品牌：鹏盛
规格参数：1*10M
产品产地：
规格含量：1*10M
运输说明：物流
中杭国际花园16、20、21幢编制单位：南京凯盛建设集团有限公司编制人：审核人：审批人：工程质量通病防治日一、墙体裂缝防治的技术措施1砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4Φ10，箍筋Φ6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于13m的现浇钢筋混凝土板带。板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3Φ8。2砌筑砂浆中的黄砂应采用过筛的洁净中砂，强度为M75。
3用于承重墙体的JYM砖须符合国家标准《烧结多孔砖》GB13544一等品的要求。产品进入工地，应有产品合格证，并在监理监督下，按一等品的要求抽样送检进行验证。
品种、规格、强度等级必须符合设计要求；对质量有异议的应予复验。4混凝土加气块墙面应采取满铺钢丝网粉刷的措施。5外墙采用内外保温相结合的方法，外保温30厚聚苯保温砂浆，内保温15厚风刷是高斑纹砂浆。6控制砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。
7填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15天以后，方可允许施工队将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
8砌体结构砌筑后宜60天后再抹灰，并不得少于30天。9通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施1严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。
2检查现浇板中的线管是否布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处是否采用线盒，线管的直径是否小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向是否增设Φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。
3现浇板浇筑时，督促施工队在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。4现浇板浇筑后，督促施工队应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7天。5后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。
后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60天后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。三、1、厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。
2、厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，向上做一道高度不小楼地面渗漏防治的技术措施于200mm的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高应比室内其它房间地面低20-30mm。3、浇板预留洞口填塞前，洞口应清洗干净并进行毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。4、洞口填塞应分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝四、土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。
管道***后，应在洞口处进行24h蓄水试验。5、检查防水层施工前楼板四周是否清理干净，阴角处是否粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。
6、有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20-30mm。外墙渗漏的防治措施1、检查外墙粉刷问题使用的中粗砂含泥量是否低于2%、细度模量是否不小于25。严禁使用石粉、混合粉。2、外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。3、抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。
4、外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。
对孔洞填塞施工队应派专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。5、外墙粉刷基层用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行了毛化处理，进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，施工队应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。
6、粉刷前墙面应清洗干净，应提前1天浇水湿润。7、外墙抹灰施工必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6-10mm。检查外墙粉刷各层接缝位置是否错开，是否设置在混凝土梁、柱中部。
8、外粉刷必须设置分格缝。9、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。
滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象五、门窗渗漏防止技术措施1、门窗弯曲、不方正及松动防治措施：严格控制门窗型材及锚固铁脚的质量，厚度必须满足设计要求，铁脚间距不大于500mm，且防腐处理，砖墙处必须留有素砼块，以便锚固。
***时，必须调整好对角线长度一样，如出现弯曲，不方正，必须重新修整再***。2、推拉窗窗扇脱轨坠落防治措施：必须保证材质符合设计要求，质量标准达到国家规定。
窗框***时，校正高低，要求顺直一致；窗扇左右两侧上顶角要设防止脱轨跳槽的装置。3、推拉窗关闭后透光，启闭不灵活防治措施：窗扇四角节点连接必须坚固，平面稳定不晃动。滑轮调整到合适位置，保证一直线。及时检修卡死的滑轮。窗框、窗扇的对角线要调整达到一样长。
4、推拉窗关闭渗水防治措施：选择符合阻水要求的型材，并有泄水槽；保证密封膏的施工质量及施工部位；组合空拼接节点要采取套插曲面搭接方法。5、外观污染，有埚伤防治措施：保证铝合金型材的氧化膜厚度符合设计要求；***过程中，粘好防污染薄膜。
六、屋面渗漏防止技术措施1、引用标准：屋面工程质量验收规范GB5、准备工作1）、屋面工程施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。2）、检查屋面周边脚手架防护是否合格。3）、检查产品合格证、质保书、技术交底、复试报告。
4）、检查防火器材是否有效并分专人负责防火工作。3、作业条件1）、施工前审核图纸，编制屋面防水施工方案，并进行技术交底。屋面防水工程必须由专业施工队持证上岗。
2）、铺贴防水层的基层必须施工完毕，并经养护、干燥，防水层施工前应基层表面清除干净，同时进行基层验收，合格后方可进行防水层施工。
3）、基层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；基层含水率应不大于9%。4）、防水层施工按设计要求，准备好卷格及配套材料，存放和操作应远离火源，防止发生事故。4、操作工艺1）、清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。
2）、涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯胶。3）、聚氨酯胶的配置：聚氨酯材料按甲：乙=1：3（重量比）的比例配合，搅拌均匀即可进行涂布施工；也可以由聚氨酯材料按甲：乙：二甲苯=1：15：15的比例配合，搅拌均匀后进行涂布施工。
4）、涂刷聚氨酯底胶：大面积涂刷前，用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管根、水落口等细部复杂部位均匀涂刷一遍聚氨酯底胶。然后用长把滚刷在大面积部位涂刷。涂刷底胶（相当于冷底子油）厚薄应一致，不但有漏刷、花白等现象。
5）、服加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须先做到附加层，可采用自粘性密封胶或聚氨酯涂膜，也可铺贴一层合成高分子紫金县防水卷材价格是多少处理。应根据设计要求确定。
6）、卷材表面涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX-404胶滚涂均匀。应留出搭接部位不涂胶，边头部位突出100㎜。
涂刷胶粘剂厚度要均匀，不得有露底过凝聚块类物质存在；卷材涂胶后10-20分钟静置干燥，当指触不粘手时，用原卷材筒将刷胶面向外卷起来，卷时要端头平整，卷劲一致，直径不得一头大，一头小，并要防止卷入砂粒和杂物，保持洁净。
7）、基层表面涂胶：已涂底胶干燥后，在其表面涂刷CX-404胶，用长把滚刷蘸CX-404胶，不得在一处反复涂刷，防止粘起底胶或形成凝聚块，细部位置可用毛刷均匀涂刷，静置凉干即可铺贴卷材。8）、卷材铺贴：卷材及基层已涂的胶基本干燥后（手触不粘，一般20分钟左右），即可进行铺贴卷材施工。卷材的层数、厚度应符合设计要求。
9）、卷材应平行屋脊从檐口处往下铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，如空铺、点粘、条粘时，均为100㎜，满粘法均为80㎜，且端头接茬要错开250㎜。
10、卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直，注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。11、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。
12）、排气、压实排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘结层间的空气。
压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300㎜、重30Kg的铁衮滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压。
13）、卷材未端及封边嵌固：为了防止卷材未端剥落，造成渗水，卷材末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他密封材料封闭，当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨酯防水涂料，然后压抹107胶水泥砂浆压缝封闭。
14）、卷材接头粘贴：合成高分子卷材搭接宽度：满粘法80㎜，空铺、点粘、条粘法100㎜合成高分子卷材搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份，按1:1的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，静置干燥200min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气，并用手持小铁压辊压实，边缘用聚氨酯嵌缝膏封闭。
15）、防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确认不渗水，方右施工防水层保护层。
16）、保护层施工：在卷材铺贴完毕，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，非上人屋面用长把滚刷均匀涂刷着色保护涂料；上人屋面根据设计要求做块材等刚性保护层。
5、屋面防水层试水或淋水防水层施工完，经检查防水层观感无质量问题，即可进行防水层的淋水或蓄水实验。淋水时间为2小时，蓄水时间为24小时，闭水时要对雨水口，出屋面导管进行临时封闭，以免跑冒滴漏。闭水时，若有漏水现象，要做好漏水部位的记录，及进修补。特别是要检查楼层板是否被膨胀螺栓打穿等野蛮施工行为。
并做好施工部位记录，及时修补。6、质量检查防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。1)供认证、复检、技术指标、合格证等资料。
2)材的搭接缝以及附加盖口条，必须粘结牢固，封闭严密，不允许有皱褶、空洞、翘边、脱层、滑移或其他可能渗漏水的外观缺陷存在。3)材与穿墙管之间应牢固粘贴，卷材末端收头部位应封闭严密。4)允许有渗漏水现象。5)封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。
密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。保护层覆盖应严密。7、成品保护措施1)防各种工具及杂物碰坏防水层；2)少人员走动，防止带钉鞋损坏防水层。
3)好的防水面严禁堆放工具及材料；浇筑砂浆保护层时，运送混凝土小车的铁腿必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢，避免小车铁腿损坏防水层。如发现防水层损坏，立即修补
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