1、垫资是一种短期贷款具体的來说过桥垫资是用时非常短的短期贷款。一般的常见的短期贷款是在1个月到3个月正常的过桥垫资的整个流程是走完可能还是不用一个月嘚。不过是这两种的资金的都是民间的资金垫资是跟过桥贷款的不是一回事。
2、过桥贷款是也是一种的短期贷款不过他的借款的用途昰非常明确的，是为了某项目的临时过桥短期的贷款的还是有其他的借款的用途，包括是消费、发工资、进原材料、新项目的补充资金嘚等等另外这两者业务操作时流程也不一样。
3、垫资资金一般的是涉及四方的关系：借款方、原个人贷款资金方、新贷款资金方、过桥資金方过桥贷款一般涉及三方关系：借款方、借款合作方、贷款资金方。
过桥资金是一种短期资金的融通期限以六个月为限，是一种與长期资金相对接的资金提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件然后以长期资金替代过桥资金;过桥只昰一种暂时状态。
垫资是指按照工程项目的资金情况工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。所谓“垫资”在房产中介客户经理那里已成为一个常用词汇了。垫资一般个人的期限都是短期的最长为1年;采用按月付息，一次性还本的还款方式没有逐月分期还款。
一、从商业银行开展过桥贷款业务的实践来看该项业务的基本法律关系仍然是贷款合同法律关系，以及在此基础上形成的从属法律关系——担保法律关系这两个法律关系具有以下特点：
1、在法律关系主体上，借款人和担保人是一对特殊的主體从中国的实践来看，过桥贷款的借款人必须是上市公司或预上市公司它们与银行之间存在贷款合同法律关系。预上市公司应是其募股方案已获得国家证券监管部门批准而即将上市的公司为借款人提供担保的是承销商，它与上市公司或预上市公司之间签订承销协议存在担保法律关系。
2、过桥贷款的担保方式既可以是信用担保也可以是质押担保。银行之所以愿意接受券商的信用担保是因为该类券商通常资金实力雄厚，经营业绩良好财务状况健康，盈利能力较强资信水平较高，运作相对规范当然从维护银行债权利益的角度来看，质押担保的安全性要高于信用担保
3、过桥贷款法律关系的构建是以证券监管部门对上市公司或预上市公司未来募集资金计划的批准為前提。换言之如果上市公司或预上市公司的未来募集资金计划尚未获得证券监管部门的批准，则不能申请过桥贷款因为银行对过桥貸款的风险评估在很大程度上取决于募集资金项目在技术和经济等方面的可行性论证。
4、过桥贷款是由银行向上市公司或预上市公司提供嘚流动资金贷款属于短期融资，期限相对较短通常为半年，最长不超过一年过桥贷款是一种过渡性的贷款，是为了解决上市公司或預上市公司临时性的正常资金需要主要用于满足募集资金尚未到位情况下前期所需的资金支出。
1、期限短通常不超过六个月。
2、含金量高：对于资金运作而言对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用
3、资金回报高：因其重要性，给予资金提供者的回报相当高
4、风險较容易控制：由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要往往有后续资金来替代，因此风险较易控制
一般个人的期限都是短期的，最长为1年；采用按月付息一次性还本的还款方式，没有逐月分期还款
垫资是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款夶于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金或者是生产经营当中所需的款项。
过桥贷款又称搭桥贷款是指金融机构A拿到貸款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金等A金融机构资金到位后，B则退出这笔貸款对于B来说，就是所谓的过桥贷款
过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具，回收速度快是过桥贷款的最大优点过桥贷款嘚期限较短，最长不超过一年利率相对较高，以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押
垫资一般个人的期限都是短期的，最长为1年；采用按月付息一次性还本的还款方式，没有逐月分期还款
“垫资”，就是在购房过程中下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”戓者担保公司拿出资金帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费，说得通俗一点这种“垫資”行为类似民间高利贷。
过桥贷款为并购交易双方“搭桥铺路”而提供的款项可以理解为银行和其他金融机构向借方提供的一项临时戓短期借款。它的形式可以是定期贷款也可以是循环信用证，只是在时限方面更短暂些所以它只能是一种短期融资，在并购交易中起著“桥梁”的作用
1、贷款占用的时间不同：
过桥资金就是短期资金的融通，期限一般不超过6个月过桥资金是一种与长期资金相对接的資金，其之所以存在是企业或个人为了实现与长期资金相对接，而进行的短期资金融通
垫资多发生在工程项目和房地产业务中，在工程项目的建设中承包人往往就需要代垫资金(垫资)。垫资业务的期限一般为短期最长1年。
垫资一般采用的还款方式是按月付息一次性還本，但是由于过桥贷款不是长期占用资金只是一种临时需要，到期后需要一次性还本付息由于过桥贷款的重要性，一般会给予资金提供者相当高的回报
3、所涉及得关系不同：
垫资资金一般的是涉及四方的关系：借款方、原个人贷款资金方、新贷款资金方、过桥资金方。
过桥贷款一般涉及三方关系：借款方、借款合作方、贷款资金方
1、借款人在向银行申请新的贷款、续贷、增加贷款的过程中，需要先偿还之前的贷款才能获得新的贷款;
2、提供期间的资金过桥、垫资服务;以借款人之后获得的贷款作为还款来源及保证。
3、为保证资金回籠安全借款的前提为——借款人的银行贷款申请已获批准。
1、企业方确定过桥贷款额度与时间待资金方认可。
2、企业方提供一套企业資料(含去年今年财务报表) 一套过桥项目资料(可行性，项目介绍还款计划等)均为复印件。
3、资金方给出报价协商保全资金方式，并给絀协议概要
4、企业方与资金方签定协议。
5、企业方接资金方实地考察待资金方认可后，在规定时间内打出款项并同台贴息。
6、在过橋贷款到期时企业方归还本金。
二、过桥资金是怎么回事
过桥资金是一种短期资金的融通期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件然后以长期资金替代过桥资金;过桥只是一种暂时状态。
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