当前位置： >
> 新版建筑业企业资质***开始换发，日起停止受理换证申请
新版建筑业企业资质***开始换发，日起停止受理换证申请
发布时间： |
发布人：中国防水企业网 |
点击次数：5734次
&&&& 防企网讯：5月7日，住建部办公厅发布《关于换发新版建筑业企业资质***的通知》。通知指出：根据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）、《建筑业企业资质标准》（建市[号）和《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号），即日起，开展换发新版建筑业企业资质***工作，日起，住建部停止受理各省级住房城乡建设主管部门审查的企业换证申请。&　　通知全文如下：&住房城乡建设部办公厅关于换发新版建筑业企业资质***的通知&建办市函[号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司（局），总后营房部工程管理局，国资委管理的有关企业：&　　根据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号，以下简称《管理规定》）、《建筑业企业资质标准》（建市[号，以下简称《标准》）和《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号，以下简称《实施意见》），为做好换发新版建筑业企业资质***（以下简称换证）工作，现将有关事项通知如下：&　　一、换证范围&　　我部和地方各级住房城乡建设主管部门按原《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）核发的旧版建筑业企业资质***，须按照《标准》和《实施意见》换证（特级资质***暂不换证）。&　　二、换证程序&　　（一）为提高换证审查效率，由我部负责审批资质的建筑业企业，除涉及国务院有关部门（不含民航）审查资质的企业外，换证审查工作委托企业注册所在地省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）负责实施。&　　1．企业应按《实施意见》要求提交申报材料，向注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出换证申请。同时通过我部网站（www.）下载***“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》，加盖企业公章后，与申报材料一并提交。&　　2．各省级住房城乡建设主管部门应严格按《标准》审查，在《管理规定》规定的时限内完成审查工作（包括公示和受理申诉、调查举报等），并对审查结果负责。&　　3．各省级住房城乡建设主管部门完成审查后，按要求填写本地区《建筑业企业资质换证审查情况汇总表》，并附全部企业的《建设工程企业资质申请受理信息采集表》、旧版资质***正本复印件（1份）一并报我部行政审批集中受理办公室。对于《建设工程企业资质申请受理信息采集表》或《建筑业企业资质换证审查情况汇总表》中资质内容与原有资质对应关系不符合《标准》和《实施意见》规定的企业，其换证申请我部不予受理。&　　4．我部将根据各省级住房城乡建设主管部门的审查结果，对企业的注册人员数量进行复核，满足《标准》要求的企业，颁发新版资质***，不满足《标准》要求的企业，不同意其换证申请。&　　5．日起，我部停止受理各省级住房城乡建设主管部门审查的企业换证申请。&　　（二）我部负责审批的涉及公路、水运、水利、通信、铁路等方面的资质，以及国务院国有资产管理部门直接监管的建筑业企业（以下简称中央建筑企业）及其下属一层级企业、总后基建营房部工程管理局所属单位由我部审批的资质，其换证审查工作仍由我部组织实施，按《管理规定》及《实施意见》规定的程序办理。&　　1．各中央建筑企业应将其全资或绝对控股的企业名单及企业章程，总后基建营房部工程管理局应将其所属单位名单在日前报我部建筑市场监管司。&　　2．申请换证的企业应在日前，向其所属的初审部门提出换证申请；各初审部门应在日前完成初审，并将初审意见和申请材料报我部行政审批集中受理办公室。&　　3．日起，我部停止受理本条所涉企业的换证申请。&　　（三）在我部同意换证的企业名单发布5个工作日后，有关省级住房城乡建设主管部门、中央建筑企业、总后基建营房部工程管理局可到我部行政审批集中受理办公室一次性领取名单中所有企业的新版建筑业企业资质***。各省级住房城乡建设主管部门、中央建筑企业、总后基建营房部工程管理局在发放新版建筑业企业资质***后，应收回企业全部旧版建筑业企业资质***，并在换证工作结束前销毁。&　　三、有关要求&　　1．企业应按照《建筑业企业资质申请表》要求的内容如实填报换证申请，企业法人代表应在申请表上签字承诺对所申报材料的真实性负责。对存在弄虚作假等违规行为的企业，将不予换证，并按有关规定进行处理。&　　2．过渡期内，企业申请资质升级、增项的，应在其既有全部建筑业企业资质换证完成后，再核准其资质申请。未换证的企业申请资质符合简化审批手续情况的，可按照简单变更手续办理，发放有效期至日的旧版建筑业企业资质***；取得旧版建筑业企业资质***的企业应按照本通知要求提出换证申请。&　　3．施工总承包特级资质***暂不换证。企业申请特级资质的，仍使用原《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市〔号）中的《建筑业企业资质申请表》。&　　4．新版企业资质***应使用新版建设工程企业***打印管理信息系统（下载地址：www./docmaap）进行打印。使用自行开发***打证系统的省（区、市）应按照我部新版建设工程企业***打印管理信息系统的数据交换接口标准，与我部信息系统进行数据对接，即时向我部信息系统进行信息更新。&　　5．各省级住房城乡建设主管部门应建立并严格执行资质审查工作各项规章制度，明确审查工作要求，规范审查工作程序，保证审查工作质量。&　　我部将对各省级住房城乡建设主管部门的审查工作进行抽查。对于违反规定或审查不严导致不符合换证条件的企业通过换证审查的，我部将予以通报批评，并依法撤销不符合换证条件的企业资质。&　　6．各省级住房城乡建设主管部门、设区的市住房城乡建设主管部门负责资质许可的建筑业企业，其资质***换证工作的有关具体实施程序和要求可参照本通知制定。&　　建筑业企业资质换证工作是一项政策性很强的工作，请各有关单位高度重视，加大宣传力度，认真组织实施，合理安排工作进度，保证工作的顺利进行。在工作执行中如有任何问题，请及时与我部建筑市场监管司联系。&　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅&　　　　　　　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日&&&&&&
上一篇：|&&&&下一篇：
已有0位网友发表了评论
&您目前是匿名发表&& |
&&验证码：&&
中国防水企业网版权郑重声明：① 本网注明来源：中国防水企业网()的所有文字、图片和音视频稿件，版权均为中国防水企业网独家所有，任何媒体、网站或个人在转载使用前必须经本报（本网站）书面同意并注明来源&中国防水企业网方可进行转载使用，违反者本网将依法追究其法律责任。②本网转载并注明其他来源的稿件，是本着为读者传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。其他媒体、网站或个人从本网转载使用的，违反者本网也将依法追究责任。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者一周内来电或来函联系。
推荐供求信息建设部关于修改《物业管理企业资质管理办法》的决定 - 常见问题
您的当前位置：&&& &&& &&& &&& &&&
建设部关于修改《物业管理企业资质管理办法》的决定
发布机构：光泽县政府网站　 来源：
《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》已于日经建设部第142次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 建设部部长　汪光焘
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 二○○七年十一月二十六日
　　建设部决定对《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号)作如下修改：
　　一、删去第十七条、第十八条、第二十二条。
　　二、将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”。
　　此外，对条文顺序作相应的调整。
　　本决定自发布之日起施行。《物业管理企业资质管理办法》根据本决定作相应的修改，重新发布。
物业服务企业资质管理办法
（日建设部令第125号，日根据
《建设部关于修改&物业管理企业资质管理办法&的决定》修正）
　　第一条　为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》，制定本办法。
　　第二条　在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。
　　本办法所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。
　　第三条　物业服务企业资质等级分为一、二、三级。
　　第四条　国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质***的颁发和管理。
　　省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质***的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质***的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。
　　设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质***的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
　　第五条　各资质等级物业服务企业的条件如下：
　　（一）一级资质：
　　1.注册资本人民币500万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格***；
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
　　（1）多层住宅200万平方米；
　　（2）高层住宅100万平方米；
　　（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
　　（二）二级资质：
　　1.注册资本人民币300万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格***；
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
　　（1）多层住宅100万平方米；
　　（2）高层住宅50万平方米；
　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
　　（三）三级资质：
　　1.注册资本人民币50万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格***
　　4.有委托的物业管理项目；
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统
　　第六条　新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
　　（一）营业执照；
　　（二）企业章程；
　　（三）验资证明；
　　（四）企业法定代表人的***明；
　　（五）物业管理专业人员的职业资格***和劳动合同，管理和技术人员的职称***和劳动合同。
　　第七条　新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。
　　第八条　一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。
　　二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
　　三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
　　第九条　申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：
　　（一）企业资质等级申报表；
　　（二）营业执照；
　　（三）企业资质***正、副本；
　　（四）物业管理专业人员的职业资格***和劳动合同，管理和技术人员的职称***和劳动合同，工程、财务负责人的职称***和劳动合同；
　　（五）物业服务合同复印件；
　　（六）物业管理业绩材料。
　　第十条　资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质***；一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为20个工作日。
　　第十一条　物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准：
　　（一）聘用未取得物业管理职业资格***的人员从事物业管理活动的；
　　（二）将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；
　　（三）挪用专项维修资金的；
　　（四）擅自改变物业管理用房用途的；
　　（五）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
　　（六）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
　　（七）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；
　　（八）物业服务合同终止时，不按照规定移交物业管理用房和有关资料的；
　　（九）与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；
　　（十）不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；
　　（十一）超越资质等级承接物业管理业务的；
　　（十二）出租、出借、转让资质***的；
　　（十三）发生重大责任事故的。
　　第十二条　资质***分为正本和副本，由国务院建设主管部门统一印制，正、副本具有同等法律效力。
　　第十三条　任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质***。
　　企业遗失资质***，应当在新闻媒体上声明后，方可申请补领。
　　第十四条　企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到原资质审批部门申请办理资质***注销手续，并重新核定资质等级。
　　第十五条　企业的名称、法定代表人等事项发生变更的，应当在办理变更手续后30日内，到原资质审批部门办理资质***变更手续。
　　第十六条　企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质***注销手续。
　　第十七条　物业服务企业取得资质***后，不得降低企业的资质条件，并应当接受资质审批部门的监督检查。
　　资质审批部门应当加强对物业服务企业的监督检查。
　　第十八条　有下列情形之一的，资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质***：
　　（一）审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的；
　　（二）超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的；
　　（三）违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的；
　　（四）对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质***的；
　　（五）依法可以撤销审批的其他情形。
　　第十九条　物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。
　　第二十条　物业服务企业出租、出借、转让资质***的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。
　　第二十一条　物业服务企业不按照本办法规定及时办理资质变更手续的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处2万元以下的罚款。
　　第二十二条　资质审批部门有下列情形之一的，由其上级主管部门或者监察机关责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
　　（一）对不符合法定条件的企业颁发资质***的；
　　（二）对符合法定条件的企业不予颁发资质***的；
　　（三）对符合法定条件的企业未在法定期限内予以审批的；
　　（四）利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；
　　（五）不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的。
　　第二十三条　本办法自日起施行
主办：光泽县人民政府办公室 承办：光泽县数字光泽建设领导小组办公室 版权所有：中国光泽 　ICP备案：闽ICP备号 地址：南平市光泽县二一七路122号　邮编：354100　邮箱： QQ:各市建委（建设局），绍兴市建管局，义乌市建设局：
　　现将《住房城乡建设部办公厅关于停止受理建筑智能化等四个工程设计与施工资质申请的通知》（建办市函〔号）（链接地址：）转发给你们，并提出以下意见，请一并贯彻执行。
　　一、日起我厅停止受理建筑智能化等四个工程设计与施工资质首次申请、增项申请和升级申请。
　　二、我厅《关于2014年第九批工程设计与施工企业资质审查意见的公示》中核查事项和申诉材料的核查意见及相关材料上报受理时间不变。
　　三、工程设计与施工企业资质延续工作仍按现有规定执行。
浙江省住房和城乡建设厅办公室
建造师中标情况：
福建省泷澄建设集团有限公司：建造师&&&&&
温州市丰源水利水电工程有限公司：建造师&&&&&
嘉兴华严建设有限公司：建造师&&&&&
诏安县第三建设工程有限公司：建造师&&&&&
东海县文晖建设工程有限公司：建造师&&&&&
相关阅读：人才招聘分区
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分554帖子
一星工程师, 积分 554, 距离下一级还需 96 积分
所以大家坚持到10月份就OK了，到时候守得云开见月明，一切皆有可能！
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分313帖子
五星助理工程师, 积分 313, 距离下一级还需 187 积分
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分1816帖子
五星工程师, 积分 1816, 距离下一级还需 684 积分
10月份30万不是梦
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分63帖子
一星助理工程师, 积分 63, 距离下一级还需 37 积分
回复【深度分析】建设部暂停部分资质审批 主贴 的帖子
我顶！顶！
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分829帖子
三星工程师, 积分 829, 距离下一级还需 121 积分
反正我知道，相比2010年，考试的难度加大了，通过的人数减少了，岩土，设备等多注册开始分流结构了，需要的单位增加了，价格嘛，想不涨都难了。现在还处在“去库存”阶段，先消耗掉现在就愿意注册的，等消耗完了就涨了，庄家拉升前都会清洗浮筹，等把筹码都抢到了，就是主升浪了
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分350帖子
五星助理工程师, 积分 350, 距离下一级还需 150 积分
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分99帖子
一星助理工程师, 积分 99, 距离下一级还需 1 积分
好贴呀 必须要顶
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分30帖子
技术员, 积分 30, 距离下一级还需 20 积分
短期利空，长期利好，持证待价，坚持几个月，要有耐心，不要被中介和草率害了自己。
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分829帖子
三星工程师, 积分 829, 距离下一级还需 121 积分
反正我知道，相比2010年，考试的难度加大了，通过的人数减少了，岩土，设备等多注册开始分流结构了，需要的单位增加了，价格嘛，想不涨都难了。现在还处在“去库存”阶段，先消耗掉现在就愿意注册的，等消耗完了就涨了，庄家拉升前都会清洗浮筹，等把筹码都抢到了，就是主升浪了
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分366帖子
五星助理工程师, 积分 366, 距离下一级还需 134 积分
出差一段时间，遇到好多储备结构师的企业，等10月份等升级，但都不出高价。比的是耐心，坚持啊。
8-1(商易宝)
8-2(英才网)
8-3(媒体广告)【字体：大 中 小】打印本页
住房城乡建设部关于印发《关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见》的通知
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 建市〔号各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委（建交委），北京市规委，国务院有关部门建设司（局），总后营房部工程管理局，有关中央企业：　　为贯彻落实住房城乡建设系统开展建设领域突出问题专项治理工作要求，引导、规范、监督建筑市场主体行为，建立和维护公平竞争、规范有序的建筑市场秩序，我部制定了《关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见》。现印发给你们，请遵照执行。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　住房城乡建设部　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　二○一○年八月十三日
关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见
　　进入新世纪以来，我国建筑市场开放程度不断提高，推动了建筑业持续发展，为促进国民经济发展发挥了重要作用。据统计，2009年我国全社会固定资产投资224846亿元，建筑业总产值75864亿元，占固定资产投资的33.7%；建筑业增加值22333亿元，比上年增长18.2%。目前，全国建筑业企业及其分支机构总量已达到23万家，从业人员约3400万人；工程勘察、工程设计、工程监理、工程招标代理等工程咨询服务企业近3万家，从业人员已超过200万人。　　但是，当前建筑市场仍存在一些不容忽视的问题：建筑业企业数量过多，建筑业产业结构不尽合理，特别是房屋建筑和市政基础设施工程类企业“供大于求”矛盾比较突出；各类注册人员分布不均衡，部分地区注册人员与企业数量、建设规模不匹配；工程转包、违法分包、工程结算纠纷、拖欠农民工工资以及质量安全事故等问题屡有发生；建筑市场监管体系不健全，市场清出机制不完善，“重准入、轻监管”的现象依然存在。这些问题严重影响了建筑市场秩序和建筑业的健康发展，必须下大力气认真解决。　　为解决建筑市场中存在的问题，以开展工程建设领域突出问题专项治理为契机，加快完善我国建筑市场监管体系；严格市场准入，着力解决企业、从业人员市场清出机制不健全的问题；实行市场准入清出与工程质量安全、诚信体系建设相结合，形成各部门监管合力；实现资质资格许可、动态监管、信用管理等各环节的联动；保障建设工程质量安全，维护统一、规范、公开、有序的建筑市场秩序，促进建筑业健康协调可持续发展，特制定本指导意见。　　一、强化质量安全事故“一票否决制”　　各级住房城乡建设主管部门应当依据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法规规定，将工程质量安全作为建筑市场资质资格动态监管的重要内容，认真落实质量安全事故“一票否决制”。　　质量安全事故发生后，在依法进行事故报告和调查处理的同时，事故发生地县级以上住房城乡建设主管部门应当在事故发生之日起3个工作日内将事故情况、与事故有关的企业以及注册人员简要情况上报省级住房城乡建设主管部门；对非本省市的企业和注册人员，事故发生地省级住房城乡建设主管部门接到报告后，应当在3个工作日内通报其注册所在地省级住房城乡建设主管部门。企业和注册人员注册所在地省级住房城乡建设主管部门，应当在接到报告或通报之日起3个工作日内，做出在事故调查处理期间暂停其资质升级、增项，资格认定、注册等事项的处理。　　属于住房城乡建设部审批资质资格的企业和注册人员，其注册所在地省级住房城乡建设主管部门应当在接到事故调查报告或批复后7个工作日内，将事故调查报告或批复以及对责任企业责任人员的处理建议上报住房城乡建设部。　　根据事故调查报告或批复，应当降低或吊销有关责任企业和注册人员资质资格的，原发证机关应当在做出行政处罚决定后7个工作日内，将其***注销，并向社会公布；同时在15个工作日内监督企业或注册人员将资质、资格***交回。住房城乡建设部负责审批的企业和注册人员资质、资格***，由其注册所在地省级住房城乡建设主管部门负责在规定时间内监督企业或注册人员交回，并及时将资质、资格***交住房城乡建设部。　　对事故负有责任但未给予降低或吊销资质处罚的企业，一年内不得申请资质升级、增项。　　事故调查报告或者负责组织事故调查的人民政府对事故调查报告的批复认定与事故有关的企业和注册人员无过错责任的，其注册所在地省级住房城乡建设主管部门应当在接到事故调查报告或批复后3个工作日内恢复其资质升级、增项，资格认定、注册等事项。　　住房城乡建设部将抓紧开展规范工程建设领域行政处罚自由裁量权的相关工作，依法研究制定规范工程建设行政处罚自由裁量权实施办法和裁量基准。　　二、加大对资质资格申报弄虚作假查处力度　　住房城乡建设部将制定《建设工程企业资质弄虚作假处理办法》，明确资质核查及处理的主体、程序、具体措施以及责任追究等制度。各资质审查部门应实行申报企业注册人员、工程业绩等公示制度。对于申报材料有弄虚作假嫌疑或被举报的企业和个人，要及时开展核查。经核查确实存在弄虚作假行为的，对其申请事项不给予行政许可，在一年内不受理其资质升级和增项申请，在住房城乡建设主管部门网站和各级有形建筑市场予以通报，并记入企业和个人信用档案；对于存在伪造印章等严重违法行为的，移交司法机关处理。　　需要核查非本省市工程业绩的，由受理申请的省级住房城乡建设主管部门商请工程所在地省级住房城乡建设主管部门协助核查。工程所在地省级住房城乡建设主管部门应当给予配合，在接到协助核查函后7个工作日内书面反馈核查情况。　　各级住房城乡建设主管部门应当加强对下级资质、资格审批情况的监督管理。我部将定期对省级资质、资格审批情况进行抽查并向全国通报抽查结果。省级住房城乡建设主管部门要对所属设区市住房城乡建设主管部门资质、资格审批情况开展检查、抽查。严禁违规下放审批权限，对违规下放审批权限的，要责令限期收回，撤销行政许可，并给予通报批评。　　三、加强建筑市场动态监管　　住房城乡建设部将尽快出台《企业资质和注册人员动态核查办法》。各级住房城乡建设主管部门应当充分利用信息化等手段，对企业取得资质后是否继续符合资质标准进行动态核查。一是核查企业的工程业绩和主要技术指标情况；二是核查企业的主要管理和技术、经济注册人员变动情况；三是核查包括企业资本金在内的有关财务指标变动等情况；四是重点核查企业工程质量和安全生产管理的各项制度、措施落实情况，是否发生工程质量、安全生产事故，或者存在质量安全隐患；五是核查企业是否存在其他违法违规行为。　　在核查企业时，要对注册在该企业的人员一并进行核查。重点核查其注册和在岗情况，以及是否存在出租、出借、倒卖或以其他形式非法转让执业资格***、注册***和执业印章，不履行执业责任，超越执业范围执业等违法违规行为。　　省级住房城乡建设主管部门每年动态核查的比例应不低于在本地区注册企业总数的5%。对经核查认定已不符合相应资质标准的企业，应当撤回其资质；对存在违法违规行为的注册人员，应当给予相应的行政处罚。　　省级住房城乡建设主管部门应当对在本地区从事经营活动的企业和注册人员招标投标、合同订立及履约、质量安全管理、劳务管理等市场行为实施动态监管，建立和完善动态监管制度，加大对依法诚信经营企业和注册人员的表彰宣传力度，可采取在有关管理事项中给予绿色通道服务等措施，发挥动态监管的激励作用。　　对问题比较突出的企业和注册人员，可以采用预警提示或约谈等措施，督促其限期改正。逾期不改的，要采取进一步措施予以处理。其企业资质或个人执业资格由省级以下住房城乡建设主管部门负责审批的，省级以上住房城乡建设主管部门应当对其资质或执业资格条件进行核查，经核查已不符合相应资质、执业资格标准的，应当撤回其资质、资格许可。对外省市企业和注册人员，应当通报其注册所在地省级住房城乡建设主管部门进行核查、处理。其注册所在地省级住房城乡建设主管部门应当及时将核查、处理结果反馈工程所在地省级住房城乡建设主管部门。企业资质或执业资格由住房城乡建设部负责审批的，其注册所在地省级住房城乡建设主管部门核查后，应当将处理建议报住房城乡建设部。　　省级住房城乡建设主管部门应当规范和完善外省市企业和注册人员进入本地区的告知性备案管理制度。不得擅自设立审批性备案，不得借用备案等名义违法、违规收取费用，不得强行要求企业和注册人员注册所在地省级住房城乡建设行政主管部门或其上级集团公司出具证明其资质、资格、诚信行为、合同履约、质量安全等情况的文件。企业和注册人员办理备案后，省级住房城乡建设主管部门应当将备案信息及时通报本地区各级住房城乡建设主管部门。企业或注册人员在备案时提供虚假资料的，省级住房城乡建设主管部门不予备案，并作为不良行为记录向社会公布。除省级住房城乡建设主管部门外，设区市和县（市）级住房城乡建设主管部门均不得设置外省市企业和注册人员进入本地区的备案管理制度。　　四、加快建立完善基础数据库　　加快建立和完善建设工程企业、注册人员、工程项目和质量安全事故基础数据库。最大程度利用各地现有信息化建设成果，健全数据采集、报送、发布制度，统一数据标准，实现注册人员、企业、工程项目和质量安全事故数据库之间的动态关联，实行住房城乡建设部数据库与省级住房城乡建设主管部门数据库数据信息的同步共享。要为监管机构对建设工程企业、注册人员市场准入和清出提供全面、准确、动态的基础数据；为政府部门制定政策提供科学、客观的依据；为社会公众提供真实、便捷的信息查询服务。　　住房城乡建设部负责建立注册人员、企业和工程项目的中央数据库，制定统一的数据标准、数据交换标准，统一数据信息采集、报送标准，制定数据库运行、维护的相关管理制度，建立相关管理程序。　　省级住房城乡建设主管部门应当建立和完善本地区统一的注册人员、企业、工程项目和质量安全事故数据库，按照住房城乡建设部的工作部署和要求，采集、报送各类数据信息，实现与全国中央数据库对接，及省际数据库之间互通共享。　　人员数据库　　2011年6月前，住房城乡建设部负责制定统一的注册人员数据标准，完善现有的一级注册建筑师、勘察设计注册工程师（二级注册结构工程师除外）、注册监理工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等相关注册人员数据库，建立全国注册人员中央数据库，公布与各地的接口标准；省级住房城乡建设主管部门负责按照统一的数据标准，完善本地区二级注册建筑师、二级注册结构工程师和二级注册建造师数据库，实现与全国注册人员中央数据库对接，实时上传数据。　　2012年6月前，在部分有条件的省市开展将企业主要技术人员和管理人员纳入人员数据库的试点工作。　　从2010年起开展农民工实名制管理试点工作，加强农民工输出地和输入地之间的联动管理，逐步建立包括农民工基本信息、技能培训、工作简历等基本数据系统和制发实名电子信息卡。通过农民工实名制管理，保护农民工合法权益，开展农民工基本技能培训，提高建设工程质量，促进城乡一体化的发展。　　企业数据库　　住房城乡建设部负责制定统一的企业数据标准，以2007年启用的资质***管理信息系统为基础，完善现有工程招标代理机构、工程设计企业、工程监理企业数据库，尽快整合工程勘察企业、建筑业企业数据库，建立全国建设工程企业中央数据库。　　2010年前，完成各地资质***管理系统使用情况检查，并向全国通报。督促未将本地管理系统与全国建设工程企业数据库对接的省市尽快对接，实现企业数据实时共享。　　《工程勘察资质标准》和《建筑业企业资质等级标准》修订颁布后，住房城乡建设部将启动工程勘察和建筑业企业资质***管理系统。2011年底前建立实时联网共享的全国建设工程企业中央数据库。　　2011年6月前，实现全国建设工程企业数据库与注册人员数据库的互联互通，实时监控企业中的注册人员是否能够满足企业资质条件。　　强化企业资质***管理，企业资质***必须通过***管理系统订购，对***使用量与***订购量有明显偏差的地区，要求其说明情况后，再予以批准发放。　　工程项目数据库　　2012年6月底前，住房城乡建设部充分依托各地已有工程项目数据资源和信息系统，研究制定统一的工程项目数据标准、数据交换标准，明确信息采集、数据上报的管理模式，构建覆盖工程项目招标投标、合同备案、施工图审查、施工许可、质量监督、安全生产监督、竣工验收备案各主要环节，包括工程规模、工程造价、参建企业以及与项目有关的主要管理、技术人员等信息的全国工程项目中央数据库。　　2012年底前，各省级住房城乡建设主管部门负责建立本地区工程项目数据库，并根据统一的数据标准和数据交换标准实现与全国工程项目中央数据库对接。　　2013年6月底前，建立建筑市场监管的指标数据库、信息发布与共享数据库和数据分析及应用模型，实现基础数据库的整合、统计、分析、评价及发布，做到建筑市场的立法与执法并重、市场准入管理与清出管理并重、资质资格审批管理与后续动态管理并重，为建筑市场与工程质量安全监管工作提供系统、科学的技术支撑与保障。　　五、加强建筑市场诚信体系建设　　在建立健全全国建筑市场诚信平台以及注册人员、企业、工程项目和质量安全事故数据库的基础上，完善各类企业和注册人员诚信行为标准，健全诚信信息采集、报送制度，实现各地诚信信息互通、互用和互认，建立有效的诚信激励和失信惩戒机制。　　各级住房城乡建设主管部门应当按照规定做好企业和注册人员诚信信息的采集、发布和报送工作。住房城乡建设部将定期统计、公布各地报送情况，对存在不按期报送、瞒报等问题的地区通报批评。　　省级住房城乡建设主管部门应当在开展资质、资格动态监管的基础上，及时将企业和注册人员在合同履约、招标投标、工程质量管理、安全生产管理等方面的良好行为信息和不良行为信息记入诚信档案，可以通过有形建筑市场、新闻媒体公布信誉良好的企业和注册人员，引导市场各方主体依法诚信经营；将发生不良行为较多的企业和注册人员列为重点监管对象，加强动态监管。　　省级住房城乡建设主管部门应当建立和完善本地区建筑市场诚信行为公示制度，对发生较大及以上质量安全事故、拖欠劳务费或农民工工资、以讨要工资为名扰乱正常生产生活秩序、转包工程、违法分包工程等违法违规行为的企业和注册人员要及时向社会公布，引导市场各方主体重视诚信记录，选择守法诚信的合作者，同时加强与有关部门的信息互通，加大对违法失信企业和注册人员的信用惩戒。　　2011年底前，住房城乡建设部出台工程建设领域不良信息分级发布标准，建立部、省两级分级发布的信息平台。　　六、加强与有关部门的联动　　加强与铁道、交通、水利、工业与信息化等部门的配合，加快建立与工商等部门的工作协调机制，完善沟通渠道，健全信息共享、联动执法等制度，形成建筑市场监管合力。尽快实现与工商部门信息共享，对企业虚报、抽逃注册资本金等行为进行治理；将被吊销或伪造资质、资格***，以及发生严重违法违规行为的企业和注册人员名单提供给工商部门。以此为基础，逐步与相关部门开展联动，及时准确的了解企业营业状况和纳税、社会保险缴纳等情况，以便更好的实施动态监管；对发生重大违法行为或拒不执行法院判决的企业和注册人员纳入重点监管范围，并作为不良行为记入诚信档案，对其实施资质、资格条件核查、信用惩戒等动态监管。