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有没有亲在慈溪市观城镇的,知道哪里有单身租吗?有朋友想过几天几天租个一个月,不知有没有临时可以
有没有亲在慈溪市观城镇的，知道哪里有单身租吗？有朋友想过几天几天租个一个月，不知有没有临时可以租一个月的
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
所谓临时退租,说的就是承租人在与房东签订房屋租赁合同之后,在租期内要求终止租房的一种行为。那么这种临时退租的行为是否有构成违约?又是否需要承担某些责任呢?咱们不妨看看下面的案例。 []
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违法信息举报邮箱：慈溪市“十一?五”商贸业网点布局规划
慈溪市“十一?五”商贸业网点布局规划阅读：发布时间：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 慈溪市“十一?五”商贸业网点布局规划
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 浙江工商大学& 课题组
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 慈溪市贸易与粮食局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2006．12．
目&&&&&&& 录
一、&& 基本概况&&&&&&& …………………………………………& 3
（一）经济社会发展现状
（二）人口和人民生活
（三）商贸业发展及网点布局结构的总体情况
二、&& 规划原则、依据与指导思想&&&&&& ………………………& 6
（一）规划原则
（二）规划依据
（三）规划的指导思想
三、&& 规划范围与期限&&&&& ……………………………………& 9
（一）规划范围
（二）规划期限
四、&& 市域范围商贸服务业空间布局
----基本框架结构&&&&&& …………… 10
（一）市域范围“一主四副”五大商业区块总体发展战略
（二）“一主四副”空间布局内容
（三）市域范围其他重点镇（村）级商贸业发展规划
（四）市域范围单体商贸服务设施建设规划
五、&& 慈溪市中心城区商贸业网点布局规划&&&&& …………… 28
（一）中心城区商核、商圈布局规划
（二）市区主要商业街布局规划
（三）市域社区商业发展规划
六、&& 规 划 的 推 进 与 实 施&&&&& ………………………& 37
&&&&& （一）规划的推进
&&&&& （二）规划实施的保障措施
慈溪市“十一五”商贸业网点布局规划
一、&& 基本概况
慈溪市，位于杭州湾南岸，沪、杭、甬经济金三角的中心地带，以“三种文化（移民文化、围垦文化、青瓷文化）育名城，四大基地（都市生态创汇农业基地、先进特色制造业基地、现代物流基地、旅游休闲基地）托名市”。随着2007年杭州湾大桥建成的日益临近，正加速成为全国知名的长江三角洲南翼重要经济节点区域。
（一）&&&&&&&&&& 经济社会发展现状
近几年，慈溪市经济社会发展取得了显著成就，2005年全市实现国内生产总值达375.23亿元，按可比价格计算，较2004年提高15个百分点，人均生产总值（按户籍人口计算）达到37047元，按现行汇率计算，历史性地突破4500美元大关，标志新慈溪已经快步迈入了全面小康的发展道路。从产业构成看，2005年第一产业实现增加值20.84亿元，比上年增长5.3%；第二产业实现增加值230.06亿元，比上年增长15.3%，其中工业实现增加值216.16亿元，比上年增长15.4%；第三产业实现增加值124.33亿元，比上年增长16.5%。三次产业分别以不同特点，不同发展速度协调增长，经济结构进一步优化，第一产业的比重逐步下降，第二、第三产业的比重相对提高，产业结构继续向工业化中后期阶段演进：2005年三大产业的结构比例转变为5.5:61.3:33.2；慈溪市2005年在全国县（市）社会经济综合发展指数排名中居14位，在全省上榜县市中居第4位。
“十一五”时期是慈溪市全面建成小康社会、提前基本实现现代化的关键时期。《慈溪市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》已经明确提出“以科学发展观为统领，按照‘干在实处、走在前列’的要求，紧紧抓住大桥经济圈的发展机遇，充分凸显大桥经济核心区和先发地的战略地位，建设经济社会协调、科技人文相融、人与自然和谐的宁波都市区北部中心城市”的新慈溪建设发展目标，未来慈溪经济必将迎来更快的发展。
（二）&&&&&&&&&& 人口和人民生活
人口继续保持低增长。2005年末全市户籍总人口101.54万人，其中非农人口16.08万人，城乡居民生活水平和质量继续提高。2005年城镇居民人均可支配收入19019元，比上年增长13.5%，农村居民人均纯收入8445元，增长15.2%。城乡居民消费结构已从温饱型逐步向汽车、住房等享受型和文化、教育等发展型消费转变，恩格尔系数迅速下降，至2005年，城市居民恩格尔系数为35.7%，农村为39.4%。
（三）&&&&&&&&&& 商贸业发展及网点布局结构的总体情况
2005年，全市实现社会消费品零售总额135.43亿元，比上年增长13.8%，居全省县（市）第1位；相继建成各类集贸市场124个，其中年销售额超亿元的大市场有16个，商品市场总成交额195.21亿元，其中仅中国食品城、胜山布角料市场等4个占有主导地位的重点市场成交额就超过130亿元，占市场总成交额的65%以上。
随着慈溪城市规模的日益拓展，商业网点建设也有了较快的发展，至2004年底，全市共有各类商业营业网点计45177个，就业人员8.1万人，总营业面积达到110万平方米。其中零售网点38000个（村级网点1万个），经营面积约为40万平方米；各类商品交易市场124个，经营面积约为70万平方米。网点总量与市场总量和居民消费需求基本适应。
依据2003年编制的《慈溪市商贸业近中期发展规划》，经过近两年的建设与改造，慈溪市商贸业完成了一系列的资源重组和发展，已经取得了明显的成就。但以建设现代化中等城市标准来衡量，尤其是以宁波大都市发展规划对慈溪的定位和新要求衡量，与新的慈溪市域发展总体规划的前瞻性相比较，原来的发展规划仍然跟不上发展的需要，慈溪现有的商贸业发展规模和档次仍显不足，商业体系建设不尽完善，商业区块特色不明显、网点布局欠合理等一些具体问题仍然不同程度地存在，尤其是在新城建设和旧城改造的转化之中，不同档次、不同经营方式的各种业态混杂, 同一区域商店的档次反差过大，小门面店铺过多，布点凌乱、随意；新居民区的商业网点虽已有较快的发展，但总体仍然偏少，影响了新居民区居民的购物和日常生活消费。上述问题的存在不利于慈溪商贸业整体化发展，也直接影响了慈溪城市整体形象的提升。在新一轮经济发展进程中，需要对商贸业网点重新梳理、整治和进一步规划，以使其更为均衡、完善，更好地满足慈溪及周边地区的生产、生活消费需要。
二、&& 规划原则、依据与指导思想
（一）规划原则
1.&&&&&&&&&&&&& 以人为本原则
建设现代化的中等城市，就是为了更好地满足人们的物质和精神需求。因此，要坚持以人为本的原则，商业网点的布局和业态的选择要以方便居民生活为出发点，通过商业网点的人性化布局与设计、提供差异化的商品和服务、增强商业环境的文化内涵和营造一种舒畅的精神空间，以丰富人们的生活内容和促进生活质量的提高。
2.&&&&&&&&&&&&& 系统性原则
系统性原则是指城市商业网点体系的设计，要体现整体性、层次性和动态性特征。商业网点布局，应当立足于城市经济和社会发展的全局，充分考虑本地区和周边地区消费水平和市场环境特点、现有商业网点状况、交通设施条件等，统筹兼顾，全面安排。
3. 前瞻性原则
随着杭州湾大桥的建成，慈溪的社会经济建设也将进入一个全新的跨越式的发展阶段。因此，商业网点布局规划要大力借鉴国内外商业发达城市的成功经验和发展趋势，用前瞻性的眼光来进行设计。在商业网点布局方面，应当根据现代化中等城市的规模和结构加以合理安排，着眼于长远；在商业业态选择、购物环境设计等方面要高起点、高标准，并不断拓展新的经营服务领域，适应现代消费发展需要。
4. 效率性原则
城市商业网点建设要避免贪大求多、过度分散，尤其应尽量避免出现低水平的重复建设，以形成合理的流通网络。首先，要优化商业网点布局结构，做到总量适度、布局合理，注重大型与中小型、新建与改造、集中与分散、综合与专业相结合，形成整体适当分散，局部相对集中的商业网点结构体系。其次，要从便民、利民的角度合理安排商业网点布局，以最大限度地方便消费者的购物需要；再次，要用现代科技手段来促进商业的现代化程度，以提高商业的流通效率。
（二）规划依据
1、《商务部关于印发城市商业网点规划编制规范的通知》&
&&&&&商建发[号
2、《商务部关于贯彻实施零售业态分类国家标准的通知》
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 商建发[号
3、《国务院办公厅转发商务部等部门关于进一步做好农村商品流通工作意见的通知》&&&& &&&&&&&&&&&&&&&国办发[2004]57号
4、《商务部财政部国家税务总局关于开展农产品连锁经营试点的通知》&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 商建发[2005]1号
5、《商务部关于开展“万村千乡”市场工程试点的通知》
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 商建发[2005]45号
6、《浙江省国民经济和社会发展第十一个五年规划》
7、《浙江省经济贸易委员会转发商务部关于开展“万村千乡"市场工程试点工作的通知》&&&&&&&&&&&&&&& 浙经贸内贸[号
8、《慈溪市国民经济和社会发展第十一个五年（）总体规划纲要》
9、《慈溪市市域总体规划（2006.3.）》
10、《2005年慈溪市国民经济和社会发展统计公报》
11、《慈溪市商贸业近中期发展规划（）》
12、其他相关法律、法规、指标
（三）规划的指导思想
1、政府对流通产业的管理手段与国际接轨，通过规划先行，相关措施配套，合理引导与控制慈溪商贸服务业健康发展；
2、服务生产，满足慈溪经济快速发展，生产产品品种增加，数量上升对流通渠道的客观需要；
3、通过合理的网点设置，满足消费、刺激消费，带动地方经济发展；
4、促进慈溪流通结构合理化发展，减少未来商贸服务业网点布局发展中的盲目性。
三、&& 规划范围与期限
（一）&&&&&&&&&& 规划范围
本规划是慈溪市域主要商业网点布局规划，重点是“一个中心，四大片区”的商业网点空间布局，“一个中心”即慈溪市中心城区。“四大片区”即杭州湾片区、慈东片区、周巷片区和观海卫片区。
（二）&&&&&&&&&& 规划期限
2006 ---2010年，即“十一五”期间
四、&& 市域范围商贸服务业空间布局----基本框架结构
（一）&&&&&&&&&& 市域范围“一主四副”五大商业区块总体发展战略
根据慈溪市域总体发展格局及地区经济发展的战略需要，与《慈溪市商贸业近中期发展规划》相衔接，市域范围内规划构建以“一主四副”五大商业区块为重点的网点布局空间结构。
“一主”即一个城市商业主中心----市级商业区。
“四副”即以四个片区为格局的城市四大商业副中心----
l&&&&&& “杭州湾片区商业区”：包括杭州湾新区及周边镇；
l&&&&&& “慈东片区商业区”：包括龙山、三北、范市等镇；
l&&&&&& “周巷片区商业区”：包括周巷镇及周边镇；
l&&&&&& “观海卫片区商业区”：包括观海卫镇及周边镇。
（参见表1）
（二）“一主四副”空间布局内容
1．“一个商业主中心区”----市级商贸业主中心规划
l&&&&&& 区域位置
慈溪主城区，包括浒山、宗汉、坎墩三个街道及横河等周边镇部分。
l&&&&&& 功能定位
适应“现代商贸金融区、行政文教区和创业宜居区”的城市区块定位，成为商贸业繁荣、经济发达的慈溪城市新形象集中展示区，体现城市深厚的人文历史文化底蕴，具有繁华、优美的消费环境和一流的服务水准，能满足全市及周边地区消费者多种消费需要的市级商业主中心。
l&&&&&& 发展战略
改造提升解放街周边老商业区块，继续以老城商业区为全市商业主核；加速启动城东商业次核建设，完善白沙、宗汉、坎墩三商圈建设，并覆盖横河及周边镇。
城东地区建设的快速发展，商贸业地位必将大幅度提升，在十一五中期实现与老城商业区的相互对接，成为体现慈溪现代时尚休闲风格的新商核；老城商核保留其传统繁华特色，两大商核适度错位经营。
l&&&&&& 战略构想
根据慈溪城市总体发展规划，今后中心城区将逐步北扩东移，居住区布局也将随之发生变化。因此主城区一级商贸业的发展在十一五期间规划分成两步：
2007年前后，解放路周边老城传统商业区仍然是慈溪市区和附近居民购物的主要区域，拟在现有商业的基础上重点整治与改造，打造市级商业主中心区商核；
2010年前后，随着跨海大桥的建成与中心城区居民迁移，城东地区打造完成主城区现代时尚新商核。
l&&&&&& 业态设置
传统业态的调整与改造，国内外现代商业业态的大力引进。以商
业广场、精品商场（Shopping Mall）、大中型超市、连锁便利店、品牌店、专卖店、步行街区、商务金融、宾馆酒店、特色餐饮及其他配套商业设施。
规划期末建成商业营业面积90万平方米。
2．杭州湾片区商贸业副中心规划
l&&&&&& 位置
杭州湾新区及周边镇。
l&&&&&& 功能定位
杭州湾新区应率先建设成为以产业为依托的现代化新城区，进一
步增强要素的集聚与辐射功能。优越的滨海地理位置，加之跨海大桥的建成通车，杭州湾片区经济的发展接受世界第二产业的转移和城市第二产业的发展，重点发展工业、教育和湿地观光休闲旅游业，建设一个与新兴的可持续性经济区的连接桥梁，在市域内塑造一个新兴的休闲娱乐区。与 “慈溪市未来新城区和大桥经济龙头区”的片区发展定位相配套，杭州湾片区商贸业发展一方面围绕片区工业园区、物流园区的建设，大力发展为工业制造业提供配套服务的物流配送，同时，借助跨海大桥的建成，最大限度地发挥其海、湾、滩等滨海优势，建好湿地公园，开发滨海休闲疗养区和海岛观光休闲区，营造海岸生活方式，使之成为长三角滨海休闲、疗养胜地，吸引周边大城市居民前来度假休闲、购物消费。商贸业发展以高档次的旅游配套服务、购物、游乐、餐饮等为主。
至“十一o五”期末（2010年），杭州湾片区人口规模将达到17万左右，商贸服务业服务人口有可能突破20万，今后随着休闲度假旅游项目的开发，接待能力将大幅度增长，且有较强的消费能力，因此应相应扩大商贸业服务规模，增加配套的商贸服务设施。
l&&&&&& 业态设置
----高档次的宾馆、酒店、饭店、餐饮、美容、美发、健身等传统商业、服务业；
----旅游用品、摄影用品、水上活动用品的经营、租赁、维修及果品、饮用水、冷饮等现代休闲度假用品；
----包括精品店、礼品店、娱乐、保龄球馆、高尔夫球中心及其他休闲娱乐设施的高档商业会所，提供相应的会员服务；
----综合百货、中小超市、便利店等既保证当地居民日常消费需要，也为休闲度假区的消费提供必要的供应和支持。
3．慈东片区商贸业副中心规划
l&&&&&& 位置
主要包括龙山、三北、范市等地区
l&&&&&& 功能定位
慈东片区是慈溪东部工业核心区，是全市工业布局整合、改造、
升级的主要区块，也是宁波市级重要制造业生产加工基地。与这一区块功能定位相适应，片区商贸业的发展重心：一是保证区域内居民和职工的生活基本需要；二是相应考虑区域内制造业发展所需的通用型生产资料供应；三是发展与企业商务活动相配套的基本设施。
l&&&&&& 业态设置
----2-3家中型超市及多家小型超市、便利店；
----2-3家三星级以上宾馆；
----若干家上规模的餐饮企业、快餐公司；
----1-2条商业街；
----各类生产资料专业店。
4．周巷片区商贸业副中心规划
l&&&&&& 位置
周巷镇及周边地区
l&&&&&& 功能定位
与“区域性工贸功能区和特色产业集聚区”的片区功能相配套，
商贸业发展一是满足慈溪西部及周边镇、村居民的消费需要，二是满足片区特色工业生产对流通服务的需要。
l&&&&&& 业态设置
----专业市场整合：发展食品、服装等区域性专业批发市场，丰富品种，提升档次；
----1家有一定规模的综合百货商店；
----2-3家连锁超市及相应的餐饮、娱乐设施；
----2-3条主要商业街或特色街；
----改造传统马路菜场，建设室内菜场，并试行净菜入市。
规划期末建成商业营业面积20万平方米左右。
5．观海卫片区商贸业副中心规划
l&&&&&& 位置
观海卫镇及周边镇。
l&&&&&& 功能定位
一是满足慈溪东部地区镇、村人口消费需要；
二是服务于东部地区生产加工需要，成为区域产品展销集中区；
三是服务于外来人口旅游消费需要。
l&&&&&& 业态设置
----购物商场、精品百货、专卖店、品牌店；
----2-3家5000平方米左右、3-5家2000平方米左右的超市；
----3家左右四星级及以上宾馆；
----培育3-4条商业街、特色街；
----重视传统菜市场改造，搞好净菜入室，生鲜市场的打造；
----充分结合当地海旅游资源的开发，发展餐饮、文化娱乐业、
休闲旅游业。
经过一段时间的培育与建设，使其形成相对独立完整的商贸服务
体系，成为慈溪东部具有一定的流通辐射能力的商业中心。规划期末建成商业营业面积20-30万平方米。
（三）市域范围其他重点镇（村）级商贸业发展规划
l&&&&&& 总体规划思路
按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村建设发展目标，完善农村社区化工程，大力推进重点镇、重点村现代商品流通业的发展，加强以大行政村为基础和重点的农村消费品流通网络建设，大力培育广大农村地区新型流通方式的进入，积极引导和扩大农民消费，加快城镇社区服务向农村新社区的延伸，形成便民利民服务的农村“15分钟”生活服务圈，实现农村流通现代化。
以连锁经营方式，重组镇、村一级消费品零售网络，通过以连锁
经营方式，整合各镇、村经营网点，建立和完善以大行政村为基础的农村日用消费品服务网络；推动具有一定实力的商业企业实行“靠大连强”的发展战略，按照连锁经营方式对传统经营网络进行改造和再造，形成一定的规模经营，再采取整体加盟等方式与大型连锁企业集团合作，共谋发展。
为规范农村市场，引导、培养农民消费习惯，逐步由自给自足向商品化方向转化，可在政府引导下，扶持、帮助农村零售业走上连锁化道路，选取若干个人口、收入达到一定规模的大型行政村做试点，发展1-2家不同规模的连锁超市，若干家便利店，实施规范化管理，并逐步在全市农村范围内推广。
l&&&&&& 中心镇（村）商贸服务业具体发展规模
可在考虑人均商业营业面积0.8平方米，加上20%左右的辐射系数的基础上，按如下标准规划控制商业营业面积：
----1家平方米的综合百货商店；
----1-2家500-2000平方米左右的中型连锁超市及多家便利店；
----1-2条长度在300-500米左右的中心商业街；
----2-3家有一定规模与档次的可以展销地方特色工农业品的专业市场或综合商品市场；
----改造、整治马路菜场，建设2家左右有一定规模与档次的室
内菜场。
（四）市域范围单体商贸服务设施建设规划
1．购物中心与综合百货商店
慈溪市现有国贸大厦和国美电器等几家有一定规模的百货店，基
本可以满足现阶段消费者的需求。随着城市规模的拓展和人口的转移、扩大，消费水平的提高，需要在城市新区，以及市域商业副中心增设时尚中高档次购物中心或现代综合百货商场，一般要求营业面积在4000平方米以上，强调购物环境优美，采用柜台销售与开架销售相结合方式经营，功能服务齐全。设置位置宜选择在市、区域一级商业中心，或者是历史形成的商业集聚地，以居民和流动顾客为主要目标顾客。
2．连锁商业
连锁商业发展以超市为主。超市以社区居民为主要销售对象，消费者步行10分钟左右可到达，商店营业面积在500平方米以上，品种丰富，满足顾客一般日常生活用品可以基本购齐的零售业态。其选址以社区为主，适当在商业中心设置经营服务辐射半径为0.5公里，目标顾客以居民为主。在城区则鼓励发展2000平方以上，生鲜食品销售占有较大比重的超市门店，同时配置相应规模的停车场，以迎合家庭轿车不断普及的需要。
现有大型超市、大商场名录：
慈客隆超市&&&&&&&& 国际购物中心&&&&&&&&&& 中鼎家电超市
三江超市&&&&&&&&&&& 苏宁电器&&&&&&&&&&&&&& 中直数码广场&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&永乐电器&&&&&&&&&&& 国贸大厦&&&&&&&&&&&&&& 国美电器
观城商场&&&&&&&&&&& 迪斯尼儿童服饰广场&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
表2. 2005年连锁超市规模概况表
乡镇名称
超 市 总 数（个）
营业面积1000m2以上
营业面积2000m2以上
从业人员（人）
中心城区
4&&&&
周巷镇
观海卫镇
表3. 2005年规模在2000m2以上的超市概况表
超 市 名 称
从业人员（人）
浒山街道
慈客隆虞波店
浒山街道
慈客隆中心购物
10000
浒山街道
宁波三江超市慈溪店
周巷镇
慈客隆凯元连锁店
逍林镇
上海申友林西连锁店
观海卫镇
慈客隆超市慈东店
规划到十一五期末，增设营业面积在2000M2以上的大型超市、商场6-10家，具体规划如下：
l&&&&&& 商业主中心增设3家，其中浒山、坎墩、宗汉分别增加1家；
l&&&&&& 杭州湾片区商业副中心增设2-3家；
l&&&&&& 慈东、周巷、观海卫片区商业副中心分别增加1-2家。
3．宾馆、餐饮
慈溪市目前共有星级以上宾馆38家，其中五星级和四星级的各为一家，分别为杭州湾大酒店和国际大酒店，三星级的已达到9家。
伴随慈溪经济的发展和大桥经济的来临，将会有更多的外商涌入慈溪，建设高档次的餐饮、宾馆，对提高接待能力、促进经济和旅游业的发展是非常重要的。同时，宾馆不要过于集中在中心城区，风景点和市场发达的镇也要适当配置。
慈溪现有三星级以上宾馆、酒店名录：
杭州湾大酒店&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 国际大酒店
天地花苑酒店&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 喜来顿大酒店
香苑大酒店&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 向阳渔港
锦湾商务酒店&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 沈师桥大酒店
天地家苑酒店&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 银都大酒店
钱塘国脉大酒店&&&&&&&&&&&&&&&&& 慈溪大酒店
表4. 2005年慈溪市餐饮、宾馆业概况表
类别名称
企业个数
营业额（万元）
连锁门点数
从业人员（人）
餐 饮 业
95700&&
宾 馆 业
217772
规划到十一五期末，增设三星级以上宾馆8-10家，具体规划如下：
n&&&&&& 主城区2-3家；
n&&&&&& 杭州湾片区四星级以上2-3家，三星级2-3家；
n&&&&&& 慈东、周巷、观海卫副中心各1-2家。
4．农贸市场（含菜场）
农贸市场是以社会效益为主的城市配套设施之一，是城市“菜篮子”工程的重要组成部分。改革开放以来，慈溪市的农贸市场建设不断加快，初步形成了有一定数量和设施、相应管理制度和管理人员的农贸市场体系。随着慈溪市经济和社会的迅速发展，城市化进程的明显加快，市民收入和消费水平的日益提高，给城区农贸市场的建设提出了更新更高的要求。
农贸市场是农副产品的零售市场，关系到市民日常生活，必须留有建设用地，合理布局，要充分考虑便民利民的原则。每个居住区中心建设一个大型室内农贸市场，建筑面积不少于3000平方米。同时又要考虑建设的可行性，确定适当的用地。至2008年底取消露天市场，基本取消大棚市场。
&&&&&&&表5. 慈溪市现有农贸市场（含菜市）概况表
乡镇名称
市 场 总 数（个）
营业面积1000m2以上
营业面积2000m2以上
30&&&
表6. 慈溪市现有2000m2以上规模的农贸市场（菜场）概况
所在街道或乡 镇 名 称
农 贸 市 场 名 称
建筑面积m2
浒山街道
白沙菜市
白沙路村
浒山街道
河角农贸市场
河角村
浒山街道
武陵桥农贸市场
武陵桥村
浒山街道
担山农贸市场
担山根社区
浒山街道
西洋寺农贸市场
西洋寺村
浒山街道
西门市场
新江路
浒山街道
金山农贸市场
金一路
浒山街道
浒山菜市
青少宫路
浒山街道
市农副产品批发市场
汽车东站
120000
庵东镇
庵东镇农贸市场
镇工人路
25000
庵东镇
镇蔬菜交易市场
庵宗公路
庵东镇
华兴菜市场
华兴村
庵东镇
海星农贸市场
海星村
庵东镇
江南菜市场
江南村
庵东镇
富民村菜市场
富民村
胜山镇
胜山中心农贸市场
镇前村
坎墩街道
坎墩农贸市场
坎中村
坎墩街道
坎墩中心市场
三四灶村
11000
周巷镇
周巷中心菜市
振工路西
观海卫镇
观城农贸市场
城隍庙社区
观海卫镇
蒋家农贸市场
蒋家桥村
观海卫镇
鸣鹤农贸市场
鸣兴村
观海卫镇
宓家埭农贸市场
昌明村
观海卫镇
师桥农贸市场
沈师桥村
观海卫镇
观城水产市场
城南社区
宗汉街道
新华农贸市场
新华村
宗汉街道
金轮农贸市场
金轮大道
宗汉街道
光华农贸市场
光华路
宗汉街道
宗烈农贸市场
宗烈路
宗汉街道
新界农贸市场
新界池头庵村
宗汉街道
高王农贸市场
高王横路中段
宗汉街道
潮塘农贸市场
潮塘横路前
5、专业市场
慈溪市现有专业市场已形成一定规模，基本能满足人们对生产资料和消费品的需求，慈溪的商品专业市场应以调整布局、资源整合、功能创新为发展思路，实行传统商品专业批发市场的改造升级，大力发展物流配送业，塑造商品专业批发市场新形象。
表7. 2005年慈溪市专业市场概况表
乡镇名称
市 场 总 数
（个）
营业面积市场数&&
（个）
营业面积2000m2以上市数（个）
中心城区
&2&&&&
周巷镇
观海卫镇
市场规划的重点一是对现有的周巷副食品批发市场加速改造提升；二是充分利用城市交通和对外交通的有利条件，重点建设好逍林慈溪汽车贸易城和宗汉、逍林两地的慈溪旧货市场。
今后慈溪专业市场发展布局：
l&&&&&& 中心片区
----旧货市场
旧货市场建设以城郊结合部为主，在城区周边重点培育1-2个旧
货市场；市区也可根据居民生活需要，适当发展少量规模较小的旧货市场。
----旧机动车交易市场（二手车市场）
随着汽车消费市场的日益扩大，慈溪二手车转让、交易活动将日
益增多，为加强二手车流通管理，规范经营者行为，保障二手车交易双方的合法权益，规划建成2个融二手车经销、拍卖、经纪、鉴定评估等于一体的，能满足慈溪及周边地区旧车转让需要的上规模的交易市场。
----典当行
随着慈溪经济的发展，典当行作为传统的民间融资机构，存在着巨大的发展空间，将成为中小企业和普通百姓融资的重要途径。为推进慈溪典当业的发展，中心片区拟逐步建立2家左右以钟表、宝石、房地产、机动车及财产权利等典当业务为主要内容的具有一定影响力的典当行，使其成为满足慈溪及周边地区的企业与居民中小额融资的重要渠道。
----工业品批发市场
重点在对慈溪工业品批发市场进行业态整合与布局调整。
----华东轻纺针织城
中心城区选址建设能展销慈溪特色纺织工业品的专业市场。
----逍林慈溪汽车贸易城
----胜山服装布角料市场
----废旧金属交易市场：位于匡堰镇王家埭村
l&&&&&& 周巷片区
----副食品批发市场：重点在对周巷副食品批发市场进行业态整合与布局调整
----古玩市场选址新建
----旧机动车交易市场
----1家有一定影响力的典当行
----天元铁皮批发市场
l&&&&&& 观海卫片区
----百货服装综合市场
----大型农副产品批发市场
----旧机动车交易市场
----1家有一定影响力的典当行
----桥头烟墩废塑料市场
6、&&&&&&& 加油站（点）
l&&&&&& 慈溪市域现有加油站46家，分布如下：
表8. 慈溪市已有加油站（点）情况表
慈油001
慈溪市慈东加油站
慈油020
慈溪豪亿加油站
慈油002
慈溪风顺加油站有限公司
慈油021
慈溪横河镇金固农机服务部（加油点）
慈油003
慈溪市三北加油站
慈油022
慈溪横河方鑫油料经营部（加油点）
慈油004
慈溪市淞浦油料供应站（加油点）
慈油023
慈溪城北石化有限公司加油站
慈油005
慈溪市五里加油点
慈油024
慈溪油品经销有限公司（加油站）
慈油006
慈溪市大通加油点
慈油025
慈溪坎墩华仑加油站
慈油007
慈溪市观城镇五里农机油料经营部（加油点）
慈油026
慈溪宗汉加油站
慈油008
慈溪市顺和油品有限公司
慈油027
慈溪宗汉镇城西油料商店（加油点）
慈油009
慈溪市附海镇农机油料经营部（加油点）
慈油028
慈溪西二油料销售有限公司庵东西二加油站
慈油010
镇海炼化油站投资有限责任公司慈溪油站
慈油029
慈溪庵东南北加油站
慈油011
慈溪市逍林镇桥西油料点（加油点）
慈油030
慈溪庵东镇大桥油料店（点）
慈油012
慈溪市新浦镇七塘加油点
慈油031
慈溪义四农机服务站（加油点）
慈油013
慈溪市新浦镇正江油料经营部（加油站）
慈油032
慈溪振安特种油品公司第一门市部（加油点）
慈油014
慈溪市新浦镇农机综合服务部（加油站）
慈油033
慈溪小安农机配件油料服务部（加油点）
慈油015
慈溪市新浦镇农机综合服务部胜北油料门市部（加油点）
慈油034
慈溪小安农机修配服务部（加油点）
慈油016
慈溪市新浦镇农机综油料经营部（加油点）
慈油035
慈溪市坎墩农机物资综合经营部
慈油017
慈溪匡堰加油站
慈油036
中国石油化工天然气有限公司浙江慈溪市坎中加油
慈油018
慈溪彭东加油站
慈油037
慈溪市嘉华油品有限公司（加油点）
慈油019
慈溪南方油品有限公司
慈油038
佳能机械油品有限公司
慈油039
慈溪雁门加油站
慈油043
慈溪鸣鹤加油站
慈油040
慈溪龙山加油站
慈油044
慈溪逍林加油站
慈油041
慈溪范市加油站
慈油045
慈溪横河加油站`1
慈油042
慈溪掌起加油站
慈油046
慈溪胜山加油站
l&&&&&& 待建加油站
根据慈溪市道路交通建设发展需要，至2010年十一五期末，拟新建加油站18家，使慈溪市域内加油站总数达到64家，以满足跨海大桥建成后交通发展及当地生产和生活需要。
表9. 慈溪市待建加油站（点）情况表
七塘公路东段（掌起古窑浦）
掌起镇东埠头
329国道桥头段北侧
樟新公路逍林段东侧
樟新公路逍林段西侧
新浦建附公路西段北侧
新浦建附公路东段北侧
附海北工业园区南侧
匡堰大道南段西侧
横河横彭公路北侧
横河白彭公路、镇沿山公路交汇处
寺马线逍林段东侧
浒崇公路坎墩段东侧
中横线坎墩西段北侧
周巷镇劳家埭村
芦庵公路长河段东侧
庵东镇七塘公路以南、庵宗公路西侧
开发区
7、&&&&&&& 现代物流中心建设
建设现代化的物流中心，是慈溪市工业生产专业化水平提高，打造先进制造业基地的客观需要，它的建设将促进这将实现生产资料流通领域的深刻变革。
慈溪物流体系总体框架为：形成“一主六副”现代物流框架：
“一主”：
杭州湾主物流园区：位于杭州湾新城，占地约1000亩。
“六副”：
l&&&&&& 慈溪农副产品物流中心：位于浒山街道，占地约300亩
l&&&&&& 周巷副食品物流中心：位于周巷镇，占地约800亩
l&&&&&& 宗汉生产、生活资料物流中心：位于宗汉街道，占地约400亩
l&&&&&& 观海卫（附海）家电专业物流中心：位于桥头，占地约300亩
l&&&&&& 浒山纺织品物流中心：位于胜山，占地约500亩
l&&&&&& 浒山再生资源专业物流中心，位于浒山镇，占地约450亩
8、会展中心
逐步建成10万平方米左右，具有相当规模与档次的现代化会展中心----慈溪科技会展中心，同时完善周边配套的商贸设施建设，使之成为展示慈溪现代工业高科技产品及地方特色产品的窗口、招商引资的媒介。
慈溪会展中心的选址前期拟在慈溪家电科技城现址建设，以后根据实际需要，在城东新区形成以会展业为主，以齐全配套的商业、服务为辅的高档次特色商业区，以此带动城东新区商贸业的发展，推动整个慈溪经济和社会全面发展。
五、 慈溪市中心城区商贸业网点布局规划
（一）中心城区商核、商圈布局规划
1．老城商核发展战略
l&&&&&& 区域范围
东起青少年宫南路，西至教堂山南路，南至环城南路，北至三北大街，面积约1平方公里。
l&&&&&& 定&&& 位
传统繁华购物娱乐商业核心区，近期慈溪一级商业主核。
l&&&&&& 规划构想
考虑到城市发展总体格局的变化、329国道市区段南移对环城南
路的影响，及当前经济发展和消费水平的变化，用地条件、交通条件、停车条件等的限制，老城商核的规划重点是业态整合、提升档次、增强整体休闲品味，打造既有传统繁荣、热闹氛围，又有流行时尚、散发现代气息的，由一条步行街和若干条专业街相结合组成的休闲购物步行街区。&&
l&&&&&& 业态设置导向
鼓励设置：
----专业店、精品店、专卖店
----特色街（街区）、商业街、美食城、旅游配套服务业、文化休闲娱乐设施
----对现有业态、业种整合，强调中、高档错位经营，差别化经营，重点突出融休、娱乐、购物于一体的商业核心区功能
----在城东新区建成之前，为承担起城市主商核的职责，应考
虑适当集中银行、证券、保险（货币投资和信贷）、酒店等，突出其商务、金融功能
适度设置：
----超市、便利店、自动售货机、大型专业店、室内菜场
----***亭、邮亭、报亭、储蓄所、触摸导视屏等各类配套设施
限制设置：
大型购物中心、仓储商店、大卖场、专业市场、集贸市场，考虑到未来城市发展格局的变化及现有交通状况，控制单体在5000平方米以上的商业设施。
2．城东商核发展战略
l&&&&&& 区域范围
新城大道与北三环交界周边地区
l&&&&&& 定&&& 位
满足居民购物、休闲、娱乐等综合消费需要的城市现代商贸业新中心节点，慈溪新兴时尚购物、休闲、核心区。近期着力将其打造成慈溪商业副核心区，中期以后逐步培育建成新的商业核心区。
l&&&&&& 规划构想
城东新区中远期后将成为慈溪市新的政治、文化、商贸中心，未来将形成10万以上的居住人口，成为慈溪新的集中生活居住区。这一区域商业的发展应有超前意识，以现代化建设理念加以营造，既充分体现商贸业发展“以人为本”的发展思路，又与城市建设发展思路相一致。总体建设原则应是高起点、前瞻性，提升档次，合理布局，以现代化的城市新商核的思路定位与建设。经过若干年的建设发展，城东地区应形成相对独立与完整的商贸业体系。
l&&&&&& 业态设置导向
鼓励设置：
慈溪商业广场；现代化购物中心、精品百货店、专卖店；高档次餐饮、宾馆；文化休闲娱乐设施。
适度设置：
大型综合超市、超市、便利店、自动售货机、专业店、生鲜超市。
限制设置：
普通中小型百货店、仓储商店、专业（批发、零售）市场、集贸
市场。
l&&&&&& &城东商业广场设置规划
商业广场的打造是营造商业主核商业氛围的重要途径。结合慈溪今后经济与城市发展的现实情况，宜于在城东新区构建以商业广场为主标志的具有浓郁休闲商业氛围的商业广场街区，以满足慈溪城市建设发展与人民生活水平提高后对休闲商业发展的现实需要。
具体建设内容规划如下：
A、选址规划建成面积在10000平方米以上的商业广场；
B、规划建设大型中心花园或音乐喷泉，以此为核心，配以雕塑、座椅等，吸引客流；
C、环绕广场周边，建设亭台曲桥，美化灯光布置，配以足够的绿化面积，形成水景相映的人工景观休闲带；
D、广场周边预留足够面积的广场空地，可作为重大社会活动场地，通过举办各类文娱和商贸活动、突出广场的休闲特性，汇聚人气；
E、待条件成熟，区域内选址建成步行街（或街区）。
3．白沙商圈发展战略
l&&&&&& 定&&& 位
都市型购物休闲商圈
l&&&&&& 战略构想
通过一段时间的建设，使其成为能够积极引进和吸纳具有国际先进水平的商贸流通业态集群区，慈溪主城区高档购物娱乐集区；并逐步引导居民消费购买习惯的东移与消费档次的提升，为未来城市中心的东移北扩打下基础。
l&&&&&& 业态设置导向
----大型购物中心（shopping mall），积极引进和吸纳具有国际先进水平的商贸流通业态集群
----大中型超市及各种便利店、连锁店
----引入国内外知名餐饮业
----引进咖啡店、休闲茶馆
----***建设：内建立保龄球馆、健身房、室内游泳馆、溜冰场、卡拉OK等娱乐设施
----注意扩大广场与绿地的建设，使白沙商圈成为慈溪市近中期高品位的、具有时代气息、山水园林式的综合性城市新区
----形成相应规模的地上及地下停车场
建设完成后，形成商业营业面积12-15万平方米。
4．宗汉商圈发展战略
l&&&&&& 定&&& 位
市场群及社区居住型配套购物商圈
l&&&&&& 战略构想
宗汉地区是慈溪工业生产、交易集中区和未来人口集中居住区，规划中的二手车市场、废旧物资回收市场等大中型市场均将集中于此，今后将承担起慈溪重要的商贸交易任务，商贸服务业设施建设目标一是服务于区域范围内的市场交易活动，二是服务于地区周边居住人口的生活消费需要。
l&&&&&& 业态设置导向
重点发展金融服务、商务、餐饮、贸易咨询、会展、物流，及相应的市场管理服务等，以及为社区居民消费服务的社区购物中心
----分期引进1家五星级高档次酒店及若干家三星级以上酒店，以及相配套的休闲娱乐设施
----区域内选址建成与各大专业市场批发市场相配套的物流设施，导入供应链管理系统（SCM），完善配送中心建设
----在人口集中的居民区附近选址建成一家单体面积2-3万平方米的综合性商贸设施，引入一家大型超市，配套引入连锁店、餐饮、阅览室、医疗站、健身设施、用工介绍、社区办公、派出所、储蓄所、餐馆等与居民日常生活有关的服务业，周边相应建设室内菜场等多种便民服务设施
----引入1家5000平方米左右的中型连锁超市，以后逐步发展2-3家不同规模的大中型超市
----建成若干家有一定档次的标准生鲜超市及室内菜市场
中远期后建成商业营业面积10-12万平方米。
5．坎墩商圈发展战略
l&&&&&& 定&&& 位
社区居住型商圈
l&&&&&& 战略构想
坎墩及周边地区是慈溪未来重要的生产加工区，生产、生活性
居住人口将大量增加。商贸业发展思路主要服务于地区人口日常生活消费。
l&&&&&& 业态设置导向
----重点发展1-2家综合百货商店、若干家中型超市、多家便利店等零售商业
----加大餐饮、小吃、水果店等的发展力度
----建设好生鲜市场，满足居民及外来务工者的多种生活消费需要
中远期后规划建成商业营业面积5-8万平方米。
（二）市区主要商业街布局规划
商业专业街、特色街作为现代城市的精华和缩影，是现代城市向外展示的窗口和标志。在此基础上，逐步培育、建设成与现代化中等城市相适应的，条块结合、门类齐全、特色鲜明、功能完善、环境优美、布局合理的“四横四纵”八条商业特色街体系。
1．“四横”
----三北大街
连接老城中心商业圈、城东新区商业圈和宗汉商业圈三个节点的
主要商业街道，以妇幼用品、服饰、化装用品等为特色的专业街，该专业街以销售女士用品为主，东段（后油车至轻纺城）为纺织原料街，全长2000米。
----环城南路（329国道）
连接老城中心商业圈和白沙商业圈两个节点的主要商业街道，是
中外品牌服饰集中最多的精品服饰街，并且人气、商气两旺，在全省县级市中是屈指可数的。
----南二环线汽车配件街
东起孙塘路、西至寺山路，现有从事汽车销售的公司5家；经营
汽车、摩托车维修及零配件的商店25家。
----解放路步行街
街长800米，是慈溪市浒山街道最繁华的商业集散地。解放步行
街以“米”字格局金黄广场为视觉焦点，周边辅以专业特色街，主要承担购物和休闲的功能。形成融古玩书画街、黄金首饰街、家居饰品街、服饰精品街、特色餐饮、风味小吃街等于一体的步行街区。
2．“四纵”
----寺山路通讯街
街长约700米，目前有包括中国移动、中国联通等电信企业在内
的通讯器材商店70多家，在保留现有商品经营特点的基础上，增加展示功能。集通讯器材新产品展示、销售、售后服务功能于一体，汇集各种手机品牌的专业特色街。
----东山路休闲一条街
长约800米，共有包括美容美发、保健***在内特色店75家，
年营业额5000万元，成为管理规范、秩序良好的专业街。
---- 孙塘路装饰材料街
南二环路至三北大街，全长1200米，汇集板材、油漆涂料、厨
房用具、卫生用具、电器电料、瓷砖等室内装饰材料的专业街。
----新江路金属材料街
在新江路，目前有金属材料经营店26家；塑料经营店12家；五
金店8家；机床加工店22家，已成为全市规模最大、商品最齐的以金属材料为主的工业材料街。
（三）市域社区商业发展规划&
社区商业的发展应充分体现以人为本的原则，要以方便居民日常生活、提高生活质量为中心，以小型网点为主，大力发展食品、日用品、餐饮、文化等各类日常生活需要的商业和服务业，尤其要大力适应家务劳动社会化和日常生活现代化的趋势,在提高传统服务业服务水平的基础上，积极发展符合社区特点的大众餐厅、社区茶馆、洗衣保洁、美容健身、家政服务、老年服务、修理服务、***购物、网上购物等现代生活服务业，不断提高生活服务水平。
1．社区商业中心建设
逐步建设好配套齐全的社区商业中心，距离市级、地域商业中心1公里以外的居民区，原则上居住人口1-3万人应有一个综合性的社区商业中心，营业面积总规模一般可控制在平方米，经营方式可以一家经营食品、日常生活用品为主的大中型综合超市和一家经营蔬菜等鲜活商品、摊商集中的社区菜市场或生鲜超市为骨干，同时发展餐饮、美发、洗染、修理、回收、***等各类小型生活服务及金融、邮政等配套网点，充分满足周边居民日常生活的多方面需要。
2．城市社区和中心村菜场建设
按照慈溪目前经济发展水平，每千人应拥有250平方米的菜市场，购买距离一般不超过500米。为提升慈溪城市总体环境和商贸档次，更好地满足人民日常生活所需，要大力改造现有传统农贸市场，至2010年建成80-100家标准化的社区菜场。
3．传统社区商业改造
已经建成的城市居住区及平房保护区，商业服务功能不够完善的，应通过调整结构、置换房屋用途等办法，按社区商业中心的要求逐步加以完善。新建居民区和危改区要按照社区商业中心配置标准进行配置。在老年人居住较集中的地方，适当发展为老年人服务的经营网点。在规划、建设好社区商业中心的同时，鼓励居民区内有条件的商业用房底层开办无污染、不扰民的连锁店，积极发展特许连锁等微型便利店、专业店，方便居民生活。
表10. 社区商铺菜单
商 铺 类 型
商 铺 业 种 业 态
洗涤、房产中介、家政中介、老年服务点、社区医疗服务等
家电维修、钟表、眼镜、门锁等
茶吧、酒吧、美容美发、足浴、健身、瘦身、棋牌社、宠物店、网吧等
社区菜场、快餐、便利店、饼屋、文具用品、布艺店、理发、自助银行等
六、规 划 的 推 进 与 实 施
（一）规划的推进
1. “十一五”前期：
（1）完成对老城商业区的调整与改造；
（2）启动白沙商圈、宗汉商圈的基本布局和前期建设；
（3）初步启动城东新区的基本布局与前期基础建设；
（4）基本形成规划期内的新居民区配套商业设施建设；
（5）预留现代电子商务发展所需要的各种基础条件；
（6）完成横河地区生产资料园区的前期建设；
（7）完善杭州湾新城区域内居民及生产建设者生活和生产需要的配套商业服务设施；
（8）初步完成以“中国慈溪家电科技城”为主体的会展商贸业基础设施建设。
2. “十一五”后期：
（1）完成“一主四副”的慈溪市域商贸业网点布局，基本奠定慈溪商贸业发展格局；
（2）按照地区商贸业布局定位要求，基本完成主城区“二核三商圈”的商贸业空间布局，建成主要的商业网点设施，形成有较大影响的商圈；
（3）完成以生产资料配送为主体的慈溪市物流中心建设；
（4）完成重要镇的商贸业布局调整，基本形成慈溪市域范围现代商贸业体系；
（5）杭州湾新区建成有较高档次的，相对独立完整的商贸服务业体系。
（二）规划实施的保障措施
商贸发展规划是慈溪未来商贸业发展的基本指导思想，为使商贸规划成为引导慈溪商贸业合理、有序发展的保证，在充分论证其合理性的基础上，我们认为有必要保证商贸规划实施的严肃性与稳定性，不能随意更改或变动。为使本规划得到切实的贯彻实施，各职能部门之间要加强协作与协调，各级政府有关部门应花大力气支持并推进，避免使规划落空。
同时，为保障规划的顺利实施，还需要采取以下保障措施：
1. 配套投资政策
政府要加大对商贸业的导向性投入及招商引资力度，在今后的重点商业区加大基础设施的建设与商业配套设施的建设，为投资者创造良好的投资硬件环境。同时，对投资者，特别是大投资者、知名企业要给予一定的政策扶持，引导和鼓励其在慈溪进行商贸业投资。
2. 加强行业监督管理
（1）对商贸业发展规模进行调控。慈溪市市区内商业建设单体面积3000平方米以上，镇区中心单体面积2000平方米以上的商业设施，实施申报、听证制度。
（2）对现有商贸业和申报开办的商贸业企业，实行行业登记制度，对经营范围，营业面积、从业人员，营业额实行登记管理，以对整个商贸业的发展规模做到心中有数，以利于政府和有关部门的宏观管理与调节。
（3）发展商会和行业协会，通过这些机构对经营者进行有效管理，督促其进行文明经商，在慈溪形成诚信经商的良好氛围。
3. 加强经营管理队伍建设
为提高整个商贸业的经营管理水平，提高商贸业的服务水平，形成慈溪良好的商贸业经营、服务形象，要大力引进和吸纳高层次经营管理人才，鼓励企业引进高水平经营管理人员，加大吸纳大中专学生的力度；与此同时，拟对现有商贸业的经营管理人员和服务人员，逐步实行就业资格认证，加强业务、技术培训、提高所有从业人员的业务素质。
4. 产业联动政策
加强商贸业与其他产业之间的联动效益，将现代高科技技术与信息技术运用于商贸业，加强与现代农业、工业以及第三产业内部之间的联合。
5. 对新型业态的扶持
对慈溪市未来的经济产生重大影响的新型业态、专业市场等，政府都应加以重点引导与政策倾斜。如对中介业的引导，政府可通过立法、政策导向，推动、引导中介业的发展，使中介机构能更好地分担政府一部分职能，扮演咨询服务者、信息提供者、知识传播者、技术经纪人、政府政策的贯彻者等多种角色，提高创新的市场导向性程度，降低合作创新的壁垒和交易费用。
6. 督促、检查措施
本规划对今后若干年慈溪市商贸业的发展具有一定的指导作用，牵涉到慈溪城市总体发展规划的落实，因此，本规划应由慈溪市政府讨论通过，并责成有关行政主管部门落实实施，逐年检查，追踪规划实施。
表1.慈溪市域范围”一主四副”商业空间布局总框架与规模控制
发& 展& 定& 位
商业发展规模控制
服务人口(万人)
商业营业面积（万m2）
市级商业主中心区
浒山、宗汉、坎墩三街道及横河等周边镇部分
服务全市、辐射周边的慈溪市域一级商贸业主中心区
杭州湾片区商业副中心区
杭州湾新区及周边镇
未来新商业核心区，重点发展高档次的滨海休闲度假商贸业
慈东片区商业副中心区
龙山、三北、范市等镇
城市东部新的商贸服务业中心区
周巷片区商业副中心区
周巷镇及周边镇
城市西部商贸服务业中心区
观海卫片区商业副中心区
观海卫镇及周边镇
在区域商业副中心基础上形成中心城区功能拓展区，重点发展休闲旅游配套商贸服务业
说明：注①市级商业主中心服务人口在常住人口基础上加计20%的辐射流动人口，人均商业营业面积按1.4-1.6平方米控制。
注②杭州湾片区商业副中心服务人口在规划常住人口基础上加计30%辐射流动人口，人均商业营业面积按1.2-1.4平方米控制。
】【】【】 &&&&
