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第29楼Letholz和我们家挺像，我们找了锦绣路地铁边~啥时买的
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有几号线真心堵，楼主你确定要沿地铁买吗
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万科海上传奇，11月中下旬加推
大华锦绣华城，靠七号线近的小区
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第30楼何必觅闲愁2011啥时买的上周刚签协议，还在走流程
偶是杰西卡
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毛遂自荐 前滩辐射区内的三林地区 你这个预算可以买我家的多层三房 的房率超高 还对口三林地区最好的公立幼儿园＂小天鹅＂ 一步到位 以后家里来了老人都有地方住
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第21楼tommyleo1推荐我家附近的，五角场10号线地铁。创智天地250万可以买到。而且非常不错。你去看看。我也是刚买到这边的。周边都觉得很好，地铁公交都有。而且离大学很近很近。有这么便宜？！刚刚安居客查了一下，单价3W8。。。倒是离学校很近啊
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第25楼何必觅闲愁2011楼主自身条件和家庭条件俱佳啊。1. &和男友研究生毕业工作一年多，户口都落在了上海（集体户口）。说明毕业学校应该是顶级的吧，因为09年武汉大学毕业的研究生也因为分数不够上不了上海户口。2.希望买个总价在200-250预算的两房。工作才1年多，相信你们自己也没存到什么钱，首付60多W基本靠家庭支持。感觉楼主这情况，只要不太挑剔，选择的余地是很大的实话说，我也赶脚我们的起点还算可以了，在金融行业当民工。。可是去看了房子，才发现自己是多么的?丝！！。。我是来自小城市的，男友是农村的，买房的话基本都靠自己，60W的首付还得有几十万的缺口要去借钱。。现在已经把生活支出尽量压低，但是真心觉得压力很大，都想不行就撤出上海吧，可是又觉得自己辛辛苦苦考出来，户口落在了上海，还是不甘心。。在上海立足真不容易
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第31楼减肥的小背心有几号线真心堵，楼主你确定要沿地铁买吗尽量不买在6号线吧，好像说是因为之前规划的原因车厢少，其他要是有地铁上班还是比较方便的。不然岂不是天天迟到的节奏。。
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第20楼enjoywang11金桥要造变电站，楼主小心啊好的，多谢！具体是在金桥哪块会受影响呢？浦东******多啊，赶脚不是变电站，就是高压线，要不就药厂，垃圾焚烧厂。。。
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第34楼lalala_j毛遂自荐 前滩辐射区内的三林地区 你这个预算可以买我家的多层三房 的房率超高 还对口三林地区最好的公立幼儿园＂小天鹅＂ 一步到位 以后家里来了老人都有地方住求小区名字！还有楼层，是否满五唯一？谢谢！
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第23楼enjoywang11我现在就在6号线金桥路往世纪大道方向，md什么双休日都挤不上去！肿么恐怖！！看来还是得放弃六号线了。。
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第29楼Letholz和我们家挺像，我们找了锦绣路地铁边~恩恩，赶脚7号线周边也挺方便的！上周去看了芳华路站花木板块，虽然都是动迁房，但是觉得配套还挺不错的，可惜房子出来的不是在高压线边上就是在路边。。。这周去锦绣路看！谢谢！
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partlina&&&&&和男友研究生毕业工作一年多，户口都落在了上海（集体户口），本来觉得买房还有些遥远，毕竟刚刚毕业。今年以来房价疯涨，觉得要照这么涨下去，再干几年都是白干，遂开始关注买房，提上日程。&&&&&我在浦电路附近上班，男友在南京西路。首选浦东，这样我上班可以近一点。现在看了两个新盘，锦绣华都和汇至湖畔，前者小三房价格比较合适，但是有高压线啊，密密麻麻围在小区周边，而且附近貌似还有垃圾焚烧厂，比较担心，另外交通很不方便，买了房之后短期内也没有买车计划，作罢。湖畔去看的时候一期已经卖完了，销售很拽，前两天在版上看到二期出来居然要38000，肯定买不起。。短信也没收到。。后来开始看二手房，塘桥离的比较近，不过好的小区很贵。。要么就是老公房。。老公房真心接受不了，租了2年八几年的老公房，漏水，装修，隔音差，好多问题都碰到了。。。看过塘东，两梯八户，但是户型很奇怪，得房率低，看过一个6楼的，但是靠着东方路，很吵；还看过一个南泉公寓的老公房，3房要310万，超预算，而且担心老公房隔音问题。还有茂兴大厦，也是得房率低，80平的房子看起来就50多平，在路边很吵。。&&&&&看下来觉得没啥方向，特来向大家请教，希望买个总价在200-250预算的两房（最好是90后的商品房，新盘二手均可），最好能有个70-80平酱紫，交通方便，上班可以接受一个小时内，学区暂时不是考虑的首要重点，离孩子上学还挺长时间，有学校配套，不是很差就可以，等到以后有能力了再换3房。最好安静一点（睡眠不好。。），不要靠高架或者主干道边上的，浦西浦东都可以，求推荐！大谢！楼主买二手房房有点尴尬，1，就浦东而论，据我所知，98年以后才有商品房，之前基本也就是老公房，98年倒2001年的一般有73平米以上的商品房，之前老公房基本也就是60--70平米。2，就楼主浦电路上班南京西路上班，金杨的确是不错的选择，可惜过了罗山路就是中环了，房价超过200万就是非普通住宅，这样如果买230万左右的房子，如果不作低房价，即使能逃掉差额营业税，也逃不了3%的契税，都不合算，作低房价恐怕有没有这么多的首付，两难啊。所以内环只有240万的满5年房子可以选择，且考虑到上班方便，基本可以选择也就那么几个小区【泾东新村，博山小区，阳光二村，三村，海防新村】，再不就是金杨200万左右的房子，一般60--70平米的老公房，罗山一村到罗山八村，金杨新村一街坊到金杨十一街坊，香山新村东北街坊，西北街坊，东南街坊西南街坊，艾山新村桥畔小区，再不就是锦绣河山5栋电梯房，你可以网上查查相关小区，做做功课。不过我建议你买金杨80平米左右的小三房210万左右。或者天元公寓83平米240万的拍卖房，网上看看，不懂短我，我可是专家啊
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第42楼为房忒烦楼主买二手房房有点尴尬，1，就浦东而论，据我所知，98年以后才有商品房，之前基本也就是老公房，98年倒2001年的一般有73平米以上的商品房，之前老公房基本也就是60--70平米。2，就楼主浦电路上班南京西路上班，金杨的确是不错的选择，可惜过了罗山路就是中环了，房价超过200万就是非普通住宅，这样如果买230万左右的房子，如果不作低房价，即使能逃掉差额营业税，也逃不了3%的契税，都不合算，作低房价恐怕有没有这么多的首付，两难啊。所以内环只有240万的满5年房子可以选择，且考虑到上班方便，基本可以选择也就那么几个小区【泾东新村，博山小区，阳光二村，三村，海防新村】，再不就是金杨200万左右的房子，一般60--70平米的老公房，罗山一村到罗山八村，金杨新村一街坊到金杨十一街坊，香山新村东北街坊，西北街坊，东南街坊西南街坊，艾山新村桥畔小区，再不就是锦绣河山5栋电梯房，你可以网上查查相关小区，做做功课。不过我建议你买金杨80平米左右的小三房210万左右。或者天元公寓83平米240万的拍卖房，网上看看，不懂短我，我可是专家啊请问你是在那边做中介还是住在那边的呢？我也打算看金杨的房子。
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第43楼大阳228请问你是在那边做中介还是住在那边的呢？我也打算看金杨的房子。同样金杨的房子不如买金杨4街坊或六街坊的房子，其对口中学可是致远中学啊，浦东排得上号的好中学。
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你俩单位都交通方便，离得也不远，挺好找的呀，顺着地铁看过去，看你们能接受上班时间是多久了，8号线江月路那里你们这个预算还可以买到挺新的90来平呢，坐地铁也就40分钟~我觉得上海上班一个小时内都算正常吧
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8号线江月路附近
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97年.香山新村.六号线.德平路出口
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芳华路的房子应该也能满足你的需求，不过60万首付都有几十万要借的话，买200万的房子需要贷140万了，金融行业公积金较高，算你俩能贷的80万公积金15年每月6000的月供你俩能公积金冲掉好了，剩下的60万商贷就算30年也要近4000，二手房还不一定能30年，然后还有税费中介费装修家电和要还的首付，过两年还要养小孩，会不会压力太大呀
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十二号线下月通 六号线会缓解 楼主可以考虑金桥 三林
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楼主在浦电路上班，如果考虑金杨还不如临沂新村板块呢，6号线挤是外高桥方向到东方体育中心这个方向挤，反方向并不挤，尤其从高清路到巨峰路区间车，经常很多空位子。这里交通便捷，超市，菜场，医院，学校都很不错，唯一缺点就是老公房，但是价格也是小年轻人所能承受的，作为过渡房，是不错的，楼主可以考察一下的
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宝山淞南的长宏新苑可以考虑下哦，交通很方便哦，离3号线6分钟的路程，是次新房，2000造的商品房
想找个有缘的，真心喜欢这套房子的下家。毕竟住了很多年了，当初结婚前和老公亲力亲为弄的装修，都是心血，还真舍不得。
有兴趣的可联系我。QQ:
78.87平方米，双南的房间，6楼的2楼，210万，可以拎包入住的
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来了，看看
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有需要短我。周康板块的房子很适合楼主，而且升值空间很大，现有两条地铁线路。16号线已开通。18号线正在规划当中，。建议楼主考虑下。
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第48楼hahahuahua芳华路的房子应该也能满足你的需求，不过60万首付都有几十万要借的话，买200万的房子需要贷140万了，金融行业公积金较高，算你俩能贷的80万公积金15年每月6000的月供你俩能公积金冲掉好了，剩下的60万商贷就算30年也要近4000，二手房还不一定能30年，然后还有税费中介费装修家电和要还的首付，过两年还要养小孩，会不会压力太大呀今天意外收到热心篱笆网友 的私信，翻出几个月前的帖子。觉得好久远啊。。最后一冲动定在芳华路附近了，虽然房子老，没学区，不过胜在交通方便，18号还有一站芳草路，算是意外的惊喜吧每天加班的节奏也买不了外环的新房子。有多少钱办多少事了。貌似最近房价有跌的迹象。。不过刚需没法了。呵呵。最后祝愿大家都能买到称心如意的房！！
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第28楼yinyin020924买房讲究速战速决，一个房价在不停涨，一个到了年底贷款难办，早点下手。第一套房通常要求很多，其实不过是过渡住房，3 5年就会换的。建议很实用，的确像我们200多W做不到一步到位，就先买个过渡房，最后还成功申请到了85折，补上一句谢谢！！
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东城新村&99年-04年的房子&不过是动迁房&现在两报价在220-280左右&位置在塘桥旁边杨东板块锦安东路&周边配套设施比较完善&学区是从幼儿园到高中都有
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