请问大大们...你们是如何找店面的...请益....谢谢
小弟本身是在卖早点的....从路边摊到店面是因为在树林这边做了约2年....隔壁才有店面要出租....要不然我想一般人要找到这间也不容易....身边的朋友也是都靠路边摊...经过几年就有附近好的店面...店家不做了就马上接手
最近常常注意不论是橘子...85度c...鲜预先..清新...50....他们找店面好像都有一定的模式...尤其是85度跟7-11
找的点都超赞....真的不知道用甚么方法
就好比昨天在土城好地段...靠近肯德基那里..又开里一家鲜芋仙....我真的很好奇...我们去根本就找不到门路可以租到...所以想请问各位高手....你们有如何独到的方法可以找到店面...并把他租下....
打算明年要开一家阿香冰店...电视有介绍过...现在也正在学习当中
恳请赐教..谢谢
请来中坜开
如果能 10 年不倒，而且不怕房东涨价压力
当然啦 ... 要直接买一个店面也超多选择的
最后要注意不要输给冬天
很多冬天一关就不再开了
行至水穷处，与人云亦云。
新型住宅区附近如果有公共汽车站、公园、图书馆、学校等场所是最佳的开店地点，另办公商圈附近也是不错的开店地点，因其主要消费客层为40岁以下上班族或学生。
早餐速食由于营业时段短，主要以早餐时段为主，营业额不高，负担不起过高的店面租金。但如觉得放弃太可惜，可以考虑结合其他行业一起复合式经营以分担租金压力，相对其经营风险就较高。另外大店面未必比小店面赚钱，因大部分早餐店顾客都是外带较多，不需要很大空间。
建议你多去接触附近的街房邻居,这样才会有第一手的消息,""吃市""的店面通常都有人在后面等了
冰店的话最好是开在夜市吧(这样人潮才会多)
麦当劳或是肯德基之类的大公司，要展店之前都会做过很多的评估，我知道其中一项就是请工读生站在预备展店的地点前面，用计数器计算车流量...然后预估可能来店消费的人数，当然这只是其中的一种方法...评估的项目很多，一般人怎么有办法做的那么完整!
那当然有一种方法...就是开在他附近~反正他都帮你评估好了!而且虽然像麦当劳也有卖早餐，但是我相信客源不一定会重叠到!
不知道有没有人发现，两家龙头速食业者，很多时候店面都盖的很近...这其中是有玄机的阿!
路还很远、梦还很长
便利商店的点 ,
都是砸钱抢的
以住家附近来说 ,
原本一个月才4万块的店面
硬是用九万块抢租
换作你是房东 ,
会租给那一个???
尤其财大气粗 ,
不怕租不久
一般人拼不过财团啦~
只能找二线的点
我之前也有要加盟一家仙草的店....
除了坪数外, 计算人潮是一个方法....尤其是尖峰和离峰的人数差....以及入夜后的生意
当然, 你是卖早餐, 就不用考虑中午以后....
但是要考虑清晨几点到早上是尖峰, 客源是哪一族群....
tappy32 wrote:
小弟本身是在卖早点的...(恕删)
早餐店的进入门槛低...因此做的人相对多...
所以想要开早餐店不管你是不是加盟创业...事前一定要充份观察营业地点....
若要找工业区附近开早餐店...您开的早餐店面地点应是前往工业区上班的顺向马路..生意会比逆向生意好很多。
千万不要忽略这点..因为不少的人就算看到对面车道有早餐店会视若无睹...会顺向继续骑乘下去找下一家早餐店...会想跨过车道到另一边者是少数人...除非是单行道..
哪边适合开店面
单是电视财经频道就不知看了几回了
其实金店面就是你肯花大钱
不然大家都知道的好地点
怎会便宜出租呢?
谢谢大家的回应.....
在此告诉大家我的情况....
我是在树林卖紫米饭团....有包海苔...早上现烤地瓜也有包在里面...也有海苔加地瓜的综合饭团...所以我对自己的产品非常的有信心....市场没有人跟我们一样..包括饮料也是(在此就没有多说了以免有广告嫌疑).........一个月跟我老婆一起做收入大约有7万....下午可以去吃大餐喝下午茶...固定休星期日....可以我超想买房子....但有小孩...加起来我们的开销一个月大约6万.......而且我有失眠的问题........SO......我的目标是一个月15万以上
所以我认为要买房子很不容易....目标是750万到900万的房子...于是我花钱去学这一家冰店....(我是第一个老板肯教全部的的)....我也观察过他的生意所以才决定......我评估过夏天他月收有达到我要的目标以上....至于冬天我也不怕...因为它的红豆汤有加中药配方..还有自己手工现做的地瓜圆跟芋圆...我不敢说他有多好吃....但如果你喝过后....以后要喝会第一个想到他
所以我现在想的就是要如何找到我喜欢的店面....因为我现在的早餐店跟学的冰店太近了...所以目标放在新庄跟土城.三峡........................至于工业区我绝对不考虑.......这是以前最早开店的地点...所以我知道客源跟销售额
所以如果有达人知道如何顺利找到想要的店面...请不吝告诉小弟我知道....谢谢喔
至于我的早餐店很有可能打给现在的员工....也说不定啦...说不定我会想到更好的办法.....
我比较好奇的是择定地段后怎么找店面，每天去逛，找仲介，找租屋网??有没有比较单纯又可以有敦搜寻的方式呀??