专家：如何才能建出一个别人愿意来住的城市？_凤凰财经
专家：如何才能建出一个别人愿意来住的城市？
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来源：中国城市中心（ID:ccudwx） 文丨杨保军 作者信息：中国城市规划设计研究院院长 原标题：城市设计转型与城市特色塑造 导读： 近日，由中房协人居环境委员会主办的&中国人居环境大讲堂&应邀在历史文化名城韩城隆重开讲，中国城市规划设计研究院院长杨保军在会上作了题为《城市设计转型与城市特色塑造》的精彩演讲，为与会者奉献了一场新时期城市规划和建设的思想盛宴，引起了与会者的强烈反响和讨论！现将杨保军院长的发言辑录为上、下两篇，以飨读者。
中国城市规划设计研究院院长杨保军 中央城市工作会议讲到了&城市工作的中心目标是创建优良的人居环境&，这与过去有些不一样。过去我们强调发展经济，现在没说发展经济不对，但如果只知道发展经济、搞招商引资工作，那就错了。因为有可能把人居环境搞坏了。现在，我们很多城市的干部都在按照&5+2&、&白+黑&的工作节奏在忙，我们有向上的动力当然很好，但更关键的是，方向要对。今天借此机会，给大家谈些自己的认识。我们先看一个故事：
波特兰的故事&&美国最宜居的城市 & 美国西部有一座城市叫波特兰，城市不大，50多万人，但它有一个特点：连续多年被评为美国最宜居的城市。波特兰宜居，也关心经济，那么，宜居与经济有何关系？它如何发展经济呢？有一个华人女孩子就在那里留学，看到波特兰优美的郊野公园，便捷的健身场所，完善的公共服务，她就喜欢上了这里。毕业后，她哪都不去，就想留在这座城市。巧的是这个女孩子毕业后与一个美国小伙子谈恋爱，小伙子很喜欢她，向她求爱。女孩提出要求：结婚可以，我只有一个条件，就留在这座城市，你必须到这儿来。小伙子爱她，就搬到波特兰来了。这一搬不得了，波特兰的税收直接就增加了80%！原来这个小伙子是全球500强最有名的体育用品企业---耐克集团的。耐克集团企业总部直接搬到这个城市来了，因为宜居的城市，企业高管人员也愿意去。 二三十年前，我们的农民工进城，对人居环境好不好可能并不太在意，在意的是能否拿到工资。因为这个阶段我们是为了生存而奔波。但现在我们基本上已告别了这个阶段，一般性的制造是过剩的。新一代人是为了生活而工作，不是为了生存，这代人对生活、对宜居环境的要求提高了，城市环境不好，人是不来的。基于此，一种新的经济现象和空间就形成了。 美国现在出现一种趋势就是：哪里风景好，哪里生活好，人们就去哪里，特别是有创业创新能力的人。这就告诉我们：如果你还停留在过去的发展思路上，不转变你就OUT了。 的故事&&天堂硅谷 & 我们再看看中国的杭州，杭州是好山、好水、好人文，过去就是天堂。为什么G20峰会要在杭州开？一，因为它是一座非常宜居的城市，集中体现了中国人传统文化精髓；二是在这种优美人居环境生活底蕴的基础上，它孕育出一种新的东西，就是互联网，这是引领未来的创新力量。那么，科技创新从哪里出来呢?科技创新是人创出来的，不是机器创出来的，所以，人在关注他生命价值的前提下，他不能浪费自己的一生。这提醒我们，城市设计和发展也要改变，如果我们再不转过来，有可能无论我们使多大的劲，效率不大。 新经济时代，需要采用新模式 总书记讲过一句话，在新经济时代，人才是城市发展的关键，而不是矿产资源。过去呢，我有煤，我有铁，那都是资源。我不知道大家有没有注意到上半年的经济指标。上半年是有喜有忧的，有相当多的城市经济增长是负的。把这些城市摆出来，无一例外全是资源型城市以主，更多是资源粗加工城市。东北8个，陕西也有，延安就负增长的厉害。另外也有一些城市，经济两位数增长。分析一下共同的特点，全是新经济显示出力量，杭州就是其中之一。所以说，针对这种大的变化，我们要调整思路。怎么样才能引进人才？人才是一个城市发展的关键。我们要采取新的发展模式。 城市的发展逻辑正在改变 有专家学者总结，过去旧的发展模式，它是按资源导向型的，根据资源、区位、成本、税收，我们就可以基本决定和影响一个城市的发展。在新经济模式下，是人才导向型，怎么样去抓住这些有能力、有活力、有科技创新的人？以人为本，这不能是一句口号，人的智慧在哪里，财富就在哪里。这种趋势已经越来越明显了。 那么，我们就去研究这些人愿意去什么地方？什么因素吸引他们?调查，这些具有创新能力的人最看重的是两点：一看这个地区的生活质量，二是看这个城市的魅力。在很多创新型企业选址过程中，他们都非常关注这个城市生活质量。所以，未来城市的竞争是争人，如果不能把人争过来，经济上很难翻身。反过来，人不断往外流，就不要吹牛你的经济有多好，东北现在就这样的困境，每年百万人口流出。希望各级领导看清楚，未来的城市靠什么赢得发展！ 过去我们找产业，招工，先工业化，先生产，后生活；新经济时代要倒过来，先要按人的需求将城市打理好、梳理好，然后吸引人才，人才引进后，他们开展生产、生活、创业的活动，城市就活了。人居环境是一篇很大的文章。 第一部分：城市设计转型 1、城市设计过去面对的城市发展方式 第一，重速度。 & 过去的20年，几乎所有的城市提出的口号都是&一年一个样、三年大变样&。这是超高的速度。我们用30年时间，完成了英国180年城市化的过程，美国90年，日本60年。现在，不同了，要关心&人&的感受，所以原则上，我不是很赞成&5+6&，&白加黑&。我认为，文武之道、一张一驰。如果一直高速运转，最终要崩溃。我不是说要懈怠，而是面临转型的压力，应该有张有驰，该停下来想想你的方向。 我们现在号召要关注老百姓的生活，提高老百姓的生活质量。我问你们，如果各级领导都没有生活，都没有时间陪老婆、孩子，你们连生活是什么都不知道，我怎么能相信，你们能把老百姓的生活搞好呢！如果你们从来都不去菜市场买菜，你怎么知道老百姓有菜市场的需要，所以你很可能把它全部拆掉。但如果你们去买菜，你就会知道菜市场是老百姓需要的，我们不是要拆掉它，而是更好地管理它，把环境搞好。所以还是要先做回一个&人&，然后再做回一个对城市有用的人。所以，我不是在反对速度，而是说只求速度的年代过去了。 第二，重规模。 & 做大没有错，但是不要刻意做大，刻意做大，就要出事。过分的重规模，不是根据实际需求来展开建设，而是因为我要做大，所以我就做大，就会带来一系列问题。大家看一看，我们的城市规模已经很大了，城市人口的增长小于用地和住宅的承载率，所以带来了去库存的压力。中国三年消耗的水泥是美国一百年消耗的量，确实是过了。 规模不仅体现在城市上，单体建筑也是，北京有一个世纪金源。这个建筑光一个楼，就是68万平方米的建设，当时建起来的时候已经很大了，当时是亚洲第一。第二年就被东莞超越了！另外，北京的天通苑，8个平方公里，它是一个楼盘，可以住8万人。8万人是个小城市的概念了，而楼盘跟城市是不一样的。城市是有各种公共机构和服务功能的，楼盘相对来说，功能是单一的。你不能把中间一个细胞功能直接一直放满。所以，现在天通苑成为了一个麻烦点。 过大的开发跟小规模精明的开发带来的结果不一样。追求速度的结果就是单调，就是总书记批评我们的&千城一面、万楼一貌&。 我现在最头疼的就是很多领导一拿到项目就要求我们的设计人员，明天你就给我方案，明天就汇报，设计人员又不是神仙，他得研究，得推敲，着急怎么能出精品呢？ 第三，重经济。 & 重经济没错，可是只重经济就有错了。人们并不是为了经济的增长而活着。发展经济不是我们的目标，它是我们实现幸福生活目标的手段。现在，我们为了追求经济，变得自己都不幸福了。空气污染了、水也脏了、粮食也不安全了，我们自己也身心焦虑了。所以要把手段和目标区分清楚，不能碰到山就挖山，碰到水就填水，碰到旧房子就拆。 另外，为了经济可以牺牲我们城市整体的艺术价值，这是过去经常出现的，因为有容积率的要求，所以每一个楼盘的老板都是把他自己的利益最大化。前面盖别墅，盖低层，后面盖高层，容积率平下来了。每一个老板都这么盖，结果这个城市就变得没有章法了，整个城市失控了，乱七八糟。所以，现在中央领导提出来说，我们要重视城市设计，为什么？我们过去的城市没有城市设计，或者说城市设计没有纳入管理。做住宅功能是定的，容积率不要超过多少也是定的，只要满足这个就可以了。至于这个楼怎么摆，不归他控制，所以城市完全没有章法，混乱不堪。 第四、重功利。 现在国外都在拆高架桥，国内上海、广州也在拆。但是有些落后的地方还在拼命建，中国的观念时差太大。就是那边都已经在拆了，这边还在建。建起来以后过20-30年还得拆。
第五、重形式。 & 一段时间以来，形式主义升级，因为我们缺少城市设计对城市全局的把握和控制，加上宣传推波助澜，我们就会出现一些标新立异的建筑。 这是国家大剧院，也有争论。我不去谈建筑设计本身，建筑师有的不喜欢，有的喜欢。但我觉得任何建筑应该跟城市的前后左右有关联。我们看建筑不是单个的看，是整体的看。比方说像这个，北京准备把中轴线申遗，大家看一看北京的中轴线。就会发现国家大剧院这个建筑跟周围关联显得很突兀。换句话说，这个&蛋&不知道从哪里滚过来的，但是其他的建筑跟场地的关系，是一气呵成的。所以这就是我们从城市规划整体的角度来看，它是有问题的。 好比什么呢？这是一个美女，我相信无论是谁，你也不能说她不是美女。这个美女是个时装模特，她走在T型台上光彩照人，大家都说她很美。这是欧盟的领导们正式开会的一个合影，这也是一种气氛。这个美女说，我跟你们合个照。这张照片他们敢登出去吗？是氛围不对，没有说你不美，而是在这种情况下，它就不一定美了，不协调。 所以我们不仅要关注个体，还要关注城市，这就是我们规划师对城市的要求。那么，我们在追求&形&的方面有很多做法不对：一是巨形，反映的是扭曲的政绩观。二是完形。三是象形，反映的是社会审美能力和审美教育的薄弱。四就是洋形，普遍洋形式的背后反映的是文化的不自信。山寨的东西有什么价值呢。手机山寨玩1-2年，哪有人玩10年的。可是建筑不是玩1-2年就把它拆掉，建筑寿命一般是几十年，背后是巨大的浪费！ 2、当前面临的变化与形势 第一，临。 & 我们进入新常态，整个国家的产业发展动力、发展速度，都发生了变化。整个国家城镇化率过了50%，这也是一个转折点。在这个转折点上，城市由过去的速度、外延扩张走向内涵、走向品质。所以说&品质&是城市发展将来的一个关健词。 无锡的灵山边上有一个项目叫小镇-莲花湾，值得我们学习借鉴。莲花湾不是靠规模，真的是用心在做。我举一个例子，他在配置植物的时候，用了3年时间攻关，就把青苔给铺上了。树好栽，植物当中最难栽的是青苔，你能种出青苔来吗？那是有时间的，1-2年长不出来的。这就体现了一种工匠精神。 我们国家的消费升级了，但是我们在功能上没升级，我们是低端的供应能力、供应理念。也就是说，人家想要的消费品你供应不出来，我不想要的，你大把的供，所以出问题了。中国人没有消费能力吗？绝对错了，因为我们的人口总数多，中产阶级要的东西你提供不出来。所以这些人怎么办呢？几千亿、几万亿到国外去消费。也是这样的，你做出来的东西不行，人家不来。你做的好，他愿意来，你装不下。
第二，重文化。 没有哪一届的领导，像习总书记那样对文化如此重视。在中央城市工作会议上也谈到，要加强城市设计，要把城市风貌的整体性、文脉、文化遗产，保护好、传承好、发扬好。所以在《若干意见》当中，也专门谈到了保护历史文化、遗产。很多的学者，他们对城市文化的研究值得我们很好地思考。比如说城市的基本功能是什么呢？是在于流传文化和教育人民，让人们在城市当中接受熏陶，让他们懂得怎么样生活，以及怎么样更好地生活。城市要教会人们的是这个。因此，我们国家与其说现在城市风貌的混乱，其实是我们一种文化的混乱，因为我们文化失去了方向。这些建筑只不过是我们建筑价值观的一种外显而已。 我希望大家要记住一点：发展了三十多年的经济，我们不是说抓错了，而是我们忽略了其他。经济发展可以使城市变大，但我要说的是文化灿烂才能使城市变得伟大。 第三，重生态。 & 生态文明时代来到了，我们不能像过去那样为了满足自己的欲望，过度的索取，不尊重自然环境。在生态文明时代我们还会有一些开发，但是不能像过去那样野蛮的、粗放的、蔓延式的、扩张式的开发，应该采取紧凑、集约、精明、低冲击的方式，以最小的干扰，来实现我们生活的更加人性化。海绵城市、韧性城市都是值得我们关注的方向。 第四，重民生。 & 中央城市工作会议讲了，城市的发展建设要提高城市的持续性和宜居性。其中开放街区也是便民的一项举措，由过去尺度过大的、封闭的、割裂的模式，走向一个开放、融合、方便、功能混合的模式，或者说，重新回归城市的本能，让城市的魅力、活力以及它的交往功能发挥出来。 第五，重特色。 一个城市如果没有特色，它就丧失了它的味道，降低了它的竞争力。
3、今后城市建设应当采取的理念和措施 国家的科技发展规划谈到：&希望我们的城市功能要得到提升，我们的空间要节约利用、集约开发&。在经济发展的政策当中也谈到了：&严控增量、把握质量&。所以说，把存量怎么盘活，怎么升级，是我们应该关注的。不要把主要精力放在扩存量上，扩还会扩，但是不像原来那样。因为找不到那么强烈的需求了。我们要把握新政策，可以看到几个转变： 第一，要从增量转向存量。 & 当我们从增量转向存量的时候，我们很多手段不一样了，方法不一样了，制度不一样。你们可以在存量上做一些文章，不是盖房子、盖房子。将来有魅力的城市，是可以步行的城市。因为已经到了生态文明、绿色健康生活的这样的一个时代，怎么营造一个良好的步行环境，就可以很好的营造出这个城市的风景、风光、特色，人家才更愿意来。 公共空间更新不要采用大规模的，推倒重来的方法，这样得不偿失，效果往往不好。巴塞罗那比较成功，它是采用针灸的办法，400多个地方一小块、一小块去完善公共空间和环境，然后让老百姓和市场去响应。通过对环境不断的调整、改进，慢慢地一个很有活力的、多样化的艺术之都就诞生了，这就是巴塞罗那的经验。 人在第一阶段满足的是吃饱肚子，就是物质消费的需要。但基本上吃饱了，接下来就要满足精神方面的需要，就是情感、历史、文化、交往等等。在这种情况下，历史街区、历史建筑的优势一下子就显示出来了。像成都宽窄巷子这种地方，这已经成为城市的名片了。既吸引人，让大家来体验，同时又给它带来增值。 第二，要从数量到质量。 & 我们盖了那么多楼，真正让大家津津乐道的并不多。所以这样一想，我们应该尽可能多出一些精品建筑。比方说像这些设施、施工也好、材料也好，包括艺术造型，都应该经得起推敲。以创造历史，追求艺术的高度负责精神，来搞好我们的城市建设，这是总书记的期待。 第三，要从注重建设走向注重管理。 & 跟我们国家的城市建设相比，我们的管理更糟糕。如果说整个城市前30多年主要放在建设上，现在我们的精力要转向管城市了。就像一栋楼一样的，当这个楼都封顶了，都开始装修了，接下来谁重要？那就是物业公司重要，物业公司该进入管理了。所以我们城市政府要把物业公司的价值发挥出来。就好比一个个散落的珠子，把它细细的串起来，让它成为一个项链。比方说，美国纽约的管理怎么管？光是一个住宅，他根据住宅的密度形态划分了10大类型的住宅，43小类的住宅。每一个住宅有不同的建设和管理的要求，你对号入座就行了。我们的要求才3类来分，你说谁管的好？我们的叫粗放管理，他们叫精细化管理。精细化管理就有相应的一些设计的导则、供给的要求。 很多人不理解城市管理，认为说为什么管的那么严，其实不是严，是不科学。国外还有更严的，好多从国外回来不是搞我们这个的老师，说国外盖房子自由，随便盖。中国怎么还要规划局批，我说你们不是研究这个的不能瞎说，谁告诉你国外建筑是自由的。有这么一个故事，美国一个知名拳击冠军买了一栋别墅，狗仔队去拍他的照片赚钱，他很烦恼。为了不让狗仔队拍，他就把他们家院子的绿篱往上加了5米，他的邻居立马就上法院告他了，他违反了规范，这个绿篱不能高于多少，他只能乖乖受罚。 我们再看一个案例，巴黎有一条街叫香榭丽舍。在这条街上，所有的广告牌必须用白色的。麦当劳来了，大家知道麦当劳吧？它是国际化企业，有统一的标识。麦当劳说我不能变，我就是这种颜色。那对不起，你走人，所以最后麦当劳入乡随俗，在巴黎就盖成白的了。 为什么它要是白色的，它不是随便提的。因为巴黎的整个色彩是有管控的，大家注意去看，巴黎这座城市有非常浓厚的文化气息的。它是根据气候、历史、文化提出的一个色系。所以你看巴黎的时装模特一般是穿灰调的颜色，不会穿的花里胡哨的。色彩十分讲究。 第四，要从工程的设计转向制度的设计。 & 我们想管理好一个城市，制度是最关键的。比如说我们都知道NBA篮球很过瘾，是美国最受欢迎的体育项目。但是NBA当年创办的时候差一点就办不下去了，为什么呢？因为一开始大家拼抢，后来球队之间觉得太累了，然后一商量咱们别那么累行不行？你来我往的把时间磨过去就完事了，结果观众看不下去了。最后有一个人想出一个制度&&24秒。24秒必须进攻，那这样一来必须两边去接。所以创立这个制度的人不玩篮球，但是因为这个篮球拯救了整个NBA，它是保持一个高度竞争的项目。 还有一个是公摊制度，我不知道大家有没有注意。去新加坡，会看到新加坡这个城市很漂亮、很干净。你如果到台湾去，你会发现台湾很有人情味，但是那个城市乱七八糟，房子也破破烂烂。为什么？有人说新加坡人爱干净，台湾人不爱干净，那都是胡说八道。都是华人，哪有新加坡人爱干净，台湾人不爱干净。它其实是一个制度。新加坡买一套房子，你买的是，墙里面是你的，墙外面是公家的。政府对这个有要求，3-5年粉刷一次。而台湾买房子之后，窗面的墙也是个人的，你愿意刷我不愿意刷。大家达到一致很难，就只有不刷，所以最后城市面貌就破破烂烂的，它其实是个制度。所以，将来我们怎么样结合我们的实际确定管理很重要。 第二部分：城市特色的塑造 1、城市特色的来源 特色是什么呢？就是你这座城市与众不同，让人感动，吸引人的地方。一个城市的特色，来源于三个方面：一是它的自然环境，这是它的本底；二是它的历史文化；三是社会发展，通过社会的进步，科技的进步，时代的需要，不断注入新的元素。 & 中国有句话叫&形而上者谓之道、形而下者谓之器&。&器&是用来载&道&的，你的哲学，你的文化，价值追求是什么，然后你要通过一个&器&把它展现出来 第一：自然环境。 & 我们先看一下自然环境。作为本底的自然环境对城市塑造起到了极大的作用，好比画画，它是铺了一层底色。之所以能成为世界的水城，是因为它选址在这个地方的时候地势是低的。&山水甲天下&是因为这个地方的自然风光就是那么美好。中国的古人有很多的智慧，如果我们留意去观察就会发现，古代在设计城市的时候，先把整个大山水格局搞清楚，然后城市跟这个山水格局呼应起来，构成城市的特色。比方说我们去常熟，就会经常听到他们讲的一句话，&七溪流水皆通海、十里青山半入城&。这个城市跟这个山水的格局巧妙地结合起来，最后形成了它的特色。而这个特色一千多年以来延续到今天。 吴良镛先生去到每个地方，都会用一张非常简明的图纸勾画出来。把这个城市山、水、城的相互关系勾勒一下，具体来研究中国古代人居环境的营建，是如何巧妙地利用山水。简单来讲，当一个城市的山非常美的时候，往往这个城市布局就以山为纲的方式来布局。比如说我靠山咱们选、沙山怎么用、潮岸怎么对，它是有讲究的。当这座城市山不行的时候，水又很灵动的时候，那它就会以水为魂，要让城市跟水发生密切的关系。如果山也好、水也好，山水兼得，那就是古人说的宝地。 所以从这个角度可以看出，韩城这个不大，但是它有讲究。选址的时候就体现了古人的智慧，你这边是黄河，然后就有一级阶梯、二级阶梯。你在黄河边上选不能太高，太高了没水，也不能太低，太低可能会被洪水淹。所以要在二级阶梯上最安全，所以它这个位置选址比较好。 第二，历史文化。 & 不同的文化背景，有不同的城市面貌。我们知道，西方文化跟中国的文化有很大的差距，最大的差距是来自于它的文化源头。西方从亚当、夏娃开启了西方文明，而中国是从女娲伏羲，算是我们中国人文的源头。人和天地之间，所以中国一开始就把人跟自然放在一起来，天人合一。而西方是天人相分的，由这条线延续下去，它把人和自然客观世界分成两半，来研究这个客观世界，来改造这个客观世界，这是西方的思想。 按照这个理念，可以看到到我们的建筑里头很有意思的现象。比如说美国的首都华盛顿，中国的首都北京。都是大国，都认为自己是设计的中心。我们叫紫禁城，大家知道紫禁城说的什么意思呢？因为中国过去观天象，紫微星居中，所以这是世界的中心，对应的是天上的中心，我是天子，天靠我来统治世界。美国人认为世界的中心应该在美国，在国会大厦，它是最高的。所以美国规定，华盛顿不允许任何建筑超过国会大厦。下头立了一块基石，把它作为世界中心。 华盛顿和北京都有一条轴线，轴线就是体现一种秩序。因为轴线对空间的统和能力很强，体现一种权利。北京也有高度来控制，最早期的时候怎么定？过去皇帝站在太和殿的门口，目光平视的时候这个眼睛会向上看到16度的地方，向下看到20多度。这个范围看出去看到外面的围墙，他要求这条线以下不能建造房子。把这条线一连，高度就控制出来了。 解放以后周恩来定了一个规定，因为刚解放的时候，北京饭店要建设，就在隔壁。怎么建？最后周恩来定了一个高度，沿着街不许超过45米。后来慢慢北京变成了一个锅一样的，越靠近故宫就越低，越往外越高，通过这样来建立秩序。 & 但是有一点大家注意到没有，虽然都有一条轴线，但这两条轴线是一实一虚，这就是两种文化对空间的理解。西方设计那条轴线是条实体的轴线，边界是确定的，就是长多少、宽多少。中国这条轴线是虚的，是感觉出来的。你在景山上，这条线很精准，但是它是不存在的，你走不过去。所以中国人营造的往往是一种心中臆想的一种世界。所以说，外国人设计征服你的眼，中国的设计是征服你的心，你看完以后理解到一种意境。所以你到中国的园林去，它不是靠视觉的冲击，这是两种文化。所谓的是整体的设计，西湖就是让沿湖的景色像画卷一般展开。中国人遵循的不是一个客观的、实在的空间，而是对世界的一种臆想。设计师要学会写意。 第三，时代发展。 & 有文化怎么用？应该结合新的时代、生活，结合旅游走出来。这一点你们要多动脑筋，因为韩城是有文化的，而且是有知名的、国际影响的文化资源。但是不能仅仅停留让别人来参观，这样对拉动经济没有完全释放出来。怎么用好这些资源呢？随着社会的发展，越来越的人就会有一种怀旧，历史文化的情感需要。在欧洲很多地方，都有这样的城市特色空间。 比如说，巴黎有一幅画叫&巴黎是左岸艺术、右岸政治&。巴黎左岸无数个艺术家在这个地方生活、成长、创作、出名。那些艺术家在干吗呢？就是在沿线的咖啡店、餐馆里面交流、协作。所以世界上的文青都会到这个地方来瞻仰一下他们心中的偶像，你坐的位子有可能是雨果当年做过的，那他来体验一下，那是完全不一样的。所以很多历史空间，要设计出让大家有这种参与感的活动。 产业的发展有的时候也会让城市慢慢酝酿出特色。比方说，米兰是时装之都，所以全世界时尚的都在那儿汇集，变成了时尚的风向标。重工业城市有重工业城市的样貌，但是当你要打造旅游的时候，我们面临挑战。比如说韩城，韩城原来也是重工业，、，曾经我们辉煌过。但是下一步怎么办？转型是有压力的，特别是布局，这些重工业还集中在我们的上游，龙门那个地方。那么，你这个重工业的环境没得到治理，那么鲤鱼跳龙门的资源就不好用了。如果是将来我们转型成功，龙门的价值就可以发挥出我们的想象力，可以把它做的更好。 第二个就是新技术，我们一定要注意，不要一直沉淀在过去，时代是向前发展的。新方法、新工艺、新材料，应该要鼓励，包括新的思维。 2、我国当前城市特色的状况、问题及原因。 （1）认知偏差。 第一是眼光比较短视。 & 我们过去很多城市，拆掉以后完全肌理全毁，文脉全断。这是挺可惜的。巴黎当年也曾经有这样的想法，希望用这个方式去拆掉旧的、低的、密的，建新的、高的、低密度的。后来巴黎人全体反对这个方案，所以巴黎就保持到今天一个完整的古城。当时这个方案只建了一栋，就被巴黎人彻底否定了，这栋楼一直留下来作为反面教材教育后代。时代向前发展，巴黎人并没有排斥建新楼，可以在新区。但是北京没有做好，所以我们在老城区一片一片拆，一片片高楼起来了。这是巴黎没有犯的错误，在我们的城市当中犯了。 第二个是唯利是图。 & 唯利是图是我们前30年的不足。我们对比一下，美国的波士顿这条河很漂亮，河面给我们提供了一个开阔的视野，可以观赏到城市对岸，城市的建筑勾勒出漂亮的天际轮廓线。我们看这个城市很美，它具备几个特点：第一，疏密有秩；第二，高低起伏；第三，开合有度；第四，层次丰富。所以这个很优美，这是城市的名片。再看看我国的广州、珠江。云水珠江，本来是很优美的一个词，结果确实是让人比较失望：第一，水很脏；第二，看看它的沿岸，密密麻麻的房子，这就叫唯利是图。这些年好多了，新的开发也开始有高、有低、有密、有疏了。 唯利是图还表现在注重面子，不注重里子，包括草坪热。我老早就写过文章，做过课题，我不赞成大家大规模的搞草皮广场，两条考虑：第一，从生态的角度考虑；第二，从文化的角度考虑。你种树跟草皮，它的投资比例是1：10，种树花1块钱，草皮是10块钱，包括养护。但是产生的生态效益是30：1，就是说种树的生态效益是30，草皮是1。从这个角度来看，加起来就300：1。因此，大家认为草皮是生态沙漠。从生态学意义上它没什么用。我去参观美国的一个高档社区，发现他们种的这些树都是本地树种，不是他们没有钱种花花绿绿的树木，而是生态文明时代，要低维护，自然就是美，就是好的。 我们管建筑空间叫场所，场所就是实体空间里头承载了故事，承载了情感。如果只是空间，你记不住，想不起来，那个地方它就是空间，没有什么意义。所以，城市要多一些场所，能讲出故事来，这个城市就有魅力了。 （2）文化自卑和制度缺憾 前面讲了，不多提。
（3）水平不足和权力干预 & 举一个例子，重庆的中央公园，挖山平丘，罔顾山地特征，打造&中央公园&，认为在丘陵起伏之地制造&平地&就是特色。这是不值得鼓励的。设计要尊重自然、结合自然，把自然的特征巧妙地显现出来。我倒是希望领导可以提要求，但不要轻易地自己去拍板做东西。因为术有专攻，要发挥集体的、专家和公众的积极作用。 3、怎样塑造我国的城市特色 （1）顺应山水尊重自然 & 城市特色我们怎么来塑造呢？还是要注意它的三个本能：一个本，一个魂，一个心。要尊重自然，依山傍水。第一个是&依&，轻轻地依偎在自然之侧；第二个叫&顺&，和谐地顺应自然的形势。例如，骑楼就顺应了南方多雨炎热的自然气候条件。谷泉会议中心背山面湖,坐落在北京郊区一处幽静的山野中。以塑造等高线的方法将庞大的客房楼嵌入山体,以山谷溪流的形态营造功能空间，也是很好的案例；第三个叫&用&，巧妙地利用自然满足实用功能。历史上，四方广场利用水道的高差来进行冲洗清洁。 （2）保护历史延续文脉 & 历史文化要保护、延续，第一个就是&保&。现在的&保&怎么保护不为过，有些历史遗存虽无实用功能，但其是&魂器&。第二个要&活&。要通过注入一些新元素，满足新时代人们生活的要求，让它&活&起来；第三个要&炼&，发掘提炼地方本土文化特色，要通过提炼，把它们的精神提炼出来，创作属于这个时代新的建筑。像的博物馆，它不是古代的，但是又把精髓提炼出来了。 我们在康巴做了一个项目，把当地的文化精神给提炼出来了，受到了当地人们的称赞和好评，也包括菊儿胡同。这是我们在锦西做的一个项目，我们追求的是现代的技术材料，但是我们是把江南水乡传播的空间、要素、意境，融进去。 这个是上海的一栋楼，大家看一下这个案子。50年代的一个办公楼，现在要拆掉，改成对老百姓开放的公共空间。怎么做？这是一个意大利建筑师做的方案，这个建筑师方案做的不错，但是他突出了自己，忽略了整个外滩，所以上海人不干，就没选择。后来又做了一个方案，同济大学一个老师提的方案。大家注意一下，这个方案不错。第一，整个建筑是一个古典建筑，也就是说，像我们写文章，先看这篇文章到底是散文，还是诗歌，还是填词。它是一个古典的章法，章法不能乱。第二个，他设计是用现代建筑设计语汇来实现它的章法，所以既谦虚、又自重。我们在老城里更新的时候，应该遵循这个，既不能失去自我，又不能过度强调自我、忽略别人。 （3）要突出时代和创新。 & 不能够忽略时代的需求，要把智慧城市，创新的一些要素用进去，满足实际需要的创新。 最后，我们还是回到《若干意见》。住建部准备今年10月份会在三亚开一个现场会，结合三亚的实践经验，来进一步提倡运用城市设计来提高城市的建设水平。我们正在筹备这项工作。 总结起来，我们提倡：城市形态呼应山水格局、城市空间蕴含诗情画意、城市风貌展现地域特色、城市建筑彰显东方魅力、城市发展保持永续健康。谢谢！ &
[责任编辑：杨芳 PF057]
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