产。
至于李女士要求郑先生的母亲及前妻进行精神损害赔偿，翟振锋律师认为根据已知案情，两人对李女士的精神及生活确实造成了伤害，依据《侵权责任法》及相关法律规定，李女士有权要求赔偿。但是，李女士的请求并不在此案的范畴内，故不能与本案一并解决，因此需要通过另行诉讼主张权利。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
今日我坐堂：翟振锋律师
北京市律师协会会员，北京天江律师事务所合伙人，婚姻家庭维权网创办人。擅长离婚继承案件中房地产纠纷处理、房地产继承案件代理。多年的司法实践经历，积累了丰富是办案经验。
（文中当事人均为化名）
本文来源：北京晚报-北晚新视觉网 林靖 文并图
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案情回放，再婚夫妻分居后要离婚
郑先生、李女士从2007年2月开始网恋，并于同年5月在北京登记结婚。双方均系再婚，因草率“闪婚”，婚前感情基础薄弱，婚后常因家庭琐事争吵，到2009年甚至殴打李女士，给她的身心带来了极大的创伤，导致李女士提出离婚。
为了表示诚心悔改，郑先生主动提出将他名下二人居住的海淀区房产改为夫妻共同财产，添加李女士为房产共有权人，并保证不再对李女士使用家庭暴力。然而还不到3个月，因李女士私下买家具，夫妻俩又发生争吵，郑先生再次殴打了李女士，使她彻底对婚姻生活失去信心。
2011年李女士和郑先生协商离婚事宜后，郑先生同意离婚。李女士搬离住处，开始分居。其间她多次与郑先生沟通去民政局办理离婚手续，但郑先生多次借口有事，不去办理。李女士遂向法院申请离婚，并分割共同财产。
老太在儿死后要儿媳返还赠房
两人共同生活期间，郑先生月收入约2万元，李女士就职于一家外企，月收入税后约1.5万元。婚姻关系中，共同存款约32万元，存于郑先生名下约15万元，李女士名下约17万元。2011年，郑先生母亲在大兴区的房屋拆迁分得两套房。一套登记在老人的名下，由老人自住，另一套则登记在郑先生的名下。老人考虑到房屋赠与的风险，就同时办理了公证，写明房子赠与其子郑先生所有。
2013年3月郑先生因病入院，多次向李女士真心认错。李女士考虑到郑先生病情严重及多年的夫妻情分，主动陪护在郑先生身边悉心照料。郑先生的母亲也看在眼里。同年7月郑先生因救治无效过世后，不久郑先生母亲便要求李女士返还其子郑先生的房产。“当时我把房子赠给儿子，属于他一个人的。我儿子过世后，这房子就应该返还给我！”
丈夫前妻要女儿抚养费
郑先生的母亲对李女士谩骂，并多次到其工作单位对她进行辱骂，称她出轨并为争遗产害死郑先生。“害死我儿子，还要争遗产，你就是畜生！”种种过激的语言对李女士生活和工作造成极大的影响，也对其心理造成了巨大的伤害。
而郑先生过世后，他与前妻所生女儿刚满13岁，她也要求继承父亲遗产。郑先生的前妻认为李女士恶意侵占其女儿父亲的财产，要求李女士一次付清抚养费。她还多次打***、发信息、对李女士进行恶意中伤。
李女士在郑先生前妻及其母亲的百般诬赖、谩骂下，身心遭受了巨大伤害，导致精神崩溃，突患严重抑郁症，入院治疗3个月后才有所好转。为此，她要求郑先生的母亲及前妻承担精神损害赔偿责任。
赠儿房产 属于儿子的个人财产
此案中的房产究竟该如何归属？北京市天江律师事务所婚姻家庭纠纷首席律师翟振锋认为，郑先生于2009年同意将李女士作为其海淀区房产的共同所有权人，因此该房产属于双方共同财产，各方占百分之五十的份额。
双方婚后共同存款32万元，虽然各方名下均有存款，而且数额不同，但因为属于婚姻关系存续期间所取得，根据我国《婚姻法》的规定，工资、财产收益、知识产权收益、公积金等均属于夫妻共同财产。因此，双方应各分得一半份额。
至于郑先生母亲赠与的房产，应如何分割？翟律师认为，郑先生母亲的公证内容是赠与其子郑先生一个人所有，排除李女士的共有权利，那么该房产就不能作为夫妻共同财产予以分割。郑先生自己名下的这套房产作为其个人财产，也可按照遗产继承进行分割。当然，若公证内容未明确排除李女士的共有权利，则该财产仍应作为夫妻共同财产予以分割，且李女士的份额应为百分之五十。
房子作为遗产 由三人共同继承
郑先生的母亲坚持认为：“儿子去世了，赠给儿子的房子就应该还给我。”郑先生的前妻也为了女儿找到李女士，要求继承郑先生的遗产。那么，这房子究竟该不该还给老人？郑先生的遗产应由谁来继承？
翟振锋律师认为，首先要确认郑先生生前所有的财产范围，应当包括海淀区房产的一半、大兴区房产、夫妻共同存款的一半。由于郑先生未留下遗嘱，根据我国《继承法》的相关规定，李女士、郑先生母亲、郑先生女儿均应共同作为第一顺序的法定继承人，依法继承分割郑先生所留遗产。继承遗产份额的原则是各法定继承人份额相同。不过，李女士在婚姻关系存续期间悉心尽到夫妻义务，可以主张多分遗产。
由此可见，就算是郑先生母亲赠给儿子的房子属于郑先生一人所有，按照法律规定，这房子也应由上述3位第一顺序法定继承人共同继承分割，即李女士、郑先生的母亲、郑先生的女儿各占三分之一的份额。“返还赠与人郑先生的母亲”的说法是不正确的。
另外，郑先生拥有的海淀区房产一半的份额作为其遗产，由上述3位法定继承人依法继承，即每人分得该房产的六分之一份额。李女士继承后，加上自己原有的这套房产的二分之一份额，总共将拥有该房产三分之二的所有权。同理，郑先生所有的16万元存款作为遗产，由上述三人继承后，郑先生的母亲和女儿各分得约5.3万元，李女士继承约5.3万元，加之原先所有的存款16万元，总共应占有存款21.3万元。
抚养义务终止 且非继母不担抚养义务
郑先生的前妻替女儿索要抚养费，李女士该不该给付？翟振锋律师说，依据《婚姻法》的规定，父母对未成年子女都有抚养的义务，不直接抚养子女的一方有支付抚养费的义务。不过，此案中该未成年子女与李女士并未形成继父母子女关系，因此李女士并不承担抚养该子女的义务。
其次，由于郑先生已经去世，抚养义务终止，不应当再支付抚养费，而是应在继承案件中由郑先生的女儿主张分得遗产。
至于李女士要求郑先生的母亲及前妻进行精神损害赔偿，翟振锋律师认为根据已知案情，两人对李女士的精神及生活确实造成了伤害，依据《侵权责任法》及相关法律规定，李女士有权要求赔偿。但是，李女士的请求并不在此案的范畴内，故不能与本案一并解决，因此需要通过另行诉讼主张权利。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
今日我坐堂：翟振锋律师
北京市律师协会会员，北京天江律师事务所合伙人，婚姻家庭维权网创办人。擅长离婚继承案件中房地产纠纷处理、房地产继承案件代理。多年的司法实践经历，积累了丰富是办案经验。
（文中当事人均为化名）
本文来源：北京晚报-北晚新视觉网 林靖 文并图
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