乡村居住自留用地-找法网（findlaw.cn)
乡村居住自留用地
本人居于香港, 对深圳最新房地产法律一窍不通, 若有愚蠢问题, 请勿见笑。敬希 这方面的专家解答, 感谢。
深圳宝安区有一宗地 75 平, 建筑物5层约 370 平, 100% 权, 非市场商品房, 登记价: 200,000
手持绿本, 房产是否不能在市场上进行***或抵押借款?
若转”红本”, 从网上信息得知, 需补缴10% 公告基准地价; 请问:
A. 在哪里可找到”公告基准地价” 数据?
B. 10% 公告基准地价是否以建筑面积(370 平)计算?
C. 还要付其他税款吗? 如要, 怎样计算?
D. 处理”绿本”转”红本” 需时多久?
E. 是否拿到”红本”就可以马上***或抵押楼房?
F. ”红本” 是否只包含建筑物而不包括宗地?
3. 若委托律师办理”绿本”转”红本”, 费用大约多少?
深圳法例是否有限制”乡村居住自留用地”一户一栋480平? 因家中弟妹欲将他们名下的楼房(都是绿本,共3幢, 宗地及建筑物面积相约) 转让给我***, 请问有何方法可以合法地转让到我或公司名下而又不被政府罚款?
5. 若委托律师办理” 转让”, 费用大约多少?
6. 若日后拆迁, 请问手持”绿本”或”红本”的房产在补偿方面有何分别?
您好，绿本产权证的房产不可在市场上进行***，部分可以抵押，部分不能抵押。深圳目前执行的2013年出台的基准地价，深圳国土局网站有公布， 宝安区不同街道的基准地价不同，您可以在这个网站上查询。绿本能否转红本仍有条件限制，要看之前房产的性质，属于保障房、房改房、军产房还是农民房？有些能够转红本，而有些则不行，办理时长、缴纳的费用要视具体情况而定。您可以***联系我详谈具体情况。
1、是；2，A、相关政府土地管理部门；B、以证上的面积计算；C,土地如果原来是划拨所的，需要交纳土地使用费；D、半年左右；E，是的；F,是的；3，费用面议或者***联系；4，没有，5，费用***联系或者面议；6，依据的补偿依据和标准不一，红本高于绿本。
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其他类似咨询本人的金狮电动车欲转让，证照齐全、合格证、售后服务卡全。车子是04年7月买的，平时不骑，也就是星期天骑一、两次，车况较好，有七成新，电瓶(36v)有两组，其中一组比较新，另外一组是旧的，因在家中利用率不高欲转让，转让价格900元。愿购买的朋友请打手机
联系，短信不回，非诚勿扰！！！
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发表于：09-01-12 10:50
已用近五年,电动机的效率大大下降,还卖900元?600元卖吧.宅电陈
发表于：09-01-12 13:18
车子看上去成色不错，但是电池用了久了，电机效率也应该不太好了。
900买来，还得花五六百买电池，就贵咯。
这车子只能是卖个车身的钱了，如果500我要了，就再花500~600买个电池。本人联系***：
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