麒麟科技园 两大综合体开工
& & 南京日报讯（通讯员 曹秋雯 记者 赵子慧
刘晓）记者昨天从麒麟科技创新园管委会获悉，目前园区内一个商业综合体全面开工，另一个城市综合体已启动建设。随着有轨电车建设进展加快、国际学校等教育项目敲定，园区配套日益完善。&
据了解，日前全面开工的“星立方”商业综合体项目，由江苏省广播电视集团有限公司投资建设，位于麒麟生态公园南侧，占地面积64亩，总建筑面积约19万。该项目将引进国内外优秀的家庭娱乐中心项目，包括冰雪主题乐园、室内水世界、IMAX科技影城、儿童剧场等项目。此外，位于麒麟生态公园北侧的“沣麒广场”城市综合体目前也已启动建设。&
随着入驻企业和居民增多，园区近年来不断加快各项配套设施建设。交通设施方面，有轨电车一号线目前已经完成车辆段、9座车站、90%路基和80%轨道建设，其余路段也已全面开工建设。环境设施方面，麒麟生态公园中心湖景观、地下车库、游客中心基本建成，科技展览馆等建筑主体封顶。民生配套方面，园区已建成麒麟天旺路公交场站并移交南京市和江宁区公交公司，开通了718、180、314三条公交新线路，并优化5条老线路方便了市民出行。此外麒麟实验小学及附属幼儿园计划今年9月交付使用，与清华启迪教育集团合作建设的公助民办“启迪麒麟国际学校”项目已获市政府批准，力争今年开工。
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麒麟科技创新园加快产业发展步伐
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（原标题：麒麟科技创新园加快产业发展步伐）
9月8日，南京市麒麟科技创新园举行重大产业项目集中开工暨项目签约仪式，3个重大产业项目集中开工，20个项目集中签约。签约项目包括重大产业项目6个、科技创新及平台项目14个，总投资约120亿元人民币。这些项目的签约落户，将为园区以智能、低碳为主导的高端产业再添增长动能，为园区创建国家创新型经济示范区奠定扎实的产业和人才基础。麒麟科技创新园作为南京市建设苏南自主创新示范区、推动全市科技创业创新发展的重要功能板块，今年以来，紧紧围绕“五大发展”理念，积极推进供给侧结构性改革；按照市委市政府建设“科技生态宜居新空间”的总体要求，强化基础设施建设、完善城市功能配套、加大民生工程建设；围绕“两岸中小企业创新园”和“江苏南京侨梦苑”两个国家级创新创业平台，不断优化招商体制机制，加大开放型经济力度；大手笔推进招商引资和重大项目引进建设工作，实现了一批项目纷纷落户，呈现出科技含量高、投资强度大、产业关联度高的项目引进新特点。园区已进入项目集中、产业集聚的关键时期，正在以崭新的风姿吸引着众人的目光。【3个重大产业项目集中开工】麒麟·荔枝广场项目由江苏广电旗下全资子公司南京云宝科技科技发展有限公司投资建设并运营。规划占地面积约64亩，总投资约17亿元。项目将建设成为集精品酒店、亲子娱乐教育、科技影城、文化美食等为一体的文化商业综合体，将引进国内外优秀的家庭娱乐中心项目，包括冰雪主题乐园、室内水世界、IMAX科技影城、儿童剧场、美食中心等先进业态。充分融合江苏广电传媒频道优势，嫁接文化产业资源，融合文化创意思维，联动线上线下媒体，进行持续性、特色化经营。建成后将为南京提供一座具备文化特色并面向城市家庭、亲子消费的文化游乐体验的休闲、娱乐商业场所。项目建成运营后，预计年产出规模5亿元。中水新能源总部基地项目由香港上市公司——中国水业集团有限公司旗下的新中水（南京）再生资源投资有限公司投资建设。规划占地面积约39.5亩，总投资约4亿元。项目将整合公司优质资源，建立总部基地；依托中科院广州能源所、中国工程院陈勇院士打造国内唯一一个固废行业的院士工作站；建设固废行业的大数据云服务平台，引入一批固废行业的上下游研究机构及配套企业。项目建成运营后，预计年产出规模5亿元，净利润1亿元。长江黄浦智能医疗科研中心项目由江苏长江黄浦医疗科技有限公司投资建设。规划占地面积约26.7亩，总投资约2.5亿元。项目将建设智能诊断治疗实验室、医疗信息一体化软件、医药电商软件、高端医疗中心、药品研发等。成为集生物医药诊断治疗、医药软件系统开发、高端医疗中心设计建设及运营于一体的智能医疗行业创新服务型产业园。建成运营后，预计年产出规模约10亿元。【6个重大产业项目集中签约】中科院南京分院麒麟科技园由中科院南京分院、麒麟科技创新园管委会共同投资建设，位于园区东片区内，规划占地面积约300亩，总投资约30亿元。将建成集科学研究、技术研发、成果转化、聚才创业等功能于一体的综合性科技创新平台。南京百度创业中心由百度集团、江苏创路投资管理有限公司投资建设，规划占地面积约30亩，总投资约5亿元。项目将构建面向人人的“创业中心”等创业服务平台，培育包括大学生在内的各类青年创新人才和创新团队。项目建成后，产出规模将达到30亿元。江苏华商环球中心由江苏信常互联网科技有限公司投资建设，规划占地面积约37亩，总投资约40亿元。项目将建设南京东南区域的新地标，包括华商环球金融5A级办公、5星级酒店、侨商商务公寓及国际商品展示及线上线下营运商业展示等多种功能中心。麒麟吾悦广场由新城发展控股有限公司投资建设，位于园区新市镇片区，规划占地面积约61亩，总投资约3亿美元。项目将打造集国际高端时尚、国际商业街区、国际电影院线、文化休闲、亲子主题娱乐等设施于一体的现代化大型城市综合体，成为区域高品位城市商业中心。跨境电商产业园由南京东品优选电子商务有限公司投资建设，规划占地面积约50亩，总投资约10亿元。项目将依托东品优选在澳洲等地的商务资源及丰富的跨境电商运营经验，建设跨境电商企业集聚区，打造产业服务链条。同时为海外华侨华人创新创业提供商业资源整合及科技项目服务等。项目建成后，引入高新技术涉侨企业100家，5年后实现产出规模约10亿元，就业人数约5000人，上市公司3家。欧姆龙麒麟智慧园区协同创新示范中心由欧姆龙株式会社环境事业本部、南京思飞捷软件科技公司与园区共同设立。项目主要构建建筑及工厂能源管理监控平台、能源数据分析平台、物联网装备实时监测与资源调配平台。项目建立后，可以在制造业智能化、智慧楼宇方面保持与世界发展同步。
截至2016年8月，园区累计完成固定资产投资450多亿元；开工建设各类科研载体总面积达96万平方米；引进创新型企业1500余家，注册资本240多亿元；引育国家、省市级各类人才118人次；签约重点项目63个，总投资达1680亿元。今年5月，省政府批复，同意筹建江苏省麒麟高新技术产业开发区。面向“十三五”，围绕南京特大城市、东部地区重要中心城市的新定位，园区将充分发挥江苏省麒麟高新技术产业开发区的功能和作用，坚持创新驱动、坚持开放引领，加快建设省级高新区，全力打造国家创新型经济示范区，为建设“强富美高”新南京作出新的更大贡献。撰稿&曹秋雯&赵子慧&朱泉
(原标题：麒麟科技创新园加快产业发展步伐)
本文来源：南京龙虎网-南京日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈简介/麒麟科技创新园
　　麒麟科技创新园是市委市政府重点布局的科技创新重点载体平台。位于南京主城东侧，东依青龙山、西临紫金山，距新街口直线距离10公里。片区南面、北面和西面分别与江宁大学城、仙林大学城、城东高校集中区毗邻，生态环境优良、人文底蕴深厚。规划范围西至绕城公路、东至青龙山山脊线、北至沪宁高速、南至宁杭高速，总面积83平方公里。
　　麒麟科技创新园以国际知名园区为标杆，确定了打造“国际化创新园区，国际性生活社区”的总目标，集聚“高端技术、高端产业、高端人才、高端客户”的总定位，大力发展智能、低碳、生物、新材料、新能源五大战略性新兴产业，建设国家级科技创新孵化器、新兴产业加速器、科技创业特别园区，打造创新企业的孵化基地，创新人才的培养基地，创新技术的研发高地。
　　园区于日正式启动，紧扣“人才第一资源、教育第一基础、科技第一生产力、创新第一驱动力”，坚定不移地走创新驱动、内生增长、绿色发展之路，确立“一年拉框架，三年出形象，五年大变样”的目标任务。截止2011年10月份，园区已完成固定资产投资84.5亿元，引进12个重大项目，项目总投资超过500亿元，共引进科技企业29家（其中1000万以上的20家），注册内资13.38亿元，意向入园项目超100个，开发建设已全面拉开框架。
　　开展了以道路为重点的基础设施建设。园区主次干道8条道路全面开工，“七横五纵”的路网结构已经拉开，其中九号路、光华东路已经全面竣工，钟学北路、钟学路、柳营南路、沧麒东路江宁区范围内快车道基本完成，正在进行慢车道及人行道施工。运粮河、上坝河清淤工程已经完成，南庄、定林泵站建设已建成。
　　启动了以经适房为重点的新市镇建设，目前6个组团中C地块桩基施工已完成，E地块正在进行5幢楼的地下室施工，其余地块正在进行桩基施工。麒麟公园运粮河示范段已经全面开工。
　　全面推进以科技创新综合体为重点的孵化器载体建设。在建项目为富力科技创新综合体项目。已与南京大学、东南大学、南京工业大学、南京理工大学、金陵科技学院等5所高校达成产学研合作协议；市科委、经信委、质监局、工商局、投促委、发改委等部门在园区设立了工作站，为园区发展提供“一站式”服务。
基础设施建设/麒麟科技创新园
　　园区路网图日，以道路为重点的基础设施建设全面启动，重点工程包括九号路、沧麒东路、钟学路、柳营南路、光华东路、钟学北路、石杨路、S122（S122由南京市交通局承建）八条道路，运粮河、上坝河、河河道整治，定林、南庄建设，园区经适房（保障房）和生态道（麒麟公园）。
生态主廊道（麒麟公园）/麒麟科技创新园
　　麒麟科技创新园生态主廊道（麒麟公园）位于紫金山与青龙山的生态廊道上。公园分五期建设，分别是麒麟公园示范段（沧麒东路至沧麒西路），麒麟公园一期工程（东麒路至沧麒东路），二期工程（绕城公路至沧麒西路），三期工程（东麒路至公路）及四期工程（绕越公路至青龙山）。2011年开工麒麟公园示范段和公园一期工程。
　　示范段占地面积约10万平方米，对运粮河局部河道进行调整，增加两侧建筑园林小品，形***水相亲的现代滨河景观。一期工程占地面积约100万平方米，以土地整理和绿化为主，着力构建与青龙山遥相呼应的城市生态绿廊。
富力科技创新综合体项目/麒麟科技创新园
　　总投资80亿元，由富力集团投资建设。项目位于园区核心片区内，富力科技创新综合体效果图占地57公顷，总建筑面积58万平方米，其中科研面积28万平方米，今年计划封顶21万平方米。
　　项目规划建设吸纳“研商住”组团式开发理念，根据现代科技园区发展模式，分别打造科技研发办公区、商业配套服务区和生态区，建设成为一个集聚高端产业和高端人才的科技创新基地。
　　科技研发办公区内由科技研发门户核心区，高科技企业区，企业研发区组成。其中科技研发门户核心区为项目一期启动及样板展示区，内有科技门户形象服务中心，科技主题广场，园区招商服务中心，大型会议中心等功能。高科技企业区由大型高新企业办公大楼，生态主题广场及内部景观水系组成。企业研发区内有产业研发合院，企业孵化器及生态景观树阵。企业定制总部根据企业不同功能需求为入驻企业量身定制和设计的企业办公大楼。企业总部围绕项目中央景观水系布局，享有独特的自然及景观环境。
　　科技研发办公区以高新产业为主，以多元化产业为载体，使高新产业相互融合，促进高科技产业链优化，成为麒麟创新科技园成为国际级高端产业园区的发展方向。产业复合创新，营造高效密集的办公配套、良好的生态环境，高品质的宜居社区。
　　生态住宅区由绿色合院和科研生态公寓组成。绿色低碳居住合院打造成为高端低密度居住社区，建筑采用现代简约中式风格。建筑之间围合出来的庭院以及长廊体现出内敛精致的生活化的居住空间。蜿蜒的水系将每个组团的合院单元串联起来，小桥，流水，院落，竹林的组合形成临水而居、亲切活泼的的江南水乡宜人景象。科研生态公寓以中小户型为主的高层生态社区，建筑层数15至18层，为在科技园工作生活的人们提供便利舒适的生活环境。
　　商业及酒店服务区由集中特色商业街及特色主题酒店组成。特色商业街为住宅区及科研办公区提供配套服务。特色主题酒店临水而建，内能集休特色餐饮，休闲娱乐为一体的特色酒店，同时为园区提供接待及会议功能。
　　项目景观资源丰富，即拥有湖景，又有良好的生态植被。因此整个园区的规划目的是打造一个生态宜居的绿色科技园区。设计中将项目现状树木尽量保留下来做为，同时利用现有的湿地及鱼塘处理成连续的可循环的生态水系统。对于水岸和绿化的处理，在维持原生态的基础上，采取分级处理方式，城市级、组团级、单元级和内部单体，层层细化，使整体环境更为和谐。
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