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4千以内4-5千5-6千6-7千7-8千8-9千9千-1万1万以上
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位于两江新区核心与江北嘴CBD门户地段
均价16000元/平米
102.446平米总价约163.91万,首付3成49.17万,贷款30年月供约6089.53元 102.45平米总价约163.92万,首付3成49.18万,贷款30年月供约6089.77元
江北黄花园大桥北桥头江北嘴CBD旁
2013年3月住宅
毛坯、精装修
高层、塔楼
重庆渝能万怡房地产开发有限公司
渝能明日城市购房必看
渝能明日城市
( 楼盘详情
价格走势 ) 36-160平米临街底商铺最后10余席后会无期,总价100万起,月供421元起,10年就回本。超高月租,即买即收租...
渝能明日城市
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价格走势 ) 36-160平米临街底商铺最后10余...
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渝能明日城市
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优点位于两江新区核心与江北嘴CBD门户地段,交通便利
缺点容积率高,绿化少,周围休闲地少
渝能明日城市价格走势
渝能明日城市
渝能明日城市日销售报价为均价16000.00元/平方米,相比上个销售周期持平。江北共42个可销售普通住宅项目,渝能明日城市销售均价相比江北均价低出15%。重庆共400个可销售普通住宅项目,渝能明日城市销售均价相比重庆均价高出8%。
渝能明日城市户型图
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江北观音桥
江北江北嘴
多元业态 超高水准一线临江山地生态综合体
江北北滨路
CBD中心城市别墅
江北江北嘴
地处江北嘴CBD
观江面最好的豪宅
渝能明日城市交通配套
渝能明日城市详细信息
渝能明日城市,40万方复合型城市综合体,位于两江新区核心与江北嘴CBD门户地段,重庆黄花园大桥北桥头,距离江北观音桥、解放碑、火车北站5到10分钟车程,距火车北站15分钟车程,距江北机场20分钟车程。渝能1992交通便捷,四通八达,轻轨6号线,轻轨9号线,以及轻轨环线也将经过这里。渝能1992集休闲、娱乐、购物、居住、商务办...展开
区&&&&县江北 所属商圈五里店 占地面积400000平方米 开&&&&盘日 入&&&&住2013年3月 建筑面积37000平方米 产权年限50年 建筑类别高层、塔楼 总&户&数2509 当前户数117 装修情况毛坯、精装修 物&业&费5元/平方米·月 绿&化&率
开&发&商重庆渝能万怡房地产开发有限公司 物业公司重庆渝能物业管理有限公司 预&售&证渝国土房管(2010)预字第(517)号 售楼地址江北区五里店桥北苑3号(江北嘴CBD旁)
窍角沱小学(1250米),金融街新村小学(喜乐溪小学)(1466米),巴蜀鲁能第二幼儿园(1542米),弹子石幼儿园(1547米),弹子石小学(1598米),英国牛津国际公园王府幼儿园(1601米)
美达迩便利店(星耀天地店)(433米),紫御便利店(462米),聚之缘便利店(652米),赵明便利店(842米),家家乐超市(五里店)(857米),琦然易购(951米)
中国民生银行ATM(844米),中国民生银行ATM(844米),中国民生银行(南方上格林社区网点)(891米),中国民生银行(江北庆业巴蜀城支行)(1094米),重庆农村商业银行(南滨路分理处)(1100米)
CBD滨江公园-中心广场(959米),CBD滨江公园(979米),二佛寺(980米),自然卷私人影院(万科御澜道店)(1061米),大地数字影院(逸天地店)(1200米),healthpark健身公园(1346米)
爬爬虾来了(326米),第三空间咖啡(397米),了味牛肉汤锅(600米),大风老火锅(938米)
优点:除了处于江北嘴 其他无一优势
缺点:是属于大唐电力的公司
同样是客户
大唐内部价格6000多点
对外销售10000+
不知道买了R7的业主
是否觉得上当了呢···至少我这么认为
当初说是退诚意金 一周内 现在也还没有退
优点:交通便利
缺点:容积率高,绿化少,周围休闲地少,物管高
总结:有闲钱买来投资还可以,若用来自住,环境太吵,至少少活五岁
优点:对个人来讲地段还行
缺点:态度差,非常差
总结:态度各种差
优点:地段太好了。
缺点:绿化少了点
总结:升值空间高
优点:态度差
缺点:没诚信
总结:千万别考虑此地
优点:物管可以,到哪都方便。
缺点:小区再大点就好了。
总结:生活气分很浓。
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1月2月3月4月5月6月
7月8月9月10月11月12月
1月2月3月4月5月6月
15000元/㎡
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20000元/㎡
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购房费用计算
';0室0厅0卫102.45平2室2厅1卫66.949平2室2厅1卫66.09平2室2厅1卫62.77平0室0厅0卫64.11平1室2厅1卫42.84平1室1厅1卫34.75平0室0厅0卫957.24平0室0厅0卫42.84平
首付比例:
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限:
1年(12期)2年(24期)3年(36期)4年(48期)5年(60期)6年(72期)7年(84期)8年(96期)9年(108期)10年(120期)11年(132期)12年(144期)13年(156期)14年(168期)15年(180期)16年(192期)17年(204期)18年(226期)19年(238期)20年(240期)25年(300期)30年(360期)贷款利率:
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)
购房契税:
每月还款:
应付总价:
*本结果根据商业贷款等额本息计算,仅供参考,更多计算方式请使用
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本楼盘置业顾问基本信息/渝能明日城市
社区实景行政区域: 江北区项目位置: 黄花园大桥北桥头江北嘴CBD旁交通状况: 目前项目周边有20余条公交线路通往城市各个区域。111、135、141、149、421、419、121、323、105、110等,
轨道交通:6号、9号、环线
建筑类型: 高层物业类别: 建筑综合体主力户型: 30-70平米开发商: 重庆渝能万怡房地产开发有限公司物业费: 2元/月/平方米
详细信息/渝能明日城市
户型图产权年限: 50产权类型: 大产权房开工时间: 容积率: 5.98绿化率: 32%总户数: 470建筑面积: 410000平方米占地面积: 84000平方米
周边配套/渝能明日城市
周边配套周边配套: 体验会所、运动会所、羽毛球尝篮球尝游泳池、“逸天地”慢调商业街、食尚V道、北大附中为明幼儿园、华润万家超市、3D影院、大地影院,巴蜀中学、巴蜀小学、佳音医院、324医院、工商银行、兴业银行、建设银行、交通银行、欧亚达家具城、永辉超市车位费: 300-350车位数: 1600
价格信息/渝能明日城市
渝能价格:均价9300元/平米
售卖信息/渝能明日城市
售楼处售楼地址: 黄花园大桥北桥头江北嘴CBD旁开盘时间: 预计2012年7月底R8号楼开盘入住时间: 2013年4月销售许可证: 渝国土房管(2010)预字第(517)号
项目介绍/渝能明日城市
样板间目前商务公寓R8VIP卡全城发放。渝能明日城市,40万方复合型城市综合体,位于两江新区核心与江北嘴CBD门户地段,北桥头,距离江北观音桥、解放碑、火车北站5到10分钟车程,距火车北站15分钟车程,距江北机场20分钟车程。轻轨6号线,轻轨9号线,以及轻轨环线也将经过这里,交通便捷,四通八达。这里集休闲、娱乐、购物、居注商务办公于一体,将满足CBD未来的生活需求,是为CBD量身定制的风尚全能生活常渝能明日城市位处江北五里店中心区域板块,属于中央商务区一级辐射圈,毗邻江北嘴CBD商务中心区,区域发展前景巨大。项目位于江北区五里店板块,处于三大CBD及观音桥商圈之间枢纽位置,地理优势十分明显。渝能明日城市身处三大CBD门户,其立体交通网,以速度沟通财富世界江北嘴CBD是新重庆的国际窗口,是整个西部的都会中心,这里有最宽广、最便捷的城市交通网络;这里是连接通向每个区域的重要交通要塞。而毗邻江北嘴CBD的渝能明日城市与渝中半岛隔江相望,南临嘉陵江,北与渝北龙溪镇接壤,西与观音桥商圈相邻,东与寸滩保税港区及江北嘴CBD相接。是五黄路、五江路、五童路等10多条城市主干道及轻轨6号线、轻轨9号线、轻轨环线的黄金交汇点。 渝能明日城市所处域,配套设置齐全。CBD在商务,都市在生活。渝能明日城市,与都市生活机能一道,满足CBD的不满足。亲享360度都市生活圈,从科技馆到大剧院,从顶级酒店到国际购物场,从中央公园到风情咖啡馆……包容物质与精神的多重语汇。
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贡献光荣榜渝能明日城市 商气汇聚助推成长力(图)_网易新闻
渝能明日城市 商气汇聚助推成长力(图)
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渝能明日城市招商发布会现场 两江新区如火如荼地建设了2年之后,逐渐吹响了商务向北的号角。作为地处两江新区与江北嘴CBD门户位置的渝能明日城市,乘着两江新区与江北嘴高速发展的东风,迎来了发展的新跨越。
7月14日,渝能明日城市与华润万家、大地影院、徐生记等品牌商家成功签约,4万平方米的“逸天地”慢调商业广场跨入了实质化的发展阶段。该商业广场计划于明年5月开业,届时不仅将改写江北的商业版图,甚至将影响整个重庆的商业发展格局。
>>消息
做CBD的生意
50余品牌商家热捧明日城市
经过了多年建设的渝能明日城市,在7月14日这天迎来了突破性的发展。这天,渝能明日城市与华润万家、大地影院、徐生记、两岸咖啡、好利来、罗森等品牌商家成功签约,而当天到场的品牌商家更是多达50余家。
在华润万家有限公司西南总经理施俊看来,重庆优越的投资环境和巨大的发展潜力是华润万家布局重庆的原因。而渝能明日城市地处江北嘴CBD的区位优势以及渝能优秀的团队和雄厚实力,是华润万家选择渝能明日城市的关键所在。
“我们将同渝能一起,以全新的商业经营理念,打造购物、娱乐、餐饮为一体的商业综合项目”。施俊对渝能明日城市的未来信心满满。
据了解,在渝能明日城市打造的4万平方米的“逸天地”慢调商业广场中,华润万家超市就占据了2万平方米,相当于该商业广场的一半体量。这是华润万家在重庆第一次进入非商业中心,而且还是华润万家在重庆的旗舰店。
相比于华润万家看重渝能明日城市未来的宏观增长价值略微不同的是,徐生记更看重的是渝能优秀的团队以及五里店成熟的商业氛围。
据悉,当天除了签约的华润万家、徐生记等品牌商家之外,还有COSTA咖啡、耐克等50余家知名商家对渝能明日城市表现出了浓厚兴趣。
>>分析
打造CBD区域商务综合体
明日城市改写重庆商业格局
渝能明日城市招商大会的成功举办以及品牌商家的入驻,将真正开启“逸天地”慢调商业广场的全能生活场,并对江北乃至重庆的商业发展版图和格局产生巨大影响。
逸天地’慢调商业广场是一个聚集了大型超市、院线、休闲等为一体的商业中心”,重庆渝能产业(集团)有限公司总经理潘渝川介绍道:“渝能明日城市不仅占据了两江新区与江北嘴CBD发展的先机,而且还抢占了拥有30万高端居住人群的五黄大社区的发展先机”。
“尽管从五里店到黄泥塝的五黄大社区拥有近30万的高端居住人群,但是该区域内却没有大型的商业中心”,潘渝川说道,因此渝能明日城市4万平方米商业的开业,将极大满足五黄大社区以及江北嘴CBD区域内居民的需求,并将呈现不一样的五里店,开启五里店发展的新篇章,甚至将改写江北乃至重庆的商业发展版图。
业内人士认为,五里店作为重庆传统的商业区域,尽管该区域内包括医疗、家居等生活配套已趋完善,但是该区域内始终缺乏带动整个区域商业发展的引擎,而渝能明日城市高达4万平方米的商业广场以及众多品牌商家的入驻,则正好起到了推动区域发展发动机的作用,未来的五里店必将成为新的商业中心。文/甘刘林
>>观察
商业模式
决定商业未来
正如某个商家代表所说,一个商业中心的成功与否,关键在于企业的实力与商业的模式。渝能作为国企的实力与绝大部分商业自持的运营模式,则基本奠定了其未来发展的坚实基础,而这次成功签约华润万家等品牌商家则更是让购房者、投资者与其他商家看到了更加清晰的未来和美好蓝图。
对于渝能为什么要自持高达98%的商业,潘渝川的解释是,渝能作为负责任的企业,不仅要对购房者和投资者负责,同时更要为商家和消费者负责。只有将大部分物业自持,才能保证商业统一的招商和运营,按照自己既定的规划来打造商业中心。
市场评论认为,渝能明日城市不仅抢占了两江新区与江北嘴CBD的发展先机,同时更是有强大的国企实力做支撑,其未来的发展空间与价值成长指日可待。
>>链接
渝能明日城市小户收官之作,30—70平方米R8栋臻品公寓正在办理VIP升级卡,并有交6000元独享10000元—15000元的特别优惠,最高优惠3%。同时70—1380平方米的国际5A级标准写字楼S1正预约登记中。
贵宾***
本文来源:华龙网-重庆晚报
责任编辑:王晓易_NE0011
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