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[业主也疯狂]2012 杭城十大房闹大片盘点
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　　如果说，2012年的楼市是一部“跌宕起伏”的系列电影，那么，“房闹”必定是其中最扣人心弦、最具谈资的一部。众所周知，史上最狠的房产调控将楼市带入一场冰点极寒，从去年年底直至今年上半年，为了生存，开发商不得不“割肉降价”求出货。桥西、金沙湖、滨江、城东、下沙、华丰、丁桥、城北、申花……降价的脚步遍布杭州每一个角落，一千、三千、六千，降价盘每平米的降幅一个赛一个。　　一时间，老业主的资产不同程度地大幅缩水。几十万就这么打水漂了，老业主当然坐不住，于是乎，“房闹”打响！“假跳楼”、“拉横幅”、“摆花圈”、“扔鸡蛋”、“砸沙盘”……各种轰轰烈烈的片段层出不穷。在这年终盘点之际，让我们一起来回放五花八门的“房闹片”。　　类型：动作片　　片名：华盛达阅城——飞石破门　　上映时间：日晚　　简介：年初，荷塘月色开出9980元/平米的价格，并承诺对老业主进行全额不差。在2月17日，华盛达阅城宣布每平米降价4000，却没有任何补偿承诺。18日晚，老业主群聚售楼处门口，用大石头砸开大门攻破内部，要求补差价，当晚甚至发生了手脚冲突。最终，华盛达阅城对日开盘后至日签约并已收到全额的业主将赠送地下停车位，以此安抚购房者。不过，也有部分老业主不满赔偿，继续“闹”着，又是泼红漆又是砸鸡蛋……砸了一地鸡蛋　　影评：　　网友：当初没人逼他买房，况且当初买房的行为，是要他自己负责的。难道房价涨了，开发商要再回来收点钱吗，或者房子收回。我们是买不起的人，希望更多的人别买房，房价才会跌点。　　网友：有什么好闹的啊，买房子签合同都是他自己的行为，谁也没办法预料以后的事情　　mhxdz：买房涨价的怎么没分点钱给开发商呢？亏了就去闹，有什么道理啊
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疯狂开发青岛现全国最大别墅群 半岛成另类“鬼城”
第1页:疯狂的别墅
第2页:尴尬的商业
　　本报记者 陈锋 青岛报道
　　十年精心大手笔，如今变身大鬼城。初具规模的胶州少海新城，以其漂亮的姿态，诠释着地方政府和开发商冲动之后的尴尬与忧伤。
　　《华夏时报》记者近日在山东青岛胶州市采访时发现，当地倾力打造的少海新城，被众多规模巨大的别墅群覆盖，湖景靓丽，建筑簇新。但这座基础设施及配套公建造价高达数十亿的新城，并未拥有规划中的繁荣，人烟稀少，房屋空置，销售不畅，建设迟缓，已经成为另类的别墅鬼城。
　　“少海新城有近2000套别墅，恐怕是全国最大最集中的别墅群。想消化掉这么多别墅，恐怕5年都不行，10年后再看吧。开发商要承受疯狂的成本，政府也要担负冲动决策的责任。”胶州市一位企业负责人对本报记者说。
　　疯狂的别墅
　　当地人称少海为东湖，这里本是黄海潮涌反灌形成的浅水区，当地政府在河道之上设闸治涝，蓄水成景，经过人工挖掘，获得6.28平方公里的湖泊。因面积比杭州西湖还大，当地人常以“南有西湖，北有少海”自美。
　　少海新城即以这湾湖面为中心，大兴土木而成，包括水面在内，方圆16平方公里。查询胶州市政府历年政府工作报告，少海新城的规划、立项可追溯到十年前，其定位从最初的治涝，到后来的“湖滨公园、新地、居住新城”，再上升为托起胶州经济腾飞的三大发展平台之一，与产业新区、胶州湾国际物流中心并驾齐驱。
　　在2008年胶州市政府工作报告中，其完美设想是，将少海新城打造成集城市综合服务、休闲旅游、商务研发办公于一体的旅游新城。不过，如今的面貌早已与初衷相悖，“变脸”成为一个超级别墅群。
　　以正阳路为界，少海分南北两个面积相仿的区域，即南湖和北湖。别墅项目位于北湖的西北区域。4月23日，本报记者在现场看到，该项目北侧基本完工，别墅外墙已粉刷，但工地仍在施工，到处都是大坑，土石成堆。
　　值守工地的工作人员告诉记者，按照计划，北侧别墅项目应在今年5月31日向业主交房，但目前看来，施工收尾没完，绿化还没开始，恐怕年底都难交房，“因为开发商资金紧张，建筑商未能按时拿到钱，导致许多工人离去，延缓了工程进度”。
　　据介绍，北侧有别墅30栋，面积在300到800平方米左右。值班的工作人员称“户型较大的每栋卖价应在千万元以上”。
　　南侧工地仍处在建设初期。在现场的公告板上，竣工时间为2013年11月。但记者注意到，别墅项目仅完成框架，而多栋高层还未封顶，一栋高层目前刚完成地上一层。
　　“按现在的情况看，这个项目估计还得两年才能结束。”据施工现场一位负责人介绍，甲方一直拖欠工程款，去年的账也没结清，今年自春节复工后，一直没有支付工程款，对工程进度影响较大。现在来这里看房的人很少，如果胶东机场建成了，可能会带动些人气。
　　2013年9月，青岛新机场选址报告获得国家民航局批复，新机场位于胶州市东北部，距离少海新城大约30公里。
　　与天鹅堡相邻的项目名为宝龙城。沿少海环湖道路行走，一路全是别墅项目，包括璞玉岛、森林湖、胶州湾一号等；其中森林湖三期、熙湖项目尚未完工，璞玉岛，森林湖一、二期等项目均已对外出售。
　　森林湖一期是少海新城的早期项目，该项目一位物业人员告诉记者，一期共307套，全部为独栋别墅，面积在200到400多平方米，目前基本售完，但入住的只有11家。因为入住率不高，暖气无法供应。
　　一位在此工作一年多的工作人员表示，他刚来工作时，只有3家刚搬入，在后续的一年多时间里，总共也只有8家入住。
　　璞玉岛也属少海新城早期项目，该项目基本建成，但记者在项目门前等待近十分钟，也难见人影进出。
　　胶州湾一号别墅项目坐落于南海湖心，位置得天独厚。不过，其人气一样冷清。记者注意到，项目大门铁栅栏紧锁，门岗无人值守，大门内宽阔的场地无人无车。
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