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盘活中山路应果断“动刀”
四方路老楼院内私搭乱建现象比较严重。记者 杨洪星 实习生 隋小冲
　　本报3月25 日讯(记者杨洪星) “随着海底隧道和跨海大桥的开通，中山路的人气比原来有了一些回升 ，但和中山路在青岛经济和历史文化发展中的地位和作用以及岛城市民的期望相比，还远远不够。”3月25日，市人大代表、青岛市道路运输协会副会长张翠英在市十五届人大一次会议上准备了《关于多措并举提振中山路的建议》。张翠英提出，在考虑中山路振兴计划中，应把市南和市北统筹考虑，在定位上更要考虑消费群体来源的问题，应对中山路周边的区域进行整体提升 ，吸引更多有较高消费能力的人群到附近居住。
　　张翠英在建议中说，随着海底隧道和跨海大桥的开通，尤其是随着隧道的开通，中山路的人气和商气有了一些增加和恢复，从商家反映来说，都觉得人气比原来是一个回升的趋势。但和原来中山路在青岛经济和历史文化发展中的地位和作用相比，和社区各界的期望相比，这些还远远不够。
　　张翠英表示，她很看好中山路的发展，但因为中山路的发展需要大量的资金投入，牵涉到很多工作上的协调，最好还是由全市来进行统筹。张翠英认为，中山路的发展，不仅是栈桥到胶州路这一段属于市南区的中山路的发展，还应该向北延伸，包括市北区这一段的发展，甚至还要再扩大一点，应该把市南和市北统筹考虑，不光是在地域上统筹考虑，还要在资金平衡上统筹考虑。
　　“对那些明显没有保留、保护价值的建筑必须尽快启动改造提升。”张翠英认为，中山路要发展需要周边区域的支持联动，应对周边区域进行改造提升，对潍县路、黄岛路等区域进行重点改造。
　　此外，张翠英认为中山路复兴还应充分挖掘利用现有的资源，“中山路18号那栋楼一直闲置在那里，不利用是个很大的浪费，甚至影响青岛的形象。”张翠英认为，中山路的发展需要空间，最好能由政府把它盘活了，也比闲置强很多。
　　黄岛路附近老楼破旧不堪
　　25日，记者对中山路周边区域进行了探访发现，黄岛路、四方路、芝罘路、潍县路这几条街道两旁全是些破旧的老房子，很多外墙的墙皮脱落，露出里面的红砖，居民楼里面黑咕隆咚，楼道狭窄，破烂不堪，各层楼之间挂满了居民洗的衣服，有些楼道里还堆满了生火用的木柴。
　　“我们这里唯一的厕所也塌了，只能到四方路上的公厕去上厕所。”家住潍县路19号的居民宋女士今年50多岁，已经在潍县路住了30多年了，现在一家三口挤住在一间10多平方米的小房子里。
　　宋女士说，他们住的楼房已经有八九十年历史了，从里到外都已经“老”了，并且生活设施很差，房子里面没有暖气、煤气，更愁人的是没有厕所，每家都在屋里准备个小便盆，然后倒在楼外的下水道里，一到夏天整个楼院里都弥漫着一股臭味。据介绍，以前在院里有个厕所，后来年久失修房顶塌了，就没人再用，他们只能绕道到四方路上的公厕去。本报记者杨洪星
　　“真希望能早点对这一带拆迁”
　　“房子老了，房租也便宜。”25日，潍县路19号的居民宋女士告诉记者，因为楼院里生活设施太差，很多青岛本地人都搬离老城区，现在这些楼院住的80%以上都是外来打工和做小***的生意人，租一间10多平方米的小屋每月房租仅二三百元，与青岛东部市区的高昂房租简直没法比。
　　“这条街道到了晚上七八点钟基本没人。这要在以前，这边遛鸟的、玩牌的，啥都有。”住在黄岛路上的居民张大爷告诉记者，他今年60多岁了，从小生活在这里，中山路繁华时他们这里也跟着“沾了不少光”，在家门口就能做生意，日子过得比较富裕，而现在已经非常冷清了。
　　张大爷说，这一块从2002年就说要拆迁，但是十年了，仍然不怎么见动静。“最近我看楼院门口又贴出进行房屋调查摸底的通知，真希望能早点对这一带进行拆迁。”
　　采访中，很多留守的本地人都表达出类似的愿望，希望政府能尽早对黄岛路、芝罘路一带的老房子进行拆迁。实习生 隋小冲　　（半岛网-半岛都市报 杨洪星）
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